Happy Client's

裝修問答解說

装修房子有什么顺序和流程?

這裡不僅有詳細的施工流程,還有具體施工的標準施工規範,一個讓裝修小白也能成爲專業人士的乾貨回答日常作品鎮樓【文末有福利】溫馨提示,爲了裝修小白也能看明白圖片較多,建議在WiFi的條件下觀看裝修分爲三大階段:①設計階段 ②施工階段 ③安裝階段今天主要詳細的講解一下施工階段的內容,希望對大家有所啓發。第一步設計階段有三種情況①自己設計(非專業人士需慎重考慮)②找裝修公司(對比設計,施工,工藝,價格,以及服務)③找設計工作室/獨立設計師第二步施工階段(裝修的重中之重)施工階段分爲:水,電,泥,木,油五大工種組成。在正式進入現場施工前你需要的準備:去物業辦理裝修開工手續,得到裝修許可認證,還有幫施工工人辦理施工出入證,以及繳納裝修保證金一般都是2000元整。辦理好開工手續之後,選一個良辰吉日開工。好戲即將開始……第一步,大白剷除針對新房牆體有白色大白牆的要全部剷除乾淨,鏟到可見原始牆面爲止,剷除開發商原始的白牆是爲了增強原始牆面與牆面塗料的附著力。第二步,牆體改拆把房屋所有需要拆牆,砌牆的牆體按照施工圖紙進行改造。砌牆需注意,建議在砌牆之前用鋼筋混凝土現澆一個地梁,增強牆體結構的穩定性。在新舊牆體的連接處每兩層需要用鋼筋植入舊牆體,增強新舊牆體的連接性。並且在牆體雙面抹灰的時候需要掛鋼網,然後用水泥沙抹平,不然新舊牆體的連接處時間久了,很容易引起乳膠漆脫落開裂。並且在砌牆快要到梁底的時候不能用輕質磚直接砌牆到頂,需要留一塊磚45°斜角的方式進行壘砌,就是這種蜈蚣腳的手法收尾,這樣有利於讓下面砌好的磚牆和上面的樓板(梁),在灌滿水泥沙漿後 ,像蜈蚣腳一樣的排列連接得更加緊密穩固,保證了建築的「熱脹冷縮」空間,有效降低新砌牆與樓板(梁)連接處開裂的風險。在有門洞的區域需要用工字鋼或者現澆過梁,作爲門頭用來承重,並且過梁兩邊需要植入牆體最少100mm,才能保證整個門洞結構的穩定性。第三步,牆地固塗刷牆固的出現代替了以往傳統使用的界面劑,但是他們的作用是大同小異的都是爲了增強牆面的附著力。地固其實以一種非常環保的材料,我們要在水泥地上鋪設木地板或地磚,也要對水泥地進行處理。把地固塗抹在水泥地上,就能解決地面毛糙度,防止地面「跑沙」。這樣在後續鋪設木地板、地磚時,不會讓板縫、磚縫裡鑽進灰塵,讓地板或地磚更牢固的粘在地面上。第四步,水電交底這是很關鍵的一步,隱蔽工程的重中之重,水電定位按照施工圖紙的進行現場定位(業主,設計師,電工,監理,櫥櫃設計師,空調設計師,最好能到場的都要到場,避免裝修上的疏忽和遺憾)水電施工施工必須規範,放線開槽布管,冷熱水管間距150mm,左熱右冷,冷熱水管都用保溫棉包裹,水電不能同槽,強弱電交接處需要用錫箔紙包裹避免強弱電之間的干擾,水管每60公分需要用卡扣扣住固定起來,避免水壓過大導致水管晃動。給水管最好使用6分管,避免用水高峯期水壓不足,電線橫截面:照明,插座2.5平方,廚房插座4.0平方,衛生間4.0平方,普通空調4.0平方,中央空調6.0平方,每個房間按照單獨的迴路施工,照明一個迴路,插座一個迴路。第五步,泥工施工由防水公司塗刷防水塗料,塗刷區域:衛生間,陽台,廚房。衛生間塗刷標準:牆面,塗刷高度1800mm,如背面有衣櫃,需滿牆塗刷,並在衣櫃背面塗刷防潮塗料。地面,回填之前塗刷一次,回填之後在水泥層面在塗刷一次,注意防水塗料最好採用滲透型的柔性防水,防止房屋的自然沉降導致防水拉裂導致衛生間滲水。廚房塗刷防水標準:牆面,返邊高度塗刷1000mm,地面均勻塗刷。陽台塗刷標準:地面,均勻塗刷,牆面,返邊30mm,有水區台盆地方高度塗刷1000mm。衛生間在回填之前你需要注意的,所有的排汙下水一定要帶存水彎,不然衛生間會很臭,所有衛生間的排汙水管一定要用青石磚堆砌並用黃沙夯實保護排汙下水管,處理好之後用陶粒回填,在回填層面掛鋼網,在用水泥沙找平。注意,在防水層與水泥層之間要做一個暗藏地漏,因爲時間長了地磚的縫隙會有滲水,如果沒有這個暗地漏,時間長了就會發黴變味。衛生間下水管包裹處理,用青石磚壘砌,下水管道需要包裹隔音棉處理,然後用膠帶纏繞固定,防止樓上排水產生噪音。包裹完之後水泥沙抹平,在水管的包裹處最好採用M型鋼網的形似進行抹平處理,防止後期瓷磚空鼓脫落。在衛生間還有一個需要注意的就是蹲便器和座便器的孔距一般市面上有兩種一種是300mm的孔距,一種是400mm的孔距,所以在預留下水排汙孔距的時候300mm的預留的孔距330—350mm,400mm的預留430-450mm孔距就可以了,因爲還要算上貼磚30mm的厚度,還有兩公分誤差自己把控。衛生間還有就是地漏排水的問題,地漏的位置一定要是最低點,最好做梯形排水處理,而這個梯形最好在這一塊磚的最中間,不過這個需要在做水電的時候和水電工和貼磚的師傅交接好,要按照鋪貼地磚的尺寸在預留地漏的下水管的位置。還有就是衛生間浴室櫃的排水最好採用牆排的方式,既美觀又實用。第六步木工階段隨著定製行業的發展,以及人們生活水平品質的提高,現在現場木工打柜子的也是越來少了,基本都是定製整體衣櫃,櫥櫃,鞋櫃,以及儲物櫃,所以家裡的木工基本上就只有吊頂然後一些背景牆的基層打底了,現在家裡面木工吊頂一般都是用輕鋼龍骨了,可能會用少量的邊龍骨是木質的。在木工吊頂的時也會有一些注意事項,按標準的施工工藝石膏板固定在龍骨上也是有一層基層板固定的,如果你家有暗藏燈槽也有一個點非常重要,燈槽是否有底板封底,因爲這個如果不封底後期你的燈帶會有上下起伏,導致燈光的光源不均勻,就像那種波浪紋,如果燈槽封底了它的光源是很均勻很直的,還有在石膏板吊頂的七字轉角處,我們要用一整塊板切割,因爲石膏板熱脹冷縮的工藝會讓轉角的接縫處是最容易開裂的,並且每塊石膏板的接縫處都要開v型槽,用填縫劑處理接縫,而且固定石膏板的自攻螺絲需要點防鏽劑。第七步油漆階段其實油漆階段就是對牆面的處理,首先我們標準的牆面處理,因爲應該是分爲三個部分,①石膏牆面找平②批刮膩子粉三遍,然後高光打磨處理,③油漆塗刷一底兩面當然我們前期有的工藝會做網格布處理,增強牆面塗料的附著力首先牆面石膏找平,在目前的整個裝修市場,大多數的公司是沒有做這個牆面工藝處理的,而這個工藝主要是讓整個牆面頂面保證絕對的平整,而牆面的平整度,憑肉眼是很難看出來的,但是等你安裝衣櫃櫃體和門套的時候,你就會發現,如果牆面不平整,就會有很寬的縫隙,那這個時候很多裝門或者裝柜子的師傅他們就會用大家都知道的發泡膠來處理,其實這個就是細節上的問題。然後石膏找平,完之後我們就要開始塗刷膩子粉,膩子粉經過二道塗刷後就要等門安裝好之後在進行第三道塗刷,以便好收口處理細節的部位,等門裝好之後,開始塗刷第三道膩子,刷完第三道就開始高光打磨,最後我們在塗刷乳膠漆,一面底漆兩遍面漆。如果有的不刷乳膠漆,是貼牆紙就直接刷一層基膜就可以了,如果是貼牆布就直接用糯米膠就可以了。如果對你有所啓發,希望點讚支持噢!歡迎關注 一個專注戶型設計改造的室內設計師戶型設計問題,也可以來找我噢……福利:贈送100套不同戶型的改造案例「私信」獲取
Michelle P.
裝修的流程煩瑣、複雜,讓很多人摸不著頭腦。下文用一張圖,讓裝修流程一目了然。 圖 1-2 裝修流程圖 而在裝修前,還有很多需要準備的事。 裝修一套房子所花費的時間、精力和金錢,對大部分人來說都是不小的負擔。對理想的家的渴望、對未來美好生活的期許,支撐著我們爲裝修而勞心勞力。在這一章里,我們將梳理一下「應該在裝修前考慮的事」,幫助大家儘可能全面地做好規劃,「裝」出一個更適合自己的家,同時少走彎路,少留遺憾。 梳理需求 如果在裝修的過程中請設計師,一定少不了「溝通需求」這個步驟。不同的設計師會用不同的方式與屋主討論這個問題,有的選擇日常聊天,有的選擇調查問卷,有的會到你現在居住的房子看看……這樣做的目的只有一個——了解你如何使用你的居住空間,以及你希望如何以新的方式使用這個居住空間。因此,無論你是否請設計師幫忙,在裝修前一定要做的一件事都是梳理自己的居住需求。 家庭結構 家中常住幾人?有沒有老人、孩子、寵物?若有小孩,小孩現在幾歲?未來幾年內有沒有生育計劃?會不會有新的常住人口加入?會不會有周期性來訪的親友(比如每年寒暑假來照顧孩子的長輩)?平時經常在家請客嗎?客人會留宿嗎?平均多久留宿一次?你不僅要分析當下的情況,還應該根據自己計劃在這套房子裡住多久,預判未來的居住狀態是否會發生變化,留出變更的餘地。 核心家庭成員的生活方式是首先要考慮的,假如你經常需要在家辦公,在裝修前就要規劃出合理的工作區,並且根據你對辦公環境的需求設計細節。假如需要經常出差,你就要根據行李箱的尺寸、數量在家中規劃出足夠的收納空間,並適當準備方便出門時使用的物品。 使用者的身高關係到許多硬體的高度。在設計固定位置的設施時,你應儘量照顧到不同身高的家庭成員。如果家庭成員中有左撇子,或者有過敏體質者、畏光體質者等,你更要將其納入考慮範疇並貫穿裝修規划過程始終,避免入住後出現生活不便的情況。 不同年齡段的孩子具有不同的居住需求,對於嬰兒的居住需求應重點考慮「如何方便照顧」,對於學齡前兒童的居住需求應重點考慮「安全的活動空間」,對學齡兒童則要考慮「更加獨立的個人空間」。隨著孩子成長而變化的不僅是家具尺寸,還有收納需求的變化,被收納的物品逐漸從奶粉、尿布到玩具、衣物、書本,再到運動用品、樂器等。 對於長輩,你要結合他們的健康狀況和生活習慣,針對當前或未來容易發生的不便之處進行規劃。有長輩常住的房子最好能實現全屋空間無障礙,在必要的位置加裝扶手、呼叫鈴,同時也可以在一些細節處照顧他們的情感需求。例如,年紀大了的人易患關節退行性病變,難以長時間站立,但是長輩通常更喜歡自己做飯,這時候你可以考慮設計一個能夠坐著備餐的空間,讓他們安全舒適地完成力所能及的工作,他們的心情會更加舒暢。 在家請客的頻率關係到餐廳的規模、沙發的樣式,客人留宿的頻率則關係到客房、客衛的規劃。如果房屋本身戶型較小、客人留宿頻率不高,建議不要留出專門的客臥,可以按家庭核心成員的高頻需求來規劃房間功能,同時通過沙發牀、地台牀等靈活的方式來應對臨時的待客需求。 對於很多家庭來說,寵物也是重要的成員。那麼,你在裝修前就應考慮到寵物的需求,如貓門、狗屋以及它們的活動空間和相關物品的收納空間。 生活習慣 1.睡眠習慣 睡眠對每個人來說是極其重要的一件事,要想保證將來的睡眠質量,你需要充分考慮家人的睡眠習慣,比如睡覺時是否畏光、喜歡高牀還是低牀、喜歡軟牀墊還是硬牀墊、是否有午睡的習慣、是否喜歡睡前閱讀或看電視等。 2.衛浴使用習慣 衛浴是一個符合效率優先原則的場所,你可以在腦中模擬一下每個家庭成員使用衛浴的順序和頻次,分析大家的需求。除了常規的牙刷、牙膏、潔面乳、沐浴露,還有很多小家電也在浴室使用,比如沖牙器、潔面儀、電吹風、電動剃鬚刀、捲髮棒等,而且需要充電或插電源使用。在潮溼的地方,你可能需要電熱毛巾架;有人習慣早上先洗澡再化妝,可能需要鏡面加熱設施;根據需求,你也許還要在馬桶附近規劃智能馬桶蓋、馬桶噴槍等設備,這些涉及水電的規劃更要事先做好。 3.護膚與化妝習慣 護膚化妝對於很多人來說是每天必做的一件大事。爲了擁有更好的化妝體驗,你事先應考慮:家人或自己一般在哪個時間段化妝?在這個時間段內哪裡有適合的光線?習慣在洗漱區還是梳妝檯化妝?站著還是坐著?有多少相關物品需要收納?對儲存條件有沒有特別的要求? 4.著裝習慣 恐怕很多人都無法立刻說出自己有多少衣服、鞋子,裝修設計的時候就是你做統計的好時機。將家人的所有穿戴物品都集中在一起,看看有多少需要懸掛、多少可以摺疊?鞋子需要多大的高度和寬度擺放?在衣櫃或衣帽間的何處布置光源?如果有熨燙的需求,想想熨衣板或掛燙機在哪裡好拿好放,使用的地方有沒有合適的電源?穿過一次、暫時不用洗的衣服,放在哪裡符合自己的習慣? 5.烹飪習慣 以前,做飯是一項繁重而不受重視的工作,廚房似乎只需要冰箱、竈具和油煙機就夠了。隨著居住觀念的變化,人們的飲食習慣也在發生變化,家家戶戶不盡相同。爲了規劃出得心應手的廚房空間,你就必須提前思考:家裡通常是誰做飯?誰洗碗?這關係到操作台面和吊櫃高度的設計。飲食習慣上是偏中式還是西式?偏中式需要考慮竈具的火候與油煙的處理能力,偏西式則需要考慮更充分的操作空間和嵌入式廚電等。同時,你還應該認真統計家中常用的小廚電,不僅要爲它們找到收納之處,還要考慮如何才能便於使用。 6.用餐習慣 每個家庭的用餐方式也有不同,如果家族成員是兩名上班族,可能會在吧檯邊站著吃早餐;如果家人喜歡吃火鍋、燒烤,餐桌附近最好有地插;如果家裡每個人出門、回家的時間不一致,吃飯時間可能會錯開,那麼就要考慮飯菜保溫的問題……這些應在裝修前想到。爲了保證餐桌乾淨整潔,一個兼具收納與展示功能,表面還能充當飲品操作台的餐邊櫃也值得考慮。 7.休閒習慣 你在閒暇時間喜歡做什麼?問問自己這個問題,你就知道該在家中哪些地方下功夫了。喜歡觀影追劇的,可以更好地安排視聽設備和環境;喜歡運動健身的,要爲器械和活動留出空間;對於喜歡書法繪畫的人來說,一張大桌子與合理的文具收納必不可少;喜歡閱讀的,可以根據閱讀習慣,布置一個可以舒適坐靠、光線適宜的閱讀空間,而關於圖書的收納,也應根據數量、開本和閱讀習慣,做好規劃;如果有收藏的愛好,你可以清點藏品,爲它們規劃一個安放空間。 8.家務習慣 家務是逃不開的日常任務,好的設計能夠在很大程度上減輕這個負擔。經常使用的工具,應該在使用地點附近就近收納,避免動線折返。比如,髒衣存放——洗衣——晾衣——後續處理(如整理、摺疊、熨燙等),這一系列動作最好能在同一個空間內完成,提高生活效率。 9.清潔、保養習慣 隨著屋主的使用和時間的推移,再好的裝修也要面臨變髒、變舊的問題。屋主應該考慮自己對損耗的接受程度,以及清潔保養的意願,在硬裝階段就做好預防措施,讓新家更好打理。比如,擔心拋光磚的釉面磨損的,可以選擇亞光磚;擔心瓷磚填縫剝落的,可以選用更耐久的美縫工藝;擔心廚房油煙難以清潔的,可以考慮在吊櫃與操作台之間選用光滑無縫烤漆玻璃;等等。 家具與家電 1.大件家具和家電 大件家電或家具在空間中占據的面積大,從視覺感受上來看也最顯眼,擺放的位置以及與整個空間的協調度都需要提前考慮好。如果是家電,還會涉及走線和日常使用便捷度等問題,所以需要提前調研好大件家電或家具的種類、數量、擺放位置和收納需求,以及使用者的使用頻率等問題。 2.新型的智能家電 隨著科技的進步,越來越多的新型智能家電開始進入普通家庭。對於新型家電而言,傳統的電器收納方式未必適合。比如掃地機器人,就不能像掃帚、拖把一樣收納在櫥櫃裡,而無繩吸塵器的存放處又要求能夠充電。如果家中有這類的家電,你就要在規劃中解決收納和日常使用便捷度的問題。 3.舊家具的處理 雖然在搬新家時,大多數人會換一套新的家具、軟裝,但總有一些難以割捨的舊物,讓人想帶進新家,特別是一些有情感價值的物品,比如陪伴了一代人的掛鍾,古樸優美但是和新家具風格格格不入的書桌……這樣的情況就需要我們額外花精力考慮解決方案,給舊物一個妥善的安排,讓它成爲新家的一部分。例如,有些設計師會將屋主的舊家具改爲與新居協調的顏色,減少違和感。 4.全屋系統 諸如智能控制系統、地暖、新風、淨水等全屋系統是提高現代人生活品質的有力工具,但全屋系統的規劃通常比較複雜,並且成本比較高。如果有相關意向,不妨提前做好調研,根據需求和預算做決策,一旦確定,就要儘早向設計師或施工隊說明,因爲安裝這些系統通常要求在裝修開始階段就進行勘測、施工,否則會影響整個裝修的進度。 動線規劃 滿足居住需求只是一個家的基本使命。能夠承載屋主對生活的想像和期待,以及意趣和情感的才是心靈安放之所。在家中的生活,是由一系列動作串聯而成的,通過對空間的動線規劃,可以讓我們在進行這些活動的時候更加高效,也更加舒適。我們在裝修前可以參考設計師的思路,對自己在家的活動進行分析,帶著「動線規劃」的意識進行裝修設計。 什麼是動線? 「動線」是「建築流線」的俗稱,是在建築設計中經常使用的一個概念,指人們在建築中活動的路線。不同類型建築的動線設計側重點各不相同,就住宅動線而言,應該重點關注屋主的行爲與居住空間的互動。這種互動包括兩個層面:一是功能層面,通過居家動線分割並聯繫各部分功能空間,滿足居住需求;二是感受層面,居住行爲和活動場景影響著屋主的情感體驗,讓其在居住空間內感到忙亂或安定,緊張或溫馨等。 動線設計爲什麼重要? 是什麼把「房子」變成了「家」?是我們「在房子裡生活」這個行爲。「家」其實是一個動態的概念,玄關、客廳、茶室、廚房,硬裝、軟裝、電器、潔具……這些都是「家」的物理載體,只有當我們與這些空間和設施形成良好的互動關係時,它們的存在才有意義。這個互動關係的媒介,就是動線。 當我們結束一天的工作,買完菜回家,進門,換鞋更衣,將買回的菜放到廚房,開始準備晚餐;晚餐之後,或讀書練琴,享受獨處時光,或遊戲聊天,共享天倫之樂;之後整理房間,洗漱休息。這是大多數人每天下班後的居家活動。如果動線設計合理,那麼這一切一氣呵成,也讓我們感受愉悅安逸;如果動線設計得不好,居住者的活動路線將混亂無序,交叉重疊,會讓我們感覺煩擾勞累。 好的動線是什麼樣的? 動線設計是一個無限接近使用者需求的過程,可以分成三個層級,類似馬斯洛需求層次理論的結構,越靠近金字塔的頂端,這個設計就越好。 底層需求:效率。效率是動線設計的基本要求,我們在各種媒體上看到的經驗分享文章,多是在這個範疇內。比如訪客動線、家人動線、家務動線各不交叉,功能區域明確、動靜分離,避免無意義的純交通面積,縮短動線長度,等等。在動線設計滿足基本需求的空間中,家人之間既易於交流又保留了隱私空間,完成家務勞動的便捷度也更高。 進階需求:感受和溫度。解決了效率問題之後,下一步可以思考屋主使用該空間的感受,比如,各功能空間裡的行爲是否讓人感到安定、舒適且放鬆?各部分功能空間的起承轉合是否自然順暢?屋主在家中是否有歸屬感? 高階需求:家的正確「打開方式」。在滿足居住感受的基礎上,屋主可以進一步考慮自己的理想生活場景,考慮適合自己的特定的空間關係。理想的設計目標不單單是創造一個具有定製功能的場景和流線關係,而是屋主也能和這個個人色彩鮮明的空間互相促進。 如何設計動線?
Tulip Watt
裝修的流程煩瑣、複雜,讓很多人摸不著頭腦。下文用一張圖,讓裝修流程一目了然。 圖 1-2 裝修流程圖 而在裝修前,還有很多需要準備的事。 裝修一套房子所花費的時間、精力和金錢,對大部分人來說都是不小的負擔。對理想的家的渴望、對未來美好生活的期許,支撐著我們爲裝修而勞心勞力。在這一章里,我們將梳理一下「應該在裝修前考慮的事」,幫助大家儘可能全面地做好規劃,「裝」出一個更適合自己的家,同時少走彎路,少留遺憾。 梳理需求 如果在裝修的過程中請設計師,一定少不了「溝通需求」這個步驟。不同的設計師會用不同的方式與屋主討論這個問題,有的選擇日常聊天,有的選擇調查問卷,有的會到你現在居住的房子看看……這樣做的目的只有一個——了解你如何使用你的居住空間,以及你希望如何以新的方式使用這個居住空間。因此,無論你是否請設計師幫忙,在裝修前一定要做的一件事都是梳理自己的居住需求。 家庭結構 家中常住幾人?有沒有老人、孩子、寵物?若有小孩,小孩現在幾歲?未來幾年內有沒有生育計劃?會不會有新的常住人口加入?會不會有周期性來訪的親友(比如每年寒暑假來照顧孩子的長輩)?平時經常在家請客嗎?客人會留宿嗎?平均多久留宿一次?你不僅要分析當下的情況,還應該根據自己計劃在這套房子裡住多久,預判未來的居住狀態是否會發生變化,留出變更的餘地。 核心家庭成員的生活方式是首先要考慮的,假如你經常需要在家辦公,在裝修前就要規劃出合理的工作區,並且根據你對辦公環境的需求設計細節。假如需要經常出差,你就要根據行李箱的尺寸、數量在家中規劃出足夠的收納空間,並適當準備方便出門時使用的物品。 使用者的身高關係到許多硬體的高度。在設計固定位置的設施時,你應儘量照顧到不同身高的家庭成員。如果家庭成員中有左撇子,或者有過敏體質者、畏光體質者等,你更要將其納入考慮範疇並貫穿裝修規划過程始終,避免入住後出現生活不便的情況。 不同年齡段的孩子具有不同的居住需求,對於嬰兒的居住需求應重點考慮「如何方便照顧」,對於學齡前兒童的居住需求應重點考慮「安全的活動空間」,對學齡兒童則要考慮「更加獨立的個人空間」。隨著孩子成長而變化的不僅是家具尺寸,還有收納需求的變化,被收納的物品逐漸從奶粉、尿布到玩具、衣物、書本,再到運動用品、樂器等。 對於長輩,你要結合他們的健康狀況和生活習慣,針對當前或未來容易發生的不便之處進行規劃。有長輩常住的房子最好能實現全屋空間無障礙,在必要的位置加裝扶手、呼叫鈴,同時也可以在一些細節處照顧他們的情感需求。例如,年紀大了的人易患關節退行性病變,難以長時間站立,但是長輩通常更喜歡自己做飯,這時候你可以考慮設計一個能夠坐著備餐的空間,讓他們安全舒適地完成力所能及的工作,他們的心情會更加舒暢。 在家請客的頻率關係到餐廳的規模、沙發的樣式,客人留宿的頻率則關係到客房、客衛的規劃。如果房屋本身戶型較小、客人留宿頻率不高,建議不要留出專門的客臥,可以按家庭核心成員的高頻需求來規劃房間功能,同時通過沙發牀、地台牀等靈活的方式來應對臨時的待客需求。 對於很多家庭來說,寵物也是重要的成員。那麼,你在裝修前就應考慮到寵物的需求,如貓門、狗屋以及它們的活動空間和相關物品的收納空間。 生活習慣 1.睡眠習慣 睡眠對每個人來說是極其重要的一件事,要想保證將來的睡眠質量,你需要充分考慮家人的睡眠習慣,比如睡覺時是否畏光、喜歡高牀還是低牀、喜歡軟牀墊還是硬牀墊、是否有午睡的習慣、是否喜歡睡前閱讀或看電視等。 2.衛浴使用習慣 衛浴是一個符合效率優先原則的場所,你可以在腦中模擬一下每個家庭成員使用衛浴的順序和頻次,分析大家的需求。除了常規的牙刷、牙膏、潔面乳、沐浴露,還有很多小家電也在浴室使用,比如沖牙器、潔面儀、電吹風、電動剃鬚刀、捲髮棒等,而且需要充電或插電源使用。在潮溼的地方,你可能需要電熱毛巾架;有人習慣早上先洗澡再化妝,可能需要鏡面加熱設施;根據需求,你也許還要在馬桶附近規劃智能馬桶蓋、馬桶噴槍等設備,這些涉及水電的規劃更要事先做好。 3.護膚與化妝習慣 護膚化妝對於很多人來說是每天必做的一件大事。爲了擁有更好的化妝體驗,你事先應考慮:家人或自己一般在哪個時間段化妝?在這個時間段內哪裡有適合的光線?習慣在洗漱區還是梳妝檯化妝?站著還是坐著?有多少相關物品需要收納?對儲存條件有沒有特別的要求? 4.著裝習慣 恐怕很多人都無法立刻說出自己有多少衣服、鞋子,裝修設計的時候就是你做統計的好時機。將家人的所有穿戴物品都集中在一起,看看有多少需要懸掛、多少可以摺疊?鞋子需要多大的高度和寬度擺放?在衣櫃或衣帽間的何處布置光源?如果有熨燙的需求,想想熨衣板或掛燙機在哪裡好拿好放,使用的地方有沒有合適的電源?穿過一次、暫時不用洗的衣服,放在哪裡符合自己的習慣? 5.烹飪習慣 以前,做飯是一項繁重而不受重視的工作,廚房似乎只需要冰箱、竈具和油煙機就夠了。隨著居住觀念的變化,人們的飲食習慣也在發生變化,家家戶戶不盡相同。爲了規劃出得心應手的廚房空間,你就必須提前思考:家裡通常是誰做飯?誰洗碗?這關係到操作台面和吊櫃高度的設計。飲食習慣上是偏中式還是西式?偏中式需要考慮竈具的火候與油煙的處理能力,偏西式則需要考慮更充分的操作空間和嵌入式廚電等。同時,你還應該認真統計家中常用的小廚電,不僅要爲它們找到收納之處,還要考慮如何才能便於使用。 6.用餐習慣 每個家庭的用餐方式也有不同,如果家族成員是兩名上班族,可能會在吧檯邊站著吃早餐;如果家人喜歡吃火鍋、燒烤,餐桌附近最好有地插;如果家裡每個人出門、回家的時間不一致,吃飯時間可能會錯開,那麼就要考慮飯菜保溫的問題……這些應在裝修前想到。爲了保證餐桌乾淨整潔,一個兼具收納與展示功能,表面還能充當飲品操作台的餐邊櫃也值得考慮。 7.休閒習慣 你在閒暇時間喜歡做什麼?問問自己這個問題,你就知道該在家中哪些地方下功夫了。喜歡觀影追劇的,可以更好地安排視聽設備和環境;喜歡運動健身的,要爲器械和活動留出空間;對於喜歡書法繪畫的人來說,一張大桌子與合理的文具收納必不可少;喜歡閱讀的,可以根據閱讀習慣,布置一個可以舒適坐靠、光線適宜的閱讀空間,而關於圖書的收納,也應根據數量、開本和閱讀習慣,做好規劃;如果有收藏的愛好,你可以清點藏品,爲它們規劃一個安放空間。 8.家務習慣 家務是逃不開的日常任務,好的設計能夠在很大程度上減輕這個負擔。經常使用的工具,應該在使用地點附近就近收納,避免動線折返。比如,髒衣存放——洗衣——晾衣——後續處理(如整理、摺疊、熨燙等),這一系列動作最好能在同一個空間內完成,提高生活效率。 9.清潔、保養習慣 隨著屋主的使用和時間的推移,再好的裝修也要面臨變髒、變舊的問題。屋主應該考慮自己對損耗的接受程度,以及清潔保養的意願,在硬裝階段就做好預防措施,讓新家更好打理。比如,擔心拋光磚的釉面磨損的,可以選擇亞光磚;擔心瓷磚填縫剝落的,可以選用更耐久的美縫工藝;擔心廚房油煙難以清潔的,可以考慮在吊櫃與操作台之間選用光滑無縫烤漆玻璃;等等。 家具與家電 1.大件家具和家電 大件家電或家具在空間中占據的面積大,從視覺感受上來看也最顯眼,擺放的位置以及與整個空間的協調度都需要提前考慮好。如果是家電,還會涉及走線和日常使用便捷度等問題,所以需要提前調研好大件家電或家具的種類、數量、擺放位置和收納需求,以及使用者的使用頻率等問題。 2.新型的智能家電 隨著科技的進步,越來越多的新型智能家電開始進入普通家庭。對於新型家電而言,傳統的電器收納方式未必適合。比如掃地機器人,就不能像掃帚、拖把一樣收納在櫥櫃裡,而無繩吸塵器的存放處又要求能夠充電。如果家中有這類的家電,你就要在規劃中解決收納和日常使用便捷度的問題。 3.舊家具的處理 雖然在搬新家時,大多數人會換一套新的家具、軟裝,但總有一些難以割捨的舊物,讓人想帶進新家,特別是一些有情感價值的物品,比如陪伴了一代人的掛鍾,古樸優美但是和新家具風格格格不入的書桌……這樣的情況就需要我們額外花精力考慮解決方案,給舊物一個妥善的安排,讓它成爲新家的一部分。例如,有些設計師會將屋主的舊家具改爲與新居協調的顏色,減少違和感。 4.全屋系統 諸如智能控制系統、地暖、新風、淨水等全屋系統是提高現代人生活品質的有力工具,但全屋系統的規劃通常比較複雜,並且成本比較高。如果有相關意向,不妨提前做好調研,根據需求和預算做決策,一旦確定,就要儘早向設計師或施工隊說明,因爲安裝這些系統通常要求在裝修開始階段就進行勘測、施工,否則會影響整個裝修的進度。 動線規劃 滿足居住需求只是一個家的基本使命。能夠承載屋主對生活的想像和期待,以及意趣和情感的才是心靈安放之所。在家中的生活,是由一系列動作串聯而成的,通過對空間的動線規劃,可以讓我們在進行這些活動的時候更加高效,也更加舒適。我們在裝修前可以參考設計師的思路,對自己在家的活動進行分析,帶著「動線規劃」的意識進行裝修設計。 什麼是動線? 「動線」是「建築流線」的俗稱,是在建築設計中經常使用的一個概念,指人們在建築中活動的路線。不同類型建築的動線設計側重點各不相同,就住宅動線而言,應該重點關注屋主的行爲與居住空間的互動。這種互動包括兩個層面:一是功能層面,通過居家動線分割並聯繫各部分功能空間,滿足居住需求;二是感受層面,居住行爲和活動場景影響著屋主的情感體驗,讓其在居住空間內感到忙亂或安定,緊張或溫馨等。 動線設計爲什麼重要? 是什麼把「房子」變成了「家」?是我們「在房子裡生活」這個行爲。「家」其實是一個動態的概念,玄關、客廳、茶室、廚房,硬裝、軟裝、電器、潔具……這些都是「家」的物理載體,只有當我們與這些空間和設施形成良好的互動關係時,它們的存在才有意義。這個互動關係的媒介,就是動線。 當我們結束一天的工作,買完菜回家,進門,換鞋更衣,將買回的菜放到廚房,開始準備晚餐;晚餐之後,或讀書練琴,享受獨處時光,或遊戲聊天,共享天倫之樂;之後整理房間,洗漱休息。這是大多數人每天下班後的居家活動。如果動線設計合理,那麼這一切一氣呵成,也讓我們感受愉悅安逸;如果動線設計得不好,居住者的活動路線將混亂無序,交叉重疊,會讓我們感覺煩擾勞累。 好的動線是什麼樣的? 動線設計是一個無限接近使用者需求的過程,可以分成三個層級,類似馬斯洛需求層次理論的結構,越靠近金字塔的頂端,這個設計就越好。 底層需求:效率。效率是動線設計的基本要求,我們在各種媒體上看到的經驗分享文章,多是在這個範疇內。比如訪客動線、家人動線、家務動線各不交叉,功能區域明確、動靜分離,避免無意義的純交通面積,縮短動線長度,等等。在動線設計滿足基本需求的空間中,家人之間既易於交流又保留了隱私空間,完成家務勞動的便捷度也更高。 進階需求:感受和溫度。解決了效率問題之後,下一步可以思考屋主使用該空間的感受,比如,各功能空間裡的行爲是否讓人感到安定、舒適且放鬆?各部分功能空間的起承轉合是否自然順暢?屋主在家中是否有歸屬感? 高階需求:家的正確「打開方式」。在滿足居住感受的基礎上,屋主可以進一步考慮自己的理想生活場景,考慮適合自己的特定的空間關係。理想的設計目標不單單是創造一個具有定製功能的場景和流線關係,而是屋主也能和這個個人色彩鮮明的空間互相促進。 如何設計動線?
Marco U.
看了看之前答主的回答,都答得很專業。我裝修之前,也從這類文章中獲得了不少知識,同時還諮詢了一些長輩、朋友。回想起來,相比說明書般的教程,當時我非常想看到是:一個全流程的具體案例。2020年4月3日更新評論區和私信有不少朋友問費用的問題。我在裝修前將各種細目列成了一個簡單的預算表。目標是在30W之內搞定裝修。根據每一項的預算和實際花銷,動態調整後期的購買計劃。我覺得這種設定總上限的方式,比拿出一筆錢說「這是我的裝修款」更精確可控。根據我身邊朋友的經驗,後者基本都超支了。一方面沒考慮全面,低估了各種雜費;另一方面是戰線長,買到後面就忘了前面出血有多痛,一興奮就持續買買買。以下爲2019年3月原答案:推己及人,我就分享一下自己的裝修經歷:大體的流程,對應的工種,什麼時候該預定什麼東西,遇到過的糾結,需要強調的細節等等,供大家參考。就我身邊而言,全包給設計公司來做裝修的占少數,和很多朋友一樣,我的裝修基本情況如下:沒有設計師,沒有裝修公司,請了一個工頭(泥水工),其它工作由他介紹熟人來做,細枝末節的東西能自己弄的就自己弄。爲了這個裝修,我收集了這麼多工具:接下來,就以時間順序介紹一下流程,穿插著講一些容易掉坑的地方。一、構思房子好賣的時候,質量就不會好。開發商不需要通過品質來吸引顧客,只要說:「我這裡馬上開盤了!」大家就像搶白菜一樣去搶光,而且還買的是期菜,都沒看到白菜長啥樣。因此,接房時候的檢查蠻重要。重點查一下牆面空鼓、屋頂漏水情況。如果牆面空鼓嚴重的話,會造成後期瓷磚貼不牢靠,掉下來就麻煩了。接房之後,先別急著找裝修隊開干,首先想想自己到底想把房子裝成什麼樣。這裡的想想,不是一個詞「大氣」、「北歐」、「中式」那種,而是想想具體的家具布置、電器位置、主要顏色等等。家具布置、電器位置影響著電線的走向和插孔的位置,而這些是進場後馬上就要確定的,如果你是現場再來和電工確定位置,難免有考慮不周的地方,一旦回填後再改就來不及了。爲了長久的便利,多花花時間想想總沒錯。舉幾個例子,廚房要不要有烤箱、蒸箱,抽油煙機的電線插哪裡,需不需要預留淨水器插座;未來光貓和路由器放哪裡;馬桶是不是智能馬桶;沙發大概的寬度是多少,兩側怎樣留插座;餐桌大概在哪裡,下面要不要有電以便以後搞個火鍋啥的。可以拿著粉筆去現場畫一畫,也可以在圖上畫一畫。現在有很多方(sha)便(gua)型的在線設計網站,拖個矩形就能畫房間,選中一款家具就能直觀看到效果,不需要專業建模知識,大家可以搜一搜。我就在這樣的在線設計網站上把戶型圖建立起來了:偷了偷懶,反正臥室和衛生間布置都差不多,沒什麼大的變數,我就只在客廳里擺了家具。這種在線設計網站,一般還能以3D視圖來觀看。多找找參考來思考你的家,越具體越好,設計圖並不一定代表了之後的成品,但在思考的過程中,風格在頭腦中慢慢具象化了。相信我,這類軟體操作起來沒有難度,不要被效果圖唬住。如果你以前布置過QQ空間的話,我相信是有足夠的經驗和能力完成這類效果圖的。大概擺一擺就行,你看我的圖裡餐桌上不知爲何有盞燈,電視柜上空靈異地漂浮著一個電器。這些都不影響,我們需要的只是一種大致的風格。實在抽不出時間,也可以多找找網上的案例圖片,將其套用在自己的裝修上。不管如何,做到心中有數。二、主體改造和開線槽進場第一步,你需要一位石匠。他的任務是拆牆體、開水管槽和電線槽。比如,我想要一個開放式廚房,但客廳和廚房之間是一個門洞。暴力拆掉:比如,臥室留了單人牀寬的飄窗,暴力拆掉:陽台的空調機位,暴力拆掉:開槽完畢,就意味著電線和水管的走向確定了。最正規的走管方式是水管在天花板上,電線管在地板下面。在承重牆上,儘量避免橫向開槽。TIPS 1:在主體拆改的同時,就可以去逛逛櫥櫃了。櫥櫃是可以最先被安裝的家具,在廚房的瓷磚貼好之後就能安裝。並且其定做時間一般比較長,應該提早考慮。TIPS 2:如果家裡是中央空調,在主體拆改的時候也可以下單了,中央空調的排水管有的情況下會接衛生間的下水,一旦衛生間回填就來不及了。TIPS 3: 廚房和衛生間安裝集成吊頂的話,可以去預定了,有的吊頂需要2周才能上門安裝。TIPS 4:儘管才剛開始裝修,但一些定製時間長的物事提前去店裡了解一下,這樣才能做到安排合理,不誤工期。這種物事包括:木門、地板和定製衣櫃。水電接下來,你需要一位水電工。他的任務就是布設電線和水管。TIPS 1:提前想好衛生間的布置方式,如果是乾濕分離的,需要在沐浴房內預留地漏管道。此外,如果需要安裝沐浴房,現在就去預定,一方面定製周期長(可達兩三個月),另一方面可以在衛生間貼磚之前預埋沐浴房基石,否則後期只有用玻璃膠粘貼基石。TIPS 2:虹吸式馬桶和直衝式馬桶對下水管的要求不同。如果選擇直衝式的馬桶,下水管需要有存水彎;如果沒有的話,可以選用虹吸式馬桶。TIPS 3:如果當地政策要求廚房必須安裝燃氣洩漏報警器,需要先預留一根弱電線。TIPS 4:根據電器的功率,確定電線的規格。烤箱、空調、暖風機等大功率電器,預埋比較粗的電線,例如我的空調主線預留爲6方,烤箱蒸箱預留爲4方,暖風機預留爲2.5方。其它燈具1.5方即可。TIPS 5 :衛生間、廚房從總閘單獨走線。安空調家裡如果是中央空調,電線布設同時就得安裝了。TIPS 1:如果有需要新安裝的窗子,這時候也可以動工。泥水工水電完成後,你的家已經亂糟糟了,到處是洞洞和線槽。接下來,你需要一位泥水工,完成防水、回填、找平和貼瓷磚的工作。TIPS 1:防水完成後一定要做關水試驗,也就是在衛生間內存個幾天的水,看看漏不漏到下一層樓。TIPS 2: 瓷磚貼得好不好,除了看外表,還應該敲一敲,聽聽有沒有空心聲。TIPS 3:廚房的煙機管道,在吊頂之前預埋了(大多數賣抽油煙機的廠商提供這個服務)。TIPS 4:門檻石等石材在貼磚時同步安裝。TIPS 5:家裡找平完畢,馬上找木門來測量,木門的定製周期很長,有的要2~3個月,不要因爲幾扇門耽誤了工期。吊頂及木工完成泥水後,家裡看起來已經比較整齊了,如果全屋都是瓷磚的話,都能在上面滑冰了。接下來,你需要若干位木工,完成吊頂和柜子的製作(定製衣櫃另當別論)。我是自己買的板材,讓木工來做柜子,因此需要提供一些參考,可以手繪,也可以像我一樣用PPT來畫:老木工都是久經沙場的,只要說清楚要求,他做起來很快。客廳吊頂分爲滿吊和邊吊,一般爲石膏板,主要作用是隱藏線路,增加屋子的層次感。廚房和衛生間吊頂一般爲鋁扣板,防水防潮。TIPS 1:衣櫃的板材是個坑,自己做最大的優點是能夠選擇板材,最大的缺點是樣式沒那麼多變。TIPS 2:吊頂安裝的時候,把筒燈的洞開了,一般在直徑在7~8cm。牆面處理接下來,就是面積最大的部分了:牆面。你需要若干位漆工來刮膩子、上漆。如果是購買牆紙、牆布的話,後期一般會有人專門負責貼。TIPS 1:在第一次和第二次刮膩子期間,可以安裝石膏線。TIPS 2:在刮完膩子和貼牆紙之間,可以安裝木門。安地板牆紙和地板誰先安誰後安各說紛紜,我選擇了先牆紙後地板,這樣踢腳線能夠壓住牆紙下沿。進家具隨著地板安完,所有原本的清水灰都被遮擋起來了,房子成爲一個空的容器。按照你的喜好進家具就OK了。照片隨手拍,未處理,力求真實。還有一些家具和裝飾沒有完成,將就著看,是這個意思就行。最後,據說要挑個良辰吉日爲裝修好的家開個伙。如有問題,歡迎評論區留言、討論。
Marco U.
找設計師設計師分兩類:1、裝修公司的設計師。設計費大多不高,有的甚至「免費設計」、「0元設計」,這是裝修公司低價獲客的一種手段。很多人吐槽裝修公司的設計師更像「銷售+繪圖員」,確實存在這種情況。如果你對設計要求不太高,家裡也不想大拆大改,只是需要有人幫你畫圖確定尺寸,那可以考慮直接用裝修公司的設計師。經驗很多來自知友裝修羣,都是他們的真實經歷……羣里你說點遇到的坑,他聊點避坑經驗,大家集思廣益~就等你來聊辣!羣入口在下面,戳連結直達!獨立設計師/設計工作室。費用較高,100~500元/㎡不等,設計圖紙全面,能跟蹤整個裝修過程。相對於裝修公司員工,獨立設計師普遍更專業一點。如果你對設計要求很高,空間、動線、造型、材質、配色、空調新風地暖淨水、燈光、網絡、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好找一個相對專業的設計師。▲專業設計師出圖紙是很全的▲PS. 判斷一個設計師是否專業的小技巧,就是看他是否使用sketchup軟體建模型推敲空間設計!市場上設計師收費的大體情況,供參考:不同城市,消費水平不一樣,設計師收費也不同。 設計師收費從50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。 北、上、廣、深等一線城市,100/㎡是起步價,200-500/㎡屬於中檔,再貴一些的就是600-1000/㎡,主要是一些大牌設計師,面向的也多是大平方別墅。 像杭州、武漢等二線城市,50/㎡是起步價,比較普遍的是100/㎡,200/㎡平算是收費比較高的了。設計費高低不能絕對地代表設計水平,關鍵是,和設計師聊什麼才能看出人家的設計水平:舉個栗子,你知道設計師最笑話咱們什麼嗎?上來就問,我想做櫥櫃,哪個牌子好,推薦一下。原因是哪家都有高中低檔,不同城市價格還有差異,如何評價歐派好還是志邦好呢,只問牌子,他們就覺得真是一大肥羊啊。和設計師第一次見面,可以從聊生活方式開始:比如老人會不會偶爾來住,小孩多大了,一家三口是不是同時出門上班上學,在家加班多不多,興趣愛好是烤蛋糕還是看電影,以前用沒用過洗碗機和烘乾機……不要覺得這些雞零狗碎難以啓齒,這些才是你的真實需求,是應當告知設計師的。和設計師初接觸的1~2周內,他一直在想辦法弄清楚你的需求,而不是推薦你用XX風格/XX造型,這種情況大概率是遇到了好設計師。▲可以把詳細的需求列成表格,和設計師一起討論隨著溝通深入,我們要看設計師是否具備幾個素質:①熟悉人體工程學尺度,能比我們「多想一點」。他不會默認你的臥室只有一盞燈,他會告訴你應該有幾盞燈,是吊燈還是射燈,吊燈吊多低,射燈距離牆多遠,各自有什麼用途,燈的開關在哪裡……②有擅長的風格領域,就是已經有了自己的「調性」。看設計師的以往作品,多問問爲什麼這樣設計,是實現了怎樣的功能,還是客戶提了什麼特殊的需求,以增進對設計師的了解。好設計師一定有好作品,有好作品不一定是好設計師。哎!裝修的坑,說多了都是淚,知友們在裝修羣里聊自己踩過的那些坑……沒有最奇只有更奇,闊以進羣瞅瞅~羣入口在下面,戳連結直達!第二步,找施工方施工方分三類:①游擊隊。代指沒有營業執照、沒有職業資格證書的零散施工人員。水電階段找水電工,瓷磚階段找瓦工,吊頂階段找木工,依此類推,每個工種都自己聯繫,材料全自己買,工地全自己盯,省錢卻操心。②工長的施工隊。一個工長可能會掛靠在多個線下線上平台,如工長俱樂部、各大網絡平台,可以在這些平台找到他們,但注意,平台只是提供信息的地方,出問題想要依靠平台維權往往很難。③裝修公司。裝修公司做的事情其實很簡單,就是把市場上各種零散的資源整合起來,能給客戶提供項目經理、設計師、監理、工長和工人。裝修公司也屬於一種「平台」,但管理上,至少要比網絡平台嚴謹得多。裝修公司的工長很多也是掛靠的,工長自己養施工隊(給工人發工資),工人最聽的還是工長的話,所以工長的人品和手藝很大程度上決定了施工隊是否靠譜,考察方法是看對方的談吐、工地現場(最好看水電工藝)、報價(量房後才有)。▲水電改造現場,牆面垂直走線,水電分槽,冷熱水分槽▲石膏找平現場,牆面誤差小,比較平整第三步,量房通常由設計師負責,具體分三種情況:①請了獨立設計師+工長。設計師量房→設計師出概念方案(至此設計師的服務是免費的)→業主付設計費定金→設計師出設計圖紙→業主和設計師簽合同→工長帶著圖紙量房→工長出施工報價(至此工長的服務是免費的)→業主和工長簽合同。和設計師正式簽合同前,應確認的設計圖紙有:原始結構圖、拆除圖、新建圖、平面布局圖、天花布局圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、水電點位圖,更詳細的可能還有立面圖等。設計圖紙確認好後,再做施工報價,不容易產生增減項。▲施工報價中,材料、工藝做法、單位、數量、人工費單價等信息越詳盡越好如果細節拿不準,可以和知乎羣友來一起討論,裝修中還有很多細節,隨時聊聊很有必要!羣入口在下面,戳連結直達!②不請設計師,只請了工長。工長量房記錄大概尺寸(不會出圖紙)→工長出施工報價→業主和工長簽合同。③請了裝修公司。設計師量房→設計師出概念方案→業主付設計費定金→設計師出設計圖紙和施工報價→業主和裝修公司簽合同。▲合同一定要仔細閱讀,尤其注意不起眼的小字第四步,購買材料在裝修中會接觸到三類材料:①主材。包括防盜門、窗戶、木門、櫥櫃、瓷磚、地板、乳膠漆、牆紙、石材、集成吊頂、衛浴設備等,主材一般都是成品。②輔材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩子、防水塗料、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等。③軟裝。包括家具、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動的、易於更換的飾物。其中,軟裝由自己購買,主材和輔材到底是自己買,還是讓施工方報價,看選擇怎樣的裝修方式。各種裝修輔材裝修方式分三種:①清包。你買材料,工人幹活。清包省錢,因爲不通過工長或裝修公司買材料,少經一個人手,就少一分差價。不過連一個螺絲釘你都要自己買,感覺挺虐的,上班族更沒有那麼多時間精力。②半包。自己買主材,工長或者裝修公司提供輔材和施工。好處是主材選擇範圍很廣,市面上有就能買到,實在不行還能定製;能跟商家砍價,裝修材料定價水分很大,可能一砍就省出好幾千塊。③全包(大包)。你當甩手掌柜,工長或者裝修公司搞定全部主材、輔材和施工。確實省心,但不一定省錢,雖然大包套餐都聽起來特別便宜,什麼「X99一平米拎包入住」,但是像地板、油漆、瓷磚、櫥櫃等主材,只有展廳裡面的一些樣品,還可能是同品牌中的低端產品。想用好一點的?對不起,加錢。比較三種裝修方式,如果對裝修效果有期待,更推薦半包,沒有清包那麼累,還能自主購買材料。想了解當前市場品牌、價格等,可以來羣里多聊聊,全國各地的知友都在,說不定還能遇上老鄉鄰居,大家一起抱團避坑
John J.
作爲一個家裝行業從業者,裝修房子如何下手是經常被問及的問題。裝修確實是一件繁雜、瑣碎、勞心勞力還費錢的事情,甚至還有各種坑和陷阱。但再繁雜的事情也是有章可循的,以下wiki詳細梳理了裝修的順序、流程及各個流程中重點需要注意的問題,希望大家在裝修時都能少走彎路,做了個思維導圖幫大家理解,詳細內容後面內容會逐一闡釋。一、 開工前開工前的準備工作通常容易被忽視,但其實是整個裝修過程中非常重要的一環,特別是對於第一次裝修無從下手的人來說,如果將裝修比作作戰,開工前的準備就是定戰略,掌握了這些戰略性規劃,後面的裝修才有的放矢,不會偏航。1、 前期準備: 開工前最重要的事情是要想明白自己的房子想要裝成什麼樣子,打算在裝修房子上花費多少錢,以及選擇什麼樣的裝修方式。(1)定裝修風格的誤區:大家在開始裝修前肯定已經翻閱各類裝修圖庫,開始尋找裝修範本了。但是我們通常犯的錯誤是,看圖時會從各種風格的案例中抓取自己喜歡的元素,再把這些元素用在我們的家中,這樣最後拼湊出來的家可能導致四不像。更爲推薦的做法是按照風格索引收集自己喜歡的元素,按照風格收集元素,基本可以保證最後呈現的裝修風格大差不大。另外如果大家不確定自己喜歡什麼風格,推薦大家可以下載一個住小幫(住小幫別忘了付我廣告費),它可以免費測試你喜歡的裝修風格,並根據你喜歡的風格推薦相應的真實屋主和設計師的案例、圖庫等,還是比較有參考價值的。這個無需登錄就能測試,所以也不用擔心後面接到各種騷擾電話。(2)定裝修預算的坑:很多人裝修完成都會出現最終花費超出最初預算很多的情況,究其根本原因就是預算沒有做精細。比如我只知道可能裝修預算是20萬,但不知道這20萬具體是如何分配最合理。爲了避免裝修最終花費與預算相差太大的情況,大概測算各部分的花費還是很有必要的,但是很多裝修網站打著測預算的名義收集個人信息,然後把裝修信息賣給裝修公司,隨後你就會不斷的收到各種裝修公司的騷擾電話。 如果你前面已經下載了住小幫APP,可以順便測個預算,這兒的裝修預算報價沒有套路,輸入地區、面積和戶型,直接就能查出來大概預算和各項預算具體詳細的分配情況。這裡不用登錄也能測,所以也不用擔心你的個人信息被盜用。(3)定裝修方式的注意事項:找裝修公司還是設計師,全包、半包還是清包?至於全包、半包和清包的概念比較好理解,全包可以理解爲全部包給裝修公司,自己只付錢就行;半包就是主材自己買,其他交給裝修公司;清包就是從設計到施工,從買材料到找工人全部自己進行。2、 找裝修團隊(1)和裝修團隊洽談確定了裝修方式之後就要開始篩選裝修公司或設計師了。篩選設計師或裝修公司可以用以下幾個方法。一是:鄰居、朋友用過不錯,裝修風格也是你喜歡的,可以聊聊,靠譜就直接用。二是:看網上包括設計師論壇以及一些裝修平台上的用戶口碑評價,篩選口碑好的,並且有相關資質認證的。跟設計師見面聊聊看溝通是否順暢,對設計、工藝等的熟悉程度,以判斷是否能get到你的需求,是否夠專業。最好找他們已經裝好的工地,方便的話實地考察下工地。還是以住小幫爲例吧,住小幫上有個小幫指數,可以作爲篩選裝修公司的參考,同時也可以參考真實用戶的體驗評價來選擇更爲靠譜的公司或設計師。(3)量房:有條件的可以自己預量一下,不想量的可以拍下各個房間的照片。爲了蓄客,很多裝修公司會免費量房,但是初步的設計圖有的免費,有的會收費,要問清楚。另外有些公司按照套內面積收費,有的按照建築面積收費,也要問清楚,一般按照套內面積算更爲合理。(3)逛建材市場:不管全包、半包還是清包,尤其是半包和清包的,這時候抽空就可以去建材市場摸摸底,看看主材、輔材了。也可以參考一些專業知識網站,例如知乎,或者裝修平台上設計師分享的建材選購文章、視頻,幫你更快的了解各類裝修建材知識,做到心中有數。3、 確定裝修方案裝修風格和用料這裡不多說了,重點提一下空間的規劃,如果不提前規劃好,裝修完就不好改了。當然,這些專業的設計師在跟你溝通的時候會爲你提前考慮到。(1) 玄關規劃是否需要玄關隔斷設計是否考慮設置玄關櫃,定製還是買成品如果後期有安裝智能鞋櫃的打算要在玄關預留插座點位對玄關地面有無特殊要求(2) 客餐廳規劃冰箱是放廚房還是餐廳,如放餐廳需要增加餐廳插座點位空調買立式、掛式還是中央空調,關係布線、點位設置及是否吊頂是安裝電視還是用投影儀,關係布線及點位布置客餐廳插座點位可以適當多預留一些,除了給手機充電,還有像掃地機器人、拖地機等都需要充電位置是否在客廳辦公,關係留插座點位客廳是否需要增加收納設計餐廳是否需要餐櫃、酒櫃、陳列櫃、定製還是買成品(3) 廚房規劃是否安裝垃圾處理器或者小廚寶,關係點位設置按照集成竈還是煙機竈具,關係點位及櫥櫃規劃是否買烤箱或蒸烤箱,嵌入式還是台式,嵌入式買多大的,關係預留點位和位置是否買洗碗機、消毒櫃,嵌入式還是台式,嵌入式買多大的,關係預留點位和位置廚房可以儘可能的多留點位,預留給微波爐、電飯煲、電水壺等各種廚房小家電廚房動線規劃是安裝燃氣熱水器還是安裝電熱水器(4) 衛生間規劃是否安裝智能馬桶或者智能馬桶蓋,看是否預留插座點位是否安裝智能浴室鏡,看是否預留插座點位馬桶是否安裝壁掛式花灑是否暗藏衛生間是否乾濕分離還是做擋水條洗衣機、乾衣機是否放到衛生間是否安裝浴霸是否安裝浴缸(5) 臥室規劃衣櫃是定製還是買成品是否安裝雙控開關,關燈無需下牀牀對面最好留個插座點位可以插電蚊香是否在臥室辦公/寫作業,關係留插座點位是否安裝電視或投影儀(6) 陽台規劃是否把洗衣機、乾衣機放陽台是否打櫥櫃開放式陽台能不能以及要不要封陽台客廳和陽台之間如何過渡,需不需要玻璃門4、 簽訂合同 (1)增項要明確:全包的裝修公司有些項目是不包含在合同內的(例如吊頂、背景牆、空間改造等),稱之爲增項,這個簽合同的時候要明確,一般來說總的增項金額不能超過總預算的5%-15%。(2)材料明細入合同:合同中的材料明細需要寫明材料種類、品牌、型號、規格、顏色、用量等,材料進場時要核對檢查,以防以次充好。(3)施工圖入合同:合同中施工項目要與施工圖上保持一致。施工圖包含房間平面圖、立面圖、頂面圖、水電圖等,施工項目如與設計圖紙不符,業主可以要求返工。這些施工圖特別是水電圖要保存好,後期水電有問題也要維修。合同簽訂就等開工了,開工前的這段時間可以找專業的裝修資料補補課,網上的知識零散不成體系,並且專業性存疑。可以找一些系統的裝修知識和避坑清單補補課,在裝修過程中掌握更多話語權。二、 硬裝施工硬裝施工關係著房屋裝修的質量,也是整個裝修中非常重要的一環,不過硬裝施工各項工藝都是有相關標準的,只要參考相關標準來施工,一般不會有多大的問題。1、開工交底(1)工程交底注意事項:交底時業主、設計師、監理、工長需同時到場。設計師:開工前設計師將「交底材料」準備齊全帶到施工現場,向施工方交代圖紙並確定圖紙可施工性。圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、牆面立體造型材質圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水路圖、開關廠插座點位圖等施工方:提供「施工進度表」和「節點驗收表」,方便業主掌控節點和驗收(2)成品保護注意事項:從電梯門口到入戶門牆面、地面都需要貼保護膜入戶門內外兩面都需要進行保護強弱電箱及燃氣表水錶需要做成品保護線盒、馬桶、下水口扣蓋需要做成品保護瓷磚和地板貼完後也要記得做成品保護2、結構改造(1)牆體拆改注意事項:牆體拆改前需報物業審批承重牆絕對不能拆除頂面的橫樑不能拆拆改時需避開含有燃氣、暖氣管道的牆新做門梁採用角鋼或者混凝土梁新建牆體要做拉結筋(2)材料進場及驗收:材料進場的時候,業主要對材料的品牌、質量、數量等進行核對,另外還要看牆地磚是否存在色差等。3、水電工程(1) 水電施工步驟及注意事項:注意「水走天、電走地」原則,水管走天棚,強、弱電儘量走地面,且強、弱電之間不能互相交叉(平行距離大於30cm)開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋牆面開橫槽走管的長度不能超100cm嚴禁水電同槽,水電開槽深度是管徑的1.5倍一根線管里的電線容量不能大於線管的40%空調、熱水器、蒸烤箱線路正常爲4平方銅芯線管徑小於25的PVC電管拐彎要用彎管器,拐彎儘量避免直角死彎要察看套管轉彎處不能有凹癟的地方,有凹癟的地方電線很難穿過電線與暖氣、水管、煤氣管平行距離大於300mm,交叉距離大於100mm強弱電不能穿在同一線管內,(網線和電線不能穿在同一個管內,否則強弱電互相干擾,影響網線正常工作)(2)防水工程施工步驟及注意事項基層表面平整、堅實、乾淨、無浮灰和油汙 對於牆體內埋水管,要剔鑿大於管徑的凹槽,槽內抹灰,並刷防水塗層如裝修時改動了原來的排水和汙水管道及地漏位置,一定要在周邊加強防水措施衛浴間防水高1.8米,非淋浴牆原則上防水塗料不能低於30厘米閉水試驗在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行4、 泥瓦工(1)地面瓷磚鋪貼流程(2)牆面瓷磚鋪貼流程(3)瓷磚鋪貼注意事項玻化磚貼前需放水中浸泡2小時以上,釉面磚貼前需放水中浸泡12小時以上要做預排,一方面邊角料可以得到合理的利用減少浪費,另一方面可把半塊磚放在房間比較隱蔽的地方,不影響美觀瓷磚鋪貼採用「牆壓地」工藝,瓷磚收口更美觀並能提升防水率衛生間地面流水坡度要控制在1%--3%坡度,保證汙水及時排出瓦工施工完成後,要使用水電警示貼,沿著水電的走位標於瓷磚外側,防止在後期櫥櫃以及潔具電器安裝時,對隱蔽工程造成意外損傷5、產品復尺廚房定製櫥櫃、煙機竈具,衛生間潔具、以及需要定製家具的這時候就可以做準備了,關於定製家具和衛浴潔具選擇的問題,可以作爲專題去講,之前文章中也提到過,在此就不展開了,有問題的也可以私信。6、油工(1)牆麵粉刷流程及注意事項牆面基層處理不好,可能會出現牆面開裂、起皮、起鼓、發黴等現象刷漆前基層需要平、淨,對於有膩子的毛坯房牆面,需將開放商的工業膩子層剷除對於牆面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得牆面的誤差不超過3mm。新舊牆結合處,不同基層接縫處,牆面開槽施工處需要做防開裂處理批刮膩子的厚度一般在0.8-1.5mm間,批刮過厚會造成空鼓,批刮太薄會造成脫粉剛刷完乳膠漆就開窗通風直吹,可能會使乳膠漆表面和底層風乾速度不一樣,導致開裂7、木工(1)地板安裝流程實木地板安裝流程:實木複合地板安裝流程:地板安裝注意事項:安裝地板一般都要先從正對著門口的一半裝起,避免因地板的尺寸不一致,導致需要裁鋸的地板放到顯眼的位置地板鋪裝前滿鋪防潮膜,防潮膜需上返50mm 地板鋪裝時需採用點膠工藝進行安裝,滿打膠容易造成後期維修麻煩(2)踢腳線的安裝流程及注意事項採用配套卡子進行安裝,最好不用使用發泡膠、結構膠或者射釘槍安裝(3)木門門套安裝注意事項門框線條要保證橫平豎直,門與門框吻合,否則門會關不上或是空隙過大門框與牆面的連接處需進行防腐處理,並進行相應的填充門與地面間要留一定縫隙,避免夏天木頭溼漲變形,導致不容易開關。當然縫隙也不能太大,會影響隔音效果。8、成品安裝(1)廚房櫥櫃、台面、竈具安裝注意事項安裝櫥櫃五金件需在牆面上鑽孔,一定要避開牆裡走水管的位置,避免打漏水管,同時注意鑽孔的時候避免崩壞瓷磚等牆面基層櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因爲煤氣竈裝好之後需要試氣(2)衛生間衛浴潔具安裝注意事項保證衛生潔具管道接口的嚴密排水栓與洗滌盆讓接時,排水栓溢流孔應儘量對準洗滌盆溢流孔,以保證溢流部位暢通,鑲接後排水栓上端面應低於洗滌盆底(3)廚衛鋁扣板吊頂安裝注意事項鋁扣板安裝主龍骨間距不超過1200mm扣板吊頂水平誤差不超正負5mm(5)燈具、開關、插座安裝注意事項燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電,帶開關的燈頭,開關手柄不應有裸露金屬吊鏈燈具的燈線不應受拉力,燈線應與吊鏈編在一起同一室內或場所成排安裝的燈具,其中心線偏差不應大於5mm9、驗收雖然把驗收放到了最後,但是需要說明的是施工項目是逐一驗收的,不是最後統一驗收。逐一驗收可以及時發現施工中的問題並進行相應調整,避免最後驗收時需要大改來調整。驗收過程中尤其要注意水電和防水工程的驗收,這個後期出現問題返工成本就太高了。這裡也注重說一下這三樣的驗收。水路驗收:用打壓器打壓,實驗值爲工作壓力的1.5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0.05MP爲合格電路驗收:用電筆測試一下各插座面板是否有電,房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次防水驗收:防水驗收主要通過閉水試驗,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到3-5厘米的高度,做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。三、軟裝配置硬裝完成後打掃乾淨,就輪到軟裝、成品家具、家電進場了。軟裝搭配其實主要考驗的是色彩搭配,色彩搭配之前有專門文章解析過,可以去我的專欄里看,這裡簡單總結一下。1、房間裡不要超過3種色系2、遵循7:2.5:0.5的配色法則7是指基礎色占比在70%,2.5是指主題色占比在25%,0.5是點綴色占比5%3、低飽和度的莫蘭迪色搭配不易出錯四、入住裝修完成後最少需要晾曬半年方可入住,再環保的材料,也有甲醛含量。像地板、櫥櫃、衣櫃等雖然單獨檢測環保達標,但因房屋環境、材料聚集等因素,總體甲醛含量就可能超標,要想減輕甲醛含量,最爲重要的方法就是通風、通風、通風。以上就是裝修的詳細流程闡釋,裝修是個系統而繁瑣的工程,補充系統的裝修知識,善於藉助各類裝修參考工具可以幫你少走彎路,讓裝出的房子更加的接近你理想中的家,最後希望大家都能裝出令自己滿意的房子。
Smith T.
作爲一個家裝行業從業者,裝修房子如何下手是經常被問及的問題。裝修確實是一件繁雜、瑣碎、勞心勞力還費錢的事情,甚至還有各種坑和陷阱。但再繁雜的事情也是有章可循的,以下wiki詳細梳理了裝修的順序、流程及各個流程中重點需要注意的問題,希望大家在裝修時都能少走彎路,做了個思維導圖幫大家理解,詳細內容後面內容會逐一闡釋。一、 開工前開工前的準備工作通常容易被忽視,但其實是整個裝修過程中非常重要的一環,特別是對於第一次裝修無從下手的人來說,如果將裝修比作作戰,開工前的準備就是定戰略,掌握了這些戰略性規劃,後面的裝修才有的放矢,不會偏航。1、 前期準備: 開工前最重要的事情是要想明白自己的房子想要裝成什麼樣子,打算在裝修房子上花費多少錢,以及選擇什麼樣的裝修方式。(1)定裝修風格的誤區:大家在開始裝修前肯定已經翻閱各類裝修圖庫,開始尋找裝修範本了。但是我們通常犯的錯誤是,看圖時會從各種風格的案例中抓取自己喜歡的元素,再把這些元素用在我們的家中,這樣最後拼湊出來的家可能導致四不像。更爲推薦的做法是按照風格索引收集自己喜歡的元素,按照風格收集元素,基本可以保證最後呈現的裝修風格大差不大。另外如果大家不確定自己喜歡什麼風格,推薦大家可以下載一個住小幫(住小幫別忘了付我廣告費),它可以免費測試你喜歡的裝修風格,並根據你喜歡的風格推薦相應的真實屋主和設計師的案例、圖庫等,還是比較有參考價值的。這個無需登錄就能測試,所以也不用擔心後面接到各種騷擾電話。(2)定裝修預算的坑:很多人裝修完成都會出現最終花費超出最初預算很多的情況,究其根本原因就是預算沒有做精細。比如我只知道可能裝修預算是20萬,但不知道這20萬具體是如何分配最合理。爲了避免裝修最終花費與預算相差太大的情況,大概測算各部分的花費還是很有必要的,但是很多裝修網站打著測預算的名義收集個人信息,然後把裝修信息賣給裝修公司,隨後你就會不斷的收到各種裝修公司的騷擾電話。 如果你前面已經下載了住小幫APP,可以順便測個預算,這兒的裝修預算報價沒有套路,輸入地區、面積和戶型,直接就能查出來大概預算和各項預算具體詳細的分配情況。這裡不用登錄也能測,所以也不用擔心你的個人信息被盜用。(3)定裝修方式的注意事項:找裝修公司還是設計師,全包、半包還是清包?至於全包、半包和清包的概念比較好理解,全包可以理解爲全部包給裝修公司,自己只付錢就行;半包就是主材自己買,其他交給裝修公司;清包就是從設計到施工,從買材料到找工人全部自己進行。2、 找裝修團隊(1)和裝修團隊洽談確定了裝修方式之後就要開始篩選裝修公司或設計師了。篩選設計師或裝修公司可以用以下幾個方法。一是:鄰居、朋友用過不錯,裝修風格也是你喜歡的,可以聊聊,靠譜就直接用。二是:看網上包括設計師論壇以及一些裝修平台上的用戶口碑評價,篩選口碑好的,並且有相關資質認證的。跟設計師見面聊聊看溝通是否順暢,對設計、工藝等的熟悉程度,以判斷是否能get到你的需求,是否夠專業。最好找他們已經裝好的工地,方便的話實地考察下工地。還是以住小幫爲例吧,住小幫上有個小幫指數,可以作爲篩選裝修公司的參考,同時也可以參考真實用戶的體驗評價來選擇更爲靠譜的公司或設計師。(3)量房:有條件的可以自己預量一下,不想量的可以拍下各個房間的照片。爲了蓄客,很多裝修公司會免費量房,但是初步的設計圖有的免費,有的會收費,要問清楚。另外有些公司按照套內面積收費,有的按照建築面積收費,也要問清楚,一般按照套內面積算更爲合理。(3)逛建材市場:不管全包、半包還是清包,尤其是半包和清包的,這時候抽空就可以去建材市場摸摸底,看看主材、輔材了。也可以參考一些專業知識網站,例如知乎,或者裝修平台上設計師分享的建材選購文章、視頻,幫你更快的了解各類裝修建材知識,做到心中有數。3、 確定裝修方案裝修風格和用料這裡不多說了,重點提一下空間的規劃,如果不提前規劃好,裝修完就不好改了。當然,這些專業的設計師在跟你溝通的時候會爲你提前考慮到。(1) 玄關規劃是否需要玄關隔斷設計是否考慮設置玄關櫃,定製還是買成品如果後期有安裝智能鞋櫃的打算要在玄關預留插座點位對玄關地面有無特殊要求(2) 客餐廳規劃冰箱是放廚房還是餐廳,如放餐廳需要增加餐廳插座點位空調買立式、掛式還是中央空調,關係布線、點位設置及是否吊頂是安裝電視還是用投影儀,關係布線及點位布置客餐廳插座點位可以適當多預留一些,除了給手機充電,還有像掃地機器人、拖地機等都需要充電位置是否在客廳辦公,關係留插座點位客廳是否需要增加收納設計餐廳是否需要餐櫃、酒櫃、陳列櫃、定製還是買成品(3) 廚房規劃是否安裝垃圾處理器或者小廚寶,關係點位設置按照集成竈還是煙機竈具,關係點位及櫥櫃規劃是否買烤箱或蒸烤箱,嵌入式還是台式,嵌入式買多大的,關係預留點位和位置是否買洗碗機、消毒櫃,嵌入式還是台式,嵌入式買多大的,關係預留點位和位置廚房可以儘可能的多留點位,預留給微波爐、電飯煲、電水壺等各種廚房小家電廚房動線規劃是安裝燃氣熱水器還是安裝電熱水器(4) 衛生間規劃是否安裝智能馬桶或者智能馬桶蓋,看是否預留插座點位是否安裝智能浴室鏡,看是否預留插座點位馬桶是否安裝壁掛式花灑是否暗藏衛生間是否乾濕分離還是做擋水條洗衣機、乾衣機是否放到衛生間是否安裝浴霸是否安裝浴缸(5) 臥室規劃衣櫃是定製還是買成品是否安裝雙控開關,關燈無需下牀牀對面最好留個插座點位可以插電蚊香是否在臥室辦公/寫作業,關係留插座點位是否安裝電視或投影儀(6) 陽台規劃是否把洗衣機、乾衣機放陽台是否打櫥櫃開放式陽台能不能以及要不要封陽台客廳和陽台之間如何過渡,需不需要玻璃門4、 簽訂合同 (1)增項要明確:全包的裝修公司有些項目是不包含在合同內的(例如吊頂、背景牆、空間改造等),稱之爲增項,這個簽合同的時候要明確,一般來說總的增項金額不能超過總預算的5%-15%。(2)材料明細入合同:合同中的材料明細需要寫明材料種類、品牌、型號、規格、顏色、用量等,材料進場時要核對檢查,以防以次充好。(3)施工圖入合同:合同中施工項目要與施工圖上保持一致。施工圖包含房間平面圖、立面圖、頂面圖、水電圖等,施工項目如與設計圖紙不符,業主可以要求返工。這些施工圖特別是水電圖要保存好,後期水電有問題也要維修。合同簽訂就等開工了,開工前的這段時間可以找專業的裝修資料補補課,網上的知識零散不成體系,並且專業性存疑。可以找一些系統的裝修知識和避坑清單補補課,在裝修過程中掌握更多話語權。二、 硬裝施工硬裝施工關係著房屋裝修的質量,也是整個裝修中非常重要的一環,不過硬裝施工各項工藝都是有相關標準的,只要參考相關標準來施工,一般不會有多大的問題。1、開工交底(1)工程交底注意事項:交底時業主、設計師、監理、工長需同時到場。設計師:開工前設計師將「交底材料」準備齊全帶到施工現場,向施工方交代圖紙並確定圖紙可施工性。圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、牆面立體造型材質圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水路圖、開關廠插座點位圖等施工方:提供「施工進度表」和「節點驗收表」,方便業主掌控節點和驗收(2)成品保護注意事項:從電梯門口到入戶門牆面、地面都需要貼保護膜入戶門內外兩面都需要進行保護強弱電箱及燃氣表水錶需要做成品保護線盒、馬桶、下水口扣蓋需要做成品保護瓷磚和地板貼完後也要記得做成品保護2、結構改造(1)牆體拆改注意事項:牆體拆改前需報物業審批承重牆絕對不能拆除頂面的橫樑不能拆拆改時需避開含有燃氣、暖氣管道的牆新做門梁採用角鋼或者混凝土梁新建牆體要做拉結筋(2)材料進場及驗收:材料進場的時候,業主要對材料的品牌、質量、數量等進行核對,另外還要看牆地磚是否存在色差等。3、水電工程(1) 水電施工步驟及注意事項:注意「水走天、電走地」原則,水管走天棚,強、弱電儘量走地面,且強、弱電之間不能互相交叉(平行距離大於30cm)開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋牆面開橫槽走管的長度不能超100cm嚴禁水電同槽,水電開槽深度是管徑的1.5倍一根線管里的電線容量不能大於線管的40%空調、熱水器、蒸烤箱線路正常爲4平方銅芯線管徑小於25的PVC電管拐彎要用彎管器,拐彎儘量避免直角死彎要察看套管轉彎處不能有凹癟的地方,有凹癟的地方電線很難穿過電線與暖氣、水管、煤氣管平行距離大於300mm,交叉距離大於100mm強弱電不能穿在同一線管內,(網線和電線不能穿在同一個管內,否則強弱電互相干擾,影響網線正常工作)(2)防水工程施工步驟及注意事項基層表面平整、堅實、乾淨、無浮灰和油汙 對於牆體內埋水管,要剔鑿大於管徑的凹槽,槽內抹灰,並刷防水塗層如裝修時改動了原來的排水和汙水管道及地漏位置,一定要在周邊加強防水措施衛浴間防水高1.8米,非淋浴牆原則上防水塗料不能低於30厘米閉水試驗在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行4、 泥瓦工(1)地面瓷磚鋪貼流程(2)牆面瓷磚鋪貼流程(3)瓷磚鋪貼注意事項玻化磚貼前需放水中浸泡2小時以上,釉面磚貼前需放水中浸泡12小時以上要做預排,一方面邊角料可以得到合理的利用減少浪費,另一方面可把半塊磚放在房間比較隱蔽的地方,不影響美觀瓷磚鋪貼採用「牆壓地」工藝,瓷磚收口更美觀並能提升防水率衛生間地面流水坡度要控制在1%--3%坡度,保證汙水及時排出瓦工施工完成後,要使用水電警示貼,沿著水電的走位標於瓷磚外側,防止在後期櫥櫃以及潔具電器安裝時,對隱蔽工程造成意外損傷5、產品復尺廚房定製櫥櫃、煙機竈具,衛生間潔具、以及需要定製家具的這時候就可以做準備了,關於定製家具和衛浴潔具選擇的問題,可以作爲專題去講,之前文章中也提到過,在此就不展開了,有問題的也可以私信。6、油工(1)牆麵粉刷流程及注意事項牆面基層處理不好,可能會出現牆面開裂、起皮、起鼓、發黴等現象刷漆前基層需要平、淨,對於有膩子的毛坯房牆面,需將開放商的工業膩子層剷除對於牆面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得牆面的誤差不超過3mm。新舊牆結合處,不同基層接縫處,牆面開槽施工處需要做防開裂處理批刮膩子的厚度一般在0.8-1.5mm間,批刮過厚會造成空鼓,批刮太薄會造成脫粉剛刷完乳膠漆就開窗通風直吹,可能會使乳膠漆表面和底層風乾速度不一樣,導致開裂7、木工(1)地板安裝流程實木地板安裝流程:實木複合地板安裝流程:地板安裝注意事項:安裝地板一般都要先從正對著門口的一半裝起,避免因地板的尺寸不一致,導致需要裁鋸的地板放到顯眼的位置地板鋪裝前滿鋪防潮膜,防潮膜需上返50mm 地板鋪裝時需採用點膠工藝進行安裝,滿打膠容易造成後期維修麻煩(2)踢腳線的安裝流程及注意事項採用配套卡子進行安裝,最好不用使用發泡膠、結構膠或者射釘槍安裝(3)木門門套安裝注意事項門框線條要保證橫平豎直,門與門框吻合,否則門會關不上或是空隙過大門框與牆面的連接處需進行防腐處理,並進行相應的填充門與地面間要留一定縫隙,避免夏天木頭溼漲變形,導致不容易開關。當然縫隙也不能太大,會影響隔音效果。8、成品安裝(1)廚房櫥櫃、台面、竈具安裝注意事項安裝櫥櫃五金件需在牆面上鑽孔,一定要避開牆裡走水管的位置,避免打漏水管,同時注意鑽孔的時候避免崩壞瓷磚等牆面基層櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因爲煤氣竈裝好之後需要試氣(2)衛生間衛浴潔具安裝注意事項保證衛生潔具管道接口的嚴密排水栓與洗滌盆讓接時,排水栓溢流孔應儘量對準洗滌盆溢流孔,以保證溢流部位暢通,鑲接後排水栓上端面應低於洗滌盆底(3)廚衛鋁扣板吊頂安裝注意事項鋁扣板安裝主龍骨間距不超過1200mm扣板吊頂水平誤差不超正負5mm(5)燈具、開關、插座安裝注意事項燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電,帶開關的燈頭,開關手柄不應有裸露金屬吊鏈燈具的燈線不應受拉力,燈線應與吊鏈編在一起同一室內或場所成排安裝的燈具,其中心線偏差不應大於5mm9、驗收雖然把驗收放到了最後,但是需要說明的是施工項目是逐一驗收的,不是最後統一驗收。逐一驗收可以及時發現施工中的問題並進行相應調整,避免最後驗收時需要大改來調整。驗收過程中尤其要注意水電和防水工程的驗收,這個後期出現問題返工成本就太高了。這裡也注重說一下這三樣的驗收。水路驗收:用打壓器打壓,實驗值爲工作壓力的1.5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0.05MP爲合格電路驗收:用電筆測試一下各插座面板是否有電,房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次防水驗收:防水驗收主要通過閉水試驗,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到3-5厘米的高度,做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。三、軟裝配置硬裝完成後打掃乾淨,就輪到軟裝、成品家具、家電進場了。軟裝搭配其實主要考驗的是色彩搭配,色彩搭配之前有專門文章解析過,可以去我的專欄里看,這裡簡單總結一下。1、房間裡不要超過3種色系2、遵循7:2.5:0.5的配色法則7是指基礎色占比在70%,2.5是指主題色占比在25%,0.5是點綴色占比5%3、低飽和度的莫蘭迪色搭配不易出錯四、入住裝修完成後最少需要晾曬半年方可入住,再環保的材料,也有甲醛含量。像地板、櫥櫃、衣櫃等雖然單獨檢測環保達標,但因房屋環境、材料聚集等因素,總體甲醛含量就可能超標,要想減輕甲醛含量,最爲重要的方法就是通風、通風、通風。以上就是裝修的詳細流程闡釋,裝修是個系統而繁瑣的工程,補充系統的裝修知識,善於藉助各類裝修參考工具可以幫你少走彎路,讓裝出的房子更加的接近你理想中的家,最後希望大家都能裝出令自己滿意的房子。
Cherry Taylor
整個裝修流程繁雜而且耗時長,從前期需求確認再到準備入住,至少也得半年起步,需要對接的人員,物料又非常多,尤其是裝修小白特別容易踩坑,下面給大家梳理了詳細的裝修全流程,參考一下吧! 裝修流程表一、前期需求確認 (1-2周)裝修前就得先問問自己,準備花多少錢裝修、要投入多少精力、想裝出個什麼樣的家 這三點在裝修中分別對應的是裝修預算、找裝修公司選清包、半包還是全包、定裝修風格以及確認裝修需求。如果自己拿不準,可以戳下方和羣友一起討論,看看別家怎麼裝,裝修人相互分享經驗一起避坑,省錢省精力!1.確定裝修預算裝修預算表最大的作用就是讓你知道,在裝修中哪些項目該花錢,哪些地方又該省錢,把錢花到刀刃上,還不會超預算,比如你要買一台洗碗機,選八千的西門子還是五千的海爾,有了預算表你就知道,洗碗機這塊最多只有五千塊預算 然後預算該怎麼做? 提前留出20%的預算,儘可能保證後續裝修不會因爲各種增項而超預算。 接下來預算主要分爲硬裝半包、主材、家居家電、軟裝四部分,參考分配比例爲硬裝:家具家電:軟裝 4:4:2 (一般硬裝主材預算表,裝修公司都會提供) 第一步按順序將各環節項目材料列出,第二步將查到的市場價格填進表格,第三步再按照比例進行合理的增減調整預算 再給大家一份預算表參考(坐標深圳,87平預算35w): 2.選清包、半包、全包這三種裝修方式的區別: 清包:省錢但特別耗費精力,要自買主材、輔材,工人只負責幹活,少顆釘都得再多跑一趟市場 半包:性價比高,是大多數人的選擇,自買門窗、瓷磚等主材,施工方提供沙子,水泥等輔材以及人工 全包:適合預算足但沒時間精力的屋主,主材,輔材,工人都由施工方解決,但是務必要讓施工方標明主材材料 3.裝修風格要點就是裝前多看案例,像比較熱門的北歐風、日式原木風、現代黑白灰等等,注意避免裝到一半,結果又發現了更喜歡的 給大家幾個熱門風格參考: 北歐風日式原木風現代極簡②確認需求 定下來裝修風格後,顏值有了,想住的舒服還得符合自家生活習慣,這時候就需要一份裝修需求表,比如家裡有幾口人,以後有幾口人,(設計師也會提供,或網上搜集) 4.找設計師三種常見價位: 第一種:0-100元的線上設計師,不會去現場實際量房,會根據拍攝視頻以及戶型圖,出一份平面布置圖,效果圖和3d效果圖,能滿足基本設計需求第二種:100-200塊設計師,這個價位能滿足大多數屋主要求,畢竟按100平算純設計費也要2w了,會提供量房,詢問裝修需求,還會根據需求出一些專屬設計,從需求表、預算表到平面布置圖,出全套的效果圖 找設計師時注意兩點:一定要能和設計師聊的來,以及看看有實景照片的設計作品滿不滿意 註:看設計師和施工隊是否是一起的,如果分開找的,需在合同里標明設計師至少要跑幾次工地(關鍵節點驗收),設計圖至少改多少次500以上的設計師,就相對高端一些了,對裝修預算也會有一定要求,一般要在3000一平往上。 設計師看完戶型圖,會出兩三套比較有新意的設計方案,個性化定製都能滿足,全套設計圖都會用較專業的工具完成,比如效果圖 3d max 是最基礎的前期的準備工作是最重要的,決定了未來你的新家是什麼樣子,裝修要花多少錢,擔心被坑的朋友們趕緊進羣交流,多吸取經驗 ↓ ↓ ↓二、施工準備階段(2-3周) 1.房屋驗收: 詳細檢查房屋內空間、細節是否有損壞,以及符不符合驗收標準;經驗不足可找監理來專門驗房,費用兩三百,包括驗房,以及修補完驗收服務 2.選擇裝修公司or施工隊 量房、報價2-3家對比,不是出價最低的最好,看工長責任心,正在施工的工地 3.確定好裝修方式:清包、半包、全包 4.跟設計師溝通需求 5.敲定是否裝中央空調、新風、地暖 水電階段安裝,需要提前訂購 6.敲定台盆類型 水電前確定台盆做牆排還是地排 7.確定花灑、浴缸、馬桶、燈具、開關插座數量 水電前需要確定位置、數量預埋 8.確定裝修方案 跟設計師或裝修公司敲定製作方案 9.全屋淨水系統 前置過濾器+中央淨水器+直飲機+管線機10.定好大致總預算 確定裝修總花費,細分到每個小項花費 11.確認好裝修圖紙 與設計師或裝修公司確定圖紙:平面規劃圖、牆體改建圖、地面材質圖、插座開關等 12.確認裝修合同 與裝修公司或施工隊簽合同,注意避免增項漏項細節問題,可花幾百找陪簽師陪簽 13.申請安裝燃氣表 預約10-15天之後才可以上門安裝 14.辦理裝修手續(3-5個工作日) ①房產證,正本正頁都要拍、業主身份證正反面、原始戶型圖 、牆體改動方案 、施工圖圖紙 、電工證件 、裝修公司資質 ②提前跟鄰居打好招呼(敲牆施工時,噪音和震動比較大,避免對周圍入住的鄰居造成生活影響)三、拆改階段 (2-3周)1.材料進場、驗收(半天) 2.拆改交底(半天)再次確認敲牆的位置,跟工人講解技術方案 3.主體拆改(2-5天) ①不能敲承重牆 ②不能太大力硬敲 ③ 如果業主沒時間在場,需要把要敲牆體交代清楚,可以用粉筆畫出來,以免師傅敲錯4.新建牆體(2-5天)①記得使用輕體磚,做完記得掛網 ②砌牆不能一天砌完,砌好的磚體沒完全凝固,重量過大,容易牆體下沉出現裂縫 ③如果是有壁掛的櫃體或者洗衣機,需要加固處理 5.門窗拆改(1-2周) 不是必做項,注意保護好房屋結構不被破壞,做好加固處理 6.測量新風、中央空調點位(約一周)①新風櫃式機可以和家具同步進場安裝 ②一般水電做完之後安裝,這個節點過來看打拆後的現場測量,然後出規劃方案7.初次測量櫥櫃尺寸;其餘定製類可預約上門(1天) ①廚房水電圖是由櫥櫃公司提供的,拆改完成前須拿到廚房水電圖; ②浴室櫃、淋浴房等定製類測量可以預約上門8.清理垃圾(半天) 9.預定防盜門、窗(提前半個月到一個月) 10.預定廚衛設備 廚衛用品儘早訂購,主要爲了精確尺寸,也可以讓自己從另一個角度去反推插座數量、插座高度是否正確。避免後續遺憾,但所有預定的產品,此時先別搬回家,會非常礙地方 四、水電改造(2-3周) 1.水電交底、定位(1天) 集合櫥櫃、空調、地暖、集成竈中央淨水廠家,確定使用方式及擺放安裝位置,一起進行水電定位,由廠家和水電工進行水電交底(用粉筆在牆上標註好、有圖有序號 ) 2.電路改造(1-2周) 做完電路後,一定要問施工方要一份電路布置圖,以後檢修或在牆上釘釘子時,防止電線被打壞。3.水路改造(1-2周)①走頂不走地 ②施工前注意保護下水口 ③做完改造後記得做水管打壓測試 ④避免開橫槽,尤其是承重牆4.水電驗收(1天) 檢查管道是否有死線,漏電開關安裝是否正確、燈具試亮及燈具控制性能是否良好。 5.安裝擋水條(半天) 提早安裝的話,可以徹底把擋水條的底部封起來,接下來做防水的時候,也可以順便一起把淋雨擋水條的底部一起刷上,這樣就能更好的避水 6.安裝地暖(3-7天) 地暖在牆體改造和水電改造完畢後鋪設最爲合適,地暖回填完後,就不能進行水電開槽,否則會破壞地暖,牆體就更不能進行改動。7.封閉、安裝窗戶(1天) 要把窗框裝好,不然瓦工貼磚的時候沒法收口 8.安裝新風、中央空調(1-2天) ①前期做好的測量方案,在水電完工後,可以安裝新風、中央空調了 ②新風、中央空調儘量同時裝9.購買水泥、砂漿、瓷磚、收邊條、石材等 瓷磚在裝修前提前訂好,約好交付時間,瓦工第一天開工就要用到 10.購買地漏 鋪瓷磚時讓瓦工師傅安裝地漏 11.防水處理(1-2天) ①薄塗多刷,橫豎共刷2-3次,不能出現砂眼及氣泡 ②防水至少要做1.8m高 12.衛生間蓄水試驗(2天以上) 不低於48小時,並通知樓下住戶,和物業一起檢查 防水這塊如果做得不好住起來很不方便,整改起來也麻煩,所以最好多問問,看看有哪些坑要規避五、瓦工階段 1.封閉陽台 提前向物業報備,封窗推薦斷橋鋁材質,玻璃認準ccc標誌更安全 2.地面找平 3.補平牆面 4.補平拆除和做水電施工時挖出的孔洞 5.做地漏、門檻石6.預排瓷磚 ①如果有特殊鋪貼,要提前排瓷磚 ②鋪貼瓷磚、地磚、踢腳線 ③記得多預留3-5塊,以防瓷磚破損 7.瓷磚驗收 ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓 8.門窗填縫 9.包管 ①記得預留檢修口以便日後維修管道 ②對噪音很在乎的還需要增加噪音隔音棉10.安裝防盜門11.安裝浴缸、洗手盆、蹲便器 ①浴缸需要瓦工做靠邊處理 ②蹲便器需要在鋪磚之前做好12.安裝窗台石 13.煤氣管道改線(1天) ①瓷磚鋪貼完,裝櫥櫃前,做好燃氣管道改線 ②注意有些地區不允許管道改線14.購買好木工所需材料 準備好木材、飾面板等 15.買入戶門(成品) ①一般門製作周期較長(30-50天),記得提前製作 ②門的尺寸確定好後,門配件,如門鎖、門吸等配件也可以一併買來 ③訂木地板(提前至少10天)下一木工階段會用到16.測量廚衛吊頂開口位置及孔徑 櫥櫃、定製家具復尺,確認水槽尺寸 六、木工階段(1-2周) 1.美縫2.木工材料進場及驗收(半天) 木材、飾面板進場後、存放於通風、乾燥的室內,並注意防潮 3.吊頂施工 4.飾面板安裝 現場木工製作,如衣櫃、玄關櫃、書櫃 5.安裝窗簾盒 6.安裝門 ①室內門一般是刷漆之後再安裝 ②但如果是現場木工做隱形門,這個階段就需要現場做7.木地板安裝 需要等吊頂、內牆面、門窗安裝好才能進行 8.木工驗收(半天) 注意縫隙、結構、破損、轉角、拼花、釘眼等細節 9.安裝熱水器、牆埋花灑 ①在排水電時,就要提前把熱水器的位置定好 ②熱水器安裝,要先裝熱水器再聯繫吊頂廠家,吊頂師傅在吊頂時,就會把熱水器給包進去 10.購買燈具 11.預先買好牆漆牆紙(提前15-20天) 七、油漆階段(1-2周) 1.漆工材料進場及驗收 ①注意材料是否環保、包裝與生產日期 ②聞聞乳膠漆是否有刺鼻氣味2.牆面基層處理 儘可能保證牆面無浮塵、無浮土 3.刮膩子 ①至少刮兩次 ②沒邊膩子批刮間隔時間要2小時以上,但有些膩子不能間隔這麼久4.刷乳膠底漆 乳膠底漆刷一遍即可,遵循一底兩面原則,按空間順序塗刷 5.貼壁紙、刷面漆 需塗刷兩遍以上,沒遍間隔2-4小時以上 6.提前購買剩餘建材,如開關插座、衛浴隔斷、浴霸等等 最好列一張清單,按空間區域排查,尚未購買且需要安裝的硬裝產品 八、安裝階段(一周+) 1.廚衛集成吊頂安裝2.櫥櫃+油煙機安裝(地櫃) 3.窗簾杆、晾衣架安裝 4.開關插座安裝 5.燈具安裝 6.定製櫃安裝 7.馬桶安裝8.埡口、窗套安裝 9.安裝完補漆(1天) 10.開荒保潔(1-2天) 在硬裝完成後,家具家電進場前進行開荒保潔,最好在窗簾安裝前完成九、軟裝階段 家具、窗簾、紗窗、所有家電、裝飾品 原則上按照先大件再小件的順序進場。裝飾品甚至可以入住後再慢慢添置 十、準備入住階段 1.通風去甲醛(至少三個月以上) 2.開通電視網絡(1-2天) 3.開通燃氣(半天) 準備裝修的小夥伴趕緊點讚收藏,進羣聊聊吧~
Cherry Taylor