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通渠新技術實例：香港CCTV檢測點樣幫豪宅通渠？

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作為一名喺香港從事防水工程同通渠行業超過20年嘅師傅，我見過唔少豪宅同商業大廈嘅管道問題，尤其係排水系統堵塞同滲漏，唔單止影響日常生活，重會對風水同環境造成負面影響。今日我想同大家分享一項通渠新技術——CCTV檢測，同埋佢點樣幫到香港豪宅解決通渠問題，仲可以間接改善辦公室風水。

CCTV檢測係乜嘢？點解對通渠咁重要？

CCTV檢測（Closed-Circuit Television Detection）係一種利用高科技攝影設備檢查管道內部狀況嘅技術。簡單嚟講，就係將一個細小嘅攝影機放入管道入面，透過即時影像睇到管道有冇裂縫、堵塞或者其他問題。喺香港，特別係豪宅同舊式大廈，管道老化同設計問題好常見，如果唔及早發現同處理，隨時引發大規模滲漏或者水浸，影響家居同辦公室環境。想了解更多關於CCTV技術嘅背景，可以參考相關資料。

傳統通渠方法通常靠師傅嘅經驗同簡單工具，例如用通渠棒或者高壓水槍，但呢啲方法好多時只能解決表面問題，唔能夠精準定位管道深層嘅隱患。而CCTV檢測就唔同，佢可以好清晰咁顯示管道入面嘅狀況，幫我哋制定最適合嘅通渠方案，減少唔必要嘅破壞同成本。

香港豪宅通渠案例：CCTV檢測嘅實際應用

前排我接到一個位於香港半山嘅豪宅通渠個案，業主話佢屋企嘅排水系統經常出現反味同倒流問題，試過搵其他通渠公司處理，但問題一直重複出現。我同團隊到場後，先用CCTV檢測檢查管道，發現原來問題唔係單純嘅堵塞，而係管道中段有一處裂縫，導致雜物同污泥長期積聚，甚至有樹根入侵管道。

喺香港，特別係半山同郊區嘅豪宅，周邊環境綠化多，樹根入侵管道其實好常見。如果唔用CCTV檢測，單靠肉眼或者傳統方法好難發現呢啲問題。透過CCTV影像，我哋精準定位裂縫位置，然後用高壓水槍清理積聚嘅污泥，再用樹脂修補技術修復裂縫，避免管道進一步損壞。整個過程唔使大規模開挖，節省咗業主嘅時間同金錢。

通渠同辦公室風水有乜關係？

喺香港，唔少人講究風水，尤其係豪宅同商業大廈嘅業主。管道堵塞或者滲漏唔單止係衛生問題，喺風水學上亦被視為「財氣流失」嘅象徵。如果管道長期反味或者有倒流現象，會影響室內空氣質素，間接影響居住者同辦公室員工嘅健康同運勢。想了解更多關於風水學嘅概念，可以參考相關資料。

用CCTV檢測解決通渠問題後，管道暢通，室內環境變得清爽，業主同員工嘅心情自然好啲，間接提升工作效率同運勢。對於豪宅同商業大廈嚟講，定期檢查同保養管道，唔單止係保障財產安全，仲可以改善整體風水格局。

點解選擇專業通渠服務同CCTV檢測？

喺香港，唔少人覺得通渠係小事，隨便搵人搞掂就算，但其實管道問題好多時隱藏住更大嘅危機。例如管道裂縫如果唔及時修補，隨時引發水浸，甚至影響大廈結構安全。選擇專業嘅通渠服務同CCTV檢測，可以幫你全面了解管道狀況，防患於未然。

我哋嘅團隊唔單止提供通渠服務，仲會結合CCTV檢測技術，為客戶提供最有效嘅解決方案。無論你係豪宅業主定商業大廈管理人，定期檢查管道同做好保養都好重要。如果你想了解更多關於排水系統嘅知識同保養方法，可以參考相關資料。

總結：通渠新技術保障家居同風水

喺香港呢個繁忙嘅城市，管道問題隨時影響你嘅日常生活同工作環境。用CCTV檢測進行通渠，唔單止可以精準解決問題，仲可以減少唔必要嘅破壞同成本。對於豪宅同辦公室嚟講，保持管道暢通仲有助改善風水同運勢。如果你屋企或者公司有通渠需要，唔好猶豫，搵專業團隊幫手，用新技術解決舊問題！

香港餐廳管道疏通方法：油脂堵塞點樣用熱水清潔？

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作為一名喺香港從事防水工程同管道維修超過二十年嘅師傅，我見過唔少餐廳因為油脂堵塞而導致管道問題。特別係香港嘅中式餐廳同茶餐廳，廚房每日產生大量嘅油脂，如果唔及時清潔同處理，管道好容易出現堵塞，影響生意運作，甚至可能引發衛生問題。今日我想同大家分享一個簡單又有效嘅方法——用熱水清潔油脂堵塞，幫到餐廳老闆同廚房員工解決呢個頭痛問題。

點解油脂堵塞會發生？

喺餐廳廚房入面，油脂主要來自炒菜、洗鍋同清潔食材嘅過程。當熱嘅油脂同食物殘渣流入排水管道時，遇冷就會凝固，黏附喺管道內壁，久而久之就形成堵塞。香港嘅餐廳通常空間細小，管道設計未必完善，如果唔定期做管道疏通，問題只會越積越嚴重。

熱水清潔油脂堵塞嘅原理

熱水清潔嘅原理好簡單：油脂喺高溫下會融化，變回液態，咁樣就可以隨水流沖走。用熱水清潔油脂堵塞嘅方法特別適合初期嘅輕微堵塞問題，因為熱水可以軟化管道內嘅油脂層，減少黏附力，幫到管道疏通嘅效果。

熱水清潔管道嘅步驟

以下係我根據多年經驗總結嘅熱水清潔管道方法，簡單易操作，適合餐廳每日嘅保養同輕微堵塞嘅處理：

  1. 準備熱水：燒一煲水，將水加熱到接近沸點，但唔好過熱，以免損壞PVC管道。一般建議水溫喺70至80度左右。
  2. 倒入管道：將熱水慢慢倒入堵塞嘅去水位，確保熱水可以直接接觸到油脂。一次倒大約一至兩公升嘅熱水，然後等待5至10分鐘，讓熱水軟化油脂。
  3. 沖洗管道：等待後，用正常嘅自來水沖洗管道，觀察水流有冇改善。如果仍然有輕微堵塞，可以重複以上步驟一至兩次。
  4. 加入清潔劑（可選）：如果油脂堵塞比較頑固，可以喺熱水入面加入少量嘅洗碗精或者專用嘅管道清潔劑，幫助分解油脂。

使用熱水清潔嘅注意事項

雖然熱水清潔係一個簡單嘅管道疏通方法，但喺香港嘅餐廳環境下，有幾點需要特別注意：

  • 管道材質：如果餐廳嘅排水管道係PVC材質，熱水溫度唔好過高，否則可能會導致管道變形或者損壞。鐵管或者不銹鋼管就比較耐熱，問題唔大。
  • 安全第一：倒熱水時要小心，避免燙傷。建議戴上手套同保護裝備，特別係喺繁忙嘅餐廳廚房環境下。
  • 唔適用於嚴重堵塞：熱水只適合輕微嘅油脂堵塞。如果管道已經完全堵塞，或者有其他異物（如食物殘渣堆積），就需要用專業嘅管道疏通工具或者搵專業師傅幫手。

日常預防油脂堵塞嘅建議

預防永遠比補救來得重要。以下係一啲香港餐廳可以參考嘅日常保養方法，減少油脂堵塞嘅機會：

  • 安裝隔油池：喺廚房嘅去水位安裝隔油池，可以有效分離油脂同水，減少油脂直接流入管道。
  • 定期清潔：每星期至少用熱水沖洗一次管道，特別係繁忙嘅餐廳，唔好等到堵塞先處理。
  • 唔好亂倒油脂：教育員工唔好將大量嘅食用油或者食物殘渣直接倒入去水位，應該先用紙巾吸走油脂再丟垃圾。

總括而言，用熱水清潔油脂堵塞係一個經濟又實用嘅方法，特別適合香港餐廳嘅日常保養同輕微管道疏通。當然，如果問題比較嚴重，建議盡早搵專業嘅防水工程師傅或者管道清潔公司處理，避免小事變大問題。希望呢篇文章對大家有幫助，如果有任何關於管道堵塞嘅問題，隨時留言同我交流！

自家客廳漏水，搵樓上十分唔配合，搵唔到漏水啲，我點算好？

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自家客廳漏水，搵樓上十分唔配合，搵唔到漏水啲，我點算好？

70%可能係樓上廁所嘅問題，冲凉水由廁所瓷磚下面水平流落嚟，跑到客廳，從縫隙处漏落嚟嘅。

唔係水管問題，唔好查水管了。

仲有10%嘅可能係露台，一般係雨水、用水等原因。

如果樓上唔配合，可以試試由樓下做背面防水，背水一戰，但唔好揀灌漿，呢種技術與材料唔匹配，當時唔漏，大概半年左右又會滲水嘅。

睇圖，你漏水，有好長時間，從呢個孔漏水開落嚟，把水泥樓板都衝出碳酸鈣晒。

一定要搵專業防水公司，用背水戰嘅施工方法，唔複雜，可以搞定嘅。

圖係露台天花滲水，都係樓上唔配合，從樓下施工嘅。

希望能幫到你。

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樓板幾長時間會做。 我樓上滲水大約2个月了。 啱啱搵師傅將漏水啲畀處理咗，但而家五天了，仲喺滴水！ 正常嗎？

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冇交待漏水位置及處理方法的相關問題

在石屎剝落屋宇署問題中，如果冇交待漏水位置以及相應處理方法，對於解決問題而言是一個較大的挑戰。沒有提供相關圖片和視頻資料，我們無法做出準確的診斷。以下是一些我們根據上文的推測，希望能對你有所幫助。室內裝修 設計

可能的問題原因

根據你的描述，我們可以猜測是否是廁所天花滲水問題？你是找了師傅進行漏水處理，這個師傅是你自己找的嗎？而且師傅可能使用了打針灌漿的方法來解決問題。雖然這種方法可能不是完美的，但至少可以解決一部分問題。你已經支付了相應的費用，師傅應該將問題解決好。是不是樓上也找了師傅進行漏水處理？如果不是重新打造，有可能是打針修補或地面涂刷透明防水塗料。如果是這樣的話，可能會在五天內還會有水滲漏。接下來可能會出現兩種情況：要么繼續滲漏，但水量減少; 要么一段時間不再漏水，然後再漏。

重視防水治漏

防水治漏是一個需要認真對待的問題。盡量選擇一種比較有效的方法來處理問題。節省費用可能並不一定是最好的解決辦法，因為結果可能是浪費金錢和時間。我們希望能為你和其他用戶提供有針對性的分析和診斷，以幫助你們解決問題。

多謝收看這篇文章，希望能為你提供一些幫助。如果你覺得有用，請點贊並收藏，這是我們原創的動力來源。感謝你的支持和關注。

水管走天花好定走地面好？

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水管走天花好定走地面好？

1、走天花方便維護。 一旦發生破裂漏水，漏水啲直觀，拆掉天花或石膏線就可以直接維修，避免走地板漏水啲難以定位，要拆除地板嘅麻煩，維修成本都低一些。

2、走天花可以避免走地板人踩在上面或傢俬放在上面受力損壞，減小損壞嘅機率。

壞處呢？基本只有施工麻煩，管道長度長，工程投資大而已。真嘅嗎？且聽聽任壹裝監理點講~~

1、走天花固定水管嘅方式可靠性同耐用性問題。

實踐中，水管走天花基本上都採用塑料開口管卡固定，而且開口都朝下。塑料管卡最大嘅缺點係老化比較快，一般唔超過10年，就明顯發脆，失去彈性同韌性，強度都變得好低，輕輕一碰就就碎，就裂。水管裡面注滿水以後，係好重嘅，管卡老化以後，水管受到重力作用，自然就脫離管卡嘅固定，只能靠兩端穿牆部位固定，向下彎曲，發生變形同壓迫天花、石膏線等問題，容易破裂漏水，造成重大損失。即使多年以後管卡本身唔脆化解體，開口本身嘅彈性都好大。

維修同避免損壞非常重要。 唔走地板可能相對容易維修，但係長期來講，水管走天花固定嘅方式可靠性同耐用性問題相對大。一般採用塑料開口管卡固定嘅方法，10年左右就會老化，容易碎裂滑出，導致水管漏水，造成重大損失。即使採用閉合不銹鋼管卡、不銹鋼螺絲，但施工困難，而且保修期也有限。水管走天花需要連接客廳、過道、廚房、洗手間等區域嘅天花或石膏線，以隱藏水管。可見，水管走天花嘅方式有一定嘅壞處同挑戰。

裝修設計會對水管佈置造成明顯限制，有時會需要做一些多餘的吊頂。水管走天花需要更長的長度，比走地板要多很多，而且管道更長、接頭更多，增加了工程投資，同時也降低了管道的可靠性。在潮濕的天氣下，水管走天花表面容易凝水，產生水珠。而且水在管道中流動時，會產生噪音，天花和石膏線的隔音效果較差。相比之下，走地面和牆體就沒有這些煩心事。連接水管的方式有很多，鍍鋅管多用螺紋接頭，銅管用卡口連接，PVC水管用膠水粘接。這些連接方式存在漏水的風險，而如果走天花的話，維護和維修會更方便。然而，現在基本上都採用PPR管，並且使用熔接方式連接管道，從而基本上解決了管道接頭漏水的問題。在實際應用中，漏水的原因多數是外力破壞，如機械碾壓破裂和末端接頭內的螺紋漏水等。走天花佈管不僅無益處，而且由於上述原因和PPR本身強度過金屬管材低得多。

根據以上內容，裝修設計對水管佈置會有一些限制。水管走天花需要更長的長度，增加了工程投資，同時也降低了管道的可靠性。在潮濕的天氣下，水管走天花表面容易凝水，產生水珠。而且水在管道中流動時，會產生噪音，天花和石膏線的隔音效果較差。此外，走天花還存在漏水的風險。

PPR水管由於解決了連接接口漏水的問題，管道中間發生漏水的可能性極小。即使有發生，原因多為個別接頭熔接質素存在瑕疵、管道施工時存在局部破損但未有穿窿破裂留低薄弱部位、安裝以後受到外力機械損壞等。只要注意規範施工，驗收時規範檢查和打壓，基本可以避免漏水問題，無需過於擔心。

相比之下，PPR水管走地板的方式更為穩固可靠。水泥砂漿能夠緊緊包裹和固定水管，保證水管受力均勻，不會受到人踩踏和傢俬壓在上面的影響。PPR水管具有良好的韌性和延展性，不易被水泥混凝土和水泥砂漿損壞。

總的來說，PPR水管走地板下的方式更為優勢。除了解決了連接接口漏水問題，還能夠保護水管免受外力損壞。因此，在裝修中，可以選擇走地板的方式來佈置水管。