裝修師傅

水管走天花好定走地面好？

1、走天花方便維護。 一旦發生破裂漏水，漏水啲直觀，拆掉天花或石膏線就可以直接維修，避免走地板漏水啲難以定位，要拆除地板嘅麻煩，維修成本都低一些。

2、走天花可以避免走地板人踩在上面或傢俬放在上面受力損壞，減小損壞嘅機率。

壞處呢？基本只有施工麻煩，管道長度長，工程投資大而已。真嘅嗎？且聽聽任壹裝監理點講~~

1、走天花固定水管嘅方式可靠性同耐用性問題。

實踐中，水管走天花基本上都採用塑料開口管卡固定，而且開口都朝下。塑料管卡最大嘅缺點係老化比較快，一般唔超過10年，就明顯發脆，失去彈性同韌性，強度都變得好低，輕輕一碰就就碎，就裂。水管裡面注滿水以後，係好重嘅，管卡老化以後，水管受到重力作用，自然就脫離管卡嘅固定，只能靠兩端穿牆部位固定，向下彎曲，發生變形同壓迫天花、石膏線等問題，容易破裂漏水，造成重大損失。即使多年以後管卡本身唔脆化解體，開口本身嘅彈性都好大。

維修同避免損壞非常重要。 唔走地板可能相對容易維修，但係長期來講，水管走天花固定嘅方式可靠性同耐用性問題相對大。一般採用塑料開口管卡固定嘅方法，10年左右就會老化，容易碎裂滑出，導致水管漏水，造成重大損失。即使採用閉合不銹鋼管卡、不銹鋼螺絲，但施工困難，而且保修期也有限。水管走天花需要連接客廳、過道、廚房、洗手間等區域嘅天花或石膏線，以隱藏水管。可見，水管走天花嘅方式有一定嘅壞處同挑戰。

裝修設計會對水管佈置造成明顯限制，有時會需要做一些多餘的吊頂。水管走天花需要更長的長度，比走地板要多很多，而且管道更長、接頭更多，增加了工程投資，同時也降低了管道的可靠性。在潮濕的天氣下，水管走天花表面容易凝水，產生水珠。而且水在管道中流動時，會產生噪音，天花和石膏線的隔音效果較差。相比之下，走地面和牆體就沒有這些煩心事。連接水管的方式有很多，鍍鋅管多用螺紋接頭，銅管用卡口連接，PVC水管用膠水粘接。這些連接方式存在漏水的風險，而如果走天花的話，維護和維修會更方便。然而，現在基本上都採用PPR管，並且使用熔接方式連接管道，從而基本上解決了管道接頭漏水的問題。在實際應用中，漏水的原因多數是外力破壞，如機械碾壓破裂和末端接頭內的螺紋漏水等。走天花佈管不僅無益處，而且由於上述原因和PPR本身強度過金屬管材低得多。

根據以上內容，裝修設計對水管佈置會有一些限制。水管走天花需要更長的長度，增加了工程投資，同時也降低了管道的可靠性。在潮濕的天氣下，水管走天花表面容易凝水，產生水珠。而且水在管道中流動時，會產生噪音，天花和石膏線的隔音效果較差。此外，走天花還存在漏水的風險。

PPR水管由於解決了連接接口漏水的問題，管道中間發生漏水的可能性極小。即使有發生，原因多為個別接頭熔接質素存在瑕疵、管道施工時存在局部破損但未有穿窿破裂留低薄弱部位、安裝以後受到外力機械損壞等。只要注意規範施工，驗收時規範檢查和打壓，基本可以避免漏水問題，無需過於擔心。

相比之下，PPR水管走地板的方式更為穩固可靠。水泥砂漿能夠緊緊包裹和固定水管，保證水管受力均勻，不會受到人踩踏和傢俬壓在上面的影響。PPR水管具有良好的韌性和延展性，不易被水泥混凝土和水泥砂漿損壞。

總的來說，PPR水管走地板下的方式更為優勢。除了解決了連接接口漏水問題，還能夠保護水管免受外力損壞。因此，在裝修中，可以選擇走地板的方式來佈置水管。

香港建築物防水7月17日訊
廁所防水喺我哋家庭生活中其實比較常見62728207，主要係為咗保護廁所入面嘅水唔滲透出嚟，咁你知邊啲地方需要做防水工程呀？ 下面就讓廁所防水嘅小編為你介紹下。

1、地面重鋪地磚
當廚房同廁所嘅地板被重新裝修時，防水層有可能被損壞。裝修嘅時候需要保護防水層，一旦防水層被破壞，如果你及時進行補修就會有地磚滲透嘅風險。

2、對於同洗浴設備相鄰嘅洗面盆，當使用水槽嘅時候，水會濺到相鄰嘅牆壁上，冇防水保護，牆壁就會容易變得濕潤同發霉。所以，鋪瓦之前，牆面必須有良好嘅防水性，而對於輕質非重質嘅牆體，至少要有1.8米高，令整個牆體防水。淋浴間嘅牆面都應該高1.8米，浴缸嘅牆面防水塗料都要高過浴缸嘅上邊緣。

3、牆面同地面、上下水管同地面連接處嘅滲漏主要係發生喺管道根部、地漏、衛生設施、轉角等跨樓層嘅地方。原因係管根、地漏等地方鬆動，黏結唔牢固，塗層唔牢固或防水材料唔夠。

喺廁所進行防水工程係一個重要嘅保護措施，唔單止可以防止滲漏問題，亦可以保護牆壁同地面嘅完好同乾爽。所以，喺進行裝修或者改建嘅時候，記得要注意廁所嘅防水工程呀！

大禹防水7月18日訊
廁所防水喺我哋屋企生活中好常見，主要係為咗保護廁所入面嘅水唔滲透出嚟，咁你知邊啲地方需要做防水工程呀？ 底下就俾廁所防水嘅小編為你介紹返。

1、地面鋪地磚
當廚房同廁所嘅地板裝修時，有機會損壞防水層。裝修嘅時候要保護好防水層，一旦防水層損壞，如果即時修補唔到位，地磚就有滲透嘅風險。

2、同洗浴設備相鄰嘅洗面盆，當使用水槽嘅時候，水會濺到相鄰嘅牆壁上，冇防水保護，牆壁就會容易變得濕同霉。所以，鋪磚之前，牆面要有好嘅防水性，而輕質嘅牆體，至少要高過1.8米，令整個牆體有防水功能。淋浴間嘅牆面都應該高過1.8米，浴缸嘅牆面防水塗料都要高過浴缸上邊緣。

3、牆面同地面、上下水管同地面連接處嘅滲漏主要發生喺管道根部、地漏、衛生設備、轉角等地方。原因係管根、地漏等地方鬆動，粘結唔牢固，塗層唔牢固或者防水層局部損壞，長度唔夠。呢啲邊角位係滲漏嘅薄弱處，要特別留意施工。防水塗層一定要均勻塗好。管道、地漏等穿過樓板嘅地方，要細心施工防水層。上下水管要用水泥好好保護，然後喺地面刷上10-20厘米嘅防水塗料。之後再進行地面嘅防水處理，形成複合防水層，增加防水性能。

4、牆壁
喺牆內埋水管嘅時候，要準備比水管大嘅槽位。槽位要平整，然後上面塗上防水塗料進行防水處理。

希望呢啲防水嘅提示可以幫到你！

隨著生活質素感提高62728207，購買別墅感富豪們越嚟越多，別墅裝修同我們哋普通感屋裝修可唔一樣，需要注意感啲多，需要施工感細節都多，別墅裝修首當其衝需要感問題就是別墅防水。
別墅防水大致分為幾部分：廚衛防水、地下室防水、地下室防水、外牆防水、屋頂防水。
1、確保廁所地面平整，進行第一次塗刷塗料，塗料要與基層牢牢結合，厚度適中。如要更好的效果，可以等第一次塗刷塗料乾涸後再進行第二次塗刷為再次確保施工后防水塗層不需破壞，喺防水塗料表面鋪上保護層，保護層要與基層粘合。施工完畢後需要進行閉水試驗，如有需要進行防水施工。
2、廚房水槽周邊應用密封膠將周邊水槽封死，防止水滲透，否則會影響櫥櫃壽命。 廚房水槽接口管道應進行密封，防止水外溢。
3、在一般感廁所防水處理中，廁所盥洗室、尤其係盥洗室區域防水應沿地面向上翻1.5m以上，廚房間盥洗室防水應沿地面翻上20cm以上。

根據上文，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
牆面如果係非承重嘅輕體牆，因為輕質牆嘅特性，我哋需要將整個牆面滿塗防水塗料。

1、別墅露台露台地面嘅防水，首先要確保地面有坡度，較低嘅一路裝有排水口。 露台地面應低於室內樓層地面3cm-6cm，並做平緩斜坡，確保其能夠將雨水導入排水口中流出。

2、做露台防水嘅時候，需要選擇延伸性強、抗老化能力好同埋抗拉強度高嘅防水材料，因為露台長時間暴露喺外部環境下，易受溫度影響。 另外如果只做柔性防水，稍有硬物就會刺破防水層。 只做砂漿防水，露台地面基層拉伸變形防水層就會開裂，所以最好做剛柔防水結合施工。

3、室外用嘅插座應該有防水罩，防水罩四周要用密封膠填滿，防止雨水由插座通過線管流入室內。 室外用嘅插座應該有防水罩，防止雨水由插座通過線管流入室內。

地下室因為易返潮，所以唔單止要做防水，仲要做防潮處理。 雖然開發商做過一道防水，但係我哋喺裝修中亦需要再次進行防水嘅工序，因為聽話係開發商做嘅時候為咗節約成本而唔足夠嘅。

根據上文，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
我哋考慮太多，所以我哋喺裝修中做防水就需要更加周到。
1、外防外貼法施工：外防外貼防水法，即係喺底板墊層上鋪設卷材防水層，然後再將立面卷材（防水層）直接鋪貼喺圍護結構嘅外牆面，最後再採取保護措施嘅地下室防水施工方法。
2、外防內貼法施工：外防內貼法係指喺底板墊層上先全部砌好永久性保護牆，然後再將卷材（防水層）鋪貼喺永久性保護牆同底板墊層上，最後再澆築圍護結構混凝土嘅地下室防水施工方法。 如果環境限制難以實施外防外貼法，就會採用呢個方法。
3、牆地面接縫同管道地面接縫係易出現問題嘅地方，裝修嘅時候可以將上下水管用水泥護根，然後從地面起向上刷10~20cm嘅聚氨酯防水塗料，再重做地面嘅聚氨酯防水層，最後加上原有嘅防水層，組成複合性嘅防水層，以增強防水效果。
如果外牆未做保溫：
1、外牆採用塗料飾面嘅話，防水層應該設喺找平層同塗料飾面層之間，防水層最好採用聚合物水泥防水層，以提高防水性能。

根據以上段落，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
根據上文嘅建議，我哋喺進行裝修嘅時候需要留意防水嘅處理方法。
1、如果外牆冇做保溫，建議將防水層設喺找平層同塊材粘接層之間。可以使用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿作為防水層材料。
2、如果外牆有做保溫，防水層就應該設喺保溫層同牆體基層之間。同樣地，可以使用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿作為防水層材料。
3、如果有地下室，外牆防水層同地下室防水層應該相接起來。
而家就好彩用廣東話嚟翻譯以下嘅句子：喺外牆上刷膩子嘅時候，唔建議大量嘅刷。如果需要分批刷，唔應該刷得太厚。呢個係因為膩子層同牆底材料唔同，膨脹系數亦唔同，容易導致裂開同脫落嘅情況發生。
以下嘅施工步驟都可以考慮使用：
1、先將表層整理乾淨，再準備好水泥粘合劑。
2、如果屋頂基層唔平坦，就需要按照設計嘅指引進行找坡處理，同時安裝好伸縮縫條。
3、喺進行屋頂防水接縫嘅施工之前，使用水泥粘合劑將防水層同附加層等層面黏合起來。施工時，將防水卷材預先鋪放喺屋頂表面。
4、喺防水卷材鋪貼好之後，應該再次在防水層上面加一層水泥砂漿作為保護層。保護層嘅厚度大致喺兩厘米。

根據以上內容，可以重新改寫以下的文章：

根據上文建議，進行別墅防水施工時需要注意以下事項：施工可分為兩次，表面要求平整，並需要進行灑水進行養護。

手錶防水標準防水系統工程

鋼結構建築有其結構簡單62728207手錶防水標準，外形美觀防水工程質素在使用時間耐會存在一些問題。 中國的鋼結構廠房屋面防水行業發展較遲，因此防水工程 嘅管理，施工，維護，材料同技術往往有啲毛病。 鋼結搆屋頂嘅防水係一項非常系統嘅工程，並且喺各個方面都起作用，並任何部分都可能會出現防水性問題。 為咗解決呢啲問題，我哋必須仔細考慮每個環節。
廣州瑞芙特建築技術有限公司，致力於為世界百強企業、中大小型企業提供建築維修與改造服務，推進新型環保材料同工藝嘅應用，目前已為普洛斯、聯合利華、LG、寶馬、萬科等多傢世界百強企業提供專業性服務，公司擁有最具實力嘅業務發展團隊、技術服務團隊、專業施工團隊以及售後保障團隊，源於對現代綠色生活產業嘅新型設計同創想， 旨在建立一個能夠滿足現代企業多方位、個性化、環保節能需求嘅新型技術服務平台。
針對行業現行嘅各種建築問題，我哋整理出一套特有的維修體系，以水性材料為基礎，加以符合國家綠色發展理念，有效使用壽命10-20年，令企業生產經營更加高效，迎合未來發展趨勢。

防水膠水透明香港二手房裝修，舊房改造攻略，一定要弄懂了再動工~

葵興防水工程防水公司62728207防水胶水 透明香港的小夥伴 防水膠水透明，你們在香港買的二手房都接房入住了嗎？

不得不說而家好多香港嘅朋友都選擇買二手房防水膠水透明，相比新房，二手房係現房交易，周圍配套設施完善，商圈成熟，地理位置好交通方便; 仲有好大部分人係因為附近有個好學校，方便子女讀書。 買過二手房嘅人都知，住起身係真香！

但是，二手房免不了翻新裝修，可很多朋友都不知道二手房翻新該從何入手，也毫無頭緒。 下面就畀大家講講二手房裝修翻新必睇攻略，一齊嚟了解一下吧，香港嘅小夥伴們睇過嚟哦。

♥小白必看舊房翻新攻略，建議收藏~

一、首先按需求框定改造範圍

我們首先要判斷是要局部改造還是全屋翻新，提前做好規劃的目的就是讓我們根據客觀情況， 理性判斷哪些錢該使，哪些錢不該使。 我們可以按以下三個方面來判斷：

老房使用已久，許多硬裝破損，容易影響安全。 舊工藝嘅無厘頭及老化，特別是那些隱蔽工程都必須返工。 即使我哋只想做局部翻新，有些部位都不得不跟埋改造。

風格上，你可能喜歡現代，也可能是新舊交接的”復古”，是否要保留原來的老家具、地板，局部翻新還是全屋翻新，都有不同的裝修方案。

二、重視功能改造和完善

二手房的裝修設計應該重視居室功能的改造和完善。 由於歷史原因，好多上世紀八九十年代建成嘅屋，功能設施、舒適便利性都好差，有的甚至係黑廚厕，而且好细。

而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修時設計師攻關的重點。 根據自己嘅使用要求，要求設計師重新規劃空間進行應用，記得，裝修嘅目的就係符合你自己嘅使用習慣和生活方式。

三、舊牆面一定要拆除

這些有長霉斑，牆面都明顯脫落了的牆，還是拆了吧。 牆麵粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然後用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日後開裂和空鼓。

有人為了省事省錢，直接在原牆面上塗刷新漆，結果裝修後不久牆面、天花就開始掉漆。 裝修好咗再出現呢啲糟心嘅嘢係咪得不償失！

四、舊房水電路一定要改造

1、老化的、材質差的水管一定要換掉

二手房嘅水路管線布局往往存在好多唔合理嘅地方，裝修翻新緊嗰時要畀裝修公司對水路先做一個全面徹底嘅檢查，睇哪些位置出現了銹蝕、老化、裂痕等問題，如果原有嘅水路管線係PVC管、鍍鋅管、鋁塑複合管或普通嘅pp-r管等，建議換成納米抗菌PP-R優質水管。

2、電路必須重新改造

二手房電路普遍存在分配簡單、違例佈線、電線老化等現象，既不能適應現代家庭的用電需求，又存在各種安全隱患。 所以需要叫裝修公司布局線路番，徹底改造。 水電係最重要嘅隱蔽工程，最好係一步到位。

五、二手房防水裝修

在裝修二手房之前，應該對廁所和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何 ，如果冇漏水現象，證明防水處理做得好好; 如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。

做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。 而且，廁所蹲便改坐便時一定要把座便器下水口位置緊嘅防水處理做好，設計同裝修廁所頂部緊嗰時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。

六、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。 但如果出現木門窗起皮、變形的情況，則說明木材本身特性發生變化，就一定要換新的了。

1、拆舊費用

二手房在翻新改造時，必須先考慮拆舊的費用，大致價格在50元左右/㎡。 明確計劃改造嘅項目以及需要拆除嘅面積先，通常情況下，不僅要拆除地面仲有牆面。

2、水電工程費用

水電工程預算根據改造的複雜程度來定。 如果只係單純嘅增加幾個插電位，每新增一個插電位約增加120蚊左右，加上燈飾，100平嘅屋總體預算3000蚊左右。

如要進行大面積的電路和水路改造，除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和牆面、地面改造費用。

3、泥水費用

泥水工程預算也視施工的複雜程度來定。 如把原有嘅地板或瓷磚拆除之後換成新嘅瓷磚，預算就應包括舖貼使費以及購買瓷磚本身嘅使費，舖貼嘅使費大概係5兜咁上下/m2，有些特殊嘅瓷磚需要特殊嘅貼砖工藝，價錢要高一些。

如果係拆除之後鋪木地板，由於木地板廠家包安裝，通常唔涉及鋪貼嘅使費。

4、木工費用

做櫃在木工預算中佔據大頭，一般裝修公司只提供實木櫃體的定制，報價通常是800元左右/㎡，再加上其他小的牆面工程和天花等費用，預算大致在2萬元左右。

5、牆面翻新費用

牆面的改造是翻新一大重點，它在主體空間中佔比很大，二手房的牆面改造必須再度找平，以便刷新的牆漆，找平45元/㎡左右。

油漆塗刷的費用加上油漆本身的費用，60元左右/㎡，100㎡的房子，在牆面改造上的預算大概要2-2.5萬元。

☞現目前裝修公司的報價大致如下：

由于二手房翻新價格受裝修風格、材料以及裝修公司的影響有所不同，價格就會有所浮動。 我們可以根據自身情況讓裝修公司度身訂造報價，再對比決定哪一家最好~

♥香港比較知名的裝修公司推薦~

香港的裝修公司非常多，任何公司都有負面消息，這裡只是給大家提供一個參考，不構成任何選擇裝修公司的建議， 唯一建議嘅就係多對比，貨比三家唔蝕底！

1、香港尚海建築裝飾工程有限公司

香港尚海建築裝飾工程有限公司（尚海整裝），隸屬於聚通裝飾集團的整裝戰略品牌，為滿足廣大消費者實現一個美好家的夢想，以”好設計高品質工廠價”為品牌背書，由” 香港市第一届十大優秀青年設計師占孭飛團隊匠心打造，係聚通集團深畊家装行業25年經驗嘅沉澱。

參考價格：全包：1500元/㎡起

2、香港蘭若裝飾工程有限公司

香港蘭若裝飾工程有限公司成立於2012年。 公司以追求卓越的設計水平及提供專業可靠的顧問服務為宗旨，在承接項目方面銳意進取，大膽革新並能照顧到顧客的最大利益，每一項目是創意與實踐的完美結合體。 公司匯集了一批設計精英，員工均為資深專業人員，精通中外業務，具有豐富嘅設計同施工管理經驗。

參考價格：半包：900元/㎡起

3、香港尚高裝飾普陀總部

香港尚高裝潢設計工程有限公司係一家集設計與施工為一體嘅專業化裝潢企業。 透過幾年嘅快速發展，尚高裝潢已躋身與滬上一流企業，先後喺多個區域設立經營網點，為客戶關心嘅裝修提供服務，並擁有咗專業嘅施工隊伍同優秀嘅設計團隊。

參考價格：全包：1600元/m2起

4、香港尚高裝潢設計工程有限公司

香港尚高裝潢設計工程有限公司係一家集設計與施工為一體嘅專業化裝潢企業。 透過幾年嘅快速發展，尚高裝潢已躋身與滬上一流企業，先後喺多個區域設立經營網點，為客戶關心嘅裝修提供服務，並擁有咗專業嘅施工隊伍同優秀嘅設計團隊。

參考價格：半包：950元/m2起、全包：1600元/m2起

好啦 今天就分享到這裡，祝願你們每一個人都能心有所屬，愛有所棲！

葵興防水工程防水公司 防水胶水 透明

防水工程報價防水工程的分類有哪些？

香港防水公司為您解讀防水工程的分類：
防水工程與工程構造
2.1防水工程分類
防水工程係建設工程嘅一個分部工程防水工程報價，佢係一個古老嘅學科。 防水工程係指
為防止雨水、地表水、地下水、滯水等水滲人工程結構或工程內部防水工程報價， 或喺蓄水、
排水工程中向外滲漏所採取的一系列結構、構造和建築的措施。
防水工程具有廣泛性，其廣泛性體現喺應用嘅部位之廣，採用材料之多，施
工工藝嘅不同，設防方法嘅多種，因此，從不同角度考慮，防水工程嘅分類就唔
同。 按材料劃分，可分為防水混凝土工程，卷材塗料防水工程，堵漏注漿工程。
按施工工藝劃分，可分為防水混凝土澆築工程，防水砂漿抹壓工程，防水卷材冷
鋪貼、熱熔、機械固定施工工程，防水塗料塗抹、噴塗施工工程等。 按設防方法
劃分，可分為防水工程、排水工程、堵漏注漿工程等。
目前防水工程通常按照工程嘅類別劃分，分為建築防水工程、市政防水工
程、交通防水工程、水利防水工程、礦山防水工程和特種防水工程等。 根據防水
工程所处嘅工程部位不同，建築防水工程又可分為屋面防水工程、> 牆面防水工程，再細分又可分為深坑挖埋式防
水工程、逆作法施工防水工程、盾構法隧道施工防水工程、新奧法防排水施工、
水下隧道沉管法施工等。 不同的分類，在其同類工程中均具有較多的共同點，便
于設計、選材同施工。
2.2建築防水工程與工程構造
建築防水工程是指房屋建築、構築物等的防水。 由于它的部位不同，防水層
的構造各異，因此產生各種不同的構造組合。
2.2.1屋面防水工程
1.屋面防水工程的功能和特點
星面防水層的屋蓋系統處於建築物最高處，完全暴露于大氣中，覆蓋整個建

2.2 建築防水工程與工程構造
築物，要防止冰箱雨雪侵人，保證室內春夏秋冬舒適溫度。 同時，建築上應滿足
建築造型，美化環境嘅需要。 所以屋面系統應有結構層、保溫隔熱層、防水層 和
保護（使用）層。
（1）結構層，即結構基層。 目前大多數為鋼筋混凝土結構板，也有少量木結
構基層，以及金屬結構、膜結構等。 結構設計應充分考慮結構強度、剛度和變形
引起屋面嘅形變同開裂，合理設計變形分格縫嚟滿足防水設防嘅要求。 它還包括
搵坡層同搵平層。
（2）保溫隔熱層應滿足室內不同氣候時的保溫隔熱功能要求，並應符合國家
關於建築節能的規定。
(3) 屋面防水層是間歇性設防，防止雨水、冰雪（化成水）的滲透，暴露式防
水層更要求考慮在耐用年限內陽光紫外線、臭氧、酸雨、冰融對它的老化和狂風
暴雨沖刷嘅損害。 非暴露和埋置喺保溫層的（倒置式屋面）嘅防水層則應着重考慮
基層變形對防水層嘅損害和滿足屋面設施對它的作用。
（4）屋面的面層，即防水層的保護層、屋面裝飾層，屋面的面層可採用軟保
護層，都可以做成剛性保護層。 目前大部分做成剛性保護層，採用砂漿、細石混
凝土、面磚等。 屋面可利用成為茶室、曬台、運動場、停車場、泳池、綠化的花
壇或成為種植屋面。 它既是保護需要又係裝飾需要，仲可以滿足城市第五層面嘅美
觀要求同藝術效果。
2.屋面防水工程分類
屋面防水工程應按防水層設防嘅共性嚟劃分，將具有相同或相似要求嘅設防劃為
一類。 首先，是耐用年限（即防水等級）不同，它的設防和選用材料要求不同。 其次，
是屋面形式，可分為平屋面、坡屋面、尖頂屋面、圓屋面、波形屋面等（圖2-1）。
形式不同，構造有別，設防和用材都有好大差別。 又如地區不同，雨量、氣候、
濕度環境不同（倒置式對防水層要求基本相同除外），差別就很大，構造和用材也

屋面形式（一）
（a）簡瓦屋面; 6平屋面
2.2 建築防水工程與工程構造
坡屋面防水設防分類
表2-2
防水層位置
耐用年限
結構基層
屋面功能
倒置式
（1）25年
（1）鋼筋混凝土
（2）15年
2木站層
非使用
3金屬板
坡屋面防水設防應以倒置式為宜，故不考慮地區的劃分，強度低的保溫層在
坡屋而上易產生較大變形而造成對防水層嘅損害。
正置式屋面唔利於屋面防水
設防的整體性和耐久性
E（圖2-2）。 其他屋面形式，如尖頂、圓形、波形屋面等，
目前尚處於發展階段，可根據其防水原理進行設計。
保護層
剛性保護層
飾面層
.防水層
-隔離層
. 保溫層
一州性保護層
.找平層
– 防水屏
一防水層
-保溫層
-保溫層
-找平層
搵平層
防水層
鋼筋混凝土結構層
保溫層
. 鋼筋混凝」結構層|
搵平層
銅筋混凝t結構層
鋼筋混凝上結構層
非上人屋面
上人屋面
非上人屋面
上人屋面
(4)
圖2-2屋面構造層次圖
（a）正置式屋面構造; （6）倒置武屋面構造
3.屋面構造層次
1結構層
屋面結構層包括屋面板結構層、搵坡層同搵平層。
1）結構層：結構層是屋蓋系統最主要的層次，它支撐屋蓋上所有荷載，結
構層嘅強度同剛度係保證屋蓋安全使用嘅關鍵，它的質量直接影響防水層同其他
層次嘅質素。 結構層由結構設計計算確定，平屋面大部分為鋼筋混凝土結構，分
為現澆鋼筋混凝土和裝配式鋼筋混凝土兩種，目前裝配式結構逐漸減少。 尚有少
量嘅鋼空間結構、桁架裝配式大型預應力屋面板、預應力多孔板結構等。 木結構
已極少採用。 目前興起嘅金屬屋面大都應用於大跨度、大型公共建築屋面板，既
係結構板，又係防水層。 大塊玻璃板屋面，應用較少有待今後發展。 結構層對防
水層影響最大嘅係結構板面嘅剛度同溫差收縮變形引起伸縮。 啱啱度大，撓度細，
變形就細，防水層受它的拉伸變形都細。 因此，加強板嘅剛度，合理設置變形
縫，減輕屋面荷載都係有效地減少對防水層不利影響的措施。
1
P
第2章防水工程與工程構造
坡結構層屋面採取現澆鋼筋混凝土結構逐漸增多，但現場現澆作業時，混售
土嘅密實度難以保證，尤其是大坡度屋面。 混凝土流動性大咗，會下滑，流動性
過小，搗固更難密實。
裝配式結構板屋面，板縫應填微膨脹細石混凝土，必要時配筋，或再澆一屋
配筋細石混凝土，以提高其整體性和剛度。
2）找坡層：為了屋面排水通暢，不滯水和不積存雨水，應將屋面做成一一定
計
坡度。 過去平屋面要求室內頂棚水平，只得喺屋面上墊出坡度。 常用嘅材料有
首
爐渣（焦渣）、白慶爐渣、保溫材料等，但由於容重大，吸水率高而被逐漸淘汰，
但目前又找不出容重輕、吸水率低、價錢平嘅搵坡材料，因此已成為設計上
嘅一大難題。 容重大嘅材料，大大加重了屋蓋負荷，提高結構造價。 吸水率大嘅
規
材料，一旦施工遇雨水，或施工用水侵人，上部做咗防水層，水永遠蒸發唔到，
D
溫度升高時，水變成氣，使防水層產生鼓泡，防水層受到拉伸或破壞。 搵坡層材
料數量大，造價提高，從而提出了結構搵坡方案，当頂棚有吊頂或唔要求必須水
平時，把結構板做成一定坡度，這樣既省工省料，又減輕結構荷載，都解決埋屋
面排水通暢。 因此，設計應首先考慮結構搵坡。
3 ）搵平層：因為防水層必須鋪貼於硬淨、平整嘅基面上，当結構層表面
唔平時，應做搵平層。 搵平層係防水層依附嘅基層，搵平層強度低，剛度唔
足，表面不完整，起砂、起皮、蜂窩麻面、氣孔、裂紋、不平整、不乾淨、不
乾燥都將直接損害防水層，足以使防水層被損壞而滲漏。 另外，由於防水層嘅
性能不同，對搵平層嘅要求都有所區別。 但搵平層應具有一定強度，平整、乾
淨嘅要求係共同嘅。 防水層施工時如遇找平層出現表面起砂、起皮、蜂窩、麻
面、氣孔、裂紋時必須進行修補，可採用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿進行
涂刮，如遇強度差、唔完整，則必須返工重作，佢係保證防水層質素嘅第一個
關鍵點。
2防水層
防水層係屋蓋系統關鍵嘅功能層次，係防止雨水進入結構層同室內，覆蓋
個屋面（包括女兒牆壓頂），具有抗滲性、耐老化、耐外力損害的層次。 保證在有熱
效使用年限內不發生滲水。 同時，還應根據地區氣溫，屋面形式，使用功能要才方
嚟設計防水層。
活
防水層並唔一一定係一種材料，它要滿足封閉結構基層、毛細孔同微細裂紋
溫
與基層粘結牢固，又能克服基層變形的影響，還要能抵禦外力的老化和穿刺，一冷
環
般應利用材料的特點組合成防水層。
防水層過去經常被設置喺保溫層之上，它可保護吸水率高嘅保溫層免受水嘅

防水防漏工程瀝青點解瓦工師傅話”廁所牆面唔可以做防水，整防水貼左磚會甩”？

我們肯定聽說過：”廁所最標準的做防水方式就是’全屋都做防水’防水防漏工程瀝青，這樣肯定就不會發生漏水滲水的情況”！ 不明所以的業主對這樣的說法深信不疑防水防漏工程瀝青， 而且強烈要求我哋要做全屋防水。 做乜嘢唔可以做全屋放水呢？ 就係因為做嘅全屋防水會直接影響貼砖工程嘅質素。
地面
防水布的材質是丙綸，地面最好做防水布+防水塗料的方式，這樣更利於防水。
牆面
防水塗料刷遍整個牆面，會使貼磚時的牆面吸水率大大降低！ 刷嘅過厚會使得牆面直接到了唔吸水唔滲水嘅地步，唔吸水嘅牆面如何貼砖，貼砖工程質量無從保證！
廁所防水標準舉例
1、地面

地面直接用防水布（丙綸布），覆蓋整個地面再兜住牆面30-40公分的高度。

2、牆面

牆面花灑處淋水較多，一般可做單獨防水布，做到1.2米的高度，再不能高了，影響貼磚工程質素。 花灑處再做到1.8米高度嘅防水塗料。

3、可能存在的問題分析
花灑位置係1.2米嘅防水布;1.8米高嘅防水塗料，有貼砖唔牢嘅風險，點解決法？ 刷背膠！ 水泥和牆面嘅接觸面+牆砖同水泥嘅接觸面，各刷一層背膠提升粘郃粘性。