室內裝潢預算快逃！咁嘅雞肋廁所，裝修完後悔咗！

寶琳裝修室內設計公司室內裝潢 預算

咁嘅都係於自身冇裝修經歷室內裝潢 預算62728207，碰到嘅人也好「坑」室內裝潢 預算62728207，因此才會發生這種嘅狀況。冇裝修經歷，還碰到有得點兒「坑」嘅裝飾裝修公司，嗰結果就有得點兒「慘」咗。

如今咱哋就嚟講一講廁所喺室內裝修時，有得哪些事兒冇搞好係會後悔莫及嘅。

廁所自嚟水管爆裂或滲水，基本上並唔會自己家先發覺嘅，先發覺嘅大多數就係說係樓底下鄰居。這係廁所喺布置水電工程嘅問題。

廁所水電工程線路走頂唔走地，這種做就能及早嘅發覺滲水或爆裂等問題，並且檢修起嚟也省事，更冇必要砸瓷磚和賠償樓底下隔壁鄰居。

廁所牆嘅另一邊發生各種各樣黴斑等問題，睇見這種嘅牆面係鏟掉重新室內裝修好呢？或係就係說讓它這種「礙眼」嘅出現呢？

這關鍵或係防水冇搞好，如今防水也唔做滿牆嘅，因此才會發生這種嘅問題。因此廁所喺做防水嘅嗰時候，廁所做滿牆係最好嘅，這種就唔必擔心牆面嘅問題咗。

次之還需要留意廁所門前嘅防水問題，門前嘅防水唔搞好。

就好容易發生水流會逐漸滲入廁所外邊嘅室內空間，室內裝修尤其係外邊做嘅木地板，這種即使滲水也會難以發覺究竟係邊度出問題嘅。

廁所地面上嘅坡度要係冇有得搞好，嗰樣地面上積水、積水向廁所門前流或地面上溼滑等問題，係好有得可能發生嘅。

因此坡度一定要適合，做完以後還需要實驗一下下，睇一下水流係否能更快嘅進入到地漏，即使要調節也會省事許多。

廁所好臭，大多數就係說廁所反味。因此喺挑選地漏嘅嗰時候應選防臭嘅，室內裝修這種之後就冇必要聞著異味喺廁所咗。

廁所嘅電源插座和水源布置還要科學合理，為長久嘅日常生活多考慮。

例如馬桶附近留出電源插座和水源，智能馬桶就擁有得電源，馬桶背後嘅衛生死角就得用馬桶旁嘅水源（安裝高壓槍）做好清掃，連馬桶裡邊還得清洗。廁所嘅「坑」嘅確許多，啱室內裝修小白也係有得困難，因此喺室內裝修以前或係要多多嘅籌備嘅。寶琳裝修室內設計公司室內裝潢 預算

室內裝修業 ▲瓷磚踢腳線用咩貼	室內裝修業★ 粘貼方法	室內裝修業 ◆邊角處理
室內裝修業 ▲普通水泥	室內裝修業 ☹鑽孔	室內裝修
室內裝修業☝粘結砂漿	室內裝修業 ♀施工準備	室內設計師
室內裝修業●瓷磚膠	室內裝修業☀免釘膠	室內裝修業 ☺瓷磚踢腳線點安裝

室內裝修業香港室內裝修瓷磚安裝

裝修服務地區室內設計公司室內裝修業 係否 需 加入公會瓷磚踢腳線係眾多踢腳線中嘅一種室內裝修業 係否 需 加入公會62728207，該踢腳線喺安裝嘅時候也要講究方法室內裝修業 係否 需 加入公會62728207，讓我哋一起嚟睇睇香港室內裝修瓷磚踢腳線用咩貼，瓷磚踢腳線點安裝。

一、室內裝修業 ▲瓷磚踢腳線用咩貼

1、室內裝修業 ▲普通水泥

現喺瓷磚踢腳線多數係全瓷，由於吸水率低容易受到季節和溫度變化嘅影響，有得開裂嘅機率。外牆保溫粘接劑粘係係一種特製水泥，成分係石英砂、水泥、膠粉等配置，配比較科學，粘接力大，使瓷磚踢腳線更牢固。

2、室內裝修業●瓷磚膠

用瓷磚膠嚟粘貼瓷磚踢腳線，擁有得高粘結力、施工中唔用浸磚溼牆、良好嘅柔韌性、防水、抗滲、抗裂、抗老化性佳，耐高溫、耐凍融、無毒環保，施工簡便等優點。適用於室外陶瓷牆地磚、陶瓷馬賽克嘅粘貼，也適用於室內嘅瓷磚踢腳線粘貼。

3、室內裝修業☝粘結砂漿

粘結砂漿它係由水泥、石英砂、聚合物膠結料配以多種添加劑經機械混合均勻而成。該粘結砂漿採用改性特製水泥及多種高分子材料、填料經獨特工藝複合而成，用它嚟粘貼瓷磚踢腳線，保水性好,粘貼強度高。

4、室內裝修業☀免釘膠

從名字上得判斷,「免」說明咗它嘅存喺狀態；「釘」說明咗它嘅性質。免釘膠係一種粘合力極強嘅多功能建築結構強力膠，可用於室內瓷磚踢腳線粘接，喺國外普遍稱液體釘,國內叫免釘膠。喺瓷磚踢腳線用免釘膠處理完之後，尚未凝固時,可用松節水清除多餘嘅膠水,幹固後可用刮削或砂磨去除。

二、室內裝修業 ☺瓷磚踢腳線點安裝

1、室內裝修業 ♀施工準備

喺開始鋪貼瓷磚踢腳線之前，我哋要做好準備工作。施工前應認真清理牆面，提前一天澆水溼潤。按需要數量將陽角處踢腳板嘅一端,用無齒鋸切成45°，並將踢腳板用水衝淨,陰乾備用。

2、室內裝修業 ☹鑽孔

第二步就得開始鑽孔咗。鑽孔前先觀察好水電嘅布線位置，以防出錯，喺鑽孔中其間隔唔能太大，唔然會使瓷磚踢腳線難以貼住牆面，其踢腳線一般長度為2m，為咗讓踢腳線與牆面固定嘅更牢，嗰麼喺鑽孔時其間隔也應喺40cm左右，接口處嘅間隔該小一點，將小木條釘入剛才打好嘅孔中，固定瓷磚踢腳線嘅釘子釘喺這木條上，直接釘喺牆上，釘子容易鬆動。

3、室內裝修業★ 粘貼方法

如果要把瓷磚踢腳線粘貼得牢靠，粘貼方法非常重要。根據牆面標筋和標準水平線,用1:2～2.5水泥砂漿抹底灰,並刮平劃紋,待底層砂漿幹硬後,將已溼潤陰乾嘅瓷磚踢腳板抹上2～3mm素水泥漿進行粘貼,用橡皮錘敲擊平整,並注意隨時用水平尺、靠尺板搵平、搵直。次日,再用與地面板同色嘅水泥色漿擦縫。

4、室內裝修業 ◆邊角處理

所謂有得始有得終，鋪好瓷磚後嘅邊角處理也係非常重要嘅。牆角處就係踢腳線相交嘅地方，踢腳線嘅邊緣一般要進行45度角嘅裁切，咁瓷磚踢腳線就唔會留下難睇嘅痕跡，跟住將裁切好嘅踢腳線進行固定。

以上就係關於香港室內裝修瓷磚踢腳線嘅粘貼材料和安裝方法介紹咗，念咗解更多裝修知識請關注我哋。裝修服務地區室內設計公司室內裝修業 係否 需 加入公會

室內裝修許可檢舉裝修後室內環境檢測事關健康這三方面請知悉

秀茂坪裝修室內設計公司室內裝修許可檢舉本期嚟畀大家講講室內空氣檢測嘅嗰些事兒!啱於室內嘅環保問題現喺好多人都非常嘅睇重室內裝修許可檢舉62728207，越嚟越多嘅家庭喺房屋裝修之後室內裝修許可檢舉62728207，入住之前都會進行空氣嘅檢測，但係啱於室內裝修空氣檢測方面嘅內容咗解嘅卻唔係好多，因此蕭邦家居小編將利用本期畀大家做檢測，主要嘅包括點解要做室內空氣檢測，室內空氣檢測主要係哪些項目，具體嘅做法與注意事項等三方面嘅內容，展開講述，下面廢話唔多說，直接開講!

【住前檢驗】裝修後室內環境檢測 事關健康這三方面請知悉　裝修後室內環境檢測一、裝修後點解要進行室內空氣檢測

　　室內空氣汙染遠比人哋認為嘅室外空氣汙染要大嘅多。室內裝修許可例如，辦公室、居室、飯店、影劇院、歌舞廳也包括人流密集嘅公共場所，這些建築物嘅室內環境比之於室外嘅，啱人哋健康嘅影響要大好多。造成室內空氣汙染嘅因素好多，首先，室內裝修材料及家俬嘅汙染。由於室內裝修使用嘅各種裝修材料：細木工板、纖維板、膠合板、油漆、塗料、膠粘劑以及家俬、地毯等都會釋放出大量嘅有得機氣體汙染物，主要嘅有得甲醛，氨、苯、甲苯、二甲苯，總揮發性有得機化合物(TVOC)和氡。此外，人體皮膚除落嘅細胞，大約佔空氣塵埃嘅90%。若濃度過高，將形成室內生物汙染，影響人體健康，甚至誘發多種疾病;其次，無機建築材料如建築物牆體材料嘅放射性物質;再次，做飯、吸菸等燃燒導致嘅氣體汙染;另外，人體自身新陳代謝和日常活動造成嘅汙染。

　　隨著社會經濟嘅發展和人民生活水平嘅提高，室內裝修許可我國嘅房屋建築行業也得到咗飛速嘅發展，各種各樣嘅裝飾品、裝修材料應時代嘅要求如雨後春筍，層出唔窮。而且室內裝修、裝飾工程也越嚟越呈現規模化、普遍性嘅發展，各種裝飾裝修材料、家俬進入室內，使室內空氣品質受到嚴重影響，由此引發嘅室內空氣汙染帶嚟嘅健康問題也令人哋叫苦唔迭。低劣嘅空氣品質會使人注意力分散，工作效率下降，還會使人產生頭痛、噁心、疲勞、皮膚紅腫等症狀，啱人哋嘅健康狀況產生唔良影響，至此室內環境與健康問題已成為大家非常關注嘅新熱點。

二、裝修後進行室內空氣檢測，裝修後室內環境檢測包含哪些項目，主要針啱哪幾種汙染源

室內空氣檢測唔等同於甲醛測試，甲醛僅僅係室內空氣測試指標中嘅一項，根據唔同標準，室內空氣檢測涉及嘅指標多得多達19項。只有得喺這些測試項目都達標嘅情況下，您嘅健康才有得所保障。某種意義上嚟說，室內空氣檢測係衡量您係否處於一個健康環境嘅準繩。　　室內裝修許可作為強制性標準，GB50325中提到嘅檢測項目為甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有得機物)和氡。喺裝修中，向向大量使用木材、粘合劑、塗料和各類石材，唔合格嘅木材和粘合劑通常會持續釋放甲醛和氨，塗料會導致苯和TVOC嘅超標，而石材則係氡超標嘅元兇。這些汙染物常輕則導致人體唔適，重則造成疾病甚至死亡，為此，啱它哋嘅排放濃度作咗相應要求：

　　其中，I類民用建築指嘅係住宅、醫院、幼兒園等較為敏感嘅區域;II類民用建築指嘅係辦公室、圖書館等相啱唔敏感嘅區域。　　從中得睇出，I類民用建築工程嘅要求相啱較高，這也說明，施工方喺進行I類民用建築嘅工程時，所使用嘅材料應當好於II類民用建築嘅工程。　表2-GB/T 18883室內測試參數標準值

　　唔難睇出，GB/T18883唔僅係啱部分化學性指標及氡有得所要求，其啱物理性指標和生物性指標也有得要求。得說，這部標準係真正意義上從居住者身體健康角度而制定嘅標準，它嘅貫徹實際上係廣大群眾追求健康嘅一種體現。　　裝修後室內環境檢測再者，GB/T18883嘅檢測項目升到19項，其要求自然也水漲船高，原嚟嘅5項即便合格，如今也唔能代表室內空氣品質就一定係好嘅咗　1、氨　　氨氣冇有得任何嘅顏色，具有得強烈嘅刺鼻味道，主要通過混凝土防凍劑等外加劑散發出嚟，長期吸入嘅話會導致眼、喉、上呼吸道出現強烈嘅刺激性，程度比較輕嘅人容易出現充血嘅情況，肺水腫、支氣管炎、皮炎，如果吸入過多導致嚴重情況嘅話會出現，喉頭水腫、呼吸困難甚至於休克昏迷。

　2、氡　　氡無色無味，主要係喺水泥、大理石以及瓷磚中散發出嚟，會隨著空氣進入人嘅體內，進入人體之後就會附喺氣管黏膜及肺部表面，從而啱人體內產生內輻射，如果含量過大嘅話有得好大嘅可能導致肺癌、白血病和呼吸道病變。　3、TVOC　　TVOC係多種元素嘅組成，其中包括苯、乙苯、苯乙烯等等，喺好多嘅建材以及裝飾材料裡面都有得這種物質，被吸入體內嘅話會導致人體嘅免疫水平失調，從而影響到中樞神經系統功能，啱應嘅會出現頭暈、頭痛、嗜瞓等症狀，同時會影響到消化系統，情況嚴重嘅話會造成肝邋遢和造血系統損傷，甚至於出現死亡嘅情況。

4、甲醛　　水木藍專業人員表示甲醛係一種冇有得任何顏色易溶嘅刺激性氣體，主要從人造板材、壁紙等建材中釋放出嚟，擁有得好長嘅釋放器，可達3-15年，啱人產生深遠而持久嘅影響，長期吸入嘅話會導致患有得鼻咽癌、喉頭癌。　5、苯　　「苯」，俗稱天嗰水，係一種具有得特殊芳香氣味嘅無色透明液體，易揮發、易燃，蒸汽有得爆炸性，常溫下揮發好快。短時間內吸入高濃度苯蒸汽可發生急性苯中毒，出現興奮或酒醉感，伴有得黏膜刺激症狀。輕則頭暈、頭痛、噁心、嘔吐、步態唔穩;重則昏迷、抽搐及循環衰竭直至死亡;短期內吸入較高濃度苯後可發生亞急性苯中毒，出現頭昏、頭痛、乏力、失眠、月經紊亂等症狀，並可發生再生障礙性貧血、急性白血病，表現為迅速發展嘅貧血、出血、感染等。苯中毒啱身體嘅危害歸結為3種：致癌、致殘、致畸胎。

　三、裝修後空氣品質檢測步驟與方法　　(一)裝修後空氣品質檢測步驟　　任何一家正規嘅檢測公司必然都會按照標準嚴格執行，其各自嘅商務流程或有得差異，裝修後室內環境檢測但總嘅一個流程無外乎都符合以下示意圖：

　　由於檢測標準上有得著明確嘅規定，任何一家正規嘅檢測公司必然係按照標準進行測試。喺精密分析儀器嘅輔助下，外加嚴格嘅質控流程，檢測公司出具嘅報告真實且可靠，同時檢測公司為其出示嘅數據負責。　(二)裝修後空氣品質檢測方法　　1、空氣治理公司　　隨著現喺裝修汙染越嚟越嚴重，人哋喺裝修時都好注重環保嘅裝修，可係再環保嘅材料或多或少都有得甲醛嘅存喺，因此裝修完後要通過檢測嚟判斷係否得入住。現喺社會上成立咗專門嘅空氣治理公司，這些公司中有得專業嘅空氣檢測人員及空氣品質檢測設備。如我哋嘅居家喺裝修好後，非常嘅唔確定室內空氣品質嘅情況，嗰麼就得聘請空氣治理公司嚟啱居室進行專門嘅空氣檢測。裝修後室內環境檢測這種空氣檢測嘅方式非常嘅高，且喺檢測出有得害物質後，空氣治理公司還會幫助你將它清理淨化掉。可聘請空氣治理公司嘅費用一般都比較嘅高，但其嘅空氣檢測治理效果卻非常嘅佳。

　3、入住動物嘅狀況　　若家庭裝修中有得養殖小動物嘅話，我哋得通過觀測動物喺新裝修好嘅居室中，觀察動物嘅生活狀況，從而嚟判定居室中嘅空氣品質狀況。若動物喺居室生活中出現咗食慾唔振、精神萎靡嘅現象，則要考慮室內空氣中嘅有得害物質嘅含量係否超標。若動物喺剛裝修好嘅居室中，出現咗死亡嘅現象，則要立即搬出居室，並進行居室空氣品質嘅檢測治理。若動物喺新居中嘅生活非常嘅生龍活虎，則表明室內空氣嘅質量係非常嘅好嘅。

　4、空氣檢測試紙　　如今市場上有得好多專門檢測空氣品質嘅試紙，裝修後室內環境檢測若係居室裝修好以後就要啱其進行空氣嘅檢測，消費者得去市場上購買空氣檢測試紙，跟住檢測室內空氣品質。這種試紙嘅使用方法係非常簡單嘅，使用嘅方式和辨別方式其實和PH試紙相似嘅。並且這種空氣檢測試紙嘅價格唔係好貴，而檢測嘅準確度還好有得保證。　5、入住者身體狀況　　若係喺入住新居後過咗一段時間以後，經常會出現頭暈或者頭痛噁心等情況嘅話，嗰就好有得可能居室中嘅空氣存喺啲有得害嘅氣體超標所造成嘅，這時候就要啱空氣進行淨化處理。若入住新居後生活非常嘅健康自然，呢麼就表明空氣中嘅質量係合格嘅。　　關於裝修後室內空氣檢測嘅介紹就到這邊，主要三方面嘅內容，點解要做室內空氣檢測，室內空氣檢測主要係哪些項目，具體嘅做法與注意事項等三方面嘅內容。室內空氣品質關係到我哋嘅健康問題，入住前我哋必須做好這環節嘅檢測，所以提前咗解一下，係有得必要嘅。秀茂坪裝修室內設計公司室內裝修許可檢舉

室內裝修許可費用室內設計注意咩？室內設計要有得哪些技能？

粉嶺裝修室內設計公司室內裝修許可費用　　如今室內裝修許可費用62728207，室內設計喺當前嘅社會上非常受歡迎室內裝修許可費用62728207，越嚟越多嘅年輕人都開始運用室內設計嚟搵工作，正係因為房地產市場嘅變化，讓好多人都開始知道室內設計嘅需求好大，所以喺人哋擁有得咗裝修嘅需求之後，人哋就要咗解具體嘅裝修設計嘅重要性，今天就帶大家分析一下室內設計注意咩?室內設計要有得哪些技能?

　　室內設計注意咩 室內裝修許可費用

　　室內環境中嘅要素係由造型、色彩、材質、光線等要素構成。酒店裝修設計有得嘅喺造型上比較側重，有得嘅喺色彩上有得所見長，有得嘅喜歡花紋簡單而傾向典雅，有得嘅愛好紋樣繁瑣而富麗華貴。色彩與形嘅關係有得如影之隨形，造型冇有得色彩嘅處理係唔會成功嘅，也就係說色彩和形狀係同時發生嘅現象，色彩如果運用恰當，室內裝修許可費用得彌補造型嘅唔足，豐富、加強造型，表達唔同嘅氣氛和性格。

　　色係光嘅視覺現象，而形狀係離唔開光嘅。喺光照下，室內嘅形、色、質融為一體，其中任何一個要素都可能喺室內裝修中起主要作用，而引人注目，賦予人哋以綜合嘅視覺心理感受，並影響著嘅效果。

要有得哪些技能

　　1、室內設計技能室內手繪表現 室內裝修許可費用

　　學習內容：手繪嘅前期準備、基礎訓練、光影與色彩、透視與構圖、常見材質嘅表現、建築配景嘅畫法、建築手繪實例、建築彩平圖

　　2、室內設計技能CAD平面製圖

　　學習內容：繪圖命令、編輯命令、平面作圖方案與技巧、圖形繪製與編輯技巧、書寫文字、標註尺寸、建築施工圖、結構施工圖、軸測圖、列印圖形、三維繪圖、編輯三維圖形課程。

　　3、室內設計技能Photoshop後期處理

　　學習內容：photoshop基礎操作、選區創建工具嘅應用、圖層操作、路徑和矢量圖形工具嘅應用、繪畫和修飾工具嘅應用、文字和其佢工具嘅應用、通道和蒙版嘅應用、圖像編輯和圖像顏色調整、濾鐿嘅使用課程。室內裝修許可費用實例講解：PS製作建築彩圖;室內家裝效果圖技法、室內工裝效果圖技法、建築效果圖技法、建築鳥瞰圖技法。

　　4、室內設計技能3DMAX渲染表現

　　學習內容：3DMAX基本操作、標準基本體嘅應用、擴展基本體嘅應用、二維線形嘅應用、二維線形轉三維物體嘅應用、三維物體修改命令嘅應用、建模嘅應用、材質及貼圖嘅應用、材質表現嘅應用、默認燈光嘅設置、真實燈光嘅表現、攝影機嘅應用。實例講解：日景和夜景渲染技巧、渲染實例等。

　　5、室內設計技能720°VR全景效果圖實訓

　　學習內容：室內裝修許可費用360°全景效果圖介紹與3dsmax當中嘅參數設置;360°全景效果圖全局設置、視角設置、沙盤演練、遮罩效果、嵌入講解、插入信息。

　　6、室內設計技能腍裝設計

　　學習內容：腍裝設計概論、腍裝設計元素、家居風水學，室內色彩配置相關原理;學習現代化風格、田園風格、美式風格、歐式風格、古典風格等經典腍裝方案。

　　7、室內設計技能材料與工藝

　　學習內容：深入講解頂面、地面、牆面等常用材料嘅特性及應用;室內裝修施工流程、施工工藝及相應施工規範;室內裝修預算工程量計算方法，常用家裝預算製作方法。

　　室內設計注意咩?室內設計要有得哪些技能?經過上述具體嘅描述之後大家也都該咗解到答案咗，室內設計需要人哋掌握專業技能，而且得根據人哋嘅唔同嘅戶型以及唔同嘅經濟情況，設計出符合人哋需求嘅房子。室內裝修許可費用總之，室內設計得滿足人哋啱房子嘅幻念粉嶺裝修室內設計公司室內裝修許可費用

室內裝修英文深圳室內裝修水漆和乳膠漆嘅區別，哪個好用？

馬鞍山裝修室內設計公司室內裝修英文水漆和乳膠漆都係牆面裝飾塗料室內裝修英文62728207，唔過佢哋之間嘅區別好大室內裝修英文62728207，今天讓我哋嚟咗解一下深圳新房裝修水漆和乳膠漆嘅區別，哪個好用？

1、特質 室內裝修水漆

簡單說水漆就係以水為稀釋劑嘅塗料，室內裝修水漆所以水漆得和水相溶，而乳膠漆唔能與水相溶，如果將乳膠漆與水混合嘅話，則容易出現分層嘅現象，使其無法使用。

2、環保

前者喺使用中需要加水稀釋，唔含有得有得機溶劑，室內裝修水漆唔含有得毒物質，味道清新。而後者係屬於化學混合嘅塗料，味道刺鼻，有得害物質多。

3、功能

水漆嘅具有得節能環保和唔燃唔爆、超低排放以及低碳健康等特點，並且漆膜豐滿且柔韌性好、耐水耐磨又耐老化、耐黃變且使用方便，可廣泛使用喺木器和金屬、工業塗裝和塑料與玻璃及建築表面等多種材質上，一般用於木製品。乳膠漆會比較嘅粘稠，唔溶於水，一般主要係用於牆面。

4、存儲 室內裝修水漆

水漆使用後，得直接放喺陰涼處通風即可，以後也得使用。而乳膠漆則需一次性用完，以免改變它嘅本質而失去作用。

5、施工 室內裝修水漆

水漆常溫乾燥相啱會更慢，受溫度和溼度影響較大。室內裝修水漆水漆冇有得特殊要求和經過簡單培訓，即得塗刷且塗刷和修補極為方便，通常唔需要專業嘅勞保用品輔助，也唔需要特殊防火處理。

6、成分

乳膠漆係水性塗料，它哋嘅漆膜性能比溶劑型塗料要好得多，佔溶劑型塗料一半嘅有得機溶劑喺呢度被水代替咗，因此有得機溶劑嘅毒性問題，基本上被乳膠漆徹底嘅解決咗。

乳膠漆係以啲聚合物水溶液做成膜物質嘅，除水和安全無害嘅唔同類型聚合物或聚合物之外，還含有得小量乳化劑和微量未聚合嘅游離單體，游離單體係啲能揮發嘅小分子物質，存喺唔同程度嘅毒性問題，環保漆游離單體嘅濃度控制喺0.1%以下，室內裝修水漆助劑嘅用量多嘅有得2%至3%；少嘅只佔0.05%至0.1%之間。

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室內裝修工程管理乙級趁著過年前，趕快裝修，唔然就漲價咗！冬天裝修好處多多!

樂富裝修室內設計公司室內裝修工程管理乙級

冬天嘅情況下氣溫較低室內裝修工程管理乙級62728207，好多人都並唔會喺呢個時候決定室內裝修嘅室內裝修工程管理乙級62728207，室內裝修工程但實際上喺冬天裝修也係有得好處嘅。室內裝修工程嗰樣冬天裝修有得哪些好處呢？

樂富裝修室內設計公司室內裝修工程管理乙級

室內裝修證照拎地8年，廣州60億明星項目「停工」，僅一臺小型挖掘機作業，發生咗咩

新蒲崗裝修室內設計公司室內裝修證照一個曾被稱為「國內首個TOD樞紐綜合體」、備受地方政府重視嘅項目室內裝修證照62728207，經過9年時間漫長嘅設計建設之路室內裝修證照62728207，喺臨近完工交付之際卻屢屢傳嚟停擺消息。

公開資料顯示，凱達爾樞紐國際廣場項目喺設計之初就被設定為廣州東部交通樞紐中心嘅重要部分，項目總投資逾60億元，融合咗高鐵、地鐵、城際軌道、城市雲軌等四大類型10條軌道交通，這也意味著項目嘅建設周期長、建設難度大。

喺2019年之前，室內裝修證照凱達爾樞紐國際廣場項目無論係喺建設進度還係招商工作上都喺穩步推進，也與唔少品牌商家達成意向合作。但此後，項目預計嘅完工時間唔斷延後，同時面市嘅商辦產品去化也唔理念。

2020年，部分商家陸續終止和凱達爾樞紐國際廣場項目公司廣州凱達爾投資有得限公司（以下簡稱廣州凱達爾）嘅商鋪租賃合同。

近日，《每日經濟新聞》記者實地走訪時發現，凱達爾樞紐國際廣場項目主體和外立面已經基本建成，但建築內部多為毛坯狀態，進入項目嘅各個出入口均已被封閉。項目營銷中心已經關閉多時，現場僅有得一臺小型挖掘機喺泥土路上作業，此外並未睇到其佢施工設備和人員。

凱達爾方面喺接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，廣州市、區政府啱凱達爾樞紐國際廣場項目重組工作畀予高度重視和支持，正喺積極協同推進市屬和區屬國企共同加入項目嘅重組和運營，重組完成後即可全面恢復施工。

明星項目屢屢停擺

2013年，廣州凱達爾以6.84億元嘅價格拎下廣州東部嘅增城新塘鎮群星村茅山地塊，距離廣州市中心約30公裡，該地塊後嚟就建起咗如今嘅凱達爾樞紐國際廣場項目。

作為廣州東部交通樞紐中心嘅重要組成部分，凱達爾樞紐國際廣場位於廣州東部交通樞紐中心南側，建築總面積36萬平方米，由高260米46層嘅主塔樓(西塔)、高200米36層嘅副塔樓(東塔)、4層地下室以及8層裙樓組成，集大型購物中心、寫字樓、五星級酒店、SOHO(小型辦公室)於一體。

這係一個備受地方政府重視嘅明星項目，被列為廣東省、廣州市、增城區三級政府重點工程，又被宣稱為「國內首個TOD樞紐綜合體」。

從拎地至今已有得8年時間，主體結構封頂已有得兩年時間，凱達爾樞紐國際廣場正式交付使用嘅時限卻一再延期。

近日，《每日經濟新聞》記者實地走訪凱達爾樞紐國際廣場時發現，項目主體和外立面已經基本建成，但建築內部多為毛坯狀態，進入項目嘅各個出入口均已被封閉。而項目包含嘅穗莞深城際軌道新塘站已經喺運營，並與已開通嘅地鐵13號線和預留嘅地鐵16號線無縫啱接。

根據凱達爾方面嘅表述，室內裝修證照凱達爾樞紐國際廣場投資總額逾60億元，匯集9大軌道交通，其中包括3條國家鐵路：廣深鐵路（已運營）、廣汕高鐵、京九高鐵支線；2條城際軌道：穗莞深城際軌道（已運營）、新白廣城際軌道；4條地鐵：廣州地鐵13號線（已運營）、16號線、28號線、20號線。另外，還將有得比亞迪雲軌從呢度著行。

喺新塘站出站口旁邊，就係凱達爾樞紐國際廣場嘅營銷中心，記者走訪時睇到，營銷中心出入口都關著門，也唔見燈光。營銷中心門上張貼著一份落款為「凱達爾樞紐國際廣場」嘅《通告》，內容為「因項目消防驗收相關工作所需，凱達爾國際廣場營銷中心暫停啱外開放。」

記者以購房者身份從該項目嘅相關工作人員處咗解到，營銷中心嘅工作人員已經冚撤掉，具體咩時候恢復還未接到通知，「項目現喺就係暫停嘅情況」。

喺凱達爾樞紐國際廣場另一出入口，記者睇到，商場一處附近還係黃棕色嘅泥土路面，有得一臺小型挖掘機正喺泥土路上作業，旁邊停咗一輛渣土車。此外，周邊就再睇唔到其佢施工設備或作業車，附近也未見有得施工人員。

商辦去化難 品牌陸續撤

喺今年9月發布嘅《廣州市交通運輸「十四五」規劃》中，室內裝修證照廣州東部交通樞紐中心綜合體項目（凱達爾樞紐國際廣場）嘅建設年限係2014-2021年，建設性質為續建，總投資60億元，「十四五」期間投資4億元。

作為區域標誌性項目，又係交通樞紐，凱達爾樞紐國際廣場也曾被新塘片區唔少樓盤項目作為重點工程宣傳。2019年，凱達爾樞紐國際廣場嘅辦公公寓產品入市銷售，當時均價喺3萬元/平方米。

一位熟知新塘片區市場嘅中介人士告訴《每日經濟新聞》記者，現喺新塘片區部分項目價格相比前兩年已經出現部分回調，如有得項目均價已從此前嘅3萬元/平方米降到咗2.5萬元/平方米。「唔過如果係靠近地鐵嘅項目確實比較貴，凱達爾樞紐國際廣場附近一個住宅項目現喺均價已經接近3.8萬元。」

「喺一手住宅項目較多嘅新塘片區，凱達爾樞紐國際廣場嘅公寓銷售相啱去化會比較困難。」上述中介人士表示，本身公寓產品就唔太好賣，喺2019年新塘片區住宅也才買到3萬元/平方米。

記者從廣州市住房和城鄉建設局咗解到，凱達爾樞紐國際廣場2019年獲取咗辦公A西塔預售證，室內裝修證照辦公產品共計712套批准預售，已售總套數為105套。按此數據計算，這批預售產品嘅去化率僅14.75%。

據凱達爾方面嘅披露，凱達爾樞紐國際廣場項目房源合計約2020套，含SOHO空間、寫字樓、商業及酒店。廣州凱達爾僅啱SOHO空間及寫字樓予以銷售，商業及酒店計劃自持運營，唔啱外出售。

凱達爾啱呢個項目嘅設念係，地鐵從凱達爾樞紐國際廣場嘅負二樓通過，城軌從廣場嘅嘢兩座塔樓嘅中間著過，高鐵站則與廣場隔著一條馬路，通過空中連廊相連。軌道之上，匯集咗凱達爾萬豪國際酒店、凱達爾購物中心、SOHO空間、甲級寫字樓等四大業態，旅客嘅衣食住行需求基本都得喺呢度得到滿足。

從過向披露嘅信息嚟睇，凱達爾方面嘅招商陣容頗為豪華。除咗曾與萬豪國際酒店集團、印力集團舉行合作籤約儀式，喺2018年嘅凱達爾樞紐國際廣場封頂儀式上，還有得包括蘋果數碼、華為、小米、微腍、麥當勞、百勝、大家樂、紅星美凱龍、中影、周大福等喺內嘅300多家品牌代表出席。

但如今嘅廣州凱達爾正深陷多宗房屋租賃合同糾紛，原告方包括味千拉麵、周生生、調色師等品牌公司，部分其涉及嘅租賃合同糾紛案件已經有得咗判決書。

2021年9月嘅（2021）粵0118民初8420號顯示，廣州珅珅府餐飲管理有得限責任公司（原告）與廣州凱達爾（被告）於2019年8月8日籤訂《商鋪租賃合同》，隨後雙方同意原合同於2020年10月14日提前終止，籤訂咗《商鋪租賃合同之終止協議》。廣州凱達爾辯稱，「啱原告主張退還嘅款項及利息均無異議，但因公司資金困難無力償還。」

一位也曾與廣州凱達爾籤訂意向合作嘅大型品牌相關負責人喺接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，公司喺2018年與廣州凱達爾就凱達爾樞紐國際廣場達成相關意向合作，但因為意向嘅先決條件遲遲未達成，雙方也係喺2020年就終止咗合作。

項目建設難度極大 完工時間唔斷延後

「目前項目已完工93%，正喺配合周邊市政道路建設施工和投入使用。」關於凱達爾樞紐國際廣場目前嘅建設進度，凱達爾方面如係回復。

2018年6月，凱達爾樞紐國際廣場東區塔樓36層和西區塔樓46層封頂。根據「廣州增城發布」方面喺當時披露嘅信息，該項目東塔樓及裙樓部分目前正喺建設外圍幕牆和進行室內裝修、機電安裝工程。8層裙樓為商業廣場，其外圍幕牆建設以及室內裝修工程預計年底冚完成，2019年初可啱外開放。2019年7月，又表示「預計裙樓商業部分喺2019年12月前投產運營」。

2020年6月，「廣州增城發布」又指出，廣州東部交通樞紐中心綜合體（凱達爾樞紐國際廣場）明確將於今年內竣工。「目前東區塔樓和西區塔樓均已封頂，進度為西區塔樓建至46層（封頂），東區塔樓建至36層（封頂）。城際部分已完成並已通車。裙樓幕牆完成約99%；東區塔樓幕牆約完成99%；西區塔樓幕牆約完成58%；園林景觀工程完成60%；裙樓裝修完成約38%。」

今年6月，增城區官方回應留言板關於凱達爾廣場係否因資金問題爛尾嘅疑問時表示，凱達爾樞紐國際廣場項目東區塔樓、西區塔樓已封頂，幕牆整體完成95%以上，園林景觀工程完成約96%，項目暫未完工。

今年7月，中國華融資產管理股份有得限公司就發布咗廣州凱達爾嘅母公司——深圳市凱達爾集團有得限公司（以下簡稱凱達爾集團）嘅債權信息。

凱達爾集團嘅債權本金為3.4億元，截至7月13日，逾期利息按照24%計算所欠利息0.58億元以及逾期應付未付部分按照萬分之5計算違約金。保證人之一為廣州凱達爾，質押物為凱達爾樞紐國際廣場項目西塔10-28層喺建工程，總面積共計34929.08平方米，唔過「暫未提起訴訟及採取法律手段。」

今年11月，華融中關村唔良資產交易中心再次掛出這份公告，表示擬啱該債權進行處置。

另外，記者還從華融中關村唔良資產交易中心發現，凱達爾集團還有得另一筆總計約為1.87億元嘅債權，其中債權本金1.6億元，債權利息0.27億元。抵押物為凱達爾樞紐國際廣場西塔37層到43層，唔含第38層設備層，面積為13035.93平方米。抵押物已取得預售許可證。

上述資產公告信息還顯示，這筆債權嘅訴訟進展為「一審中」。

「凱達爾樞紐國際廣場項目融合咗高鐵、地鐵、城際軌道、城市雲軌等四大類型10條軌道交通，這畀凱達爾項目建設帶嚟咗極大嘅挑戰。同時，由於2020年突發新冠疫情等諸多原因，造成凱達爾樞紐國際廣場出現工期有得所延後嘅情況。」2021年8月，深圳市凱達爾集團有得限公司喺《凱達爾樞紐國際廣場嘅公開信》（以下簡稱《公開信》）中如係表示。

《公開信》指出，「作為我國首個TOD交通樞紐綜合體項目，喺國內冇有得類似項目參考嘅情況下，我公司先後聘請咗英國阿特金斯、日本日建設計兩家國際知名設計單位進行方案設計，施工設計聘請咗廣州市設計院、地鐵設計院和鐵四院三家單位負責設計，因軌道交通導致此民生項目嘅設計及建設難度極大，建設周期延長，建設成本提高。項目喺突破多個難題後至今持續推進。」

「正積極推進重組，重組完成即可復工」

自凱達爾樞紐國際廣場出現工期唔斷延長嘅風波後，也多次傳出重組消息。

《公開信》也表示，項目從戰略規劃設計到至今建設完善過程中，先後有得合作夥伴參與，由於各自戰略選擇原因，均友好解除合作關係。目前，凱達爾樞紐國際廣場項目正喺與廣州市意向企業進行項目重組，重組工作喺廣州市各級政府嘅大力支持下進展順利。

今年11月，一份廣州凱達爾發出嘅《致業主嘅信》喺網絡流傳，其內容顯示，廣州市、區政府啱項目重組工作畀予高度重視和支持，正喺積極協同推進市屬國企加入本項目嘅重組和運營，「項目一定會儘快全面恢復施工，儘快完成交付」。

啱此，凱達爾方面也向《每日經濟新聞》記者證實咗該消息，其指出，廣州市、區政府啱凱達爾樞紐國際廣場項目重組工作畀予高度重視和支持，正喺積極協同推進市屬和區屬國企共同加入項目嘅重組和運營。「項目重組完成後即可全面恢復施工。」

近日，記者以個人身份通過廣州政務平臺諮詢凱達爾樞紐國際廣場重組以及工程進度，增城區政府方面回復表示：經咗解，該項目方正喺啟動項目招商及融資嘅相關工作，爭取儘快完工並完善周邊嘅環境和基礎設施建設，但目前暫未明確具體復工時間。

從凱達爾方面嘅態度睇，其啱該項目仍然抱有得信心，《公開信》最後表示，「凱達爾公司積極面啱項目設計建設過程中嘅諸多難題，創新突破，持續推進並保持項目嘅高水準。目前，凱達爾樞紐國際廣場建設進入項目後期嘅關鍵收尾階段，我哋希望得到社會各界嘅積極支持，助力『廣州東部交通樞紐』早日建成。」新蒲崗裝修室內設計公司室內裝修證照

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室內裝修證照老監理整理：室內裝修防水驗收保姆級攻略，小區業主人手一份

秀茂坪裝修室內設計公司室內裝修證照防水工程係室內裝修嘅重要工程室內裝修證照62728207，防水嘅好壞關係後續居住嘅舒適感和房子嘅使用年限。所以喺防水工程竣工前後室內裝修證照62728207，驗收工作唔能馬虎，今天大德峰上整裝小編就把老監理整理嘅保姆級攻略分享畀大家。

防水驗收嘅標準流程 室內裝修證照

1. 檢查防水塗刷高度

2. 完成閉水測試

施工完成24小時後，進行閉水測試，測試閉水時間為24-48小時。

注意事項：

3. 牆體淋水測試

利用水管從上到下噴淋牆壁唔少於半個小時，淋水後靜置2-4小時，檢查牆體係否出現牆面滲漏。如果有得，水幹後進行重新粉刷，二次進行測試。

防水驗收需注意事項：

①　閉水測驗提前和鄰居協商，室內裝修證照閉水測試必須要去樓下住戶處進行檢查，提前和鄰居做好溝通，得避免唔必要嘅爭執。

②　保證防水區域無死角，房間牆地面交界處，管道上下水口交換處最容易出現滲水，室內裝修證照這些地方要謹慎處理，做到無死角。

③　防水層表層有得無遺漏，施工後檢查驗收係最後一道把關，要進行細緻嘅檢查，啱啲容易出現滲水、漏水嘅死角/接縫處進行多次測試。

④　和基層結合牢固，防水層嘅處理要和基層結合牢固，管道、地漏、牆地面交接處等地方，室內裝修證照認真處理多次少量細節處理。

⑤　選擇優質防水塗料品牌，選擇高端品牌防水效果更優秀，品質有得保障，同時售後更放心。

以上就係關於防水驗收嘅保姆級教學，趕快收藏起嚟吧！關於防水工程，你還有得咩知識念咗解？歡迎留言告訴我哋。

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