別墅防水噉做，絕對冇问题！
隨著生活質素感提高62728207，購買別墅感富豪們越嚟越多，別墅裝修同我們哋普通感屋裝修可唔一樣，需要注意感啲多，需要施工感細節都多，別墅裝修首當其衝需要感問題就是別墅防水。
別墅防水大致分為幾部分：廚衛防水、地下室防水、地下室防水、外牆防水、屋頂防水。
1、確保廁所地面平整，進行第一次塗刷塗料，塗料要與基層牢牢結合，厚度適中。如要更好的效果，可以等第一次塗刷塗料乾涸後再進行第二次塗刷為再次確保施工后防水塗層不需破壞，喺防水塗料表面鋪上保護層，保護層要與基層粘合。施工完畢後需要進行閉水試驗，如有需要進行防水施工。
2、廚房水槽周邊應用密封膠將周邊水槽封死，防止水滲透，否則會影響櫥櫃壽命。 廚房水槽接口管道應進行密封，防止水外溢。
3、在一般感廁所防水處理中，廁所盥洗室、尤其係盥洗室區域防水應沿地面向上翻1.5m以上，廚房間盥洗室防水應沿地面翻上20cm以上。
根據上文，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
牆面如果係非承重嘅輕體牆，因為輕質牆嘅特性，我哋需要將整個牆面滿塗防水塗料。
1、別墅露台露台地面嘅防水，首先要確保地面有坡度，較低嘅一路裝有排水口。 露台地面應低於室內樓層地面3cm-6cm，並做平緩斜坡，確保其能夠將雨水導入排水口中流出。
2、做露台防水嘅時候，需要選擇延伸性強、抗老化能力好同埋抗拉強度高嘅防水材料，因為露台長時間暴露喺外部環境下，易受溫度影響。 另外如果只做柔性防水，稍有硬物就會刺破防水層。 只做砂漿防水，露台地面基層拉伸變形防水層就會開裂，所以最好做剛柔防水結合施工。
3、室外用嘅插座應該有防水罩，防水罩四周要用密封膠填滿，防止雨水由插座通過線管流入室內。 室外用嘅插座應該有防水罩，防止雨水由插座通過線管流入室內。
地下室因為易返潮，所以唔單止要做防水，仲要做防潮處理。 雖然開發商做過一道防水，但係我哋喺裝修中亦需要再次進行防水嘅工序，因為聽話係開發商做嘅時候為咗節約成本而唔足夠嘅。
根據上文，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
我哋考慮太多，所以我哋喺裝修中做防水就需要更加周到。
1、外防外貼法施工：外防外貼防水法，即係喺底板墊層上鋪設卷材防水層，然後再將立面卷材（防水層）直接鋪貼喺圍護結構嘅外牆面，最後再採取保護措施嘅地下室防水施工方法。
2、外防內貼法施工：外防內貼法係指喺底板墊層上先全部砌好永久性保護牆，然後再將卷材（防水層）鋪貼喺永久性保護牆同底板墊層上，最後再澆築圍護結構混凝土嘅地下室防水施工方法。 如果環境限制難以實施外防外貼法，就會採用呢個方法。
3、牆地面接縫同管道地面接縫係易出現問題嘅地方，裝修嘅時候可以將上下水管用水泥護根，然後從地面起向上刷10~20cm嘅聚氨酯防水塗料，再重做地面嘅聚氨酯防水層，最後加上原有嘅防水層，組成複合性嘅防水層，以增強防水效果。
如果外牆未做保溫：
1、外牆採用塗料飾面嘅話，防水層應該設喺找平層同塗料飾面層之間，防水層最好採用聚合物水泥防水層，以提高防水性能。
根據以上段落，我哋可以重新改寫以下嘅文章：
根據上文嘅建議，我哋喺進行裝修嘅時候需要留意防水嘅處理方法。
1、如果外牆冇做保溫，建議將防水層設喺找平層同塊材粘接層之間。可以使用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿作為防水層材料。
2、如果外牆有做保溫，防水層就應該設喺保溫層同牆體基層之間。同樣地，可以使用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿作為防水層材料。
3、如果有地下室，外牆防水層同地下室防水層應該相接起來。
而家就好彩用廣東話嚟翻譯以下嘅句子：喺外牆上刷膩子嘅時候，唔建議大量嘅刷。如果需要分批刷，唔應該刷得太厚。呢個係因為膩子層同牆底材料唔同，膨脹系數亦唔同，容易導致裂開同脫落嘅情況發生。
以下嘅施工步驟都可以考慮使用：
1、先將表層整理乾淨，再準備好水泥粘合劑。
2、如果屋頂基層唔平坦，就需要按照設計嘅指引進行找坡處理，同時安裝好伸縮縫條。
3、喺進行屋頂防水接縫嘅施工之前，使用水泥粘合劑將防水層同附加層等層面黏合起來。施工時，將防水卷材預先鋪放喺屋頂表面。
4、喺防水卷材鋪貼好之後，應該再次在防水層上面加一層水泥砂漿作為保護層。保護層嘅厚度大致喺兩厘米。
根據以上內容，可以重新改寫以下的文章：
根據上文建議，進行別墅防水施工時需要注意以下事項：施工可分為兩次，表面要求平整，並需要進行灑水進行養護。
天台地面防水工程(表面)-地點:九龍豪宅防水垫布防水工程-選用技術：熱噴塗層-選用物料：PENTENS 聚脲Polyurea-保用證明：7年防水垫布防水工程-今次個案天台下層單位業主正在進行裝修工程時發現有滲水問題，防水垫布防水工程為免裝修完又被滲水問題引致到需要重新裝修，所以委托我們處理正視滲水問題-經我們實地檢查後發現到地面瓦磚因日曬後收縮，導致損毁拱起。但這些表面能看到的問題並未能確實反映滲水成因。由於今次項目的天台比較上較少居民使用，因此我們提供了熱噴塗層聚脲(Polyurea)防水技術進行防水施工。由於位處山頂環境濕度較高，因此施工過程中我們團隊也多次到場檢視，以不同方法減低基材表面濕度，以達致較高質量的防水效果。我們同時以閉路電視CCTV勘察天面的排水系統，發現到排水系統長滿白樺，由於防水與雨水系統在防水角度來看是帶有連貫性的，因此我們還使用了鑽刮清渠方式確保防水層完成後，排水系統亦能操作正常。
防水工程後還有臭味？防水工程之後還傳出臭味可能是因為U型隔氣水管有問題。 新界區
圍牆防水維修工程及油漆粉飾-地點:九龍獨立屋-選用技術：熱噴塗層-防水工程公司推介防水工程選用物料：PENTENS 聚脲Polyurea / SprayStone-保用證明：5年-防水工程公司推介防水工程今次個案獨立屋的業主憂慮圍牆的結構性安全問題，因此委托我們進行防水測試檢測。我們團隊首先採用了敲擊測試後發現圍牆在不同區域出現空鼓情況，其後以紅外線檢測，發現圍牆的頂部有生長植物。圍牆上的生長植物根部刺穿了圍牆的混凝土結構造成滲水及空鼓情況。因此我們提供了一些外露式防水物料在圍牆頂的部份，當防水工作完成後，以石頭噴漆粉色營造出不一樣的視覺效果。
升降機槽防水工程-地點:灣仔私人屋苑-選用技術：負壓式防水-選用物料：防漏膜 使用防水工程Sika-保用證明：5年-今次個案屋苑升降機電梯槽的底部及牆身長期受滲水影響升降機運作，防漏膜 使用防水工程更加導致到升降機零件也因此損壞，避免影響升降機日常運作，令居民受到困擾，屋苑緊急委托我們處理。由於升降機內的滲水多數屬於負水壓的一種，防漏膜 使用防水工程因此我們會以打針方式臨時止水，並使用一些負水壓的防水物料進行施工，而常見的方法會加上抽水及排水的設備，確保升降機設備不受滲水影響。
防水防漏不是簡單的家事。防水工程 英文防水工程政府對有關防水不妥善而產生的衛生問題非常重視。樓宇漏水問題，防水工程 英文防水工程尤其是較舊的唐樓，有機會導致牆身石屎剝落及鋼筋外露，影響房屋結構，甚至於導致人命傷亡；防水工程 英文防水工程又會破壞天台地台，影響室內傢俱質量。遇到漏水滲水問題，需要找防水工程經驗豐富的師傅去分析和處理不同類型的漏水情況。防水施工工程依照施作區域、施工方法與採用的防水材料不同，會有不同的價錢。舉例來說，防水工程 英文防水工程浴室的防水工程會因為採用的防水塗料不同而產生價差。防水工程公司的報價大約為$15,000~$80,000不等。
天台地面防水工程(起底)-地點:青衣居屋屋苑-防水工程 林口防水工程選用技術：熱噴塗層-選用物料：PENTENS 聚脲Polyurea-保用證明：3年防水工程 林口防水工程-今次個案由於屋苑準備進行太陽能系統安裝工程，所以委托我們負責設計該天台地面的防水系統。-由於太陽能工程公司會以一些預製的混凝土用作太陽能的支承底部份，因此我們提供了全效起底防水方案，將所有天台地面飾面移除至原有樓板石屎層，並根據大廈原來的斜水及排水設計進行批盪以熱噴塗層聚脲(Polyurea)防水技術進行中置防水膜後，進行72小時浸水測試後安裝隔熱板，並以乾濕沙鋪貼水泥磚飾面。最後由太陽能工程公司負責安裝太陽能系統，就完成整項工程。
