裝修師傅

鑽石山室內設計公司 前一段時間我閨蜜搬新家裝修，裝完之後真的是符合我心中對家的所有幻想，在他家住的這幾天真的是舒服，天天在這樣的家裡住著，想不幸福感爆棚都很難！！

她是那種非常享受生活不喜歡做家務的人，

各個地方都暗含黑科技，掃地機器人，洗碗機，廚房垃圾處理器，數不勝數

我覺得洗碗機真的是一個非常奇妙而又偉大的發明，如果是情侶住一起的話，她可以最大程度上減少兩個人因爲誰洗碗而造成的矛盾，可謂是居家必備神器

每一個家具都是爲了最大程度減少人工需要處理的地方

估計懶癌星人都會覺得她家就是是天堂！！

對於我這種養生girl來說最喜歡的還是她家的淨水器，那流出來的水味道清清甜甜的，一點都不澀口，有點類似於甘泉水的味道

之前每次想喝水的時候，燒水晾里涼的過程等的就很折磨人，現在好了，隨喝隨取，快捷簡單

現在很多地方的自然水有些泥沙和有害物質根本無法過濾乾淨，加上現在很多地方的高樓都是水塔供水，那些老化的管道裡面會有多少的鏽漬以及細菌根本是無法想像的

家裡有小孩子的尤其要注意，畢竟小孩子身體嬌弱，免疫力又低，對於入口的東西，一定要慎重一點，想到我剛出生的侄子，我火速下單一款淨水器，第二天師傅就上門安裝了

直接跟著我閨蜜買了方太的淨水器

大家在挑選淨水機的時候，注意選擇母嬰級別的，母嬰級別的任何物品用著著實讓人更有安全感一點，有小孩子的家庭可以直接用水給嬰幼兒沖泡奶粉。

淨水器末端有uv紫外線殺菌的功能應該是很多有孩子的家庭非常喜歡的一個功能點，在沖洗的過程中，給嬰幼兒產品進行徹底的消殺滅菌，杜絕一切風險，將病毒扼殺在搖籃之中，平時洗奶瓶就直接用淨化水，簡單省事，都不用二次消毒了

可能大家和我一樣一聽到方太這個品牌可能第一時間想到的是抽油煙機，但大廠不愧是大廠

方太不僅在廚電領域做得好，各個品類都會有自己獨特的領先技術，像淨水器也是一樣。

方太這款淨水器就是吸收了幾種常見過濾方式的優點，並且自己研發了NSP選擇性過濾淨水技術，用7層的過濾膜做到又能夠保留有益的礦物質，又能夠做到過濾掉有害物質，並且配置了uv殺菌裝置，保證無菌直飲水，

用起來真的是超級安心吶~

方太這款淨水器還能過濾出礦泉水口感和品質的水，也不會像純淨水有那種澀澀的口感

可能有的人覺得用礦泉水更方便衛生一點，並且照樣能補充人體所需的礦物質需求，但是瓶裝水開封后再次使用瓶口始終會存在二次細菌汙染的風險，並且會造成塑料汙染問題，並且總的算下來礦泉水的成本更高

經過方太淨水器流出來的水，不經水質更好，並且成本更低，甚至終身受用，每天大概只花費幾毛錢的水費，就可以暢享優質水源，隨用隨取

可能對於我這個比較追求吃的人來說，最驚喜的是經過淨化的水煲出來的湯明顯口感更加鮮甜了

我想大概是因爲這些淨化過的水，沒有了重金屬離子，泥沙，細菌等重重汙染

用最純淨天然的味道激發出了食物最本質的鮮味吧

推薦大家在裝修時留一小塊地方安裝淨水器，真的能極大的提高生活品質和幸福感！

一個舒適的家是讓人不願意出門的，像是我們出門遊玩了幾天回到家裡，都會感慨還是家裡好，哪裡都不如家舒服。

家裡裝修布置的好，不僅住著溫馨舒適，還會讓老公孩子愛回家。這樣舒適的家是人人想要的，那麼應該怎麼打造這樣舒適溫馨的家呢?

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入戶鞋櫃：當你回家坐在換鞋凳上換鞋，把鞋子放入玄關櫃中的時候，是不是感覺回家真好，工作了一天的你此時此刻終於放下了一天的疲憊。

當你煩惱鞋子太多沒地方放時，入戶收納空間讓你整齊歸類地擺放你所有的鞋子，讓你的居家環境更爲潔淨

入戶掛鈎：這個入戶門口的小掛鈎，很實用，外出歸來，手裡要是有什麼拎的重物，可以掛在這裡再掏鑰匙開門。淘寶上都有售，自己加裝也很方便。

門口一鍵燈光開關：強迫症患者每天出門後，都會糾結一件事—家裡的燈都關了嗎？

現在，精裝修房通常都會配備一鍵開關。只需按一下，屋裡所有照明均可切斷，再也不必擔心上面的問題。自己家裝修，也可以讓電工來改造。不過要記住，只連通照明線路，別一鍵把冰箱也關了。

智能門鎖：指紋開鎖，手機藍牙開鎖，密碼開鎖，鑰匙開鎖。開鎖方便快捷，對於工作繁忙老是喜歡落東西的人真的便捷，從此告別忘帶鑰匙的煩惱。

廚房櫥櫃可以選擇磚砌櫥櫃，磚砌櫥櫃是用瓷磚水泥鋼筋做的，特別結實耐用還防潮防水。

台面搭配石英石不易滲色有點髒東西一擦就乾淨。

廚房夏天做飯是比較熱的可以在裝修時候安裝一個涼霸，做飯再也不會揮汗如雨了。讓做飯不再是煎熬，而是成爲一種享受。

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衛生間裡的馬桶最好選擇智能馬桶，智能馬桶自帶馬桶圈加熱，冬天上廁所再不怕冰pp了。

如果空間夠大可以裝一個浴缸，每天下班回家就可以舒舒服服的泡澡了，洗掉一天的疲憊。如果衛生間比較小的就不太適合裝浴缸了。

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如果您只是開始計劃一所房子，請考慮另外一個專門用於放鬆的房間。根據您最喜歡的放鬆方式，它可以是冥想的場所，可以獨自讀書的圖書館或吸菸室。如果空間大小不允許這樣做的話可以在公寓中選擇一個專門用於放鬆的地方—它可以是靠窗的椅子或窗台上的柔軟角落。

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自然光：房子裡的大自然不僅表現在窗台或陽台上的綠色盆栽。還體現在選擇牆紙或牆面塗料時，注意在不同的光照條件下（早上，下午和晚上）陰影的外觀。

最重要的是從窗戶和自然光的情形下觀看，這裡要注意的是保持窗戶清潔！

燈光：是營造舒適居住氛圍非常重要的一種手段，需要有多點位、多層次的照明，打出的光才更加柔和，不刺眼，也沒有陰影。

自己家裝修，尤其是客廳，已經不再流行主燈，而是利用筒燈、燈帶、檯燈等無處不在的點光源，實現更加立體的光源和氛圍。

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如果您正在考慮計劃新房，請不要忽視走廊這個關鍵的細節—走廊越寬，走動就越方便。

此外，最好在這些牆壁上放置您的繪畫或照片收藏品。對於臥室呢我們選擇安靜的背景，沒有閃爍的燈光、色彩；對於客廳我們保留最受人喜愛的藝術品。

營造舒適的軟裝內飾主要在於沉穩自然色調的天然材料。木材，石材都是完美的選擇，對於有大量的金屬飾面的物品需要小心。

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如果樓下早晨、晚上許多大姨大媽跳著廣場舞，狗叫聲或窗戶外面的汽車隆隆聲不斷闖入，房屋將永遠不會成爲休息的港灣。

設計新房時需要考慮隔音效果。最簡單粗暴的方式就是選擇隔音玻璃，目前市場主流的隔音玻璃有：中空玻璃、真空玻璃和夾膠玻璃。在性價比上，推薦使用雙層的中空玻璃。

在已經完成裝修的情況下，買一些隔音海綿或者隔音板直接貼牆上就可以了。沒有完成硬裝的情況下，在牆體內裝入隔音氈即可。

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定期對櫥櫃進行整改，進行深度清潔和除塵，無論是請清潔公司打掃還是親力親爲，保持良好的衛生是令身心健康的重要原因。

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忙碌的工作，疲憊的身心，在這個鋼筋混凝土的城市中，我們渴望一個舒適自在的家，晚上可以慵懶地靠在沙發上享受休閒，周末能夠一覺睡到自然醒。

舒適的空間無疑是最受歡迎、接受度最高的，安寧而愜意，讓家中時刻洋溢著淡淡的優雅與幸福味道

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恭喜我們，確定31號要搬新家啦！

其實新家也不是嚴格意義上的新家，以前也是家裡人在住的。因爲離上次裝修時間也不是很久，所以我們硬裝並沒做太大的改變，只是把全屋的牆壁都重新粉刷了一遍，畢竟幾年下來牆上會留有劃痕、汙漬，還有一些釘子的痕跡。

不過我們在軟裝和家電上做了很大的調整，目的就是爲了讓我們這種有孩子的家庭，既能住著舒服又幸福感爆棚！

我很期待搬進去以後的生活：

這樣的場景我憧憬了許久，想想都覺得舒服且幸福~

我跟我老公都不算是個特別勤快的人，但本人處女座又犯有潔癖症，也不捨得自己媽總是那麼辛苦，幫忙帶娃也就算了，其他家務我們一般能有機器幫忙就儘量買各種機器。

比如，

日常清理地面有掃拖地機器人；廚房地面，以及寶寶吃飯、在地上圖畫，留下的頑固汙漬我們有洗地機；牀和沙發的吸塵有專有吸塵器；洗碗有洗碗機……

有些可移動的電器其實也不是這次專爲新家準備的，也用了一段時間了，的確是體驗感很不錯，就一併說了。這次搬家我們還要一起帶過去的是一個智能馬桶，我早已經不習慣那些讓我冬天還要凍屁股的馬桶了，智能加熱、智能沖洗這些必須有，而且用慣了智能馬桶我也不習慣按那個沖水閥了！

真是高科技讓我更幸（lan）福（duo）~

我換了一款方太母嬰級淨水器ME6C，這台淨水器跟家裡那款有本質的區別，否則我也沒必要換整機，直接搬過來換濾芯就好，畢竟一台淨水器也不便宜。

從墨墨戒除母乳開始喝奶粉起，我們一直很重視孩子的「飲水」問題，我諮詢過專業人士的意見，也查詢過相關資料：

他們會建議我們與其用「RO反滲透技術」淨化過的純淨水給孩子泡奶粉，還不如直接用燒開的自來水，起碼相對而言能夠讓寶寶獲得更多的礦物質；希爾斯在喝奶粉的章節里建議，如果覺得自來水不夠乾淨，可以選擇瓶裝的礦泉水，因此那時我真的買了很多某品牌的嬰兒水，用來給墨墨沖泡奶粉。

就是因爲這款水在我們的認知里他符合嬰兒用水的標準，含有必須的礦物質但又不會超標，一桶1L的量也是爲了在打開後能夠儘快飲用、不被汙染，但這對應的價格總會讓荷包一震，因此我一般在搞促銷的時候會買好多囤在家裡。

不過桶裝水也不是一勞永逸的，除了昂貴的成本，還有多次出現的一些安全問題，比如前兩天某品牌的瓶裝水又出問題上了熱榜。

因此，現在大部分人的家裡都會選擇安裝淨水器，只是絕大數家庭的淨水器用的都是「RO反滲透技術」，包括我們自己，淨化出來的水僅僅剩下水分子，雖然很乾淨但也沒有任何礦物質，長期喝會直接影響腸道黏膜、新陳代謝和身體機能^[1]，畢竟食物裡面的礦物質相對來說沒那麼容易被人體吸收。

我們新入的這款方太ME6C淨水器，採用的是2019年疊代的最新「NSP選擇性過濾技術」，七重淨化科技，高效過濾掉了99%以上重金屬的同時，還保留了有益的礦物質。七重過濾，最後一道程序就是「UV殺菌」，爲入口前做最後一道保障，這也是我們原來那款淨水器沒有的。

下面這副圖，可以讓我們更好地理解這兩種技術的區別：

其實在好幾年前，香港市教育委員會在印發的《香港市中小學校校園直飲水工程建設和維護要求》^[2]中就明確拒絕了「RO反滲透技術」。

我們那老款的淨水器還有一點讓我擔心的，就是它的儲水安全。平日一直用還好，但比如我們國慶離開7天，放置在水桶里的淨化水也就被擱置了7天，這些陳水在我們重新打開飲水龍頭後都會被我們喝掉，也不知道已經滋生了多少細菌，只能慶幸都是燒開了才喝的。

而方太ME6C淨水器淨化的水號稱達到母嬰級別，就是因爲它淨化出來的是鮮活礦物好水，「礦物」我們已經搞明白了，「鮮活」的意思就是因爲它告別了儲水桶，即開即飲，出水量可達1.4L/分鐘。

這麼大的水量，難怪不需要儲水桶了！

另外，這款淨水器的產水率達到了63%，減少了廢水的排放，也能夠儘量保證環保了，畢竟咱這水資源還是蠻珍貴的。

以後不僅僅是墨墨，我們全家人都可以喝到這樣的優質好水，雖然一次性花了點錢，但這畢竟是個長久的投資，剩下的只要定期換濾芯就行，這樣算下來每天花的錢也就是小几元錢的事，但換取的是一家人的健康，這是一件多麼讓人舒適又幸福的事呀！

鑽石山室內設計公司

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鹽選專欄名：《職人江湖：直擊 30 段真實職場故事》

裝修公司的設計師主要任務並非是設計房子，而是給客戶推銷各種產品。公司里的設計師經常以「性價比高」爲由，推薦顧客購買雜牌產品，二次收錢，從中抽取幾千到上萬元的回扣。

房子裝修時，我再三思索，才下定決心找一個室內設計師。俗話說「十個裝修九個坑」，很多人調侃室內設計師的專職是坑錢，兼職才是搞設計，但我對裝修實在一竅不通，被逼無奈才找到小宇，一名個體室內設計師。

但量房那天，我感覺小宇似有不同。

房子是十年前父母買的，經過幾輪租賃，已經殘破不堪。這次我舊房改造，想裝個地暖。沒想到小宇不同意：「一平米地暖三百元，按你家大小，裝起來會超預算，別弄。」

「那我想裝個浴缸。」「更沒必要，一年泡不了三回。」

我笑了，「別的設計師都是顧客提要求，照辦就行了，你就各種阻攔。」

「照辦當然容易，反正設計房子，裝修好我就走了。但你是要長期住的，我得幫你把各方面都考慮好才行。」

小宇出生在省城，父親是一名建築師，她打小就跟父母住在灰黃色的單位房裡。

80 年代的老房子，牆體只刷最簡單的膩子粉，餐桌是父母結婚時找木工做的一個高度不及膝蓋的圓桌，吃飯時一家人像要蹲在地上。

衛生間裡也陰暗潮溼，小格子地磚缺一塊補一塊，裸露的水管鏽跡猙獰。房子毫無美感，更談不上設計感，雖然小宇覺得這裡確實有家的溫暖，但談不上舒適。

她曾一次又一次用麻將設計著心目中的家，就像韓劇里拍的那樣：客廳里有柔軟的沙發，沙發前有茶几，餐桌應該能讓人舒坦地坐著，這樣才符合人體美學……

「家不僅應該舒適，還應該得體、美觀。」小宇說，「它關乎生活的尊嚴。」但她不知道該向誰表達自己的觀點，也不知道空有這個設計的念頭，自己能做些什麼。

直到 11 歲那年，小宇在書店翻看了《瑞麗家居》的雜誌，她這才知道，世界上有專門設計家裝的職業，叫作「室內設計師」。他們能把各種看到想到的元素融入到家居設計里，例如天空海洋、聖誕節、極光，等等。

於是，就在同班同學還應付了事地稱自己長大後要成爲「科學家」「警察」「歌手」的時候，小宇已經有了非常明確的職業目標：室內設計師。

她很快就開始實施計劃。先是央求父親給自己報個素描班，因爲她查到室內設計師都必須有美術功底，尤其是素描；接著，學習之餘，她也開始閱讀建築類書籍。

室內設計師這一職業的要求非常複雜：既需要設計師具備優秀的審美能力，掌握美學知識，又必須掌握建築學、工程學的知識，以便能理解房屋結構，進行電路設計。更深層一點，還要懂點心理學，畢竟室內設計也是與人溝通的行業。

小宇告訴我：「報考建築系的學生必須有繪畫功底，否則只能在暑假報速成班學習。如果水平不夠，就只能調劑到其他專業。」得益於未雨綢繆的努力，高考時，小宇如願考上了省里最好的藝術類大學。

2013 年，大學畢業的小宇躊躇滿志，立馬找了一家裝修公司進行實習。挑這家公司的原因很簡單，因爲公司的廣告是「爲您設計最舒適的家」。但實習開始後，小宇發現一切都和她想像的並不相同。

同批次進公司的實習員工有 6 人，除了小宇是建築學出身，其餘都是銷售專業出身。爲了儘快積累經驗，小宇跟著前輩黃姐學習。

經過黃姐提點，小宇才知道，這家裝修公司雖然號稱能幫客戶全權設計，客戶只需拎包入住，但設計師的主要任務並非是幫客戶設計房子，而是給客戶推銷各種產品。

公司爲業主提供的設計是免費的，不過因爲設計師從網上就能下載成果圖，所以從沒有設計師會在設計上下功夫。相比之下，捕捉客戶心理，通過好口才讓客戶爲產品付錢，才是他們收入的主要來源。

小宇說：「大牌產品的價格已經透明化，能活動的空間其實很小了。反之，越是雜牌，公司能拿的回扣就越高。」於是，公司里的設計師經常以「性價比高」爲由，推薦顧客購買雜牌產品。

一次，一對新婚夫妻找來，想讓公司裝修新家。他們追求生活質量，一開始就看中了方太的抽油煙機、歐派的櫥櫃、索菲亞的衣櫥，但經不住黃姐的遊說：「我們公司主推的這個品牌，質量並不比大牌差，之所以沒有名氣，因爲他們不注重宣傳，懂行的人都喜歡我們這個品牌。」

見小夫妻態度有所鬆動，黃姐又把幾百張從網上下載的效果圖向他們展示，聲稱全是公司設計師的成果。小夫妻信以爲真，逐一敲定家具用料後，黃姐手指飛快地在計算器上敲擊，最後給出一口價 20 萬的價格。

「20 萬裝修一套房子是很划算的。」黃姐口若懸河，「我們一定給到最好的配置，你們有空的時候就去監工，沒空的話，到時候直接拎包入住。」小夫妻被說得很心動，當天就付了錢。

誰知，付錢之前是大爺，付錢之後就掉進了黑洞。

公司並不如對外宣傳的那樣有自己的裝修團隊，爲了最大程度縮減成本，黃姐隨便聯繫了野生工人，在新房子裡各種搗騰。

小宇告訴我：「如果把房子想像成一個立體的盒子，把這個盒子倒置過來，可以落下來的是軟裝，能夠少花錢；落下來要出事的是硬裝，一定得多花錢。」

油漆工程完成之後，房屋裝修已經基本完成了，還差一些主材安裝，主要包括櫥櫃、廚衛電器、衣櫃、瓷磚、地板、燈飾、門窗、熱水器、飲水機、衛浴設施等等。選購主材時要注重價格，結構、環保和售後，符合國家安全標準，可選購與房屋裝修整體風格搭配的主材。部分主材安裝時需注意嚴格參照水電工程圖進行施工，避免破環已有的水路及電路。

A貼磚

　 貼磚前，要買好地漏。
　 注意：地漏要去當地大賣場買。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。
　 做完防水、拉毛後，就準備貼磚了。
　 正常的瓷磚注意貼前泡水、陰乾；破殘的瓷磚留做切割。　　　
　 請大家買磚前就留出富裕量。
　 這時應確定水盆、龍頭，並約請櫥櫃設計師第二次上門
　 同時購買油漆（混或清）、牆漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好

　 B 壁紙

　 牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以約師傅貼壁紙了。
　 剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞髒，後來貼時才知曉，貼壁紙真是個特乾淨的活兒！擔心完全多餘。
　 注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰乾。
　 跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。　　　
　 此時，該買面板、插座、燈具啦　　　

　 C 安裝插座面板

　　插座面板大概半天可以安裝完畢。
　　1、插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。
　　2、有開關的插座雖好，但要注意實用性。

據觀察，帶開關的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現空著插座用插板的鬱悶局面。
所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關控制！
此時，應購買衛生間廚房所用吊頂
此時，如需裝浴霸，請在吊頂前購買並安裝　

　 D 廚衛吊頂

先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。
最好買鋁扣板吊頂，即使多年後拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。
反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。
買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

　 E 安裝櫥櫃

櫥櫃是個配合工程，應提前約好油煙機、竈具和水槽。
最好同一天送來並跟櫥櫃一起同時安裝。
提前跟櫥櫃廠說，把裁下竈具和水槽位置的人造石台面一併帶過來。

　 F 安裝成品門

成品門應先於地板安裝，主要因爲裝門步驟複雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具衆多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。
一些人就是先裝地板後裝門，地板上磕出了很多小坑，肉疼呀。

　 G 安裝晾衣架、窗簾杆、燈具、潔具、衛浴五金件

　 建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項目一一搞定。

　H 安裝地板

地板裝前一定要做找平。(如果是裝木地板的話，可以讓地板商家的安裝師傅來幫你看是否需要找平，他說可以安地板就不用找平了。不然問裝修公司的話一般都會讓你做找平）

裝修前：團購下單 要謹慎
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不管你是清包、半包還是全包，在確定裝修方式前你總要參加大大小小的團購。小團購通常都是雜牌雲集便宜到哭，不少朋友頭腦一熱當即就付款：買！！結果定回一堆東西，等裝修時才發現沒買對，時間一過只能勉強接受
建議參加團購前先仔細看清主辦單位，參展品牌，選擇大品牌。並且提前擬一個清單，避免衝動消費造成預算超支。團購內容一定白紙黑字寫明，包括型號價格配送物品安裝費用等免得事後發生產品變更

裝修時 要學會對工人說 NO！
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裝修時會遇到大大小小的問題，往往爲了趕工期，很多人就選擇妥協。瓷磚貼的不平整，想到重做拖工期——忍；牆面找平沒做好，刷漆效果很差——忍！結果左忍又忍，憋得內傷！爲了對自家裝修效果負責，該返工時絕對要返工，否則後患無窮。如果恰好你是個天秤座，請拉上你的處女座男/女盆友！你懂的！如果有項目經理或者工人提出修改方案時，並沒有足夠理由說服你的時候。一定要堅定立場，告訴他們」你花錢請他們是解決問題，解決不到就想辦法解決。而不是讓業主妥協臨時更改方案。」

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千萬別妄想照搬樣板間

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千萬表輕信開發商或者裝修公司的樣板間效果。爲了使房子顯得更大，樣板間放的都是特殊尺寸家具，牀基本都是1.8m的。等你裝修的時候才會發現，根本沒法照樣板間的效果設計布局！

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裝修預算一定要留餘地

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都說有多少錢就辦多大的事，千萬不要因爲各種天馬行空的審美情趣而隨時「升級」。本來只有5000的預算買柜子，結果一時鬧熱直接訂1萬的，這樣超一點那樣超一點，錢就那麼多。裝到最後，發現——房子裝完沒錢買家具了！

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慎選實木地板踢腳線

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實木踢腳線看起來高大上，但還是建議慎選。畢竟造價不菲，工人手藝不過關最後把釘眼補得個稀奇古怪的，各種鬧心！

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瓷磚尺寸儘量標準 異形加工工費驚人

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買磚儘量買常規尺寸600*600，貼過大或過小的磚會加工費。而且貼磚的時候一定要注意核算尺寸和安裝布局，否則工人一口氣給你切一堆異形尺寸磚，根本沒法退~

貼磚前確認門套尺寸 避免後續增設

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貼磚前千萬要留出門套距離，瓷磚稍微貼厚一兩公分，安裝門套又要加錢！

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木門訂做潛規則 切記一次到位

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木門定做一定要問清楚，二次加貨後送貨上門安裝周期是否要順延，以第二次訂購為準！

玄關入口
1.儲物空間柜子一定要多，完全不用擔心柜子做多，最怕的是不夠用！尤其是有了孩子以後，你會發現儲物空間的重要性！

2.鞋櫃深度一定要夠，隔斷儘量要多，要曉得鞋子都是並排著放的，幾雙鞋子就占滿一排了~

3.弱電箱一定要夠大，要知道今後入戶網絡用的貓、路由器包括其他各種線都會塞進去，買小了換都沒法換！
4.空氣開關要買好，否則容易跳閘，引起家裡電器短路！

客 廳
1.插座千萬要裝夠，雖然有些人說插座裝夠了，但實際上家具擺放位置一改，插座被擋住了，用不起等於0。千萬要根據家具擺放位置來設計電路圖啊

2.燈一定不要裝多，特別是那些喜歡看效果圖的網友，擦亮眼睛了千萬表被忽悠進去。設計師一般都會給你說裝這樣風格才巴適，才顯得冷艷高貴與衆不同。才裝的時候看起來是洋氣，過了新鮮勁就幾乎成擺設了。既不想開也不想打整，作用不大還增加裝修成本

3.地板千萬不要選深色，都說深色地板好打整，髒了看不出！摔！不曉得哪個魂淡這樣信口雌黃~地板顏色太深一點點灰塵巴上面都會很明顯，是有潔癖的處女座的死穴

4.餐桌下方可以裝一個彈起式地面插座，最好是多功能的五孔插座！

5.能不吊頂就別吊了吧，吊頂最大的作用其實是遮蔽房頂設備層的，普通層高弄多了反而浮誇！關鍵是打掃起來很頭大！

6.沒預算的情況下可以不要木工現場製作的就別zuo了，要知道現在的人工費是超出想像的~當然子彈夠多，熟練木工手工訂做肯定更好

7.不是豪宅就不要考慮水晶燈，要知道玻璃這玩意兒灰塵稍多就變得黑黢黢的，而且水晶燈這玩意兒上百個玻璃球組成一個不穩當掉地上桌子砸壞是小事砸到人就不好啦！

8.不要買開口朝上的燈罩，等打掃的時候取下來就曉得了，燈罩裡面的蟲子可以倒一碗出來！

書 房
1.慎做開放式書架、置物架和酒架等~做衛生的時候你就知道這個領悟是有好痛了！

廚 房
1.開放式廚房，作爲吃貨還是建議別了！不聽勸的人試著自己在家爆炒幾頓小炒肉，感受一下就知道了！說多了都是眼淚~退一萬步說你真要用開放式廚房，也請選好點的菸具竈和廚具，免得整一屋子油煙~

2.如果有條件在廚房或者衛生間裝小廚寶吧，即開即熱，冬天洗東西舒服慘了

3.拉籃可以裝，但櫥櫃內置垃圾桶就算了吧！要是哪天搞忘倒了，一櫥櫃餿味不說，還容易滋生細菌

5.廚房牆面不要用亞光磚，油煙一熏，秒秒鐘黏糊糊的.雖然可以用清潔劑去除，但打整起來很費勁

6.水槽還是選雙盆的吧，一邊洗菜一邊濾水甚至還可以把菜板放上面！多方便！

7.瓷磚勾縫劑儘量不要太白，時間長了不注意清理很容易變黑！

衛 生 間
1.如果空間不夠大，千萬不要安浴缸。看起來好看！安了之後才發現基！本！用！不！上！最後下場就是站在浴缸頭淋雨，水濺得到處都是，打掃起來神煩！

2.浴室櫃檯面一定不要選玻璃的，髒了不好打掃！

3.冷熱水管一定要裝齊，有的龍頭只裝了冷水管沒裝熱水管，最後想改都改不到

4.買馬桶錢一定不能省，馬桶沒選好等到時候「堵」得你心發慌！

5.買馬桶前一定要確定孔距，否則買回來的馬桶不能用才尤桑！一般來說標準孔距分300/400當然也有特殊的220/500這些。

6.衛生間或者生活陽台在有足夠的前提下，一！定！要留個洗拖把的池子！這樣做，你絕對不會後悔的！而且留個心眼，最好能裝個熱水管，冬天再也不用擔心打掃衛生弄手跟冰磚一樣

7.如果要買毛巾架，買單杆就夠了！雙杆一點不實用，靠牆內側的杆子掛起來很麻煩

8.把衛生間改成儲藏間或者步入式衣櫃或者小書房前，和樓上的鄰居商量一下吧~想想樓上樓下都是衛生間，就你家是那啥…還是有點尷尬..當然你可以選擇假裝不知道！

9.衛生間面積小就買素色瓷磚，淺色拉升視覺效果！花花綠綠的瓷磚雖然好看，但有視覺膨脹的效果，只能顯得衛生間更小了

臥 室
1.打算要小baby的網友，千萬要前期規劃放嬰兒牀的空間，不要到時候再移家具位置。否則你會尤桑的發現，牀的位置移了，插座給擋住了~千萬合理設置插座開關啊！並且還要把衣櫃等擺放位置考慮進去。否則牀一移，就發現衣櫃門沒法開了~

2.臥室冷氣機裝在牀側面，千萬不要正對牀頭，否則不管咋調風向，睡著的時候總是感覺腳底微涼！

3.臥室窗簾顏色儘量深，一深一淺兩層疊加最合適。否則早上陽光透進來，懶覺都沒法睡~

4.慎用百葉窗，打掃的時候你懂的！

5.衣櫃慎用推拉門，時間一久推拉滑軌變形，密封性變差，關鍵是落灰嚴重軌道部分很難打掃~建議使用平開門！

6.飄窗台還是建議石材+坐墊，實木+清漆做成儲藏櫃不加任何遮蓋一經暴曬絕對容易變形~

7.牀頭插座位置要合理，否則伸手插插頭相當不便！身體伸出去難度太大，還容易閃到腰~

陽 台

陽台防水一定要做好。特別是南方，多雨，防水沒做好，就等著水跡順到牆壁滲透嘛~到時候哭都哭不出來！

一部裝修經，半部血淚史！

辛苦攢了半輩子的錢，裝修卻不如人意，親身經歷了18條毀腸子教訓，看完這篇幫你省下10萬塊！！！

爲什麼大家都只收藏不點讚……聽說點讚的人都長得很好看哦~~

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最後送你每個空間的裝修建議，吐血整理！！！

1.千萬別去裝實木地板，太嬌貴了，還不如強化地板和複合地板耐用，保養方便還便宜，打掃也方便磕了碰了也不會心疼。

2.現在都是每人一部手機，所以家裡插座必須要裝到位了，牀頭沙發的插座都可以裝帶usb插口的，非常方便。

3.小戶型家庭裝修不要去購買厚重的家具，要買細腿的這樣家裡才不會感覺擁擠。

4.鋪瓷磚後的縫隙千萬別去用白水泥去填縫，1個月都沒到就全黑了，還發黴。

5.小區房能不吊頂就別吊頂了，價格非常的昂貴還落灰，住的也壓抑。

1.中國廚房不適合開放式的廚房，整屋子的油汙，家具上都是油膩膩的。

2.廚房台面必須要裝擋水條，要不然洗一次菜或碗搞得地上全是水。

3.廚房水槽不用做雙槽的，一個大的單槽就夠用了，整個鍋都放得進去。

4.水槽要裝台下盆，打掃衛生更加方便。

5.油煙機國產比進口的要好，買的時候挑選吸力大的噪音小的就行了。

6.夏天做飯涼霸在手，汗就不流，要是你家有錢的話還可以裝個2p冷氣機效果更好。

7.廚房的垃圾桶別裝在柜子裡面，夏天到了熏死人，而且還細菌多，一點都衛生。

8.廚房電器多，插座也要多裝幾個。

9.晚上做飯都被背光看不清楚很危險，所以吊櫃下面要裝小燈。

10.別再廚房傻兮兮的貼亞光磚，吸附油汙後特別難打掃，心累啊。

1.硬性規定衛生間必須要裝防滑的地磚，特別是家裡有老人和孩子的，很多磚碰到水了都會非常滑，這點必須要選擇防滑的。

2.洗臉池邊上可以裝一個放吹風機的，這樣吹風機也不用到處亂放了，別忘了裝插座哦

3.晚上家人上廁所總是被馬桶的沖水聲給吵醒，所以買馬桶要買虹吸式的，直衝的不建議買聲音太大了。

4.用過玻璃洗臉盆的就知道，非常的不耐髒，只要有水就能變成水漬，而且還易碎，還不如陶瓷的漂亮好打掃。

5.你家衛生間在怎么小，也必須要乾濕分離，至少要弄個浴簾。

1.放衣服的衣櫃必須要做到頂，不然你留著給自己增加負擔嗎，還浪費了那麼多的收納空間，時間一長全是灰髒的很，還不好打掃衛生。

2.臥室的冷氣機別裝牀頭和牀尾，別去對著人吹很容易就感冒了。

3.臥室別忘了裝雙控燈，要不然冬天就要被媳婦踹下牀關燈去。

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彩雲邨室內設計公司

屯門區室內設計公司 好的廚房設計案例有很多，單純的羅列大概只能「賞其外貌」，而難以「識其內里」。這些案例爲什麼好，廚房設計的核心和趨勢是什麼，只有了解了這些，才能真正的懂得廚房設計，知道「不錯」在哪兒。正所謂「授人以魚不如授人以漁」，案例與原理結合，參考起來會更深刻。

一、開放和複合

開放廚房有無可比擬的功能優勢，而燃氣、油煙等問題在很大程度上可以通過技術手段解決。原本餐廚分離、缺乏交流的廚房，只能滿足我們對於廚房的功能性需求。

而空間的開放性和功能複合肯定是未來的趨勢之一，我們在說廚房時，應該將其視作整個空間的一部分，不能孤立的看待。除了本身功能的合理性外，現代廚房已經從單一的使用場所變成一個多功能的複合空間，與餐廳、客廳相銜接，成爲生活的重要場域，則更多是體現在空間的開放性上。

這種追求是科技進步和生活方式雙重作用的結果，有賴於科技的進步，使得廚房更加美觀整潔，現代化的電器也讓家務更加輕鬆高效，成爲家庭中休閒互動的重要方式，所以廚房也變得越來越溫情，包含了更多的意義。

二、精細和集約

現代廚房通常是集成式的櫥櫃系統，布局相對緊湊，各類廚具、電器、收納一體化安置。其中最基本的設計原則包括兩個方面：一是便利的收納空間，二是高效的功能操作。

歸納來說，就是廚房設計的核心是櫥櫃，櫥櫃設計的核心是收納和使用。

指導原則兩個方面：精細化和集約化，出發點三個要素：人、物品、電器。

人：

考慮人體尺度、活動空間以及最短流線，這樣才能更加輕鬆和高效。

物品：

物有多大，空間就有多大，無論是寬度還是高度，根據物品的尺寸來確定收納規劃，效率最大化，也就是我們常說的減壓型收納；同時固定地點存放固定的用品，形成慣性；常用的東西一目了然，方便拿取。

電器：

隨著科技的發展和生活水平的提升，家裡的家用電器越來越多，從而衍生出新的廚房問題——即使我們在設計之初儘量做了預留、仍舊無可避免的問題。比如微波爐、烤箱、空氣炸鍋、蒸蛋器、電餅鐺、電飯煲、料理鍋等等，哪樣功能都捨不得丟棄，但都擱廚房裡，確實又太占用空間，櫥櫃、置物架不說，檯面上都是滿滿當當，而且平均下來，反而降低了每個單品的利用率。

所以考慮到廚房的空間占用和收拾的勞動強度，應儘可能的選擇更集約的多功能電器，儘可能少的產品解決儘可能多的功能，而且單一功能的屬性並不會降低。否則，想要這個就買個這個，想要實現另一個功能就又買一個，最終結果就是廚房裡堆積了越來越多的功能單一的小電器，操作台面的空間越來越侷促，而擁擠、凌亂的廚房又怎麼能帶給我們幸福感呢？

最具代表性的就是嵌入式微蒸烤一體機，因爲微波爐、烤箱等基本上是必備的電器，與其分散成三四件，倒不如選擇全能機型，代替原本的蒸箱、烤箱、微波爐、空氣炸鍋等，這在很大程度上也節省了台面空間，除非需要經常同時蒸烤，一般來說，對於家庭使用來說，一體機是綽綽有餘了。

功能的從無到有，再到功能合併，是發展的必經之路。從原本的蒸箱、烤箱堆疊嵌入，到蒸烤一體機，再到微蒸烤一體機，廚房的集約化離不開產品的升級。微蒸烤一體機不僅可以再優化掉一件微波爐，而且微蒸烤模式肯定是要優於蒸烤模式的，微、蒸、烤多重組合，可以更好的適配不同的菜譜做法，還能減少等待時間。對於正在裝修或者準備廚房升級的朋友，推薦美的嵌入式微蒸烤一體機R5，看過我之前自用評測的可能還記得，我用的正是美的蒸烤一體機，這款相當於之前的升級版。之所以推薦這款，三方面因素：品牌技術成熟，售後有保證，「365天只換不修」；新品功能升級幅度很大；前期預定階段有優惠，性價比高，感興趣的可以點下方連結了解下，現在有活動，入手正合適。

馬上就是雙十一了，看了下也是有不少優惠活動，我大概梳理了一下，有需要的朋友可以關注一下：

10月20日 20點開搶預售，31日20點開搶第一波尾款，11月10日20點開搶第二波尾款；

【雙十一歷史最低價】預售到手不高於5999；

【預售付尾款福利】前50名iPhone13，前1000名東芝吸塵器。（這個就拼網速和手速了，哈哈哈，加油！）

除了品牌，大家比較關注的還有容量、材質和使用體驗等。烤箱的容量其實不只是大小的區別，大容量除了烤的更多以外，溫度分布也會更均勻，常規來說至少也要30L左右，我自用的以及推薦的新款都是50L的，算中型機，比較適合家用。

材質的話，最關鍵的部位應該是內腔，目前國內外一線品牌選用搪瓷的比較多，其次是不鏽鋼，鍍鋅、鍍鋁的就算了。搪瓷內膽的好處就是不生鏽、易清洗，而且一體成型、沒有焊接和縫隙，不會藏汙納垢。隔熱性也會好一些，尤其是加厚的，另外透過散熱孔可以看到裡面還有一層隔熱棉，這樣機器外面就不會過熱了。

在使用體驗上，一是機器本身的設計，二是交互按鈕，三是智能操作。

機身的正面設計是對廚房顏值影響最大的，選擇偏中性的深色系是最多的，因爲百搭，無論是白色、木色還是深色的櫥櫃，都可以很好地融入，而且像灰色、黑色，搭配起來會顯得更加高檔，這個看很多設計案例圖就能看出來。

除了美觀，還有很多人性化的設計，尤其是觸摸按鍵+旋鈕控制，加上智慧大屏，功能操作更加直觀便捷；再比如懸停式下拉門設計，門板還可做料理台使用；高清窗口可以更好的看清內部情況等，而且鏡面的鋼化玻璃更易清潔。

用過美的電器的可能都知道，美的的電器都可以通過美的美居APP智慧互聯，遠程操作更加方便。機器內置定製米其林菜單，還有海量的在線菜譜，比如粵式五花烤肉、惠靈頓牛排、麻辣小龍蝦、香辣烤魚、芝士蛋糕、蝦仁披薩等，可以按照步驟準備食材，每個菜譜下面有「一鍵烹飪」的按鈕，會根據菜譜的不同來運行相應的模式、溫度和時間。

在現代廚房的設計中，電器的比重會越來越高，比如預留洗碗機、淨水器、垃圾處理器等，這些都需要在櫥櫃設計前做好選擇，根據選定型號的尺寸和參數，預留合適的機身及散熱空間，結合櫥櫃整體設計。櫃體本身要有一定的承重能力和耐高溫性能，有些大功率電器的插頭是16A的，和冷氣機一樣，在預留插座時要注意，16A的插頭和插座能承受更大的功率，所以更加安全。另外，根據多年實際經驗，嵌入式廚電並不是大廚房的專利，精細化設計的小廚房同樣適用，甚至可以說更加需要注意功能集約化。

三、外觀和質感

美觀是所有設計中繞不開的屬性，建築、室內、產品皆然。對於廚房來說，目光所及，廚房的顏值主要體現在櫥櫃、台面和牆磚三個層面，其材質、質感和色彩的選擇及搭配是廚房外觀風格的構成主體。

白色櫥櫃：最百搭、不容易出錯的顏色，白色牆面會讓空間看起來明朗輕爽；

2、台面

3、牆磚

柴米油鹽人間煙火，如何輕裝前行詩與遠方，廚房是最重要的環節，承載著生活的重量。美觀、實用的廚房設計會讓生活變得更加便利和高效，無形中提升著家居幸福指數。

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這個問題熱度很高，不同人關注點也大不相同，看到有人點名感謝我很欣慰，我來補充一些自己認爲關注度低但關乎到品質方面的產品/類別。

是否划算在我看來是產品解決問題產生的價值，因爲裝修的體驗成本太高，一些產品沒有親身著體驗分享，以及講明白背後的消費邏輯，很多人沒辦法將這些價值和自己匹配評估，就難決策是否下手。

很多產品在不同人眼中的價值差異也很大，甚至會有一些認知誤區，比如新風系統到今天還有不少人認爲，我的城市空氣品質不錯，用不上費這麼大勁搞「空氣淨化」。這樣的認知當然就不認同新風系統產生的價值，也就不會認爲是划算的。2011 年那會我幫客戶第一次規劃新風時，霧霾這個詞還很少出現在公衆視野，我們的出發點很簡單，就是作爲主動換氣設備。同樣的選擇壁掛馬桶，則是因爲香港有一堆奇怪的老房衛生間格局受限，壁掛馬桶可以扭轉這個局面。隨著了解深入，這個價值越來越認同，新風、壁掛馬桶就成了我客戶的標配，產生的關聯價值是，我們可以不考慮自然通風把窗子單片玻璃做的更大，衛生間布局可以最大自由度規劃滿足使用者的需求和偏好。

更多時候認同產品價值，實際上是認同一些理念。這些東西可以不起眼，或是已經大衆化，但背後的產品邏輯和理念把類似產品匯聚到一起。這些理念從裝修最初的考察準備階段，可以貫穿直到入住後的生活中。

在裝修考察時，會接觸到大量的建材、家具產品，每個人手機相機里都有大量的相關照片。爲了隨後的梳理、對比，即便作爲從業者，我也很頭疼拍照時偏色，時間間隔久了更是拿不準，不得以要再次跑去賣場。如果到了施工環節出現這類問題，就面臨將就結果或返工多花錢。

① 第一件值得投入的是「立方蜘蛛」立體灰卡。熟悉攝影的都知道，一張照片的底線是不偏色曝光準確，後者可以通過經驗和後期調整儘量彌補，但偏色問題連職業攝影師也頭疼，尤其是拍攝產品差異小的產品時。

簡單測試後發現，立方蜘蛛和愛色麗護照色卡 18% 校準後差異極小，但 101 灰卡有一定偏差。

立體蜘蛛是一個校準白平衡的工具，和普通的灰卡不同，它是一個立體外型，有多個受光面，除了 18% 灰面還有白色、黑色面用來在調整時檢查高光和陰影確保曝光準確性，頂部的鍍鉻球確保光源方向和檢查高光警告，底部的小洞則可以檢查低光警告。特殊的材質不易磨損，價格介於普通塗層灰卡（￥20~100+）和 24/48 色色卡（￥600~1000+）之間，滿足逛賣場時記錄拍照。

提到偏色，裝修中顏色最不可能控的當屬乳膠漆了。除了調色環節的精準，不少人忽略了施工環節的細節。同樣的乳膠漆，不同的人刷出來輕則「偏色」，嚴重的出現不均勻的斑駁花臉。問題多數出現在工具和操作上。

平時你看到的現場刷乳膠漆環節，可能是師傅握著滾筒在塗料桶里抖幾下，然後提著還在滴拉著乳膠漆的滾筒就在牆上來回滾動了。這樣不僅容易出現顯色不均勻的問題，還很浪費乳膠漆，實際效率也很低，因爲要不斷重複覆蓋確保均勻度和滾痕。

② 我一直用克里斯汀（大師級）好多年，會交待客戶自己購買交給施工方使用。不同光澤度的乳膠漆搭配不同的滾筒可以有不同的質感，質感會影響到顏色的展現。無論你想要哪種質感，可以均勻吸附塗料，有穩定的附著能力和手感，質感一致，都能最大程度把乳膠漆質感和顏色良好呈現，尤其是那些選擇了價格不菲乳膠漆的人，托盤是搭配使用的，確保滾筒的均勻吸附不會在接觸牆面的一刻大量溢出，也可以節省乳膠漆。

如果搭配描邊器，可以讓陰角、邊緣處更佳細膩，質感更加一致，遠超毛刷的效率。這些東西因爲施工方免費或低價產品用慣了，不會自己花大價錢嘗試，裝修羣多個網友反饋施工方用完之後問他要連結……

裝修中還有一些完工後看不到的輔料，東西雖小，但決定了居住後的耐久度和品質。

其中膠類就是個典型例子，如果使用施工方或供應商標配的膠，很多連起碼的基礎性能都很爛。安裝門窗使用的發泡膠，常會看到溢出，就是對發泡倍數控制不佳，這還是外行能看出的問題。安裝工作中常接觸到的「玻璃膠」，初看不易查出問題，但隨著入住時間越來越久，脫落、發黴變黑、開裂就顯現出來了。

③ 十年前我幫朋友採購百得（那時候還叫美德蘭）、西卡的產品時，工人們還說用得著這麼貴的東西嗎。多年後驗證，和路邊小店的膠當然有區別。現在百得的瓶裝膠類產品也齊全多了，常用的通用型中性矽膠、防黴矽膠選擇更多，可以刷漆的收邊膠和安裝固定用的免釘膠也更容易買到。後續安裝用量不小，常用的通用型、防黴型、免釘膠等等諮詢下師傅或裝修羣友參考用量，近期京東家裝節活動滿減可以屯一些備用，不夠的隨時再補充隔天就能送到，另外大牌膠類產品有假貨，儘量選自營或旗艦店。

在看不到的地方，還有兩個小東西是我挺在意的。一個是廚衛止逆閥，一個是打孔安裝用到的錨栓（俗稱膨脹螺絲）。這些東西一旦安裝後，想更換就費勁了，而且影響居住後的體驗很大。

④ 止逆閥的機制很簡單，是個單向閥，煙機、換氣扇開啓時向外排氣，關閉後包裝和外部阻斷流通。購買煙機換氣扇時有些會贈送，或交房時已經安裝了，但是質量差異大，施工中可能已經損壞。一些抱怨煙機排煙能力不行的情況，不少和止逆閥有直接關係。

除了選擇性能更佳的產品，在吊頂施工節點最好安裝到位，這時方便施工也可以檢查出問題，比如和龍骨衝突、預留孔爲需要改動等，最好將匹配的風管連接到位，尾端留在設備安裝預留位，爲下一道安裝工序做好銜接。再好的止逆閥也會老化，所以在合適的位置預留檢修口方便以後更換維修也是必要的。

⑤ 如果說止逆閥已經開始在意了，那上牆固定的錨栓還需要一些時間。不光要買質量好承重佳的產品，對應不同被緊固材料選擇合適的產品更重要。當我頭疼選擇什麼產品的時候，慧魚總能滿足我的需求，給我踏實的信心。

十年前安裝玻璃門合頁時，已經打好的孔有兩個是瓷磚空鼓處，玻璃門有很重擔心安全問題。用了早期的普通尼龍錨栓即便在空鼓的地方也有足夠的緊固效果，十年過去了老家的這個朋友家我去作客時還特意開了開玻璃門，依舊穩固。

現在的產品更加豐富，也方便網購了，當你不確定什麼合適時，新的全能錨栓可以勝任多數場景。常用的 M6、M8 裝修愛好者常備，螺絲可以搭配質量好的不鏽鋼材質。

涉及到硬裝的列舉幾個，接下來是輕量可後續選裝的產品。熟悉我的人知道我對照明比較在意，照明和配色屬於補充式提升品質的利器，即無需增加很多成本和調整設計，在原基礎上更加深入一下研究和變化，獲得出色的價值，也就是非常划算

大家關心的常見照明類型產品，我在之前的回答里 客廳適合用射燈做基礎照明嗎？ 有過鋪墊。這次拿更小更不起眼的產品舉例。幾年前回答關於實用小細節、老年人居住話題下，我多次介紹了人體感應燈具，那時候國內產品匱乏選擇不多，現在國內的網易、Yeelight、Aqara 都有了一系列通過感應、設定來輔助滿足不同場景的燈具和控制產品。

⑥ 如果說最容易上手的，就屬感應小夜燈了。有電池/充電無需連接電源的便利性，意味著沒有規劃或規劃失誤都可以拿來補救，柔和的光線不會刺眼和影響家人，在你需要時時它出現不需要刻意去操作。在門廳、過道、衛生間、房間、衣櫃等地方都可以提供便利，租房一族也可以不受房東限制方便自己。

對於臥室的照明，不少人有誤區，要不是一盞吸頂燈了事，要不就是射燈濫用，臥室照明場景雖不複雜但注重組合，滿足自己的場景需求。

⑦ 檯燈的適用性就凸顯出來了，哪怕是沒有插座，也有充電產品可以選擇。柔和的光線是基礎的，可以調光減少眼睛刺激，輕巧的外形不會占用牀頭櫃緊張的空間，關閉時它也可以是一件裝飾品。裝修是件難免留下遺憾的事，多謝了解就能找到適合的解決方案來彌補。

⑧ 如果你想打造多場景模式，無線開關是個不錯的選擇，比如布線時拿不準主意入住後可以根據需要靈活調整，或者你不喜歡固定式的燈具，可以通過無線開關來組合控制匹配的光源。支持 HomeKit 的產品，可以集合到 iOS、Mac 里控制，Apple watch 也可以間接控制，和其他智能產品形成一個組合。

有些人前期功課不充分，會導致一些東西沒有一步到位，但也有一些確實後續補充，效果沒有差異的產品。比如無形中解決衛生問題的廚餘垃圾處理器和電子馬桶蓋。

⑨ 廚餘垃圾處理器不是什麼黑科技的東西，但是很實際的解決了喜歡下廚的人苦惱。除了大骨頭、粗纖維等類型，基本上可以滿足日常烹飪中遇到的所有類型垃圾。甚至可以在處理蔬菜時同步就粉碎處理了，大大減少了垃圾量，避免產生異味和蚊蟲。

打開水槽下方如果沒有廚餘垃圾處理器和淨水器，這節櫥櫃是不完整的……即便外人看不到它們的存在。

⑩ 電子馬桶蓋不是新鮮物了，只是現在越來越普及，除了觀念的改變可能就是價格親民了，千元檔在幾年前是不可想像的。

除了早期產品的基礎功能，現在的電子馬桶蓋自清潔、水源過濾、照明、多檔水溫等功能也成了標配。普通人羣便捷衛生，特殊人羣也可以輕鬆舒適的如廁。把錢花在這種不起眼的地方，我想多數人沒有什麼異議，即便前期預算緊張，後期還是值得添置的。

一體式會更加簡潔，如果預留水電位合適，多年前單獨買馬桶蓋的錢現在差不多可以買一台一體式了。

最後講兩個我個人深度體驗後推薦的產品，雖然很多人可能覺得離裝修比較遠。

⑪ 我在 3 年前入手了一套 SONOS 產品（Play:1 ×2，Playbar+Sub），它可能是家裡除了電腦路由器外使用頻率最高的電子產品，幾乎覆蓋了每一天。究其原因，就是因爲太方便了。

多數小體量「無線」音箱，是藍牙無線連接，解決了無線音源的問題，但是音源來自手機，就會出現手機提示音打斷或干擾播放，藍牙的距離傳輸也會造成信號不佳時斷斷續續。有時候就是想音箱郵個響，但是只要播放就得搗鼓手機，打開手機有可能就忘了這茬兒事了……

條凳出自 F4 成員 @葉清波

SONOS 的無線，除了和手機無線連接外，它的音源來自網絡（可以 Wi-Fi 或網線連接），你可以連結網易雲音樂、喜馬拉雅、QQ 音樂等國內外主流音樂服務，以及本地媒體庫。手機只是一個遙控器角色。當你需要來點動靜時，有時候真的是只需要點動靜，按下按鍵就自動續播之前的播放隊列，熟悉的旋律就會一觸即發。晚上我家蘿莉睡覺時，自己會按下播放鍵，續著前一晚的故事入睡，而我可以在手機或電腦上也可以控制。這就是方便之處，可能你在選擇音箱的初期都是抱著各種功能、音質去篩選，當你真的購入幾個月之後，什麼都頂不上方便。

SONOS 的各產品之間可以「成組」，比如兩個 play 1 可以組成立體聲的組合，也可以通過通過分組將分別放在書房和臥室的播放統一聲音，或是直接點擊「派對模式」，所有房間都可以播放統一聲音並且沒有延遲。我很少將兩個 play 1 當做客廳的環繞使用，平時連接電視使用時，playbar+Sub 已經非常不錯了。

在碼這個回答時，書架上的 play 1 就陪了我幾個小時。

如果我推薦便攜洗車機，你可能想不到和裝修的關聯吧。當然單純爲了裝修沒必要單獨買這個，但如果喜歡自己洗車，在家人的質疑聲中你可以說它還可以做清潔工作，可能阻力就小多了。

⑫ 排隊洗車是件很煩的事，車太髒自己都嫌棄，一般的洗車機需要通電接水管，帶儲備電源、水箱的不便攜且靠譜的牌子難下手。這是我尋覓一圈做的總結，威克士我很熟悉了，工具設計的很巧妙尤其是充電工具有很多創新之處，價格不是齁貴那個隊列。

如果不安裝延長杆，他的體積重量和普通充電鑽類似。即便加上延長杆和噴頭/泡沫壺也在接受範圍內，且可以雙手把持。

便攜的體積放車裡毫無問題，自己搭配個帶把手的 18L 水箱，配上喜歡的化學小子各種藥水和手套，一塊電池就可以擼一台車了。這是我放鬆的一種方式，尤其是看到亮晶晶的那一刻，開心的還想抱著大水槍再滋一會兒水玩。搭配飲料瓶配件，簡單沖洗下自行車一會就搞定。

切到生活場景，因爲他可調高檔水壓，和不同角度的扇面，用來清潔衛生間、陽台的瓷磚防腐木，戶外牆地面和玻璃，地墊、凹凸不平的物品等是很好的工具，雖然比起供電洗車機壓力遜色很多，但沒這個輕便嘛。如果裝修完開荒做清潔，只要電池夠，深度清潔地面（瓷磚表面、木地板水泥基層等）都很順手好用。有待開發的場景還很多……

拋磚引玉希望一些分享可以給你啓發，後續有空再來更新……

更多關於家居方面的問題，請查閱以下內容，避免問題重複提問。

更新: 答主家採用全屋90+顯指燈光的實拍圖

答主家除了廚房燈光爲歐司朗50w鹵素燈外，其餘均是宜家裡代爾6.3w 400lm亮度 gu10接口led射燈(便宜易得) 與 淘寶某家標稱Ra95+的led燈帶(已經倒閉…)。
=====================================
原答案如下~
在文章結尾更新了判斷光源優劣的簡易方法!

…………………………………………………………是燈！
淘寶一搜燈，無論射燈筒燈吸頂燈全是爆款LED，價格低到個位數

但，千萬慎重！。此類LED光源質量非常差，壽命短，用不到幾十個小時就萎了，要麼不亮，要麼又暗又閃，因爲這類變壓整流器件實在太差！致命的是裡面的劣質LED燈珠。廉價燈珠一般用藍光晶片透過劣質黃色螢光粉混合，發出慘白偏紫的光，即使是暖白色也嚴重偏紅或偏黃。長時間處於此類光源環境下有損視力（參考led藍光危害）。
LED光源最重要的參數不是亮度而是顯色指數。指數越高，色彩還原越真實。太陽光，白熾燈的顯志定義爲100；一般節能燈、三基色日光燈能做到85；雜牌，小廠LED能做到6，70已經很不錯了；類似於飛利浦，Cree，歐司朗等大廠能做到80上下；i字打頭的連鎖家具大賣場的LED已經衝破天際全線產品顯指大於90(就是ikea)。家用產品除了鹵素燈白熾燈，之前很少有超過90的顯指，商業上有對色燈，高達98的白色螢光燈管，不過價格驚人。ikea可謂是推動了高顯指民用產品的普及。

高顯指能給你帶來艷麗真實的色彩，從觀感上給你帶來愉悅。因此太陽光下的五顏六色，路燈（高壓鈉燈顯指20左右）下一片屎黃。

辦公樓教學樓LED風盛行。慘白偏藍光下電費是省了，眼睛快瞎了。

家裡裝燈(燈泡)的錢，絕對不能省。
請一定選擇大品牌！
請一定選擇大品牌！
請一定選擇大品牌！

而且，能不用整體LED燈具就儘量不要用（類似LED吸頂燈、LED筒燈），儘量選擇可更換光源的LED燈具。因爲市售品牌LED燈泡往往比小廠燈具里的劣質燈珠、電源靠譜的多，也方便後期更換。

高顯指低色溫的優秀LED能營造出活潑、高檔、溫暖的氣氛。
（當然，高顯指高色溫的光源也可以營造愉快的氛圍，看你怎麼設計了。）
劣質LED的頻閃、藍光、低顯指除了侵蝕視力，還會給人冰冷、慘澹、空洞、壓抑的視覺感受。低端產品幾乎從不提及自身的顯色性指標這個參數。作爲室內照明的光源，尤其是主光源用途，如果顯色性低於80％建議直接扔掉。現階段，真不提倡大家採用類似低端LED光源來作爲室內照明的主光源。切記！高科技並非都會給我們帶來好處。現在的三基色螢光燈具，如飛利浦、歐司朗等，搭配優秀鎮流器輕鬆就可以達成8－10年無故障，最關鍵的是：顯色性好；產品的一致性好；各種色溫可選擇。至於LED，還是讓它在戶外照明或室內輔助照明的範疇內玩玩吧。當然，想用作主照明的，合格的LED燈具還是有的，但絕非幾十元或100－200元的價格區間內可以拿下滴。不要去做白老鼠，你的視力健康只有一次。
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分享一個評論區大神@蕭月樓的案例：

我們小區有將近100戶鄰居在我的建議下全屋Ra95的高顯暖白LED燈，平時他們只覺得舒服，但是沒有什麼特別感覺，直到有一次，一鄰居家雜物間的LED燈泡被他拆下來上檯燈上去，換成一個20W的普通節能燈，然後，當人在高顯燈光下呆一會，進入雜物間拿東西的時候，節能燈下前20秒左右，無法準確判斷物體的遠近位置，我也去感受了下，就是剛進到雜物間，明明牆壁在3米多遠的距離，可是就感覺牆壁在眼前，需要在10多秒後眼睛適應了節能燈光才會調整過來。他們才知道當初聽我的話花了4倍價格全屋高顯LED燈是明智的選擇。所以我同樣答主的回答，家裡裝修最值得和最應該投入的絕對是健康的燈光。冰箱空調洗衣機買差一點，無非是多點電費或者壽命短一些，沙發不是真皮的也就多洗下沙發套的事，燈光搞的太垃圾，全家人眼睛受累，何況於其他家具對比，100平方的標準3房一廳，全屋高顯LED燈也就2000塊左右，絕對是最值得和最應該投資的項目。

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噢說一個鑑別光源質量的方法，攤開你手心在光源下方，如果顯得紅潤自然，那恭喜你；如果是土黃色甚至偏綠，趕緊換燈泡…

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拍了一些不同光源下手掌顏色的變化ᕕ(ᐛ)ᕗ
可見不同顯色指數（Ra）的光源對還原物體真實顏色的能力差異還是很大的。
*顯色指數Ra中重要組成部分是R9值,也就是光源對於紅色物體的顏色還原能力。劣質led的R9值非常低，導致其照射下的手掌毫無血色。

葵青區室內設計公司

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觀塘區室內設計公司 1、裝修想法：請預算有限的業主拋棄掉天馬行空的想法·把經濟、實用刻在腦門上。
2、裝修方式：預算太低建議選擇半包，自己購買主材，能有效控制在主材上的花費。
3、裝修預算：建議做好裝修預算，並做好裝修記帳的準備。
4、少拆改牆體：拆改=花錢，如果房子布局沒有太大問題，就別拆改了。
5、水電：水電就不建議省錢了，裝修中最重要的就是水電了，水管、電線記得用質量好的品牌。
6、防水：防水的重要性就不用再強調了，反正別把省錢的心思打在防水、水電上，不然後期後悔死你。
7、吊頂：預算低建議別做吊頂，可以用石膏線、pu線做造型，價格不高，裝飾效果也不錯。
8、飄窗：飄窗石可以用瓷磚代替，效果差不多，但能省80%。
9、地板：實木地板不耐用，不好打理，臥室建議多層實木複合地板顏色建議別選太深，深色容易顯灰塵。
10、隔斷：隔斷不用另外砌牆，可以選擇玻璃或帘子，省錢還美觀。
11、牆面：背景牆做得過於複雜沒幾天就會看膩，還花費上萬塊錢，不如只用簡單的乳膠漆+電視櫃，既好看還耐用，經濟又實惠。
12、五金：五金整體單價便宜數量也要的不多，建議在經濟承受範圍內買最好的。
13、櫥櫃：不需要選名氣很大的牌子，主要是看櫃體材料、五金質量。
14、衛浴：衛浴沒有辦法省錢，品牌價格很透明，一分錢一分貨，建議選擇好一些的，不然花灑用了還沒半年就壞了。
15、家具：使用成品家具，少定製，定製的費用很高，或者可以選擇網購。
16、門檻石：現在都流行瓷磚通鋪，門檻石都省了。
17、瓷磚：不用刻意追求品牌，鋪貼方式請選擇常規的，省人工費，購買可去瓷磚批發市場，性價比高。
18、窗簾：褶皺數（1.5~2倍）、層數不用太高，越高越貴，還是建議網購，樣式、花色多，價格還便宜，不過還是要選遮光窗簾。
19、家 電：全屋家電都可以網購，畢竟我感覺網購會更划算。如果不是著急入住的話，可以選擇618和雙十一這些網購大促時間買，通常同一款家電都會便宜個幾百塊。
20、進口材料：進口材料不一定比國產材料好，但一定比國產材料貴，不要一昧追求進口材料，國產材料也不賴。#裝修乾貨##裝修那些事#

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屯門區室內設計公司 作爲一個「過來人」，我想說，如果不想裝修超支太多，裝修預算是很有必要做的！

今天給大家分享一下，我是如何10萬搞定我家66平的裝修的？！

裝修前第一個問題就是，裝修是找裝修公司還是施工隊？

兩者都有好與壞，所以還是要回到自己的實際情況和裝修的計劃上來。

如果大家只想找基裝（半包），那還是施工隊嘛，確實要選公司，也優選工程直管的裝修公司。

裝修公司的模式目前大家都知道，設計師談單簽單，整個過程很多人會怕被坑，那麼就需要提前做功課，要清楚裝修會花費哪些錢？哪些可以省一部分錢？做到合理規劃預算。

1設計費：有的裝修公司爲了「低價切入」會免設計費，看設計師水平和房屋複雜程度。自己設計的話這個可以省掉一部分開支。

2施工費：工長帶工人幹活要收的費用，裡面包括人工費和輕工輔料費（水泥、沙子、電線、水管等），主要是水電工、木工、瓦工、油工幾大塊。

3硬裝主材：分全包和半包兩種情況，全包是施工方提供，半包是你自己買。主要有瓷磚、地板、櫥櫃、木門、窗戶、牆漆/牆紙、集成吊頂、衛浴、五金。

4家具電器費：牀、沙發、桌椅等家具和電視、冰箱、熱水器等電器。

5軟裝配飾費：你自己買的地毯、窗簾、靠墊、牀品、燈具、掛畫、植物等裝飾物。

如果還是不明白的，可以用住小幫這個裝修APP，裡面有個智能預算板塊，只需要填寫房屋面積和戶型以及所在的地區，就能預估出簡裝、精裝和豪裝的價格，這個功能很實用，至少能給裝修小白知道裝修時大概需要支出的價格，以及和裝修公司談價時候的底氣。

我們家是我自己預算做好後，採用半包形式進行裝修的。

半包選擇：

在鄰居推薦下參觀他家硬裝細節，用了他裝修的工頭，他給的基裝價格連工帶料是2W3。地暖和瓷磚我自己買，其他由他來負責。整個合作過程也很愉快，並沒有出現各種小項目進行加價的情況。因爲負責人是剛從裝修公司跳槽出來單幹的年輕人，積累客源階段較優惠。但也側面說明了半包這塊水很深，大家要多多對比選擇。

半包裝修包括房間的牆體改造、水電改造、泥水施工、木作施工、漆作施工等一些房子輔助性裝修等。

半包順序：

量尺-確定預算-建築結構改造-水電改裝-防水-瓷磚鋪裝-木工吊頂-油漆-牆面壁布

其中要注意的關鍵點

1 浴室鋪貼，全瓷磚上牆是否另收費用

2 水電收費方式，按米數還是按平方計算，使用平方計算更好，這樣價格定死，可以壓總價

3 砸牆，砸窗套也是要收費的

基裝結束就是全屋定製和家電家具進場：

然全屋定製，以及家電家具都在我規劃的價位範圍內對比購買，多對比就知道每家報價都是不同的，本地工廠也是一樣，預算夠就找品牌，預算不夠可以找一些本地工廠去定製這些。

一點點裝好自己喜歡的家，是件太幸福的事情～每天看到心情都是快樂的呀！來看看我半包沒超預算的小家吧：

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香港島室內設計公司 2019年，中國的裝修公司的註冊量達5.3萬家，比2018年暴增了317%，產值衝到4.51萬億元，達到了自己的行業巔峯。

隨後，情況急轉直下。

2020年，全國的裝修公司生意極其難做，有人縮小了辦公室規模，有人直接關了公司。

裝修公司的註冊量，只有2.3萬家了，同比2019年下降56%。

疫情嘛，可以理解。

但2021年，全國的家裝公司直接出現了大規模倒閉的現象，上半年註冊量只有1萬家，同比再度腰斬，而倒閉的家裝企業數量已經達到了接近2萬家，遠遠超過了新開的公司數量。

大規模疫情明明已經結束了，雖然房價漲一個就被壓一個，但土地拍賣量和住宅銷售量都在創新高，爲什麼裝修公司卻這麼慘？

別急，2021年也許只是個開始，後面也許會更慘。

裝修公司命運的轉折點，其實並不在2020年，而是在2017年。

這一年，中國宣布了房住不炒的政策。

四年後，政策發威，裝修公司大面積破產。

中國房地產市場很特殊，綁定了太多太多的東西，房住不炒也只能讓房價不漲，並不會讓房地產市場崩盤。

爲什麼裝修公司市場會崩盤？

因爲在2017年，爲了響應房住不炒，中國推出了相當多的配套措施，其中之一，就是精裝房政策。

在2017年頒布的《建築業發展「十三五」規劃》中，政府明確要求，到2020年，新開工的全裝修成品住宅，也就是精裝房，面積需達到30%。

給消費者造精裝房，而不是造毛坯房，這是一個發展趨勢，人力不可違抗的發展趨勢。

事實上，在全球絕大多數國家，住房的最低交付標準都是中國的精裝修標準，消費者只需要自行購買家具就可以入住了。

而有些開發商，甚至連家具都給消費者配好了，消費者選完菜單後，拎包入住。

毛坯房這個概念，全球絕大多數國家都沒有，屬於典型的中國特色。

很多老外來中國看房子，看到那些所謂的豪宅時，都會震驚的說，這真的不是爛尾樓麼？

無論是以老外的生活常識，還是普通人的樸素認知，中國開發商造的所謂毛坯房，看起來都真的很像是爛尾樓。

從經濟學原理上說，毛坯房這種東西根本就不應該出現。

首先，無論是房屋建設還是內部裝修，都是一個規模化優勢非常強的產業。

一次裝修一套房，和一次裝修一棟樓，每平米的成本能差上好幾倍。

根據住建部的數據顯示，我國的毛坯房僅裝修時對毛坯「敲敲打打」這一塊，每年的損失就在300億元以上，同時還會產生大量的建築垃圾來汙染環境。

而在正式的裝修過程中，根據中國建築裝飾協會行業發展部的測算數據，住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，但因爲這些可回收垃圾的日產量太少，產生過程過於零散，且沒地方堆積，通常都是一丟了之，日產日拋。

如果每年有2000萬戶進行裝修改造，一年就會有4000萬噸垃圾汙染環境。

而如果是一個小區進行集中裝修，那麼所產生的巨量垃圾，就可以因爲規模化優勢，獲得妥善的處理辦法，不僅降低了汙染，甚至還能回收一筆資金。

但如果個體裝修，就只能都丟掉，還要掏出一筆不菲的運費去清理垃圾。

另外，零散裝修帶來隱形成本也非常巨大，一個毛坯樓盤一定會帶來一個漫長的裝修期，交付之後五年之內能完成80%的毛坯裝修就不錯了，不斷的有新毛坯房開工，電鑽聲連綿不絕。

這家剛裝修完，那家又開工了。

你在10樓睡覺，30樓的電鑽能把你直接從牀上給震的彈起來。

更可怕的是，也許這個小區都交付10年了，依然會有零散的毛坯房開工，然後電鑽又來了。。。

是不是業主很喜歡裝修呢？

當然不是，實際上絕大多數有腦子的業主都不會喜歡裝修的。

這個社會是通過分工來獲取財富的，專業的事情一定是專業的人才能做的好。

95%的業主，裝修都是這輩子的第一次，能有兩次乃至於三次以上裝修經驗的極其罕見。

不管你是1次還是3次，在裝修領域都是徹頭徹尾的小白。

每一次裝修，對業主而言都是地獄般的煎熬。

要順利完成裝修，業主要自學成才，精通各種美學原理，成爲半個設計師，人生中第一次知道各種管道線材究竟是怎麼布置在混凝土裡面的，也第一次知道了各種尺寸之間的空間關係。

和裝修隊打交道的過程中，業主又被迫成爲了半個建材專家，精通各種建材的市場行情，甚至還要自學如何辨別質量。

而中國的裝修公司和施工隊，市場口碑很不好，坑蒙拐騙橫行，因爲裝修這個行業是沒有回頭客的，人一輩子不會裝修幾次。

面對裝修知識幾乎爲零的小白業主，你自己良心還是不良心，和業主覺得你良心還是不良心，那是兩碼事。

看起來差不多的東西，一個花20萬，一個花10萬，那個讓你花20萬的裝修公司一定是黑心公司？

那還真不一定，說不定那個只讓你掏10萬塊的裝修公司更賺錢。

知道裝修市場水有多深，材料價格懸殊有多大的人，都能理解我說的這句話。

懂套路，會忽悠的裝修公司，才是能順利拿到工程款的公司，太實誠的裝修公司反而混不下去。

等業主幾個月甚至幾年後反應過來，裝修早就結束了。

因此，絕大多數人都衆口一詞的說裝修公司很坑。

但當新業主去裝修的時候，還不得不去依靠這些他們根本不信任的裝修公司。

所以，裝修的過程中很多時候業主的家庭甚至還要派個人，每天巡查工地，和包工頭鬥智鬥勇。

爲了戳穿裝修公司和包工頭的謊言，業主不得不天天泡在裝修論壇做功課，花費幾個月時間每天學習各種文章和視頻。

這不是在裝修，這是在渡劫。

你工作的時候要是有如此之大的勁頭去鑽研行業知識，早就升職加薪了。

付出如此之大的代價，裝修出來的結果怎麼樣呢？

你不得不承認，人和人之間是有天賦差別的。

那些搞了一輩子房子的開發商，和搞了一輩子設計的美學大師，弄出來的東西絕對要比臨時抱佛腳學行業知識的業主要強的多。

絕大多數業主耗盡心血弄出來的裝修成果，如果開發商和設計師用心做，哪怕最差的那一檔，都比95%的業主裝的要更好看，更科學。

你要是人生第一次搞出來的東西就能贏職業隊，那說明你天賦極其逆天，爲啥不去幹家裝行業呢？

因此，交付精裝房更符合社會利益最大化，更符合資源的有效利用。

至於什麼個性化，這東西只有極少數人有，絕大多數人都不可能去改房屋布局，開發商給的毛坯怎麼布局，最終就是怎麼布局，能給的改動空間就很少，改的出彩的更的絕無僅有。

相對於那稀爛的設計感和在裝修市場被坑蒙拐騙的悲慘結局來看，明顯是開發商聘請大師統一設計出來的精裝房更合適業主。

那爲什麼中國都是毛坯房？

因爲很久很久以來，中國追求的不是住的舒服，而是有地方住。

以最低的成本獲取一套能住的房子，是中國人最大的追求。

每平米單價降低2000塊，比啥精裝房都更有市場競爭力。

好看還是不好看，這個考慮的優先級是相當之低的。

外國市場之所以沒有毛坯房這個概念，都是以精裝房爲主，那是因爲他們的發展曲線非常平緩。

無論是發達的歐美國家，還是東南亞的發展中國家，還是非洲的不發達國家，他們的發展曲線都很平緩，也就是城市化的進程是循序漸進的，不像中國這麼大爆炸式發展，也沒有出現過中國這種房價急劇飆升，買房人賺取天文數字暴利的情況。

尤其是這個買房暴利的情況，是導致在中國毛坯房更好賣的重要原因。

房子好不好，和房子漲不漲，這是兩碼事。

垃圾的房子，也會漲，而且是暴漲，前提是你得有。

連老破小都能大漲，毛坯房怎麼了，毛坯房再怎麼樣也是電梯房，比老破小要強多了。

而你晚一年買，就可能要多付幾萬，乃至於十幾萬，幾十萬。

至少過去20年裡都是這樣的，看空房價的，晚買房的，臉都被打的啪啪響。

在飛漲的房價面前，幾乎所有人都投降了，在痛徹心扉中得出一個事實。

早一年買房，比買好的房子，稱心的房子，要重要的多的多。

因此，單價低，總價低的毛坯房，這種外國人眼裡的爛尾房，成爲了中國消費者的首選。

其大背景，就是中國的房價猛漲，漲個沒完沒了。

大多數消費者買了毛坯房，等攢夠一筆錢後，還是會裝修的，因爲他們要住。

但有少數消費者，不管是純粹的炒房者還是披著改善、投資外皮的炒房者，其本質都是在圖房價上漲帶來的收益，而不是真正的爲了入住。

這批消費者只是少數，但卻是引導房價的重要力量。

而這樣的人，極其喜歡毛坯房，特別討厭精裝房。

因爲他們買房的目的，就不是爲了住，只是爲了持有，單純的持有。

很多人持有十幾年，房子都還是毛坯，連裝修出租都懶得弄。

毛坯房過了20年，還是毛坯房，但裝修過了20年，價值會直接歸零。

因此，精裝房的持有成本會遠遠高於毛坯房。

要麼住，要麼租，要麼你就只能坐看裝修的部分瘋狂貶值。

所以炒房客們特別討厭精裝房。

這種種的原因，導致了毛坯房在中國成爲了主流。

這麼多年來，不是沒有開發商試圖效仿國外，直接賣給消費者精裝房，可惜賣不動，消費者不買帳。

主流房企十幾年前就都成立精裝部門了，但一直都是個附屬的小部門。

誰都知道精裝房一定是歷史的潮流，但現實狀況就是搞不動。

2017年，國家強行推廣精裝房，這是一個精裝房地位大興的好機會麼？

不，這一波的精裝房潮流，給了精裝房名聲重重一擊。

國家強行推廣精裝房，就是爲了房住不炒，因爲精裝房對炒房客極端的不友好，極大的提升了炒房客的持有成本，強迫炒房客要麼住，要麼租。

無論哪一種，至少這個房子都利用上了，不至於造成社會資源浪費。

初衷是好的，但等執行的時候，就變味道了。

2017年精裝房政策推出的時候，中國處於一個房價狂漲的大背景下。

推出精裝房政策，是爲了遏制炒房風氣，是響應房住不炒，單獨看這個政策是沒有任何問題的。

同年，全國各地大量推出了一手房限價的政策，通過遏制開發商的利潤削減社會矛盾，同時打壓開發商哄擡地價的動力。

單獨看這個政策，也是沒問題的。

兩個政策結合在一起，就發生了奇妙的化學反應。

開發商爲了繞開地方政策的限價政策，通過響應中央精裝房政策的名頭，直接把自己的毛坯房改成了精裝房。

這種精裝房，初衷絕對不是爲了消費者方便，也不是爲了節約社會資源，單純的只是爲了漲價而已。

市場價4萬的房子，現在毛坯只准賣3萬，那我加1萬的裝修不就行了。

政策打個補丁，說裝修最多只能5000塊，那我再加個5000塊的電器包不就行了。

精裝修和電器包，這都是學習國外成熟地產市場的先進經驗嘛。

很顯然，這種所謂5000塊的裝修，能值個1000塊就算開發商良心了，因爲本來就不是市場行爲的產物，純粹是一個爲了繞靠政策限制的工具。

消費者不傻，自然知道裡面怎麼回事，但爲了能買到房，很多消費者也捏著鼻子認了。

等房價下跌，跌到政府限價附近的時候，很多開發商利索的把精裝房又改成了毛坯房。

在這種毛改精，精改毛的過程中，我沒有看到開發商對精裝質量絲毫的上心，只看到了他們爲了應付而應付。

因此，這一批的精裝房質量註定是垃圾。

中國消費者想要享受到真正的精裝房服務，迫使開發商通過提升住房質量而來回拼殺，必須要等到房價長期穩定。

如果房價十年不漲，炒房客無利可圖徹底絕跡了，消費者也不著急了，心平氣和的好好挑選自己滿意的房子和喜歡的房子時。

那麼很顯然，到時候毛坯房一定賣不出去，開發商必須要做精裝房，而且是消費者滿意的精裝房。

過去20年，開發商賺錢太容易了，核心競爭力居然是拿到地，誰有地誰發財，而不是誰讓消費者滿意誰發財。

這種情況，以後不會再有的。

當然，2017年的這個精裝房政策，雖然產生了種種問題，但畢竟還是推行下去了，帶來了精裝房數量的飆升。

質量雖然堪憂，但再怎麼樣也是精裝房，雖然很多消費者嘴上說自己要砸了重新裝，但絕大多數消費者壓根沒有那個經濟實力，還是住進去了，頂多小修小補一番。

2017年開盤的房子，大概是2020年交房。

家裝公司靠什麼吃飯？

靠給毛坯房裝修吃飯，靠給二手房改造吃飯，其中給一手的毛坯房裝修占據了絕大多數的市場份額。

2018年，裝修公司很賺錢，因爲2015年的房子開始交付了。

2019年，裝修公司更賺錢了，因爲2016年的房子開始交付了。

但2020年的時候，毛坯房的數量突然減少，不僅僅是疫情的原因，更大的原因是2017年的房子開始交付了。

但因爲政策是2017年宣布的，所以2017年改動的房源還並不多。

2021年上半年，2018年開盤的房子開始交付了。

這次精裝房的數量就多了。。。

毛坯房數量的突然減少，以及前幾年裝修公司數量的無序擴張，帶來了極其血腥激烈的市場廝殺。

接不到單，熬不過去的裝修公司，大量破產。

隨著房價的穩定，全國各地限價政策陸陸續續都放鬆了，絕大多數地區都已經基本不限價了。

那麼裝修公司熬幾年之後會有好日子過麼？

並不會。

因爲房價已經穩定了，除了個別地區在冒頭，全國大多數地區的房價都穩定了，而房住不炒的政策口風沒有絲毫放鬆，甚至愈加嚴厲。

在這種政策背景下，未來全國總體房價依然是橫盤的概率是非常之大的，結合每年5%以上的房貸利率，炒房客進入地獄模式甚至賠錢模式是超級大概率的事情。

如果炒房賺不到錢了，如果消費者可以心平氣和去慢慢選擇自己喜歡的房子了。

很明顯，自己心儀的精裝房，明顯比購買毛坯房後再自己裝修要經濟實惠且省心的多。

在不考慮搶房賺錢的大前提下，精裝房小區的格局和市場競爭力要比毛坯房小區憑空上升不止一檔，僅僅那個持續10年的施工噪音，就能讓業主直接拋棄毛坯房。

拼質量的地產年代裡，毛坯房必然是第一個被淘汰的，因爲毛坯房不配談質量。

所以，精裝房的市場滲透率必然不斷的提升。

這本來就是歷史趨勢，政策也支持，也符合房住不炒的精神，所以必然會是市場未來的主流。

精裝房的市場，會被房地產開發商把控，只有大型設計院和大型施工隊能分到一杯羹。

那些面向個人的小型家裝公司，未來會一年比一年難過。2021年的破產潮，只是個開始。

不是他們這些裝修公司的創始人不夠拼搏，只不過個人的努力在時代的進程面前實在是太微弱了。

精裝房政策是2017年制定的，具體發威要等到2020年下半年到2021年上半年才開始。

這幾乎是一個明擺著的市場趨勢，爲什麼2018年裝修公司註冊數量暴增，2019年還能在2018年的基礎上再增長317%？

2019年，已經是裝修公司黑暗元年的前夕了，是撤退關門的最後機會，居然有如此之多的人湧進這一行來創業。

唯一的原因，就是因爲裝修公司在2018~2019年，賺了太多太多的錢。

老人不願意撒手，新人眼紅要繼續闖進來。

2020年精裝房要開始大規模入市了，那又怎樣？

每個人都信心滿滿，覺得自己是能活到最後的那個天選之子，要破產也是別人破產。

最終，一地雞毛，血流成河。

這些裝修公司，和那些自信心爆棚的炒房客，何其的相似。

2018年之後，中國的總體房屋開工面積和商品房銷售面積出現了一個巨大的差距，已經連續累積了3年，商品房庫存持續增加。

我知道很多炒房客自信心爆炸，覺得自己永遠贏，房價永遠漲，房住不炒一定是嚇唬人的空調。

2019年入行的裝修公司老闆，也都是這麼想的。

祝你們好運。

作者：遠方青木（ID：YFqingmu）

原文：房住不炒發威，裝修公司血流成河香港島室內設計公司