裝修師傅

房子怎麼裝修才經久耐看,不過時? – 62728207香港富山邨室內設計公司

富山邨室內設計公司 見過很多業主,滿懷期待的挑選了自己喜歡的風格,然後剛裝完時確實興奮不已,而沒過多久就又看上了其他的風格。

就像從琳琅滿目的商場總算挑選到自己喜歡的衣服,可過了一年就發現已經不符合自己今年的氣質了……

那裝修時怎麼才能避免喜新厭舊,讓房子經久耐看呢呢?

1、不要盲目跟風美圖,迷失了初衷

很多人裝修前都會去看一些美圖網站,本來想要日式暖木風格,但後來發現新古典風格顯貴又好看,就轉了風向,看一段時間又看膩了這種奢靡風,後悔沒裝暖木風格。

了解自己內心真正需求,想像自己未來20-30年希望生活在一個什麼樣的空間,房子住起來舒服比好看更重要!

2、融入自己獨特的生活方式

房子之所以耐看,首先房子所營造的生活方式必須是跟主人文化修養和生活閱歷匹配的,環境如果不能讓主人產生共鳴,裝得再豪華也沒有歸屬感,更談不上耐看。

家是生活真實的反饋,承載著我們對生活不同理解和獨特生活方式,家也讓我們感知美好的能力被重新激活,從而更加投入和熱愛生活。

比如,熱愛書法和中國水墨畫主人的禪意之家▼

對茶文化癡迷,渴望擁有一間茶室,定製滿牆的茶缸展示架,一日一杯清茶足矣。▽

又比如,熱愛法式浪漫的主人之家▼

喜歡藝術氣息的北歐宅。▼

喜歡素雅寧靜的明亮住宅,你的家一定是與你的內心所向相契合,才能愛得更長久。▽

當我們愛上一個人時,最初可能是被相貌所吸引,但時間久了更多的是二人脾氣秉性、生活方式相同……相處起來才最舒服長久。

房子也一樣,每一個空間都有自己的性格,這樣的居住空間是有親和力的,會讓居住者融入其中,找到存在感與歸屬感,回歸生活,關照內心。

家不止美,而是居住空間和內心世界尋求共鳴,這樣的空間住一輩子也不會覺得膩。

3、不要過分去強調風格

風格並不能代表全部!

耐看的房子,還要是具有包容性的,不會被偶爾添置的家居打破原有的氣質。從這點上來說,過分強調風格反而會限制空間的未來規劃。相對來說,簡約和混搭更容易實現平衡,而簡約的適合大衆,混搭的則更考驗主人的品味修養。

三流的商業設計師會把風格定義得死板且標準化,甚至會推銷你去買設計套餐,而高級的設計師會去弱化風格,突出房子的格調和氣質與你所匹配。

4、合理空間和動線布局

還有一點,耐看的房子除了好看的皮囊,最好也是個有趣的靈魂。這個「靈魂」就是戶型分區講究、動線流暢、空間利用合理,端正的「五官」讓人時刻看著順眼。

在裝修前拿到戶型圖的時候,不要急於動工,先檢查空間布局是否合理,是否能滿足你的功能需求?

比如,想要一個衣帽間和工作區,利用走廊盡頭的空間就能實現,衣帽間挨著臥室動線更爲合理。▼

家務區統一規劃在陽台,家用工具各歸其位,住起來生活更具調理。

臥室太小,又想要放下書桌和電視櫃,可以利用連接設計全屋定製,牀→牀頭櫃→飄窗→書桌→電視櫃→衣櫃這樣的布局設計,一來節省空間,住起來也很舒服。

5、色彩基調要統一協調

房子裝的好不好看,首先看到的就是房間色彩基調是否和諧。基調就像我們拍照中用的濾鏡,我們認爲,色彩搭配首先保證有個統一的基調,這樣無論觀賞還是拍照都會有好的效果。

這裡主要注意3個方面:

①一是硬裝主材顏色和大件家具顏色搭配是否和諧。▼

②主基調以淺色爲主,亮色不易大面積使用

我們再來看一個反面案例

這個房間亮色用得太多,且沒有形成統一的色彩基調。

如果喜歡這種亮色可以小面積點綴空間,這樣效果更出彩。▼

③遠離淘寶風格的色彩

還有一點,想要房子耐看儘量不要用這種跳躍的鮮艷的色彩,今年也許你很喜歡,過幾年你就該看膩了。

還有一點,要避免這種淘寶風格的色彩搭配,很容易就顯得廉價,經不起歲月的洗禮。▼

建議:對於普通家庭來說,如果把握不好色彩搭配,我們建議整屋採用淺色基調,在局部家居用品上使用強調色,就能避免房間的雜亂,突出焦點。

家具也選擇素色,用一些小家具來提亮空間▼

6、再來說說燈光

另一直接影響色彩基調的因素就是燈光,集中在燈光色溫干擾了房間基調。

比如客廳正常的色溫控制在4000-5000K(中性光)都是沒問題的。

然而一旦色溫差距太大,就會對色彩基調造成破壞性的影響。▼

7、把雜物都藏起來

裝修前你想像中的客廳可能是這樣的▼

而日常很可能是這個樣子▼

差距一目了然,理想中全是美好的東西,而現實中滿眼都是雜七雜八的日用;想像的是古玩咖啡和鮮花,而實際桌上都是紙巾、遙控、礦泉水。

要想一套耐看的房子,一定要有地方把這些日用都收起來。

就像下面這個項目,這是客餐廳的照片▼

簡約清爽,質感十足。但仔細想想,爲什麼他家沒有瓶瓶罐罐、日用雜物這些東西。

這個家還有另一個角度的照片▼

後面的整整一面牆的定製櫃!人家客廳能這麼好看,乾淨整潔,因爲他把大部分不好看的都收起來了。

別小看這面電視櫃,如果家裡馬上要來客人,客廳凌亂的雜物甚至孩子扔的到處都是的玩具一秒收到柜子裡面隱藏起來。

再舉個例子,大家的衛生間是什麼樣的,是這樣嗎?

滿眼都是毛巾和清潔用品,但如果這些都有序收納呢,是不是可以做到這樣。

櫥櫃也一樣,如果檯面上都堆得滿滿當當,缺乏儲物空間,櫥櫃再好看也沒用。

合理規划動線布局和收納空間,關上櫃門,清爽整潔▼

雜物做到有序收納,好看的效果基本是可以做到的。

8、拒絕廉價品

很多家庭裝修中,會擺放各種裝飾品。這些廉價裝飾品本身就與家裡風格格格不入,堆在一起就更難看了。

正是這些不存在任何做工質感和美感的裝飾,在毀掉房間的品質。

這裡說的廉價並不是一定是指便宜的,也許你沒少花錢卻買回來看起來很廉價的壁紙、裝飾畫、靠墊、組合家具等等。▼

再看下面這張圖,也許花錢更少,沒有過多的裝飾,但貨真價實的木質茶几卻給整個房間帶來幾分質樸的氣息。▼

還有一些廉價的「山寨」風格,這是某公司設計的北歐風格客廳,但怎麼看著都彆扭,差別在哪呢?

再看看真正北歐人家的客廳▼

什麼是北歐風格?

北歐風格色彩明亮治癒,注重營造舒適感的居家環境,家具選擇更注重實用性,家具多選用自然材料,造型簡約,但設計精妙,木材精緻打磨,質感出衆。

而上圖中的北歐都是拙略的模仿,是做作不自然的,所以就不耐看。

普通家庭不可能了解每種風格的細節成因,要想房間自然耐看,有幾點建議可以參考。

①使用天然的材料

常用天然的材料包括木材、石材、磚料、陶瓷、棉麻、綠植等,這些貨真價實材料所帶來溫潤的細節和質感,是仿製品無法比擬的。

②具有情結的裝飾

能夠歷久彌新的房子裡,一定藏著你難忘的記憶。旅行的照片、長輩的物品、朋友的禮物、工作的成果…..用這些裝飾的空間,才是有溫度的家。

③選擇設計師款的產品

如果實在不知道什麼適合自己,不妨選擇一些設計師款的產品。相比那些預製的快消品,無論是大師還是小衆設計師的作品,都是帶有立場和情緒的,日常的耳濡目染也會提升個人的審美和生活的樂趣。

9、如果要做柜子,極簡風格最耐看

現在你去全屋定製市場去逛,你會發現現在很多產品功能都設計得都很強大了,也很吸引眼球,但整體外觀就看起來很繁瑣,外露的功能太多反而破壞整體格調。

想要風格耐看,定製柜子是要選擇這種極簡風格,弱化柜子的裝飾性,讓柜子與整體風格融爲一體。

三露七分藏,簡約又耐看,再過幾十年也不會過時。

柜子也講究色彩搭配,我們在之前的文章中講過很多次,講究的搭配不僅耐看而且會顯得很高級。

家是主人的生活沉澱,除了以上講得裝修技巧,將自己對生活的理解和追求的生活方式融入其中,才能心有所棲、百看不厭。

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市面上家具板材種類很多,怎樣明智的選板材,還是多花錢買實木的?

室內設計的顏色如何搭配?

我們做過的真實案例集錦:

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爲什麼我強烈不建議買精裝修的房子? – 62728207香港鑽石山室內設計公司

鑽石山室內設計公司 先說一個前提,投住分離。如果你是投資,買精裝當然可以,早出租早收益。

說下我爲什麼不建議自住買精裝修的房子。首先我個人其實是喜歡精裝修的房子的,拎包入住,省事,經歷過自己裝修的人都知道,裝修是個多麼麻煩的事。

那我爲什麼不建議買精裝修的房子?

先說下,現在國家推全裝修,所以千萬別和精裝修的概念搞混了。

一、質量問題

在我眼裡,大部分開發商批量精裝修的能力沒有那麼強。

就算是地產排行TOP20裡面,精裝修做的質量能讓人滿意的也沒幾個。定位稍微高端的盤還好點,剛需盤精裝修的質量,交房以後十有八九要投訴,看的樣板房和交付的實際裝修的情況簡直就是買家秀和賣家秀的差別。

一方面精裝修質量問題不僅僅取決於開發商,還有土建總包、裝修總包、材料供應商和設計單位四個維度。任何一方不具備完成自身專業的能力或者管理不到位,都有可能引發精裝修問題。

舉個例子,比如空調洞,一般都是土建總包預留,但很多土建總包存在定位不准,遺漏,還有洞口外高內低導致空調冷凝水倒排,這些問題在精裝階段如果沒有處理好,最後就遺留到業主手上。

另一方面精裝修存在工期短、工作量大,包括招投標、二次設計、施工作業等特點。特別是精裝修用材涉及品種、類型和規格等多個方面,往往導致採購、使用、管理等環節控制難度加大,開發商管控有心無力。

最關鍵的一點。

我在上一篇文章里也說了,這兩年的房屋質量問題相當堪憂,不是堪憂,是相當堪憂!!!如果買了精裝修的住宅,很多問題不能第一時間暴露出來,那等入住以後再發現,再來維修,這麻煩可比自己裝修大了去了。

二、精裝修價格水分

現在像杭州一些一二線城市基本都在限價,前期拿地的開發商基本貼著成本虧本賣,而做精裝修交付,限價可以提高,相當於變相漲價。所以一些樓盤聲稱單方3000、4000的裝修標準,實際可能只有1000、1500左右,更黑一點的也就七八百。

一平米四千塊,我能做到全屋新風系統、中央空調、中央水處理器、柚木地板(全實木刷木蠟油)、多樂士的乳膠漆、諾貝爾的地磚、定製實木家具(橡木),廚房家電可以用上西門子系列(洗碗機、冰箱、嵌入式烤箱),洗衣機可買兩台,五金件可以買國外牌子,牀墊國外牌子。

這些,開發商能給你做到嗎?不可能!老百姓付了更高的價格,卻只享受了更低的品質。因爲你的差價就是他的利潤,至於賺你多少,就要看開發商的良心了。

當然,開發商還是有集中採購的優勢,可以把一些材料供應商的單價壓得很低,因爲之前管過供應商的緣故,一般集采庫里的品牌內部都可以給到5折甚至更低的價格,比如TOTO的衛浴,市面上幾千,內部只要幾百。

但是!供應商也要賺錢啊,所以有些精明的供應商會搞些「特供產品」,尤其是一些不大不小的品牌。

再說說樣板房,現在都要求實體樣板房,尺寸方面少了很多坑,但是你要知道樣板房的軟裝、燈光布置、甚至音樂氣味都是經過精心設計的,尤其是軟裝,樣板房的軟裝都是統一的風格,例如工藝品、靠枕和地毯等都是統一搭配的,所以看起來十分和諧。除此之外爲了打造完美的樣板房,通常樣板房中都不會有水電氣等管道的線路設置。

大部分你都是被軟裝設計誘導的,根本就看不出那些是屬於交付標準。

三、批量的裝修風格

大部分開發商考慮精裝修還是成本首位,所以不會有太多複雜的線條設計,越節約成本的設計越好。所以你最後得到的大概率是一個屬於上個世紀復古風的房子,比如恆大的精裝修,簡直土的掉渣,在樣板房因爲有軟裝的裝飾還好一些,沒了軟裝簡直跟安置房沒兩樣。

沒有比較就沒有傷害,房企中還是有一些品質房企比如:仁恆(我又要來吹仁恆了)、萬科(現在也越來越不行了,沒了王石就如蘋果沒了賈伯斯)、濱江、金地、綠城這些,時不時還能有點驚喜,搞點人性化設計,譬如說小夜燈啊,馬桶邊的手機台啊,防臭地漏啊之類的。

但是總的來說,現在大部分年輕人都是很有自己想法的,需要的是個性化設計,要不然鄰居串個門還以爲走錯家了,啥都一模一樣。

所以,對生活有要求的人最好還是別買精裝修了,比如說我。

對於第一次買房的年輕人來說,裝修是把一個混凝土做的房子變成一個真正的家的過程,中間付出的汗水、心思,才是對這個家最好的裝飾品。

另外給大家幾條裝修的建議:

1.開放式的廚房真不適合,一到做飯油煙超級的大,洗碗機不能省,超級方便!

2. 建議廚房衛生間還是裝小廚寶吧,熱水即用即熱很方便

3. 油煙機還是建議買中式的,歐式中看不中用,推薦用方太,吸力足

4. 插座不能省,不夠用的話到處都是拖線板,推薦帶USB的

5. 馬桶邊緣最好預留插座,不然以後換智能馬桶都不行

6.浴缸不建議選擇,還是淋浴房比較實用!

7. 如果家裡有2個衛生間,還是建議有一個浴缸,以後可以方便給孩子洗澡

8. 廚房一定要裝涼霸,夏天廚房真的熱死,推薦米家又便宜語音控制方便

9. 如果喜歡上網,還是每個房間留個網口,無線總有不穩定的時候

10. 後悔廚房沒有裝止回閥,別人家做飯,飯香總是來串門

11. 買家具一定要注意量好尺寸,別把開關插座遮擋了,那就尷尬了

12. 家具要是能買到成品的,還是建議買成品的,因爲現在的人工費太高了!

13. 地板的顏色不要太深,太深的話有一丁點髒東西,就看的非常的清楚

14. 餐廳最好裝個電扇,不然夏天吃飯可受罪了

15. 家裡的收納空間還是要多,後期東西多根本沒地方收納,會顯得非常的凌亂

16. 陽台防水塗料肯定不如瓷磚,建議還是瓷磚鋪貼的好

17. 真沒有必要裝那麼多的燈,浪費呀,一年開不了幾次

18. 衛生間洗漱台不建議用玻璃的,難清潔不說,還容易壞

19.團購其實真的不省錢,有時候你在店裡買,一次買很多,優惠力度反而更大

20.臥室要裝雙控開關了,不然真的不方便

21.五金一定要一步到位,要買好的,不然後期有的你煩的,經常要更換

22. 裝修時儘可能的不要留死角,後期很難清潔

23. 如果打算要孩子,房間最好留一個小孩的牀位

24. 建議所有的水龍頭都要裝冷熱水管

25.房間裡的不實用的布置,最好越少越好,不然後期真的是添麻煩

26買東西一定要注意家裡的門尺寸,別買大了進不去,那就尷尬了!

27.實木地板的腳感很好,但是很貴,很難清潔!

28. 隱形門真的實用!

29. 步入式的衣櫃雖然好,但是很容易積累灰層,難清潔

30.燈罩千萬別選擇朝上,很容易積累灰,難清潔

31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。

32、漏電保護器和空氣開關切記一定要用名牌的哦

33、台上盆是好看,但是台上盆很難清潔,下面的邊緣很容易積累灰,很難清潔

34、其實牆角不做任何裝飾也是很自然的,花那些錢可能還不好看

35、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對於不結實的表面用清潔球處理很合適。

36、石膏適合補牆面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。

37、如果選擇毛玻璃的話,一定要注意要貼防油的東西,不然很容易占油汙

38、廚房的水龍頭建議用手背都能開關的,不然後期主婦一手的油汙去關,很容易積累在上面

39、晾衣架的水分太高了,其實只要選擇一般的就好了!

40、家裡開關插座可以考慮金屬的,雖然很貴,但是很方便!

41、入戶門用指紋鎖比較方便

42、櫥櫃裡最好裝個小怪獸,這樣轉角的位置也能利用起來!

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曬曬姑姑家145㎡大房子,從沒見過這麼漂亮的裝修,真是長見識了 – 62728207香港新界西室內設計公司

新界西室內設計公司 房子是姑姑家的,她們一直在省城做生意,這些年掙了不少錢,就置辦了這套145㎡的大房子!別說,真的挺羨慕的,不僅面積大,而且戶型南北通透格局超好!記得房子裝修好後,姑姑有邀請我們去參觀和慶祝,當時我就驚呆了,從沒見過這麼漂亮的裝修,真實長見識了!比如電視牆和地磚就是如此,非常的上檔次,就連爸媽看了都讚不絕口!畢竟這些年,我們還是一直租著房過日子!不過這些給了我們不少動力!話不多說,給大家曬曬姑姑家的新房吧,相信不會讓大家失望的!

首先,這個是站在客廳拍的,可以看到對面的入戶玄關,直接靠牆定製了一面柜子,然後中間大面積留空,這樣就有足夠的地方設掛鈎區以及放些小物件了,很實用!當然,矮櫃還可以充當坐凳,頗爲人性化!另外,其背景牆採用稜形狀的鏡面元素裝飾,這樣看著比較有視覺縱深感!其它的就是右側對面的餐廳了,剛好與客廳形成對流,效果非常棒!

客廳。沿入戶進來右轉就到了,其中非常喜歡這個地磚,紋理渾然天成,而且效果亮堂,加上地面的波導線以及印花圖案等等,看起來真的非常上檔次!其它的就是對面的陽台了,採光和視野都不錯!

另一面是沙發牆,採光簡潔的石膏框加壁紙裝飾,這樣顯得更漂亮一些!另外就是下面的簡歐家具了,看著都挺精緻!不過相對來說個人還是更喜歡沙發,布藝絨面材質,加上色調典雅,質感舒適,真的越看越喜歡,真的有種想搬回家的衝動!

與沙發牆相對的還有電視牆,做了石膏護牆板,加兩側的鏡面裝飾,以及中間內凹的壁紙和燈帶等等,看著很大氣,也富有層次感,難怪爸媽看了都讚不絕口,結合整體裝修是挺上檔次的!

補充一下廚房。面積挺大,加上簡潔明亮的環境,以及復古磚和白色櫥櫃等等,整體構成了一個整潔大方的空間,還是喜歡的!只是有些疑惑爲什麼左邊沒有做柜子,這樣不就浪費了很多可利用面積?

一共四間房,這個是其中一間,布置得還不錯,尤其是中間的大牀,質地柔軟舒適顏值高,很喜歡!地面的話依然是採用客廳同款地磚,比較上檔次!對面則是一個小陽台,採光和視野都比較不錯,如此相加,也算是心目中的理想模樣了!

這個是陽台具體效果,尺寸不大,設爲一個小小的休閒區差不多正好!而且,這一面正好可以眺望遠方的山景,完美!

其它地方涉及姑姑家隱私就不向大家分享了。最後帶大家看一下小區環境,還是很不錯的,綠化做得好,而且不少綠化帶都由這種花卉圍合成圍欄組合而成的,特別漂亮,宛若一個小花園!好了,以上差不多就是姑姑家裝修的大致效果了,整體還是不錯的,簡潔大氣上檔次,尤其地磚和電視牆,喜歡大家喜歡,謝謝啦!新界西室內設計公司

曬曬姑姑家165平大房子,從沒見過這麼漂亮的裝修,真是長見識! – 62728207香港葵青區室內設計公司

葵青區室內設計公司 姑姑的新家是165平的,因爲她家拆遷賠了很多錢,所以換了一套大房子。不得不說有錢任性啊,房子不僅大而且裝修的非常豪華,從來沒有見過這麼漂亮的裝修,真是長見識了。

這是客廳,非常寬敞,色調很溫馨,貼的是仿古地磚,沙發是淺色條紋的。

客廳的整體照,電視牆很特別,造型有些異域風情的感覺,電視櫃都是砌的呢。

從客廳看向餐廳

餐廳也是很大, 這邊還有個吧檯,藍白配非常清新漂亮,餐櫃也是很有創意。

這是吧檯旁邊的餐廳,圓形的吊頂搭配圓形的餐桌,另一邊就是廚房了,開放式的顯得更寬敞。

這是過道部分,大門口鋪的是拼花地磚,很有檔次。

這是客衛的洗漱櫃檯,在衛生間的門外,這裡貼的是小格的馬賽克牆磚,旁邊還掏空了一個格子放裝飾品。

這個鏡子也是非常好看,有些復古的感覺,鐵藝的雕花很上檔次。

主臥第一眼就驚艷到了,不僅又大又寬敞,而且還帶有大飄窗,採光也是很好,吊頂有藍天白雲的感覺。

主臥不僅帶有衛生間還有衣帽間,空間非常大,真是漂亮的無法形容了。

這是梳妝檯,就在衣帽間的位置,這邊也帶有一個小飄窗,旁邊就是主臥的衛生間了。

次臥也是裝修的很講究,不僅做了漂亮的背景牆和吊頂,家具的選擇也是很講究。

衣櫃就在門邊,都是定製的柜子,白色的簡單樣式。

兒童房也有做背景牆,和吊頂都是那種比較卡通的感覺,中間擺一張小牀,很有迪士尼的感覺。

還有一間房被設置成了活動室,是給孩子玩樂的場所。鋪的是木地板,角落裡堆滿了孩子的玩具。

活動室旁邊的牆上還有一面大鏡子,可以跳舞練瑜伽什麼的,真是太贊了。

葵青區室內設計公司

裝修裝到想自殺,是一種什麼體驗 – 62728207香港富山邨室內設計公司

富山邨室內設計公司 答主裝修了半年多,裝修開工至今已經210天,目前仍未竣工。

換了五個項目經理,花了無數心血、精力,和裝修公司各種扯皮。

原定14萬預算全部裝完,現在陸陸續續支出了將近22萬。

拿裝飾合同中,關於竣工時間的約定舉例:

原定在12月31日完成 —- 事實上裝飾公司違約,12月31日家裡木工都還未進場;

後又重新約定,在3月10日左右完工 —- 裝飾公司違約,3月10日左右門都還少一扇;

拖拖拉拉時間就到了四月。目前多久竣工,完全看不到頭。—- 而我解除協議還要賠償對方裝飾公司違約金。

分享帖子的目的很簡單,大家可以看看我是一步一步怎麼上鉤,陷進去泥潭,無法拔出。

目前現狀:答主帶著口罩,在家裡的陽台打地鋪。

不好意思雖然中間是想跳樓來著但還是堅強活下來了,非但活下來了,房子也裝的差不多了,哈哈哈。

我幾個裝修前的誤區:

下面講述一下,如何從選擇裝修設計階段 – 到施工階段的血淚和痛苦。

設計階段:

2018年3月,答主已經在爲裝飾做前期籌備。詢問了當地某外商綜合體中的精裝修工程師,請教他:有否有認識本地的,靠譜家裝設計師?他介紹有一家認識的很不錯的裝修公司,「給很多名店設計,做了很多家裝和工裝,以前在深圳和香港那邊的業務多。」提供了聯繫方式。

我當時欣喜,業內人的推薦肯定沒錯,且有香港深圳的經驗,做出的項目應該也不錯。殊不知噩夢開始。

一眨眼2018年6月交房,小區業主們紛紛在選擇裝飾公司,龍發,生活家等。我準備了溝通前的設計需求,並做了裝修前的準備。當時一朋友在寧波的裝修公司做銷售,提醒我裝修水深。找設計師,最好找本地的,不要出了純設計,不去工地跟。設計和施工密不可分。關鍵要對接好。我心想肯定沒問題。

第一次和q總在星巴克見面溝通。下午6點,和q總太古里星巴克聊完,口才了得。介紹自己的團隊,施工工程隊工藝等,唬人一套一套,加上又是業內專業人士推薦,當即內心把他們擺上神龕,內心已經安定就是他們。q總提到會出360度全景效果圖,選用的也是全成都最好的效果圖公司。1800一張的。我當時覺得,很有默契,信得過。

q總說,我們有自己的工程隊。我翻看他的朋友圈,有一張自己工程隊的合影,整個團隊笑的非常開心。(參考誤區指南第6條)我那個時候傻,想讓他們全包。朋友提醒,全包,主材不好,全包只能控制預算,但是主材,全部是坑。我沒放在心上 — 事實今天回過來看,我家預算沒控制好。主材也用的很差的。設計師基本沒來過工地。

q總接著說,他們要收設計費,180 280 380 580 1580 5個檔次,公司禁止回扣,但是如果要設計師陪著選潔具家具家電等等,需要額外收5%的服務費。十萬總價他們也可以做,但如果扣了設計費,估計只有8萬做基裝。

q總胖胖的,很友好,還有友善的告訴我不一定選擇他們,金螳螂,業內老大,做的很不錯,我可以去看看他家的裝修。q總做自我介紹,說自己是新加坡回來的,只做精品,自己師承杭州一個什麼設計大師,自己的公司毛利率控制在僅 28%,非常的業界良心。

我當時問了幾個問題,現在細想才覺得不對,這幾個回應真是教科書式的推脫:

你們有案例嗎?

q總委婉回到:沒有案例。以前發很多案例,後來老是被人抄襲。因此就不用案例了。我一再要求下,他給我看了一個案例。後來我知道,給我看的案例,是伊泰天驕的精裝房整改項目,q總說是自己裝的。

你們辦公室在哪兒?

q總回覆:我們現在還在籌備,自己買一塊地,蓋一個展示區出來,修成幾層樓的別墅。把展示區和樓上樓下的辦公區分割開來。事實這家公司在一家筒子樓,我去交第二次款項時,公司旁邊是住改商的理髮店,他們公司的防盜門門上貼著物業的欠費通知單。

而我在q總的建議下,選擇了280/平的設計檔,而我自己在交設計費前,一次沒有去過他們公司。只看過產品的宣傳資料。

我當時還心想正常,我自己做獵頭的,在外面星巴克見客戶,候選人,也沒說非要去公司見,內心儘可能的在幫他換位思考,幫他開脫,找藉口。

朋友也提醒我,不要迷信什麼什麼的弟子,越這麼說感覺越不靠譜。我沒有聽。

第二次見面,帶著q總去看了我新交的清水房。設計師陳工也去了,後來我才知道,陳工和q總公司只是長期合作關係,他作爲自由設計師掛靠多個裝飾公司,只做設計。

我們一起看看q總公司的官宣介紹:

扉頁倆老外,官宣鎮樓,可能想拉高公司調性。我開始是真以爲,這倆老外,就在他開的公司裡面上班。

今天寫這帖子,我還想進一步,把手在水中深的深一些,於是我挑了第一位設計師damiano,去儘可能的找他的資料,還真在linkedin找到了。

簡歷中,這設計師在我裝房子的時候,已經回米蘭了,還做中國項目嗎?他的介紹中,成都只是輕輕一句話帶過也。

我也嘗試給daminao設計師發了問候,想看看他是否與我找的這家裝修公司合作過,有過案例,以及他被對方放在了公司宣傳首頁上是否知情。結果damiano秒回了我。

大家看看damiano的回覆。我英語不太好大家別笑,第一句話說自己只和萬科合作過,第二句話說從來沒有聽說過 xx 這家裝飾公司。

我當時真傻,不做盡職調查,不考證,就信一張嘴,就直接把錢交了……

然後再回過來看,我所提到的,他們公司的詳細介紹。30多個設計師,300多個施工團隊,4000平的道具廠和3萬平的實木家具廠。

不管你信不信,但當時的我可能是用膝蓋在思考,可能也有推薦人幫忙背書的原因,我全信了。

哦對了,這家公司我一月初,我用天眼查看了下,員工繳納社保的人數 — 是5人。

所以說,現在的裝修公司……真的牛逼。啥都敢寫。住建委的也不管。

再回到當時情況。q總估計是想找出來我的痛點,知道我在外企,比較信外企的門門道道。一句口頭禪翻來覆去的說,「我們新加坡的 XXX」,比如,「我們新加坡從來都是有素質的,都不亂丟東西。」 「這種設計在我們新加坡常常用的到。」和他與陳工看完了項目後,又去了星巴克。

我當時還不知道,他這些所謂的自有團隊全是外包的,問他「陳工怎麼不回公司?」

經典推脫又來了:「我們公司設計師非常多,大家都在外面跑要看項目。因此你即使去我們公司,也看到基本人員都在外面」。

我當時也腦子打鐵,已經被他們的「專業「,「設計理念「,「打造適合你的家「等繞暈了,沒有做盡職調查,也沒有讓子彈多飛一會兒,就簽了設計合同,轉帳12096設計費。

晚上還傻不拉幾的,興沖沖了找了一些裝修案例給q總,夢想著能有自己想要的家。

2018年6月18日,第三次碰面,晚上在xx咖啡。

10天時間,出了平面概念圖,3套平面,3套效果圖,讓選擇。陳工找的效果圖很好。

期間認識了同小區41樓的一個女鄰居,我還推薦她和我一起用這家裝飾公司。

2018年6月29日,設計出了定稿,我並沒有去現場根據設計定稿復尺,而q總和陳工也沒帶著圖去實處看過。導致後面出現了一系列的問題。如他們圖紙上是空牆的地方,實地有一根大水管,所以設計師在設計時把這塊設計成了一個儲藏櫃,最後施工時根本沒辦法完成;而我也墜入了關於高端設計,定製,品質感的陷阱。專門跑去了看了一些酒店,看那些高端的酒店內部是如何設計的。

q總告訴我絕對放心,肯定裝出來讓我滿意的效果,水電會改到位,根本不會有增項,處的像朋友一樣。但仔細看,會留證據的地方,他都寫的很有技巧的。已經是老狐狸了。

2018年8月12日,第四次面談,去xx咖啡廳,這次溝通,要講到具體用什麼材料和怎麼落地了,溝通的風格和氣場,就和之前完全不一樣了。這次主要就是告訴我,確認平面概念圖之後,出了效果圖。但如果要根據效果圖恢復,需要用到美國的木飾板,整面牆壁的大理石,嵌入式設計的吧檯,還需要一個超薄玻璃等。

之前我以爲說好的14萬,不夠了。

需要30萬才能裝修的下來。

我回家鬱悶了好幾天,他們也不催,晾著你讓你好好想想。

我氣不過,我從一開始就說了,我預算就14萬,前面溝通也說好14萬可以搞定,並且沒又任何增項,怎麼說變就變呢?

我想撤身出來,但這一萬多的設計費肯定打了水漂。思前想後還是繼續吧。

錢不夠咋辦,只有自己折磨自己。

我把自己租的公寓退了,換到了一個破爛的老小區暫住。

盤了好好幾次手上的錢,又借了一點。我心想趕快裝,三個月裝完,11月就可以住進去,結束流浪生活。

2018年8月26日,方案既然確定了,下一步我要看詳細的報價核算單。反覆催了半個月,一直出來不了。我又反覆催促,最後他們公司裝修部給出報價的核算,總價,27萬。

同時告訴我,他們公司的項目總監,也就是裝修部幫我做報價的這個人,q總的左膀右臂,提出離職了。但是不會耽誤我的裝修進程。(當時我已經發現了諸多的不對勁,但是參考第6條,我捨不得我的沉沒成本,最後整個人陷進去)

而這位寫進合同,面都沒打過交道的項目經理,就是我項目的第一任。

之後陸陸續續還換了4任,現在是第六任,裝修老闆q總親自在看我的項目,當然拖著在,整體節奏非常緩慢。

我當時直接回q總,我不裝了,27萬開玩笑呢,我自己去找金螳螂吧。當時金螳螂的報價是13萬左右全包。q總說等等,我幫你調整下。一兩個小時就調整出來了,調整後的總價是16.8萬,我核算下自己預算將將夠。就很像農村那種市場砍價,你出門,嫌貴了扭頭走。店家又招呼你回去,來來來哎呀看你好看就賣你了,我真的是虧死了……

在短短的時間裡,我籌錢,真的是出於對一個家的渴望。陸陸續續,因他們要求先繳納總工程款的至少60%,又轉了十多萬給q總。

交了錢之後,進入施工階段,2018年9月18日,正式的噩夢開始了。

這個帖子我會抽時間慢慢更新的,後面還很精彩。

有防水出問題,業主,物業,開發商,開發商承辦商四方到場,等裝飾公司但q總出差的精彩戲碼;有我的項目經理走馬觀花似的,一個一個相繼離任的奇妙現象;我當時想死也是在這個階段,封窗台的時候想從陽台跳下去。

懇請大家不要扒我,也別扒這家公司,我發帖子是帶著好的初心,期望未來誰如果看見了,能夠避坑。避坑的人多了,不規範的公司做不走了,整個行業也逐漸變得規範了。

這次我也成長很多,「驕」「奢」「逸」自己在逐步的戒,裝修真的挺催人成長。富山邨室內設計公司

一文教你搞懂裝修全流程(工序+採購)! – 62728207香港橫頭磡室內設計公司

橫頭磡室內設計公司 大家好,這是我第一本新書,也是乾貨滿滿的書,感謝大家一直以來的支持!

之前很多的朋友跟我說要裝修的時候一頭霧水,完全不知道如何計劃自己的裝修順序,並且裝修中需要用到的東西也不知道該什麼時間買,所以正好趁著春節過完大家都要準備裝修了我就來出一篇滿滿乾貨的文章,全文力爭沒有廢話,也沒有什麼無用的圖片,全部是表格和簡單易懂的文字。其中最有用的採購順序用一個大表格總結了出來。

本文乾貨較多,而且實用性特別的強,如果時間緊或者在裝修建議先點好看再慢慢看,哈哈。。。

首先簡單說說裝修順序,我簡單總結爲15個重要步驟,其中比較重要的施工周期和生產周期都已經列出因各地施工條件不同所以僅供參考但不會差很多,需要注意的注意事項也列在後邊就不展開來說了。

首先是量房設計,很多人都不重視,認爲邊裝邊看好了,其實這是大錯特錯的,如果前期你不規劃好那麼後期等待你的就是多次的返工和增加預算,但是如果前期做好了設計其實後期你只需要在幾個關鍵點去現場看看就好。

其次就是牆體拆建和水電暖的鋪設,這兩個部分也是相當重要的,因爲別的部分後期都可以通過局部改動來調整,但是這兩部分一旦要改動基本相當於重新來過。其中牆體拆建要主要兩個部分,一是拆除時注意不要動到剪力牆或者承重牆,二是建牆時儘量分兩天否則水泥干不透容易傾斜。而水電暖部分主要就是注意需要多少平方的線,冷熱水管距離,以及開關插座的位置,我在之前文章中講過所以直接上連結。

九張圖搞定全屋迴路與插座!

接下來就是瓦工、木工和油工三大工種,這裡邊的注意事項比較多,但是我們只要把握住三點就可以。瓦工瓷磚無空鼓,木工報價要全包,油工刷漆要干透,其他的都是小問題,主材我們自己買後邊會說到的。

然後就是廚衛吊頂和地板的鋪設,在這裡很多人都要問爲什麼把地板鋪設放在定製家具和門的前邊,這樣不是要多鋪幾平米的地板麼?但是你要想想一般我們買複合地板都在150元/平左右,就是多個10平也才1500元,這樣就可以換取你全屋定製家具的收邊完美和室內門更加貼合,你說划算不划算。

最後剩下的工序就不必嚴格按照順序了,實際上哪個方便哪個先來就可以,唯一就是把補漆放在後邊,好了說了這麼多對於裝修流程大家都應該有所了解,很多人可能會問我增項和預算問題,來直接上連結。

如何避免常見的30個裝修增項預算做出來就是超的?

預算做出來就是超的?親身經歷告訴你裝修預算如何精準不超標!

這張表的作用主要就是用於裝修小白,最簡單明了的了解裝修都有哪些的關鍵的步驟以及所需要的時間,實際施工因爲每個工種的切換間隔所以施工期一般三個月。看了這個圖接下來看我的購買順序清單就方便很多了。

要說裝修中最頭疼的是什麼,莫過於買各種的主材、輔料、家具以及家電等等的購買順序了,買早了沒地方放,買晚了位置沒法留或者來不及,接下來就給你一張圖分七步搞定,最後會簡單講講每個部分購買順序的原因。

在施工設計前首先需要確認的主要有三大部分製冷部分、制熱部分和換氣部分,說白了就是在水電施工前需要預先設計並安裝的電器。這些部分的選擇一定要慎重,因爲這些電器都屬於預埋電器,如果出現了問題後期想要更換難度比較大。

例如在設計前需要確定家中是使用中央空調、風管機還是普通的空調因爲這不但牽扯到電路和水路的布置,也會影響到定製家具以及布局的改變。還有地暖與暖氣的選擇,以及新風的送風方式如地送風等等,這些都是需要提前了解與規劃的。

第二個階段就是在設計定製家具前需要確定的家電,這裡主要就是各種需要嵌入式的電器,這些電器並不是一定要提前買但是一定要提前確定,不然就可能出現類似櫃門打不開,或者留空過大或者過小,甚至於插座位置預留不對。

所以說一定要在前期考慮好自己想要哪些家電,以及相關的型號,千萬不要覺得家電最後再考慮!例如集成竈尺寸預留不對無法打開櫃門,洗碗機預留尺寸不對無法塞入或者留有較大空隙,又或者烤箱把插座留在了烤箱後邊導致安全隱患等等。

水電設計前主要要確認四大類分別是定製家具、普通電器、預裝五金以及燈具,這四大類的確定影響著水電的布局。

其中定製家具、普通電器和燈具主要是影響著電路的設計,五金影響著水路的設計。尤其是廚房的櫥櫃部分基本牽扯了近一半的水電設計部分,廚房各種電器影響電路,各種淨水和總閥門一般也在廚房設計好總的水路。

切記水電是裝修中的大頭,也是最重要的部分,就像一個人的骨架,如果骨架打不好再好看的外表也是一個殘疾。

瓷磚和窗戶是需要在瓦工開工前確認併購買好的,這個不用多說。但是很多人不理解爲啥地板也要提前確認,因爲鋪地板需要地面找平,這個工序一般不是地板負責就是泥工負責所以需要提前定下地板從而比較哪個更實惠。並且地板有個進貨周期,一般至少半個月。

註:找平分爲順平和水平,一般順平就夠了就是指表面平整,但是兩邊可能有落差,因爲水平費用高不說還需要大幅擡高地面。

油工開工前需要確認哪裡刷漆哪裡貼牆布和牆紙以及需要做背景牆,這些不用多說大多都可以理解,但是很多人不理解爲啥還需要訂室內門。因爲在瓦工完工後室內門的尺寸就都可以確定了,並且一般室內門需要一個月到45天的訂貨周期所以需要提前確定,否則就是拖慢整個工期。

補漆前除了後期的家具外基本所有東西都要安裝好了,比如洗手間的所有潔具(這個一般由賣潔具的品牌負責),各種室內外的門(由室內門廠家負責)以及開關插座(電工可以安裝按照數量收錢)以及各種燈具(由燈具商或者電工負責)的安裝。

這些部分的安裝所需要的時間相對來說都比較短,同時是由多個方面負責安裝,所以最好集中在一起安裝反正相互影響不大,同時你也可以現場看著,這樣可以節約時間。

最後就是成品家具的購買和軟裝的布置,因爲這些部分可以入住後根據自己的需要慢慢的添置和改變,千萬不要著急一衝動就買了,否則後期使用會讓你後悔,我的沙發牀就是這個樣子,以及完全用變形了在基本沒有使用的情況下。

但是要注意成品家具的尺寸最好提前確認,因爲成品家具的尺寸牽扯到空間的布置,例如走道的寬度預留或者是牀頭插座以及牀頭燈的設計等等。

相信如果你把整篇文章用心的閱讀下來,你對整個裝修的流程一定會有一個相對清晰的思路了,最起碼知道了其中最重要的兩點,一是整個裝修的過程都有哪些,二是每個裝修的步驟需要購買和確定哪些東西。全文沒有修飾性的圖片,但是都是滿滿的乾貨!

最後如果感覺文章對您有用,您右下角的有用與關注是對我最大的認可,謝謝大家!

需要裝修流程表的,在公衆號對話框直接回復「流程表」即可獲得原始文件!橫頭磡室內設計公司

新房裝修我不聽勸堅持全屋貼瓷磚,沒想入住三年嶄新依舊,曬曬! – 62728207香港荃灣區室內設計公司

荃灣區室內設計公司 我們的房子今年已經是入住的第三個年頭了,不過看著還是和新房子似的,這一切都還地歸功於我,記得新房還沒交房的時候,我就開始準備裝修這個大工程了,在網上看了許多的裝修知識和裝修案例、收藏了不少的裝修圖片作參考,看了那麼多我也不知道當時是怎麼想的,竟然決定全屋貼瓷磚,結果不出意料的得到了家裡所有人的反對,都說搞不懂我是咋想的,貼牆磚成本高而且感覺瓷磚冷冰冰的,可我力排衆議,不顧全家人的反對,最後還是按照我的意思來裝修了。裝修好入住後家裡人感覺也沒那麼差,還是蠻不錯的,尤其是客餐廳的牆面髒了容易擦洗,打掃衛生時很輕鬆,對於我倒還是省了不少事!現在想想多虧自己當時的英明決定,現在住了三年的房子還像是新的一樣。
玄關一進門就是個大柜子,這個鞋櫃很滿意啊。

看過道感覺非常明亮!

客廳我個人認爲還是很大氣的。

沙發也選了真皮的。背景牆瓷磚橫貼。

電視背景牆,看著是不是很霸氣?微晶石加上大理石,弄了三萬多塊,看這個效果,感覺錢沒白花啊!看了幾年了,也沒厭倦,慶幸!

餐廳最適合弄瓷磚了,夏天吃飯舒服啊。

感覺燈還蠻美的,關鍵是不積灰。

廚房倒是小小一個,盡力做了櫥櫃了,儲物功能還行。

衛生間裝了電熱水器真的是後悔啊,冬天洗澡沒水,鬧心。

淋浴房這個角落我是滿意的。

主臥門前的走廊,同樣是牆磚,家裡除了臥室都鋪上了。

主臥裝修很簡單,到現在也覺得溫馨。

衣櫃是往多了做的,很好用。

次臥

差不多的裝飾和格局。

兒童房,也是客房。

陽台做了洗衣池,相當的好用!還有一個好的就是隱形防盜窗,看見沒,還可以掛衣架做收納呢。

荃灣區室內設計公司

史上最全裝修體驗(人見人宰的菜鳥——騰飛季,裝修血淚都在這裡面)文章較長,建議先碼後看! – 62728207香港離島區室內設計公司

離島區室內設計公司 關於記述下來我房子硬裝的事情,我一直是準備寫出來,因爲裝修很不順心順意,覺得走了很多吃虧的路,寫出來希望網友借鑑,不要和我一樣,花幾十萬裝修一套房子之後才能有經驗,接下來我會將我裝修的各種報價單,微信聊天記錄等發出來,平鋪直敘的如實記錄我裝修的整個過程。

首先是2017聖誕節的時候我就開始跑海口的各家裝修公司了,並且也向朋友打聽哪裡有裝修的。其中去了xy、mj、pj、小的有朋友推薦的各種大中小型公司。但是也忘了聽誰說的了,說小型裝修公司普遍會出現一個問題,就是簽完合同後會繼續加價。既然如此,我們選擇了兩家收費還比較貴的裝修公司,從星藝和易家居選擇。

後來之所以選擇了yjj的原因有三個

1、他們主打裝修別墅,還說給觀瀾湖的馮小剛別墅也參與了合計,我想那品質差不了(事後有人對我說,哪家裝修公司都說給馮小剛裝修過,what?這是什麼梗,也許只參與了刷牆,或者單純裝了一個窗簾?不懂)

2、根據他們自己的員工說,是他們首創熱水管走衛生間頂上,這一技術,xy是學他們的

3、工作人員服務熱情,有一天下雨他們還送我們一把傘,而且他們老闆要求不達標的員工跑十公里還是五公里,軍事化管理我們也很欣賞

由於我們夫妻都在上班,所以在2018年四月份的時候我們乘著清明節立即按照之前的經驗選擇了易家居後,並馬上和他們簽合同。合同我們沒細看,因爲按照之前買車買房的經驗來講,合同給誰的都一樣,只有選擇要或者是不要。當時我們夫妻只有一個要求,1不要再另外加錢2裝修速度要儘量在不影響施工的情況下要快(因爲我們急著入住,租的房子9月份就到期了,早裝修完就可以早晾一會

然後裝修公司給我們開了一個收據,我說要註明今天談好的價格。當時談的差不多是八萬五,但是裝修公司說這個價格也不能確定,因爲設計圖沒有出來,比如說吊頂什麼的,沒有出圖也不好報價所以也不寫總價了。

我和先生說儘快出圖就好,我們急著裝修

然後過兩天抽獎了,有個活動,那個時期參加裝修的業主可以抽獎,以下是獎品設置。當時我抽中了一個空調,我的接待人員也幫我換成了二等獎所以也很感謝她們的。接下來就是出圖設計。

設計出來,感覺不是自己要的感覺,但也說不上哪裡不對,我和設計師說的是黑白灰商務風,大家看看效果如何

我的閨蜜在那段時間很喪說她給別人拍的照片沒有一個顧客說她好,都總是有點毛病挑給她,她問我她是不是真的很差。我說不是啊,畢竟人家是顧客,你的對立面,挑點問題很正常。但這件事讓她非常苦惱。然後設計師就給了我這張效果圖,我還很記得我當時的腦迴路,我先誇了一下很棒然後但是稍微有點問題。

天哪,真的是爲我智商捉急,你們以後也不要像我學習。這樣自己真的以後有很多覺得不對的地方再想出來讓人家改,別人當然不願意啊,說你那會都認可了,現在說不行,人凡是要給自己留退路。

由於不懂裝修,更不知道這世界上有哪幾種風格,所以在後期各種學習各種看後我才知道自己想要的風格可能是輕奢風,奈何以前不知道這個詞呢?

好啦,總而言之先定了哪堵牆,現在可以先開始動工了,其他的以後再說吧!

4月7號建羣的,然後開始施工。施工的順序我家是 拆牆——砌牆——確定水電位置(廚房的水電需要由做櫥櫃的確定位置,這時候還需要確定你廚房要用的機器設備比如蒸烤箱洗碗機什麼的)——開水電槽並鋪管——防白蟻——衛生間陽台做防水——鋪貼瓷磚並採購地漏——定房間門(因爲門的製作時間較長要45-60不等——木工進場(防白蟻)——定窗戶——木工給筒燈開孔(買筒燈因爲要看開孔尺寸)——一期工程款結算

首先來說說一期工程的問題

1、相對而言我買各種材料匆忙的不得了,比質量比價格看樣子,爲此我工作也辭職了,沒辦法總得有人騰出手。

2、效果圖做的不論如何,買的材料對不上稍微差一個顏色就大相近庭,所以裝修完了才知道裝修要倒著裝,先把沙發牀,門等看好了再去裝修,讓設計師給你搭配。可惜的是在我裝修的時候哪怕是專業的裝修公司也沒有給我這樣中肯的建議。

3、大家可以注意一下我家裝的水管,由於我們這個監理非常的不專業,我們是要用淨水設備的,並且是直接過濾出來就可以飲用的純淨水,那預埋管道的時候應該埋細管,否則廚房過濾出來的水很難留到客廳,再到陽台,我們陽台是準備擺放茶桌喝茶的。

4、拆牆砌牆的錢是按照實際數量發生的

5、衛生間做防水有的公司做到一米八高,有的從地下做到頂,不過都要看價錢,多刷一米要多少錢這樣的

6、地漏在海南要買好的防蟲的,不然後期和瓷磚做到一起了很難跟換

7、衛生間門分爲單包和雙包,工人師傅爲了省事,他會想辦法告訴你雙包如何好如何好,這個看個人選擇,我看了鄰居假的才懂,其實單包也可以,只是你會耽誤監理的工期,他要等你把門買回來才能貼瓷磚或刷牆,監理也會想辦法建議你雙包,我家衛生間就雙包了

8、水管電線穿牆而過的打孔要另外收費,這些數據也可以在前期報價中算出來啊,但是沒有,最後和公司協商他們給打孔,我們不管,但空調打孔我們這邊出了錢。

9、我家監理最愛哭窮了,常和我說的話就是你摸摸自己的良心,什麼你抽獎又中了5888,工人費還打八折什麼的,非常埋怨。甚至好像還是我們沒有良心一樣,這是什麼鬼馬邏輯?然後整天還說誒呀我又賠了,又賠了,做這個工地不賺錢巴拉巴拉。當時我也非常好奇他們和公司到底是一種怎樣的僱傭關係。但從他的話里不難感覺到,公司接的活交由他們做,公司抽取一部分,剩下的憑他們自己的本事,賺多賺少自己拿,工人也是他們自己叫的,並不是公司的人。在後續過程中我還有看到穿著hx衣服的工人來我家幹活,當時瞬間崩潰了,而且這個裝修工人就在我家這個小區給好幾個公司打工,還自己接了一些散客,瞬間覺得自己成了冤大頭!笑哭ing……

10、接下來就是要定窗戶,更能體現出來一個好的監理有多麼的重要。我家書房做的玻璃拖拉門,裝吊軌最好,因爲這樣不至於進進出出磕到或者絆倒。但是賣窗戶的沒有吊軌,說有超低軌可以埋到地下。結果我家裝修師傅爲了不麻煩他的時間,先把地磚鋪好了,我還問他那到時候怎麼裝軌道,他說用切割機切開結果最後量窗戶的量的是從瓷磚到天花的距離,監理又把責任推給賣窗戶的【在這裡我要和大家說一下,監理的職責不僅僅是把握著你這個工地的進度以及質量,更重要的是他給你對接好一切材料商,告訴他們設計的方案,如何量尺,以及特殊需要注意的角角落落,還有進場時間等,是起至關重要的角色,一個業務不熟練的監理毀了的可能就是一個女生對於自己從小到大擁有屬於自己第一套房子的夢想】我家的監理把賣窗戶的坑的夠慘,他還不告訴人家怎麼量尺,進門位置在哪,導致做窗戶的給我做的是右邊開門,可是我家的開關在左邊,最後只能把推拉門反過來安裝,結果現在只能鎖外面,不能鎖裡面,還有最後陽台窗戶還漏水,玻璃商家和監理互相扯皮,一個說另一個玻璃膠沒打好,一個說另一個防水沒做好;除此之外有一面是固定玻璃,外面的外牆漆監理也忘了刷,結果把窗戶安裝好了,油漆也刷不了了。

好多朋友問我解決辦法,,窗戶漏水問題最後打了膠水不漏了,而書房推拉門這個真的無法解決,是屬於不可逆轉的問題,除非把窗戶全拆掉,賣窗戶的也不願意,成本太高,需要重做。解決方法是最後尾款沒有給賣窗戶的。

11最後一個問題頂級鬧心,早已說過衛生間花灑,馬桶,洗手池的排列位置和尺寸,一般馬桶留80公分的空間足以,結果留了一米的位置,我看好的一米二的洗手台也用不了了!氣死了!智能馬桶開關也裝錯了地方,監理全程推卸責任,說安好了沒辦法了,再要改需要我們掏錢,最後匯報給他們上級才把問題解決,才重新安裝馬桶的位置,此時已經把衛生間鋪好的磚拆了,新的磚是當時裝修監理自己留下來的,怕以後有什麼用,關鍵一塊磚也幾十塊錢,這難道不是業主的錢麼?是白得的麼?這是第一次把衛生間的磚打掉!!!!!!

最後裝好了瓷磚有一塊是破的,我問他這怎麼辦,他說,馬桶安裝上去就堵住看不到了,簡直nnd!可是那時心想他和我爸年紀一樣,我是不是還應該尊重他啥的,好幼稚哦!

10、接下來是一期工程款結算,整整多出來一萬塊錢,具體看我發的報價單。首先是水管電線的距離,量尺寸的時候尺子多看幾厘米不說了,加起來多個幾米,那幾百幾千也就出來了。

11、在最初的報價單里有很多地方公司報價人員就沒有給我們報上,比如水管包管、陰陽角條等等

12、在裝修過程中,我和先生有自己改動過方案,這個多出來的部分我們自費,那那些沒報價進去的呢?當我們找到報價人員,她居然理直氣壯地說,我又沒去過現場,我怎麼知道!ok,那你是怎麼報的價,房子在哪裡,總不可能還會自動變大變小吧,或者會自己長几個梁幾個柱子出來。

13、後來找到一直和我們對接的接待人員,說其不守信用,說好的一不加錢,二工期加快,一條都沒實現,對方說現在不歸她管了,讓我們去找工程部。what?突然有一種踢足球的感覺,當初是信任你這個人進來你這個公司,現在出了問題你說不管了?當時我們除了和這位接待人員,設計師還有監理對接之外也沒有見過公司別的人。先生的意思是不要和對方把關係搞僵,萬一在裝修過程中做點手腳怎麼辦,睜隻眼閉隻眼得了,於是我們和監理協商好,監理付了一期工程款。但在之後,由於這次不好的體驗,我不論商量什麼事情都是在微信上說,很少打電話,這一次真的給了我教訓,口頭說的都不能當真!本以爲謹慎的我會找到一個好的裝修公司,結果很失望。對啦,報價人員還說過一句話,最後結算時不超過總工程款的百分之二十都是合法的。那10萬塊錢的百分之二十就是2萬,真可怕!在後來一次意外的和yjj的離職員工對話才知道,yjj一般都會在最後多加20%。

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接下來是木工入場了,這裡是二期的部分。

1、木工主要是做吊頂,吊頂最後的價格也是按照實際測量發生的,我家的監工早就告訴他吊頂只要吊下來20公分,他給我吊了30公分,不僅要多花錢,更重要的是讓房子的空間也變小了。

2、接下來說筒燈的事情,筒燈有不同的直徑不同的瓦數,但我想一個專業的還是專門給別墅設計的裝修公司怎的都不知道我需要買多大的筒燈呢?然後我各處去問去看,結果單一個5瓦的筒燈亮在你眼前,你覺得超亮,開孔8公分,然後最後客廳裝了10個依然光線不足。還不如樓道光線好……我也是醉了

3、在入戶鞋櫃那裡有根管道,糾結了半天不知道怎麼包管,這也讓我感覺很不專業,以下是他們的設計圖

最要命的是,由於當初聽取裝修公司監理的話,我們打電話問樓上業主他用不用入戶的水管,他說不用,我們就把紅色區域的水管切除了,結果一年後,樓上裝修,本是由於裝修工人和水泥沙沒有鋪塑料膜造成的積水滲漏,導致我家吊頂被泡,發黴起蟲。但是樓上業主認爲,切出水管也是導致排水不暢所以漏水的,5000塊錢的事情,他們負責2000,並且說之前只是打過電話,但是沒有黑紙白字簽協議,所以他們不認可。最後吵吵吵,差點打起來,再後來裝修公司負責承擔後續部分,我們負責拆柜子的費用,真的勞心勞力。家裡現在已經入住了,面臨著再塵土飛揚一次,真是受不起。

4、吊頂主臥吊的都不看了,裡面矮的很,最後還拆了一遍重新吊,耽誤了不少時間,還有一個筒燈,裝的時候又說擋到空調了,臨時才又各種想辦法。這也讓我覺得他們很馬虎功課不做細緻,效果圖都出來了啊,怎麼就不考慮掛空調的事情,太不專業了。

5、二期做完後業主要去測量實際發生量並且簽字確認,但是我們沒有簽過這個單據,只是直接轉帳的,並且開了收據,依然不專業不專業不專業,我們後來傻傻地換了個監理才知道,但公司肯定監督不力,當時的監理還勸我們二期三期一起交錢,因爲木工完了,灰工馬上進場三期工程就要開始了。

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接下來就是三期工程灰工

1、我家客廳大面積的牆當時設計的時候是說要刷成灰色的,設計師說還可以試色,我就挑了兩種顏色,一種偏藍色的灰,一種水泥灰。結果在刷牆的時候監理又說不能試色,油漆店不給還是什麼的,我不管,這是公司內部的事情,我只要結果。

2、監理最後協商把顏料拿過來了,是一個像墨水瓶的罐子,裝著黑色的顏料,當時叫了設計師一起試色,過程中慢慢的加入罐子中的「墨水」加一次,往牆上塗一次,然後看顏色,最後都感覺還ok。可是當全裝完之後,把地板一亮出來就發現顏色不對了,牆上的顏色很偏藍色。但這個也沒有辦法了。有條件的試色應當是拿偏灰的試一下,偏藍的試一下,再說深淺,但當時工人直接就把顏色倒到油漆桶里了,再想用別的只有重新買油漆。我家最後想要補漆的話那肯定不能調成同一種顏色了,因爲這不是電腦調色,所以大家要注意了。小面積修補,他們最後是會有富裕的油漆,但像我家入戶要都打掉,大面積刷漆就真沒辦法了。

3、刷油漆給我把開關和預留插線板的位置堵住了,要不是我發現不知道埋到何年何月

4、牆刷的坑坑窪窪,現在不到三個月,牆已經裂了……解決辦法是,刷牆的工人又貼了一層紗布還是膠布,然後再打膩子再刷漆,裝修公司看得見的部分質保兩年。

5、有一次小區查的很嚴,不讓工人進小區,我委託鄰居幫我接一下他們,結果大家都尷尬了,這個刷牆工人也是給我鄰居刷牆的工人,我鄰居用的是hx裝修公司。之前也有傳言,yjj老闆以前是給hx打工的,後來自己單幹。都是江西老鄉,江西那邊有一個村還是鎮,家家戶戶都是做裝修的。

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接下來進入裝修結尾階段,也是我最無語的階段

1、這個時候大家要去買開關和燈具潔具了,這個安裝標準在他們合同中都有,但真不如找外面的人划算,現在有個萬師傅app上面就可以找各種安裝工人,但專不專業就得靠運氣了,之前有個馬桶安裝是淘寶給我找的是別的工地經理賺外快的,就很不專業。我多次找淘寶,他們都把責任推卸給外派的裝馬桶的師傅,直到我給了他們差評,他們才說給我退一百塊錢。如此,果斷拒絕,在網上買東西就怕售後麻煩,商家如此這般,差評也給用戶們提個醒。商家還說不刪差評他們以後也不給我售後了。得了吧,就這態度,指望他們售後?

2、如果碰到好的監理你可以讓他看在情分上幫裝個花灑啊開幹什麼的,一個兩個找人也麻煩,但是我家監理死摳,找他裝是不可能的,更重要的是他根本不專業什麼都不懂。

3、安裝花灑,我找人來了,安裝不了,由於花灑冷熱水管安裝不平,監理還和我嗷嗷叫說我找的人不專業,結果他最後自己找人也裝不上,之間的掰扯吵架我都懶得說了,想想那些家在外地,純粹把家交給一個裝修公司裝修的人更是不知道被坑的有多慘,不過眼不見心不煩,有錢的話就更好了,少受委屈和掰扯,但關鍵也不能被別人當人sb吧。花灑水管沒有埋好,然後我家的衛生間開始了第二次拆牆!!!!

有意思的是,來給我家幹活的師傅穿著別的公司的衣服,所以再次應證了,找裝修公司不重要,因爲他們找的工人都一樣!!!我當天發了一個朋友圈,yjj工地驚現hx工人!yjj的人讓我趕快刪掉盆友圈,並且承諾,一定會把問題幫我處理好。所以在裝修的過程中,大家一定要注意保留照片啊,聊天記錄這些,一定不要刪除。

4、抽油煙機沒有給我預留管道口還是什麼的,結果裝煙機的時候,還需要我多掏兩百多三百給安裝師傅,還說不知道我買的什麼型號的煙機,拜託,我抽菸機在工地上擺了多久都不知道,每次我來工地監理都不在,說在別的工地,呵呵,結果最後他們公司的人告訴我他只看我這一個工地,真是無語了,所以找什麼裝修公司真的無所謂,找一個什麼樣子的監理才是最根本的。我家這個監理只會來了之後帶著老婆掃掃地,孩子在我家各種玩,最後他和她老婆把紙箱子一收拾賣到小區門口的廢品收購站,想想窗戶的紙盒子,電器的,門的,不知道賺了多少,關鍵還和一個打掃樓道的保潔阿姨搶箱子,保潔還告狀告到我這裡,真的是ing…..公司更是有明確的規定,不得私自賣業主家裡拆下的東西,比如鐵柵欄,鋁合金,包括紙箱等等,但這個都沒關係,你給我裝好就行了,結果還如此不負責。

5、開關位置不對,不居中,事前定水電位的時候一再讓我們多裝再多裝,說的不裝未來就會有多不方便,結果現在真正使用上,根本不需要這些開關,需要的地方反而沒裝

像現在我家根本沒有買電視,都用投影,所以,電視的插座是白留了,一個一百,想想多花了多少錢,大家在安裝的時候要多想想自己未來的生活方式,甚至你睡哪邊,你伴侶睡哪邊,都有怎樣的生活習慣。

6、總開關的線安裝的都是亂七八糟,沒有歸類,導致後來使用烤箱一直跳閘,現在開主臥的燈還有火花冒出來。後來來的這個監理才又把線路整理好。

7、島台的開關安裝的距離桌子太近了,所以無法插三孔的插座。在這裡我要特別給大家介紹給我家安裝櫥櫃的公司,他們是唯一一家沒有掰扯,沒有推卸責任的。其實當初監理應該告訴人家插銷盒的高度是多少,因爲我已經把未來餐桌的尺寸告訴監理了,但由於對方專業不足,覺得正好高過桌子就好,結果三孔的根本插不了,至少應該比桌子高五六公分。

8、最要命的是衛生間的瓷磚大面積空鼓,磚被撐破了。最後發現是沒有把原牆的防水鏟掉。監理說我們不願意掏錢,想問一下,幾百萬的房子買了,不該掏錢的地方也掏了,該掏的地方我們會不掏?後來換了監理,另外一個監理私下和我說說這個是需要業主簽字確認的,他們有專門的單據,我呢根本不知情也沒有,爲此衛生間的牆磚不得不重新打掉重做防水重新鋪磚。這已經是第三次打衛生間的牆了!!!!!

9、第四次是在安裝馬桶的時候,馬桶不能靠牆,這樣讓本來就不寬裕的過道顯得更窄了,然後這開始第三次打磚。而另一個衛生間差的不多,那就算了算了,實在耗不起。這時候把人熬的就算對方再給你免費重修,你也沒精力了,若能一次就做好多好呢?勞民傷財估計就是這個意思吧。

10、爲什麼我說海南的裝修工人都不是公司自己的人,都是監理自己找的呢,首先一個是他們穿別家的衣服來給我幹活,其次是那個刷牆工人給誰家都刷,最重要的是就比如我家刷牆吧,完全可以四五個工人同時開工,因爲刷牆的節奏是:修補、貼陰陽角條、打磨、刷膩子等干、再刷膩子、再刷牆漆,差不多這樣一個過程,可能會有點出入,但完全可以兩個工人在裡面,兩個在外面。如果是同屬於一家公司的,工人可以輪換自家公司進行調動。由此就打破了裝修公司什麼我家和別家工藝不一樣的傳言。找什麼裝修公司更不重要,監理以及技術過關的工人才最重要。

11、安裝燈具開關的時候也是一樣,監理要求你必須一下子把所有設備買齊,工人只來一天,說工人是按照天數結算工資的,多跑的話,監理自己就虧了。但這也爲業主帶來很多的不便,那你從網上買的和實體店的你得同時到貨,這樣挑選燈具的時間也不充裕,要知道,燈飾在家裡的地位是非常重要的,現在不僅僅是照明,更重要的是裝飾。

燈的距離也給我算錯了,餐廳燈應該在餐桌正上方,然後依然,重打線槽。

經歷完裝修的你會發現自己像一個戰士一樣,每天奔波於不同的戰場和不同的人對比著材料,還著價格;經歷完裝修你會發現哪天自己失業了,還可以去當一個負責的監理,因爲你什麼都懂了;經歷完裝修你會發現,哇,人生圓滿了。最後大家來看看我家效果圖吧,不很滿意,總覺哪裡不對但說不上來,很多攻略都建議我們輕裝修重裝飾,但要知道首先軟裝市場現在在海口幾乎沒有一個正規的,問過地產的朋友,他們的樣板間都是找香港或者廣州的軟裝公司,一個三室兩廳起碼軟裝三四十萬,最後,我家是最簡單的硬裝,但是朋友說由於色彩太複雜了,不統一,也不容易調回來了,可是就說門吧,廁所門和房間門和推拉門根本找不到一樣的顏色,所以說大家一定要先看你們那裡的市場有什麼材料,然後出設計圖。

最後發一段dooby的視頻給大家,祝願所有的叔叔阿姨裝修順利,也記錄寫這篇文章太辛苦了,昨天寫完,結果一下全沒有了,花了兩個下午碼字,腰酸背疼。感謝先生和dooby的支持才讓我鼓起勇氣再寫一遍!希望可以幫助到大家!後期我也會寫一些關於買材料的內容給大家,多多支持關注哦~

2019.3.28

來自精疲力盡的dooby他姐 離島區室內設計公司

7年開裝修公司感想 – 62728207香港西貢區室內設計公司

西貢區室內設計公司 本人從事裝修9年,從大學一畢業,工作兩年就從事產品設計,市場策劃,淘寶,傳媒,團購,衣櫃定製,後來就一直自己創業創辦裝修公司,過程中的辛酸就不說了。就說說這麼多年來對裝修行業的定義。如果各位想從事這個行業的,或者想了解工程狀況和發展的,不妨看看。發表一下您們的意見。我將會無條件給大家分析各方面的經驗,雖然都不是什麼成功的經驗,畢竟自己所做的公司都沒有做到什麼成就,但是我希望創業者少走些彎路。

從第五次創業失敗後,我就很偶然的接觸了裝修公司,那是2012年,這個行業的起步門檻低,利潤大,一不小心就可以逮到一個大工程夠自己吃十年八年。我就是抱著這個心態,進入了改行,在朋友的帶領下,從一個對裝修行業根本不懂行的人,連一根電線是什麼牌子,多大,哪裡來都不知道,就入了裝修這個行業。

6年的市場爬摸滾打,過程中更換了4家裝修公司,5個合伙人,每次都是各種原因不歡而散。最後還是我堅持了下來,從兩個人做到幾十個人,而從十幾個又跌回來幾個人,市場的變遷,行業的變化太多,各種市場手段。讓我看清這個行業的狀況。

2018年是一個房地產進入寒冬的一年,而且這個寒冬比起以往的冷得多,一是房地產嚴重泡沫化,第二國際環境的惡劣,三是中國經濟軟著落,老百姓錢只會越來越少,剩下的資產很有可能就是房子。在這個環境下,堅持,裝修行業無疑是低估。而且經過2014年來房地產爆發,很多人都順著這個勢頭進入了裝修建材這個行業,到了這個年頭,蛋糕只有這麼大,這麼多人怎樣分?無疑很多人只會餓死在半路。很多這個行業的人,都會想,怎樣轉型,怎樣做大,但市場往往還是給他們更多的教訓。

我們做的是廣東佛山市場,這個市場的裝修比例都大致這樣,可以分爲兩大部分,自裝人羣和裝修公司裝人羣,分別是6比4,而我們就是搶占這個市場的四成份額,2016年以來,每個縣城交樓毛呸的都超2萬套,那麼我們就是搶占8000套的市場份額。而大公司會用各種手段,搶占市場的40%,比如靚家居,三星,星藝,南國頂峯,馨宜,橙家等,小公司只占60%。很多人問,那選擇裝修,究竟是選擇哪一家好?大公司還是小公司呢?我對這個一一解答。

現在很多大公司,基本採用套路。公司分兩大板塊,業務板塊,施工板塊。很多人問,這正常啊,沒有問題啊,但是往往在施工過程中就是遇到各種坑。大公司業務板塊,他們是自身養著業務人員,營銷人員,設計人員,務求就是在市場拿到業務單,所以推出打折,優惠,團購,1元裝等等,吸引業主過來諮詢。一般的營銷方法分爲:電話營銷,每一個業務人員一天打500個電話以上,拉攏業主過來諮詢,事實表面這個方式只會越來越討業主反感。但是也是最有效最省成本的營銷方式。從2013年來新盤有效率13%到了2018年下降到2%。第二種營銷手段,現場開活動,在業主收樓時候或者某個時間段在某地點進行活動,傳單。這種是營銷是人力物力投入最大的。現在很多裝修公司都不會現場搞大活動,都是現在作爲業務引流區,幾個人在那邊拿業主諮詢的人電話,再統一公司搞活動,爆破。第三種網絡,通過網絡引流到門店裡面的。基本這樣。

一般業務人員都那個3500左右底薪,提成5%包含設計師在內,一個厲害的業務員一天可以開單十幾單,所以他們會非常有衝勁,單問題來了。正常來說,一個好的設計方案,最快都要一年才能夠做出來,而且要跟業主的生活息息相關,一天做那麼多單,只能夠靠流水作業,什麼都是做成標準化,個性化就顯得少之又少,一是方便談單,方便設計,方便施工管理。這個行業產生一個通病,好設計師不會在家裝公司做設計,除非老闆。因爲這個行業有設計能力和經驗的設計師工資比較高。往往裝修公司養這些設計人員費用大,而且越是設計漂亮的東西,施工越麻煩,出問題機率越高。他們往往採用傻瓜式談業務,一些根本不怎樣懂設計業務員充當設計師,想盡各種營銷手段,壓業主下定金,簽單。所以往往在設計跟施工都會存在各種問題。

業務方面各人都採用各種手段,而施工方面,很多大公司都是採取分包製,選擇一個好的施工單位,或者施工公司,將所接到的工程分包他們管理,原則上,在圖紙和材料確認下是沒有問題的。而後來爲什麼很多人會業主會產生投訴呢?市場一般分包後利潤在8%~12%之間利潤,而前面提到設計師不成熟,導致施工上容易產生問題,一產生問題,施工單位就想盡各種辦法要求業主加錢,增加項目,或者變更項目。這樣他們可以從中賺錢很高利潤,而且一般家裝一旦開工,基本上業主不會因爲價格不妥而終止裝修或者重新找人,一般都是妥協,所以施工公司就是這樣賺錢的。

所以越大的裝修公司,他們的就是一條流水線作業,每個業務人員,設計師,施工人員都是流水作業,要想好的設計作品從流水線生產出來肯定不可能的,只能夠做不難看,可以接受。這就是大公司生產出來的精品。而且根據市場,很多人消費也沒有達到有一定的審美或者生活要求,而大公司就是捉住這一點誇大他們的設計和施工能力。

那每個大公司是怎樣運作他們的銷售方案何運作的呢?留待下期。。。。。。。。。。。西貢區室內設計公司

120平新房裝修費高達25萬!裝修過程滿是坑與喜!(附:裝修預算明細表) – 62728207香港大埔區室內設計公司

大埔區室內設計公司 對於人這一生來說,最大的事情莫過於結婚買房!在小編身邊來看,每一個結婚人士都會有一套屬於自己的新房!這不小編我也是不例外了!

我在江蘇的二線城市工作生活!當年買房的時候,父母都花了大半輩的心血!載15年買的時候,一直擱置著,都沒有裝修!(大家都知道,買了房,手頭經濟就緊張了!)

這不,今年的5月份手頭有了點,就開始忙裝修了!

面積:120平

風格:現代簡約

裝修方式:裝修公司半包

當時在裝修的時候,我真的是猶豫不決,到底是全包,還是半包呢?後來一對比,還是選擇了半包!當時預算在15萬,可後來我的媽呀!最後預算超了10萬塊!

我的心態疼了……

我們家的戶型圖如下:

裝修公司選擇

全包是肯定不高興的,作爲一個不懂裝修的人來說,肯定不願意全包被死坑的,所以主要還是要半包。對比了3-5家本地的裝修公司!終選如下:

最後是在本地裝修公司和愛空間之間做選擇,最終選了一家裝修公司的半包,半包費用:5.5W

原因:

1. 有鄰居也在那邊裝修的,效果還行,半包價格也合適。

2. 設計師說話比較和藹可親(年輕人就是這麼容易被人忽悠)。

設計圖出來的時候,才發現,自己真的太年輕了,慘不忍睹。裝修公司真的在設計上,太弱了,就是天下文章一大抄。預算多而想要做出自己風格的朋友們,建議請專業的設計公司。下面,我們看看我家的效果吧!

簡直是慘不忍睹,我還是太年輕了。這城市的裝修公司真的在設計上,沒有一點技術含量,就是天下文章一大抄,就是 CTRL + C 加 CTRL + V,這就是爲什麼民間都說裝修公司坑的原因之一了,另外的原因當然還有「增項」

裝修好壞的質量,取決於包工頭和手下的工人,這個看人品;

裝修風格的好壞,預算上允許,就請專業的獨立設計師。

對於自身有一定要求,喜歡親歷親爲的業主,建議提前半年開始做功課,學習裝修知識,參觀其他業主的裝修(PS:這個對於小白來說很重要,最快的了解自己房屋該如何布局),最後確定各個空間的裝修方案.

設計師能給予一些建議,但畢竟不是他自己的房子,沒人有會給你考慮到方方面面,而且有的可能是直接交給實習生做的,所以還是要自己儘量先考慮周全,避免給自己留遺憾。(我現在就總想著啥時候能裝第二次,把一些看見的好的idea都加進去)

推薦一個公衆號【去哪裝修】,上面都是美美的裝修曬圖,很多風格,格局都可以參考的。還有裝修公司的合同明細,裝修內容!關鍵還可以讓大家知道每個城市的報價情況!

先放一張各部分費用的占比圖

PS:開關,燈具我統一歸在電器,詳細的見最後的預算表。

上圖中總費用爲23.9W,相比於其他家,我家的封窗費用比較大,一是封窗面積大,30平多一點;二是因爲高層26樓,所以選擇了鳳鋁的斷橋鋁,價格比較貴,平開窗每平400起。我家封窗的樣式和結構看著還是比較一般,把窗把手和窗結構有要求的,要和商家提前溝通好。

接下來就各個空間剖開來講

多層實木的櫃體,門板用的亞克力門板,請不要吐槽下櫃的金色花紋,我只是想弄個上淺下深的布局,一不小心就眼瞎了。

第一次用蘋果的全景拍攝,大家將就看下

地磚是我喜歡的灰色仿古,老媽要定地磚的店在鄉下,也只有這麼一款灰色仿古,紋路不怎麼樣,無奈將就下。

廚房裡有裝涼霸,是和歐普浴霸一起套餐買的。感覺夏天就不需要在廚房放電扇了,後期補使用感受,事後百度發現有網友親身說法,涼霸這東西沒實用性,放上來讓大家參考下,避免走彎路。

燃氣竈和油煙機,選擇的方太的側吸,實體店看過老闆和方太的,感覺老闆的側吸角度沒有方太好,就選擇了方太。618之前的BUG價購入,很開心。 我當時是兩件8折和減800的券入手的,入手價5850元。老媽說吸力可以的。

插播一條重要消息,昨天拍照的時候,發現燃氣竈竟然是斜的!斜的!

幸虧京東買的,放了兩個月多了,準備去撕逼。

以下是廚房遇到的坑:
1、櫥櫃竟然沒幫我做抽屜,簡直崩潰,大家找定做廠家,一定要能出效果圖的出效果圖,不能出的,每個細項都要自己核對好。

2、網購的悍高洗碗槽,產品尺寸770*455mm,還是顯得小了。一開始和女朋友說要不要洗碗機和烤箱,她說不要,後來被陰陽寮的朋友安利了,就死命要買,後期要改,也只能買台上的洗碗機了

3、常住的還是建議洗碗機,烤箱什麼的一起買了,還有垃圾清理器。後期改麻煩且成本巨大。

都是多層實木的框架,移門是實木移門,鞋櫃和陽台櫃的門是烤漆的。鞋櫃後期還要加一面鏡子,目前沒空去找實體鏡子店。項目經理說我家的柜子還是屬於很價廉物美的。

浴室也沒啥好說,主要提一下浴霸和布局。

我家買的是歐普風暖浴霸,黑色的無線智能觸控款,促銷的到手價大概在500-600之間。

劃重點,這裡是坑一

買了4台,2台有自動關閉的問題,害得我都懷疑自己家的電線有問題了,結果是產品有問題,雖然廠家包退運費和安裝費,但浪費我的時間實在太多了!!!

布局方面,插座的位置和毛巾掛架的位置要提前考慮好,特別是緊湊的房型。

我家的開關插座面板買的是施耐德的豐尚系列(太低端的西門子遠景和施耐德睿意不想買,就買了這個中端的)。斷路器是C65系列。

開關的問題

客餐廳的算是很滿意的,美式的吊燈和風扇燈,拿在手上感覺是超值,特別是對比現代的吸頂燈之後。

注意兩點:

1. 風扇燈需要遙控的話,要和電工提前說明留。

2.光源還是直接自己買吧,自帶的太垃圾。

劃重點,這裡是坑二

臥室燈,買的天貓維港旗艦店的現代吸頂燈,真想捅自己幾刀,事實告訴我們,網上購物一旦想購了就立馬退,將就的話,只會自己看著難受。

維港的基本都是鐵質框架,然後蓋子是一個類似塑料的質感很差的薄片片,不推薦購買。

主臥燈,這色差,這塑料感,我有罪!

書房的燈,一開始驅動有問題,一開就斷電,我他媽竟然答應客服補發驅動過來,我自己裝,我到底是有多麼的傻逼。現在開的時候會頓一下,再亮,又補發了新驅動,我都懶得去換了,想屎。

所以還是建議大家買小米或者松下的簡約型的吸頂燈,畢竟這LED燈這玩意的好壞就在於驅動。

1.電視櫃和餐邊櫃

這款電視櫃和餐邊櫃我也是很滿意的,天貓佛倫凱特旗艦店購入的。實木抽屜和桌角,密度板材質,胡桃木貼皮,味道基本沒有。這款一開始在天貓上搜到的時候,我和女朋友就被種草了,真的很喜歡,就決定買了,所以衣櫃啥的顏色,也是按著這款的顏色來配的,胡桃木色的櫃體,白色的烤漆抽屜,這樣一種撞色的搭配。

因爲姨父在鎮上的格力專賣店幫忙,我媽一定要我在那邊定,再加上我家書房空調要預埋8米的銅管,所以被迫無奈在那邊定了,我還是覺得在京東買會便宜很多很多。

所以我家的空調,都是我衣服去定的,我只是確定了下大概的價格,定變頻和能效。結果主臥的空調給了我一個驚喜,淺藍色的空調,然後空調下面的梳妝檯,我到底該配什麼顏色呢?

3.美縫

我個人的忠告是,千萬別自己美縫,真的累死人,特別是你的老婆或女朋友比較嬌貴,不願意幹活的那種。

鄰居家122平全屋美縫3000元,我自己做的,用料15瓶,成本1085元,耗時加起來估計12天左右。美縫劑閒魚上購買可能會更便宜。

另外自己美的接頭,不好處理,沒有專業的好看。蹲著美地上的縫,也是十分腳酸的。
當然也可能是我功力不到家。

PS:灰磚白縫的效果是最好,建議衛生間這麼弄。

最後是裝修預算表,紅色數字表示我還沒有買,裡面還有些裝修知識歸納和裝修美圖,有需要的可以看下:

好了,以上內容希望能夠幫助到大家!

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對於裝修來說,真的沒有沒有捷徑,

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