裝修合同

自己折騰裝修(各種踩坑) – 62728207香港鑽石山室內設計公司

鑽石山室內設計公司 18年,跟老婆領證,然後買了人生自己的第一套房,因爲用了自己家和老婆家全家的積蓄買的房子,所以窮的叮噹響,於是乎,下定決心自己折騰設計裝修。

自己裝修的好處我個人覺得是你可以按照自己喜歡的來(當然設計都是老婆來。。。我一個直男程式設計師來不了),從設計到選材到完工都是自己的心血,期間可以不停地調整,也可以節約成本,但是省錢的同時換來的就是巨大的時間付出,設計主要我老婆負責(當初找了設計師,80塊錢一平米,設計出來的什麼東西,於是乎,老婆自己上馬),我這邊主要進行實施、監工、驗收,邊工作邊裝修,平時中午打車回家,晚上回家也在忙,周末基本跑建材城,都是血與淚,但是最後看到自己的裝修的房子,還是很開心的。

18年年底交房,19年2月底開始拆改(二手房),3月正式開始裝修,歷經設計、裝修、空置一共8個月(空置3個月)於去年年底入住,最近總結了整個歷程,記錄一下,也算給大家一個參考吧。

戶型:兩室一廳一衛一廚(87平)

硬裝預算:10萬

軟裝預算:10-15萬(這裡我們買家電的理念是要麼不買要麼就買好一點的,可以先買必需品)

家裡戶型圖:

我家當時的裝修流程,可以做個參考,裡邊很多是我踩得坑,比如沒有提前預定好貨品、材料,導致裝修延期,如果整個流程統籌規劃的話4-5個月裝完肯定沒問題的,我家還是斷斷續續的,周末不讓裝修,最後裝了不到六個月:

自己設計前期需要設計整個屋子的水電布局,電線布局涉及到全屋插座的位置和數量,水布局涉及到家裡後期的全屋冷水、全屋熱水、陽台是否放洗衣機(我家陽台放洗衣機和小洗手池,所以設計了出水管和下水)以及0冷水設計(這個我坑了,沒提前了解,導致被老婆大人說了,家裡想設計0冷水,需要在這個階段額外接回水路的,0冷水配合燃氣熱水器,達到放一杯水,水就熱了,但是我初期沒想到,現在家裡放一盆水才熱,0冷水熱水器那都是過萬了,,總之都是錢),先放一個我當初自己的草圖:

上面那張圖,這裡要敲重點

這張圖是我對全屋進行的大致的測量,後邊裝修的時候,購買地板以及全屋的油漆,窗簾的時候都會用到,需要相關的尺寸進行材料的預估,儘量做到比較精確,可以避免不必要的浪費。

拆改階段的話,需要確定哪堵牆是承重牆,哪堵牆是活動牆,自己不確定可以找物業確認,可別把承重牆給拆了,如果是市區比較麻煩的就是建築垃圾清運,會花錢,當時我家650一車,這個根據地區,有的地方可能不花錢,還要買建築垃圾袋

衛生間拆了是要做一個嵌入的柜子,廚房拆了是爲了讓他看起來更大,因爲廚房面積太小了

瓷磚是淘寶購買的,之前的尺寸圖排上用場了,根據平米數,進行瓷磚購買,要買出損耗量來,當然如果線下店買的是可以退的,但是買多了也不好,要貨比三家,至於質量嘛,其實都差不多,我家一共三種磚,大家看到的大塊的是地磚上牆,200一平米差不多,其實我奶奶家的幾十塊錢一平米。。。用著也挺好,六邊磚購於淘寶,比建材城的要便宜,但是如果買多了。。。不能退(也能退,那個運費嚇死你),這個提前選好,建材城的估計跟老闆說都是可以退的,貼之前要跟師傅確定好排版,貼的時候最好能在身邊看著,我家這種射線的就是,拼好了才會有效果,貼完了一定要驗收,逐個去敲一敲,最好能找專業的人,主要驗證空鼓問題,如果有問題的就讓拿下來,從新貼了

衛生間上圖

廚房上圖

廚房這裡黃色管子是順帶手改了天然氣,天然氣要找當地的天然氣公司,並且開局相關證明,這樣後續查表的時候能證明是正規公司,要不然會被天然氣公司勒令重改,而且不合格的公司改的也不放心是不是,但是價格壟斷。。。貴死了

吊頂,吊頂我家也是建材城,鋁合金的,談好價格,多少錢一塊,務必查好當地的價格水平,不要被坑,然後價格都是一套下來,包含板子錢,龍骨,耗材,還有人工,別談好了很便宜,完了額外加錢,還有什麼超薄頂子錢,都談好

陽台上圖

我家主牆是灰色,其他三個牆三個顏色。。。老婆大人挑的顏色,立邦漆,當時找立邦漆老哥專門調的,根據色卡選好了,然後現場調顏色,之前的尺寸圖也派上用場,提前預估使用量,然後購買油漆,這個油漆也是。。。幾百到幾千不等,還有什麼硅藻泥(個人觀點完全就是智商稅吧,當然一分錢一分貨是不是,誰叫咱窮呢),我家是800多一套,兩桶底漆一桶面漆,這個可以砍價,沒孩子的其實差不多五合一的就夠了,有孩子的,多放放風比什麼都強,您說是不是一定要砍價砍價砍價!!!!!

象徵性來幾張

地板買的聖象,趕上特價,多層實木複合,這個有時間我也繼續科普,200多一平米吧,也是可以砍價的,送踢腳線

關於地板的選擇,我家是淺灰色的,純屬個人意見:

(1) 選擇地板之前需要考慮到房間面積,比如我們家這樣的小戶型看起來空間不像深色地板那麼壓抑。而深色的地板,可能會給人沉重感,會更顯得穩重一些。

(2)淺色地板更容易搭配家具,當然得提前確定好家裡家具的風格,比如我家,性冷淡風,哦不對,這叫北歐風

(3)淺色地板超級耐髒,好打理,像北京這邊的天氣,各種土,簡直了,淺色就不會那麼明顯

(4)淺色地板也不會搶家裡整個裝修風格的戲

這裡插播一則重點:踢腳線!!!,老老實實的白色,如果風格跟我家差不多,或者其他顏色一定要想好,要不會垮掉的

窗台板我家用的人造石,這個建材城轉轉砍價就好了,100左右一延米,隨便用,人造石的硬,耐用

家中的核心理念,因爲是塔樓,所以公攤面積高,房子使用面積小,爲了不讓房子雜亂無章,所以全屋柜子定製,做了很多很多的柜子,目前入住四個月,覺得這個決策非常明智,很多亂七八糟的東西收起來,家裡沒那麼雜亂無章

這裡我是找全屋定製的店做的,價格不等,需要選擇合適的板材、五金、投影面積還是展開面積,這個有時間我再進一步更新,要說的就是,柜子的設計圖幾乎等於我們自己弄了,改了無數次,將近一個月,作爲程式設計師的我還給我老婆做3D效果圖,外邊的設計師太水了(一個是全屋設計,一個是全屋柜子設計,幾乎一般水平的都是網上找圖胡亂弄),如果你不介入,等著哭去吧

柜子板材選擇:

這個都是老婆選的淘寶貨,自己要出錢找人安裝,我家是建材城燈店買了客廳燈,led燈帶還有一個小燈,讓那個師傅免費安裝的,得益於老婆的砍價功力,這裡就看搭配能力了,選好燈,要不也會垮掉哈哈哈哈

衛生間(還沒裝浴簾,裡邊的長條潛水艇地漏貴的,要命),務必乾濕分離啊,很香的

餐廳

衛生間門是穀倉門,可以在柜子前面來回移動,柜子就是前邊拆了的衛生間牆,往裡推了20cm做了一組嵌入式的柜子(主要是給我放衣服,臥室衣櫃都是老婆的),這個老婆大人設計,我覺得配合星星燈,美到爆炸:

然後就是在冰箱上方做了一個柜子,可以放旅行箱,再來一張第一天入住的效果圖(這個地方唯一的缺點就是暖氣了,但是二手老小區,有些地方真的沒辦法避免):

接下來是電視櫃、陽台:

陽台我家應爲有洗衣機和洗手池,所以用的瓷磚,當然要做好防水了,地板和六邊磚是木地板工人做的切割,要額外收費,這裡有個坑,泥瓦工地面找平水平不太好,導致我地板不好貼,返工找平好幾次才貼,導致我家有些地方高低不平,這個一定要注意,地板就是聖象地板,顏色淺灰色

好多坑和點能想起來的先記錄下來,別的等想起來再說吧

2020.04.27補充

給大家補一下我家牆的顏色吧,只不過目前入住四個月的效果感覺是,淺色還是淺了,綠色的話更深一點能顯得更高級些,千萬不要用淺綠色,另外,不論怎麼調整顏色,都會看上去跟色卡有點差別的,還有就是照片跟實際現場看也是不一樣的

劃重點!!!!!!!劃重點!!!!!!!劃重點!!!!!!!

油漆一定要去門店用機器調,那樣勻稱,不要讓師傅手調,調的再好也不如機器,機器很勻稱,選油漆的時候,門店就能調!!!!!

立邦色卡

下邊這個是調色的粉色對比

接下來是藍色

接下來是綠色

除了顏色牆,房頂是白色,其他牆體爲上邊的灰色中的太空漫步

有網友留言想看客廳柜子內部格局,安排

右下角是給掃地機器人留的

小米家居方案參考

2020-0704 更新

一直說更新我的裝修預算表。。。雖然不全,先更上,後續還得統計,因爲有的今年618才買,茶几還沒買呢哈哈哈哈哈哈,後續會繼續更新

鑽石山室內設計公司

裝修9個月,屋主寫了N多經驗幫你避坑(經驗向) – 62728207香港荃灣區室內設計公司

荃灣區室內設計公司

城市 北京

戶型 2室1廳1廚1衛

套內面積 60平

花費 32萬

屋主作爲一個從0起步的小白, 鱷梨君(我),小年糕(我媳婦兒)

原始戶型圖:左北右南,上東下西

這次裝修沒有請設計師,從方案設計到渲染圖製作都是我和我媳婦共同完成的。

從設計、配色、燈光,到定製家具的格局都是自己現學現畫,然後按照效果圖挑選各種東西。

先來一波畢業照,後面po出對各種建材、電器、家具等做的筆記功課,長文預警

插個「題外話」,

做了這麼多年的裝修監理,我很明白裝修業主最頭疼的事情之一就是買東西,建材、衛浴、家具、家電、軟裝至少三五十樣全都是待完成的任務,每一條任務都要糾結到底選哪個、在哪買、多少錢合適、怎麼不上當不跳坑……很痛苦,我們懂!

所以裝小蜜官方建立了【裝修團購羣】,小夥伴們不僅在羣里交流裝修避坑經驗,還能跟著100多個品牌直接買買買,基本上裝修需要自己買的東西這裡全有了:

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下圖是玄關櫃層板後側安裝了感應燈帶。

兩個人用餐使用一張1米的餐桌就夠了,所以客廳的餐桌選擇了較小的1米餐桌,需要時可以拉伸成1.3米,也節省了客廳不是很富裕的面積。

開始有擔心過衣帽間很小很雞肋,但是使用起來發現,這個小衣帽間還是挺實用的,而且也對臥室的私密起到了很好的保護。

三個房間窗簾加陽台和臥室紗簾都算下來,才1300元,而且臥室還選的比較貴的帶絨材質。

淘寶上有很多窗簾店鋪,完全可以滿足需求,一般家庭的窗簾需求量,2000元以內搞定。

哎裝修不容易!能省一筆是一筆,知友團購價福利,猛戳進羣比一比!

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次臥沒有放牀,定製了衣櫃、書桌、卡座,作爲活動室玩耍娛樂使用。

考慮到這次裝修是作爲婚房使用,而且3年之內都沒有要小孩的打算,雙方父母也不會到家裡來住,朋友來家裡玩耍聚會的時候不少,但是基本都不會住在家中。

做了1.2米卡座,墊上卡座墊之後是一個十分舒服的休閒空間,下面還可以收納。

另外爲我家的寵物貂設計了一個玩耍的角落,以及大面積的開放區域可以一起玩耍。

老鐵,一起耍撒。

廚房儘量選擇可拉拽的龍頭,配合大單槽的水槽使用,沖洗方便,空間寬敞,特別適合沖洗大的鍋具。

廚房一系列電器的擺放以及廚房和餐廳一體的櫥櫃吧檯非常nice。

吧檯椅,低於台面或者桌子35cm左右用餐使用比較舒服,不要買高了,否則吃東西會很彆扭。

餐廳吧檯由於和櫥櫃一體,只有90cm,非常規吧檯高度。吧檯椅63cm就太高了,最後工長幫鋸斷椅腿才可以舒服地使用。

沒有選擇鏡櫃,而是用了通透的大圓鏡、方形洗手池,天圓地方,看起來很舒服。

衛生間洗手池下方有兩個下水口,由於位置靠外,洗衣機可以放在衛生間門外拐角,上下水都十分方便。

我家選擇了兩個洗衣機,一個洗烘一體,一個壁掛洗衣機專門洗內衣(有小孩的家庭也可以用來洗小孩的衣物)。

要注意哦,壁掛洗衣機的上下水管提前布置在牆內。

牆面用仿石文化磚,搭配養的綠植,視覺上非常放鬆愜意。

你真牛逼!竟然都劃拉到底了!

建議大家不管買啥,都先到【裝修團購羣】看看價格,和一塊兒裝修的羣友聊聊經驗,少踩坑,少花錢。

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準備裝修了,啥都不懂?可以看看9w+收藏、3w+贊的裝修建議。

荃灣區室內設計公司

裝修應該下哪些APP?各有什麼優缺點? – 62728207香港元朗區室內設計公司

元朗區室內設計公司 我整理了一波家裝用戶和家裝設計師常用的APP和一些網站,但考慮到數量太多,下這麼多APP在手機上沒必要,所有按照內容側重方向進行了分類,朋友們可以選擇自己需要的。

窩牛

優點:案例好看

缺點:除了案例沒有優點

窩牛這個APP我一直知道,但是沒有下載過,今天爲了寫文章才去下載了一個,第一感覺是案例水平都還可以(整體觀感高於設計本),從配色、設計上看得出上面有一些「設計師們」的審美不錯,APP設計也很簡潔清新。

不過也僅限於此了,除此之外,這就是一個和土巴兔和大衆點評類似的,幫助用戶獲取部分商家位置、賣廣告和賣用戶電話的軟體,或許是創業公司壓力比較大吧,希望將來能更好。

小紅書

優點:普通業主真實分享多

缺點:內容知識密度小

小紅書的用戶,應該是我用過的所有APP里,最不愛看文字的用戶。

因爲小紅書是一個安利類型的APP,安利的特性就是通過自身的體驗,給到別人一個直接的結果,所有小紅書上很多別人家的美圖或者設計可以參考,但也僅限於圖片,除了圖片外的其他內容層次都非常淺,個人感覺對實際操作幫助不是非常大,畢竟裝修不是小紅書的主推類目。

設計本

優點:案例圖片多

缺點:原創性差,內容層次低

這是一個主推設計師的網站,上面設計師的數量特別多,案例圖片數量也非常龐大,類似一個家裝類的百度圖片。但是,作爲一個以設計爲賣點的網站,設計本有個致命缺點,就是對原創作品的保護特別差。同一套案例,你在小紅書上設計師是A,去設計本看設計師又是B,更神奇的是,上面很多設計師每天都能有新案例更新,設計風格間毫無共同點,也是厲害了。此外除了案例,對於裝修中知識的介紹、設計的解析,涉及的都非常非常少。

一兜糖

優點:案例多且詳細,文章多

缺點:對完全小白的用戶來說存在「門檻」,案例濾鏡太重

準確來說,一兜糖和好好住也是屬於美圖分享類,只不過它們除了美圖分享,還包含了案例分析、乾貨文章等內容,屬於大而全的家裝類APP。

一兜糖屬於要裝修的業主基本都會下載的APP,上面真實的設計師和真實的業主很多,案例的介紹非常詳細,細節也很多,對實際操作裝修有一定的參考價值,文章也有一定深度,不過對於完全小白的業主來說,剛開始使用會覺得很生澀難懂,而且有時候我懷疑,上傳上去的圖是不是後台自動加濾鏡,不然怎麼每個案例都有一種似曾相識的感覺?總體來說,個人推薦下載。

好好住

優點:案例詳細、乾貨多

缺點:容易裝成「網紅款」

好好住應該是現在知名度最大的家裝設計類APP了吧?上面設計師和設計工作室非常多,而且好好住對原創保護做得特別好,設計師上傳非原創案例會受到平台處罰,在抄襲遍地的網絡世界,難得有平台能對原創這麼重視。好好住和一兜糖在內容方面高度相似,也是走的美圖+案例分析+乾貨文章內容量豐富的路線,也不知道誰抄的誰。

缺點也很明顯,就是上面很多設計都蜜汁相似,也不是抄襲或者不好看,就是很容易裝成「網紅款」比如廚房小白磚,比如浴室橢圓銅框的鏡子這些。

知乎

優點:文章有深度,真實性高

缺點:圖少,缺乏系統性

知乎應該是上述所有平台里我最熟悉的,雖然現在知乎回答的知識密度被稀釋了,但相對別的平台來說,還是很有深度的,而且真實性很高,有很多真實的設計師,真實的業主,裝真實修過的業主的分享,涉及的面非常廣,而且難得的有很多關於裝修避坑的回答和文章,非常適合想自己裝修的業主學習。

不過知乎以文字性內容爲主,所有相對圖比較少,也沒其他平台圖那麼好看,而且知識點分布比較零散,不同身份的kol見解也不同,需要業主自己整合消化。

住小幫

優點:對小白用戶相對友好

缺點:內容深度不夠,營銷廣告太多

住小幫是字節跳動旗下的家裝資訊平台,可能正是因爲這個,他們的首頁主推竟然是以短視頻而不是案例圖片爲主,而且他們的知識目錄很有意思,是官方整理而不是像別家一樣用的是kol發的文章,所有對小白業主很友好。

不過也正是因爲如此,所有文章深度淺知識面也相對窄,個人感覺對自己裝修的業主來說參考意義不大,不過住小幫本來也不是內容平台,它是和土巴兔類似的第三方平台,用戶可以通過簡單的操作,把自己的信息留下,住小幫再把用戶信息分發給裝修公司。個人不喜歡這種模式。

大衆點評

優點:裝修公司多,用戶真實評價多

缺點:對裝修參考意義不大。

大衆點評也不是內容平台,不過上面的裝修公司非常多,而且大衆點評本身的評價系統,比起其他如土巴兔、住小幫等平台更能真實的看到用戶對裝修公司的評價(雖然好評很多都是刷的,但差評99%是真的)。

大衆點評的缺點其實也是這些第三方平台統一的缺點,都是給錢就能上,排名這些也是給錢越多排名越靠前,說是會對裝修公司進行約束,其實對裝修公司在裝修事務上的約束力度非常有限,畢竟裝修公司是他們的甲方,每年續約的時候還指望從人家手上多拿錢呢,總不好真打人家臉吧?

不想評價

接下來給大家分享一些,我自己搜集設計靈感和素材的小衆軟裝和網站,這些軟體對設計師的幫助更大一些,業主也可能用,多看可以提升審美。

序贊

優點:設計審美高,設計師牛

缺點:不適用於普通業主

原名叫馬蹄室內設計,以案例圖片展示爲主,這個APP主要面對的用戶是設計師,上面有很多厲害的設計師,案例作品種類也很多,別墅、工裝、酒店、一般住宅、特色loft,樓盤樣板間等等,而且案例的設計水平和美觀度高於以上的所有軟體(個人看法),設計水平一般的設計師往上發作品都得做好被羣嘲的準備美。

不過前面也說了,這不是面向普通業主的APP,上面的設計師大多收費很貴,而且一般項目都不接,所有對普通業主來說,序贊可能沒有好好住、知乎這類APP實用,不過用來提升設計審美還是不錯的。

houzz

優點:設計新穎,可以拓寬關於設計的視野

缺點:外網,不一定適用中國家庭

這是一個國外的app,下載的時候需要翻牆,但使用的時候不用翻牆使用。上面的設計不管是理念還是風格,都和國內喲很大的不同,見多了國內的北歐、日式、現代,設計思維容易被僵化,看看完全不同的設計可以換換腦子。

缺點同樣,這是一個對業主來說可能幫助不大的軟體。

pchouse

優點:圖好看

缺點:除了圖好看,沒有優點

pchouse和上面的houzz一樣,也是外網,也要翻牆才能下載。它有點類似我們國內的花瓣網,有很多視覺設計向的圖片,不是只針對室內設計的APP,上面的圖來自全世界優秀的室內設計師,很好看也很高級,多看可以培養審美,除此之外沒有別的用處。

全知乎應該都找不出我這麼全的室內設計APP/網站推薦了,確定不來個贊嗎?元朗區室內設計公司

房子怎麼裝修才經久耐看,不過時? – 62728207香港富山邨室內設計公司

富山邨室內設計公司 見過很多業主,滿懷期待的挑選了自己喜歡的風格,然後剛裝完時確實興奮不已,而沒過多久就又看上了其他的風格。

就像從琳琅滿目的商場總算挑選到自己喜歡的衣服,可過了一年就發現已經不符合自己今年的氣質了……

那裝修時怎麼才能避免喜新厭舊,讓房子經久耐看呢呢?

1、不要盲目跟風美圖,迷失了初衷

很多人裝修前都會去看一些美圖網站,本來想要日式暖木風格,但後來發現新古典風格顯貴又好看,就轉了風向,看一段時間又看膩了這種奢靡風,後悔沒裝暖木風格。

了解自己內心真正需求,想像自己未來20-30年希望生活在一個什麼樣的空間,房子住起來舒服比好看更重要!

2、融入自己獨特的生活方式

房子之所以耐看,首先房子所營造的生活方式必須是跟主人文化修養和生活閱歷匹配的,環境如果不能讓主人產生共鳴,裝得再豪華也沒有歸屬感,更談不上耐看。

家是生活真實的反饋,承載著我們對生活不同理解和獨特生活方式,家也讓我們感知美好的能力被重新激活,從而更加投入和熱愛生活。

比如,熱愛書法和中國水墨畫主人的禪意之家▼

對茶文化癡迷,渴望擁有一間茶室,定製滿牆的茶缸展示架,一日一杯清茶足矣。▽

又比如,熱愛法式浪漫的主人之家▼

喜歡藝術氣息的北歐宅。▼

喜歡素雅寧靜的明亮住宅,你的家一定是與你的內心所向相契合,才能愛得更長久。▽

當我們愛上一個人時,最初可能是被相貌所吸引,但時間久了更多的是二人脾氣秉性、生活方式相同……相處起來才最舒服長久。

房子也一樣,每一個空間都有自己的性格,這樣的居住空間是有親和力的,會讓居住者融入其中,找到存在感與歸屬感,回歸生活,關照內心。

家不止美,而是居住空間和內心世界尋求共鳴,這樣的空間住一輩子也不會覺得膩。

3、不要過分去強調風格

風格並不能代表全部!

耐看的房子,還要是具有包容性的,不會被偶爾添置的家居打破原有的氣質。從這點上來說,過分強調風格反而會限制空間的未來規劃。相對來說,簡約和混搭更容易實現平衡,而簡約的適合大衆,混搭的則更考驗主人的品味修養。

三流的商業設計師會把風格定義得死板且標準化,甚至會推銷你去買設計套餐,而高級的設計師會去弱化風格,突出房子的格調和氣質與你所匹配。

4、合理空間和動線布局

還有一點,耐看的房子除了好看的皮囊,最好也是個有趣的靈魂。這個「靈魂」就是戶型分區講究、動線流暢、空間利用合理,端正的「五官」讓人時刻看著順眼。

在裝修前拿到戶型圖的時候,不要急於動工,先檢查空間布局是否合理,是否能滿足你的功能需求?

比如,想要一個衣帽間和工作區,利用走廊盡頭的空間就能實現,衣帽間挨著臥室動線更爲合理。▼

家務區統一規劃在陽台,家用工具各歸其位,住起來生活更具調理。

臥室太小,又想要放下書桌和電視櫃,可以利用連接設計全屋定製,牀→牀頭櫃→飄窗→書桌→電視櫃→衣櫃這樣的布局設計,一來節省空間,住起來也很舒服。

5、色彩基調要統一協調

房子裝的好不好看,首先看到的就是房間色彩基調是否和諧。基調就像我們拍照中用的濾鏡,我們認爲,色彩搭配首先保證有個統一的基調,這樣無論觀賞還是拍照都會有好的效果。

這裡主要注意3個方面:

①一是硬裝主材顏色和大件家具顏色搭配是否和諧。▼

②主基調以淺色爲主,亮色不易大面積使用

我們再來看一個反面案例

這個房間亮色用得太多,且沒有形成統一的色彩基調。

如果喜歡這種亮色可以小面積點綴空間,這樣效果更出彩。▼

③遠離淘寶風格的色彩

還有一點,想要房子耐看儘量不要用這種跳躍的鮮艷的色彩,今年也許你很喜歡,過幾年你就該看膩了。

還有一點,要避免這種淘寶風格的色彩搭配,很容易就顯得廉價,經不起歲月的洗禮。▼

建議:對於普通家庭來說,如果把握不好色彩搭配,我們建議整屋採用淺色基調,在局部家居用品上使用強調色,就能避免房間的雜亂,突出焦點。

家具也選擇素色,用一些小家具來提亮空間▼

6、再來說說燈光

另一直接影響色彩基調的因素就是燈光,集中在燈光色溫干擾了房間基調。

比如客廳正常的色溫控制在4000-5000K(中性光)都是沒問題的。

然而一旦色溫差距太大,就會對色彩基調造成破壞性的影響。▼

7、把雜物都藏起來

裝修前你想像中的客廳可能是這樣的▼

而日常很可能是這個樣子▼

差距一目了然,理想中全是美好的東西,而現實中滿眼都是雜七雜八的日用;想像的是古玩咖啡和鮮花,而實際桌上都是紙巾、遙控、礦泉水。

要想一套耐看的房子,一定要有地方把這些日用都收起來。

就像下面這個項目,這是客餐廳的照片▼

簡約清爽,質感十足。但仔細想想,爲什麼他家沒有瓶瓶罐罐、日用雜物這些東西。

這個家還有另一個角度的照片▼

後面的整整一面牆的定製櫃!人家客廳能這麼好看,乾淨整潔,因爲他把大部分不好看的都收起來了。

別小看這面電視櫃,如果家裡馬上要來客人,客廳凌亂的雜物甚至孩子扔的到處都是的玩具一秒收到柜子裡面隱藏起來。

再舉個例子,大家的衛生間是什麼樣的,是這樣嗎?

滿眼都是毛巾和清潔用品,但如果這些都有序收納呢,是不是可以做到這樣。

櫥櫃也一樣,如果檯面上都堆得滿滿當當,缺乏儲物空間,櫥櫃再好看也沒用。

合理規划動線布局和收納空間,關上櫃門,清爽整潔▼

雜物做到有序收納,好看的效果基本是可以做到的。

8、拒絕廉價品

很多家庭裝修中,會擺放各種裝飾品。這些廉價裝飾品本身就與家裡風格格格不入,堆在一起就更難看了。

正是這些不存在任何做工質感和美感的裝飾,在毀掉房間的品質。

這裡說的廉價並不是一定是指便宜的,也許你沒少花錢卻買回來看起來很廉價的壁紙、裝飾畫、靠墊、組合家具等等。▼

再看下面這張圖,也許花錢更少,沒有過多的裝飾,但貨真價實的木質茶几卻給整個房間帶來幾分質樸的氣息。▼

還有一些廉價的「山寨」風格,這是某公司設計的北歐風格客廳,但怎麼看著都彆扭,差別在哪呢?

再看看真正北歐人家的客廳▼

什麼是北歐風格?

北歐風格色彩明亮治癒,注重營造舒適感的居家環境,家具選擇更注重實用性,家具多選用自然材料,造型簡約,但設計精妙,木材精緻打磨,質感出衆。

而上圖中的北歐都是拙略的模仿,是做作不自然的,所以就不耐看。

普通家庭不可能了解每種風格的細節成因,要想房間自然耐看,有幾點建議可以參考。

①使用天然的材料

常用天然的材料包括木材、石材、磚料、陶瓷、棉麻、綠植等,這些貨真價實材料所帶來溫潤的細節和質感,是仿製品無法比擬的。

②具有情結的裝飾

能夠歷久彌新的房子裡,一定藏著你難忘的記憶。旅行的照片、長輩的物品、朋友的禮物、工作的成果…..用這些裝飾的空間,才是有溫度的家。

③選擇設計師款的產品

如果實在不知道什麼適合自己,不妨選擇一些設計師款的產品。相比那些預製的快消品,無論是大師還是小衆設計師的作品,都是帶有立場和情緒的,日常的耳濡目染也會提升個人的審美和生活的樂趣。

9、如果要做柜子,極簡風格最耐看

現在你去全屋定製市場去逛,你會發現現在很多產品功能都設計得都很強大了,也很吸引眼球,但整體外觀就看起來很繁瑣,外露的功能太多反而破壞整體格調。

想要風格耐看,定製柜子是要選擇這種極簡風格,弱化柜子的裝飾性,讓柜子與整體風格融爲一體。

三露七分藏,簡約又耐看,再過幾十年也不會過時。

柜子也講究色彩搭配,我們在之前的文章中講過很多次,講究的搭配不僅耐看而且會顯得很高級。

家是主人的生活沉澱,除了以上講得裝修技巧,將自己對生活的理解和追求的生活方式融入其中,才能心有所棲、百看不厭。

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關於我們:更懂空間美學的80後清華建築師團隊 專注空間利用和「顏值派」全屋定製。

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市面上家具板材種類很多,怎樣明智的選板材,還是多花錢買實木的?

室內設計的顏色如何搭配?

我們做過的真實案例集錦:

富山邨室內設計公司

爲什麼我強烈不建議買精裝修的房子? – 62728207香港鑽石山室內設計公司

鑽石山室內設計公司 先說一個前提,投住分離。如果你是投資,買精裝當然可以,早出租早收益。

說下我爲什麼不建議自住買精裝修的房子。首先我個人其實是喜歡精裝修的房子的,拎包入住,省事,經歷過自己裝修的人都知道,裝修是個多麼麻煩的事。

那我爲什麼不建議買精裝修的房子?

先說下,現在國家推全裝修,所以千萬別和精裝修的概念搞混了。

一、質量問題

在我眼裡,大部分開發商批量精裝修的能力沒有那麼強。

就算是地產排行TOP20裡面,精裝修做的質量能讓人滿意的也沒幾個。定位稍微高端的盤還好點,剛需盤精裝修的質量,交房以後十有八九要投訴,看的樣板房和交付的實際裝修的情況簡直就是買家秀和賣家秀的差別。

一方面精裝修質量問題不僅僅取決於開發商,還有土建總包、裝修總包、材料供應商和設計單位四個維度。任何一方不具備完成自身專業的能力或者管理不到位,都有可能引發精裝修問題。

舉個例子,比如空調洞,一般都是土建總包預留,但很多土建總包存在定位不准,遺漏,還有洞口外高內低導致空調冷凝水倒排,這些問題在精裝階段如果沒有處理好,最後就遺留到業主手上。

另一方面精裝修存在工期短、工作量大,包括招投標、二次設計、施工作業等特點。特別是精裝修用材涉及品種、類型和規格等多個方面,往往導致採購、使用、管理等環節控制難度加大,開發商管控有心無力。

最關鍵的一點。

我在上一篇文章里也說了,這兩年的房屋質量問題相當堪憂,不是堪憂,是相當堪憂!!!如果買了精裝修的住宅,很多問題不能第一時間暴露出來,那等入住以後再發現,再來維修,這麻煩可比自己裝修大了去了。

二、精裝修價格水分

現在像杭州一些一二線城市基本都在限價,前期拿地的開發商基本貼著成本虧本賣,而做精裝修交付,限價可以提高,相當於變相漲價。所以一些樓盤聲稱單方3000、4000的裝修標準,實際可能只有1000、1500左右,更黑一點的也就七八百。

一平米四千塊,我能做到全屋新風系統、中央空調、中央水處理器、柚木地板(全實木刷木蠟油)、多樂士的乳膠漆、諾貝爾的地磚、定製實木家具(橡木),廚房家電可以用上西門子系列(洗碗機、冰箱、嵌入式烤箱),洗衣機可買兩台,五金件可以買國外牌子,牀墊國外牌子。

這些,開發商能給你做到嗎?不可能!老百姓付了更高的價格,卻只享受了更低的品質。因爲你的差價就是他的利潤,至於賺你多少,就要看開發商的良心了。

當然,開發商還是有集中採購的優勢,可以把一些材料供應商的單價壓得很低,因爲之前管過供應商的緣故,一般集采庫里的品牌內部都可以給到5折甚至更低的價格,比如TOTO的衛浴,市面上幾千,內部只要幾百。

但是!供應商也要賺錢啊,所以有些精明的供應商會搞些「特供產品」,尤其是一些不大不小的品牌。

再說說樣板房,現在都要求實體樣板房,尺寸方面少了很多坑,但是你要知道樣板房的軟裝、燈光布置、甚至音樂氣味都是經過精心設計的,尤其是軟裝,樣板房的軟裝都是統一的風格,例如工藝品、靠枕和地毯等都是統一搭配的,所以看起來十分和諧。除此之外爲了打造完美的樣板房,通常樣板房中都不會有水電氣等管道的線路設置。

大部分你都是被軟裝設計誘導的,根本就看不出那些是屬於交付標準。

三、批量的裝修風格

大部分開發商考慮精裝修還是成本首位,所以不會有太多複雜的線條設計,越節約成本的設計越好。所以你最後得到的大概率是一個屬於上個世紀復古風的房子,比如恆大的精裝修,簡直土的掉渣,在樣板房因爲有軟裝的裝飾還好一些,沒了軟裝簡直跟安置房沒兩樣。

沒有比較就沒有傷害,房企中還是有一些品質房企比如:仁恆(我又要來吹仁恆了)、萬科(現在也越來越不行了,沒了王石就如蘋果沒了賈伯斯)、濱江、金地、綠城這些,時不時還能有點驚喜,搞點人性化設計,譬如說小夜燈啊,馬桶邊的手機台啊,防臭地漏啊之類的。

但是總的來說,現在大部分年輕人都是很有自己想法的,需要的是個性化設計,要不然鄰居串個門還以爲走錯家了,啥都一模一樣。

所以,對生活有要求的人最好還是別買精裝修了,比如說我。

對於第一次買房的年輕人來說,裝修是把一個混凝土做的房子變成一個真正的家的過程,中間付出的汗水、心思,才是對這個家最好的裝飾品。

另外給大家幾條裝修的建議:

1.開放式的廚房真不適合,一到做飯油煙超級的大,洗碗機不能省,超級方便!

2. 建議廚房衛生間還是裝小廚寶吧,熱水即用即熱很方便

3. 油煙機還是建議買中式的,歐式中看不中用,推薦用方太,吸力足

4. 插座不能省,不夠用的話到處都是拖線板,推薦帶USB的

5. 馬桶邊緣最好預留插座,不然以後換智能馬桶都不行

6.浴缸不建議選擇,還是淋浴房比較實用!

7. 如果家裡有2個衛生間,還是建議有一個浴缸,以後可以方便給孩子洗澡

8. 廚房一定要裝涼霸,夏天廚房真的熱死,推薦米家又便宜語音控制方便

9. 如果喜歡上網,還是每個房間留個網口,無線總有不穩定的時候

10. 後悔廚房沒有裝止回閥,別人家做飯,飯香總是來串門

11. 買家具一定要注意量好尺寸,別把開關插座遮擋了,那就尷尬了

12. 家具要是能買到成品的,還是建議買成品的,因爲現在的人工費太高了!

13. 地板的顏色不要太深,太深的話有一丁點髒東西,就看的非常的清楚

14. 餐廳最好裝個電扇,不然夏天吃飯可受罪了

15. 家裡的收納空間還是要多,後期東西多根本沒地方收納,會顯得非常的凌亂

16. 陽台防水塗料肯定不如瓷磚,建議還是瓷磚鋪貼的好

17. 真沒有必要裝那麼多的燈,浪費呀,一年開不了幾次

18. 衛生間洗漱台不建議用玻璃的,難清潔不說,還容易壞

19.團購其實真的不省錢,有時候你在店裡買,一次買很多,優惠力度反而更大

20.臥室要裝雙控開關了,不然真的不方便

21.五金一定要一步到位,要買好的,不然後期有的你煩的,經常要更換

22. 裝修時儘可能的不要留死角,後期很難清潔

23. 如果打算要孩子,房間最好留一個小孩的牀位

24. 建議所有的水龍頭都要裝冷熱水管

25.房間裡的不實用的布置,最好越少越好,不然後期真的是添麻煩

26買東西一定要注意家裡的門尺寸,別買大了進不去,那就尷尬了!

27.實木地板的腳感很好,但是很貴,很難清潔!

28. 隱形門真的實用!

29. 步入式的衣櫃雖然好,但是很容易積累灰層,難清潔

30.燈罩千萬別選擇朝上,很容易積累灰,難清潔

31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。

32、漏電保護器和空氣開關切記一定要用名牌的哦

33、台上盆是好看,但是台上盆很難清潔,下面的邊緣很容易積累灰,很難清潔

34、其實牆角不做任何裝飾也是很自然的,花那些錢可能還不好看

35、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對於不結實的表面用清潔球處理很合適。

36、石膏適合補牆面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。

37、如果選擇毛玻璃的話,一定要注意要貼防油的東西,不然很容易占油汙

38、廚房的水龍頭建議用手背都能開關的,不然後期主婦一手的油汙去關,很容易積累在上面

39、晾衣架的水分太高了,其實只要選擇一般的就好了!

40、家裡開關插座可以考慮金屬的,雖然很貴,但是很方便!

41、入戶門用指紋鎖比較方便

42、櫥櫃裡最好裝個小怪獸,這樣轉角的位置也能利用起來!

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曬曬姑姑家145㎡大房子,從沒見過這麼漂亮的裝修,真是長見識了 – 62728207香港新界西室內設計公司

新界西室內設計公司 房子是姑姑家的,她們一直在省城做生意,這些年掙了不少錢,就置辦了這套145㎡的大房子!別說,真的挺羨慕的,不僅面積大,而且戶型南北通透格局超好!記得房子裝修好後,姑姑有邀請我們去參觀和慶祝,當時我就驚呆了,從沒見過這麼漂亮的裝修,真實長見識了!比如電視牆和地磚就是如此,非常的上檔次,就連爸媽看了都讚不絕口!畢竟這些年,我們還是一直租著房過日子!不過這些給了我們不少動力!話不多說,給大家曬曬姑姑家的新房吧,相信不會讓大家失望的!

首先,這個是站在客廳拍的,可以看到對面的入戶玄關,直接靠牆定製了一面柜子,然後中間大面積留空,這樣就有足夠的地方設掛鈎區以及放些小物件了,很實用!當然,矮櫃還可以充當坐凳,頗爲人性化!另外,其背景牆採用稜形狀的鏡面元素裝飾,這樣看著比較有視覺縱深感!其它的就是右側對面的餐廳了,剛好與客廳形成對流,效果非常棒!

客廳。沿入戶進來右轉就到了,其中非常喜歡這個地磚,紋理渾然天成,而且效果亮堂,加上地面的波導線以及印花圖案等等,看起來真的非常上檔次!其它的就是對面的陽台了,採光和視野都不錯!

另一面是沙發牆,採光簡潔的石膏框加壁紙裝飾,這樣顯得更漂亮一些!另外就是下面的簡歐家具了,看著都挺精緻!不過相對來說個人還是更喜歡沙發,布藝絨面材質,加上色調典雅,質感舒適,真的越看越喜歡,真的有種想搬回家的衝動!

與沙發牆相對的還有電視牆,做了石膏護牆板,加兩側的鏡面裝飾,以及中間內凹的壁紙和燈帶等等,看著很大氣,也富有層次感,難怪爸媽看了都讚不絕口,結合整體裝修是挺上檔次的!

補充一下廚房。面積挺大,加上簡潔明亮的環境,以及復古磚和白色櫥櫃等等,整體構成了一個整潔大方的空間,還是喜歡的!只是有些疑惑爲什麼左邊沒有做柜子,這樣不就浪費了很多可利用面積?

一共四間房,這個是其中一間,布置得還不錯,尤其是中間的大牀,質地柔軟舒適顏值高,很喜歡!地面的話依然是採用客廳同款地磚,比較上檔次!對面則是一個小陽台,採光和視野都比較不錯,如此相加,也算是心目中的理想模樣了!

這個是陽台具體效果,尺寸不大,設爲一個小小的休閒區差不多正好!而且,這一面正好可以眺望遠方的山景,完美!

其它地方涉及姑姑家隱私就不向大家分享了。最後帶大家看一下小區環境,還是很不錯的,綠化做得好,而且不少綠化帶都由這種花卉圍合成圍欄組合而成的,特別漂亮,宛若一個小花園!好了,以上差不多就是姑姑家裝修的大致效果了,整體還是不錯的,簡潔大氣上檔次,尤其地磚和電視牆,喜歡大家喜歡,謝謝啦!新界西室內設計公司

曬曬姑姑家165平大房子,從沒見過這麼漂亮的裝修,真是長見識! – 62728207香港葵青區室內設計公司

葵青區室內設計公司 姑姑的新家是165平的,因爲她家拆遷賠了很多錢,所以換了一套大房子。不得不說有錢任性啊,房子不僅大而且裝修的非常豪華,從來沒有見過這麼漂亮的裝修,真是長見識了。

這是客廳,非常寬敞,色調很溫馨,貼的是仿古地磚,沙發是淺色條紋的。

客廳的整體照,電視牆很特別,造型有些異域風情的感覺,電視櫃都是砌的呢。

從客廳看向餐廳

餐廳也是很大, 這邊還有個吧檯,藍白配非常清新漂亮,餐櫃也是很有創意。

這是吧檯旁邊的餐廳,圓形的吊頂搭配圓形的餐桌,另一邊就是廚房了,開放式的顯得更寬敞。

這是過道部分,大門口鋪的是拼花地磚,很有檔次。

這是客衛的洗漱櫃檯,在衛生間的門外,這裡貼的是小格的馬賽克牆磚,旁邊還掏空了一個格子放裝飾品。

這個鏡子也是非常好看,有些復古的感覺,鐵藝的雕花很上檔次。

主臥第一眼就驚艷到了,不僅又大又寬敞,而且還帶有大飄窗,採光也是很好,吊頂有藍天白雲的感覺。

主臥不僅帶有衛生間還有衣帽間,空間非常大,真是漂亮的無法形容了。

這是梳妝檯,就在衣帽間的位置,這邊也帶有一個小飄窗,旁邊就是主臥的衛生間了。

次臥也是裝修的很講究,不僅做了漂亮的背景牆和吊頂,家具的選擇也是很講究。

衣櫃就在門邊,都是定製的柜子,白色的簡單樣式。

兒童房也有做背景牆,和吊頂都是那種比較卡通的感覺,中間擺一張小牀,很有迪士尼的感覺。

還有一間房被設置成了活動室,是給孩子玩樂的場所。鋪的是木地板,角落裡堆滿了孩子的玩具。

活動室旁邊的牆上還有一面大鏡子,可以跳舞練瑜伽什麼的,真是太贊了。

葵青區室內設計公司

裝修裝到想自殺,是一種什麼體驗 – 62728207香港富山邨室內設計公司

富山邨室內設計公司 答主裝修了半年多,裝修開工至今已經210天,目前仍未竣工。

換了五個項目經理,花了無數心血、精力,和裝修公司各種扯皮。

原定14萬預算全部裝完,現在陸陸續續支出了將近22萬。

拿裝飾合同中,關於竣工時間的約定舉例:

原定在12月31日完成 —- 事實上裝飾公司違約,12月31日家裡木工都還未進場;

後又重新約定,在3月10日左右完工 —- 裝飾公司違約,3月10日左右門都還少一扇;

拖拖拉拉時間就到了四月。目前多久竣工,完全看不到頭。—- 而我解除協議還要賠償對方裝飾公司違約金。

分享帖子的目的很簡單,大家可以看看我是一步一步怎麼上鉤,陷進去泥潭,無法拔出。

目前現狀:答主帶著口罩,在家裡的陽台打地鋪。

不好意思雖然中間是想跳樓來著但還是堅強活下來了,非但活下來了,房子也裝的差不多了,哈哈哈。

我幾個裝修前的誤區:

下面講述一下,如何從選擇裝修設計階段 – 到施工階段的血淚和痛苦。

設計階段:

2018年3月,答主已經在爲裝飾做前期籌備。詢問了當地某外商綜合體中的精裝修工程師,請教他:有否有認識本地的,靠譜家裝設計師?他介紹有一家認識的很不錯的裝修公司,「給很多名店設計,做了很多家裝和工裝,以前在深圳和香港那邊的業務多。」提供了聯繫方式。

我當時欣喜,業內人的推薦肯定沒錯,且有香港深圳的經驗,做出的項目應該也不錯。殊不知噩夢開始。

一眨眼2018年6月交房,小區業主們紛紛在選擇裝飾公司,龍發,生活家等。我準備了溝通前的設計需求,並做了裝修前的準備。當時一朋友在寧波的裝修公司做銷售,提醒我裝修水深。找設計師,最好找本地的,不要出了純設計,不去工地跟。設計和施工密不可分。關鍵要對接好。我心想肯定沒問題。

第一次和q總在星巴克見面溝通。下午6點,和q總太古里星巴克聊完,口才了得。介紹自己的團隊,施工工程隊工藝等,唬人一套一套,加上又是業內專業人士推薦,當即內心把他們擺上神龕,內心已經安定就是他們。q總提到會出360度全景效果圖,選用的也是全成都最好的效果圖公司。1800一張的。我當時覺得,很有默契,信得過。

q總說,我們有自己的工程隊。我翻看他的朋友圈,有一張自己工程隊的合影,整個團隊笑的非常開心。(參考誤區指南第6條)我那個時候傻,想讓他們全包。朋友提醒,全包,主材不好,全包只能控制預算,但是主材,全部是坑。我沒放在心上 — 事實今天回過來看,我家預算沒控制好。主材也用的很差的。設計師基本沒來過工地。

q總接著說,他們要收設計費,180 280 380 580 1580 5個檔次,公司禁止回扣,但是如果要設計師陪著選潔具家具家電等等,需要額外收5%的服務費。十萬總價他們也可以做,但如果扣了設計費,估計只有8萬做基裝。

q總胖胖的,很友好,還有友善的告訴我不一定選擇他們,金螳螂,業內老大,做的很不錯,我可以去看看他家的裝修。q總做自我介紹,說自己是新加坡回來的,只做精品,自己師承杭州一個什麼設計大師,自己的公司毛利率控制在僅 28%,非常的業界良心。

我當時問了幾個問題,現在細想才覺得不對,這幾個回應真是教科書式的推脫:

你們有案例嗎?

q總委婉回到:沒有案例。以前發很多案例,後來老是被人抄襲。因此就不用案例了。我一再要求下,他給我看了一個案例。後來我知道,給我看的案例,是伊泰天驕的精裝房整改項目,q總說是自己裝的。

你們辦公室在哪兒?

q總回覆:我們現在還在籌備,自己買一塊地,蓋一個展示區出來,修成幾層樓的別墅。把展示區和樓上樓下的辦公區分割開來。事實這家公司在一家筒子樓,我去交第二次款項時,公司旁邊是住改商的理髮店,他們公司的防盜門門上貼著物業的欠費通知單。

而我在q總的建議下,選擇了280/平的設計檔,而我自己在交設計費前,一次沒有去過他們公司。只看過產品的宣傳資料。

我當時還心想正常,我自己做獵頭的,在外面星巴克見客戶,候選人,也沒說非要去公司見,內心儘可能的在幫他換位思考,幫他開脫,找藉口。

朋友也提醒我,不要迷信什麼什麼的弟子,越這麼說感覺越不靠譜。我沒有聽。

第二次見面,帶著q總去看了我新交的清水房。設計師陳工也去了,後來我才知道,陳工和q總公司只是長期合作關係,他作爲自由設計師掛靠多個裝飾公司,只做設計。

我們一起看看q總公司的官宣介紹:

扉頁倆老外,官宣鎮樓,可能想拉高公司調性。我開始是真以爲,這倆老外,就在他開的公司裡面上班。

今天寫這帖子,我還想進一步,把手在水中深的深一些,於是我挑了第一位設計師damiano,去儘可能的找他的資料,還真在linkedin找到了。

簡歷中,這設計師在我裝房子的時候,已經回米蘭了,還做中國項目嗎?他的介紹中,成都只是輕輕一句話帶過也。

我也嘗試給daminao設計師發了問候,想看看他是否與我找的這家裝修公司合作過,有過案例,以及他被對方放在了公司宣傳首頁上是否知情。結果damiano秒回了我。

大家看看damiano的回覆。我英語不太好大家別笑,第一句話說自己只和萬科合作過,第二句話說從來沒有聽說過 xx 這家裝飾公司。

我當時真傻,不做盡職調查,不考證,就信一張嘴,就直接把錢交了……

然後再回過來看,我所提到的,他們公司的詳細介紹。30多個設計師,300多個施工團隊,4000平的道具廠和3萬平的實木家具廠。

不管你信不信,但當時的我可能是用膝蓋在思考,可能也有推薦人幫忙背書的原因,我全信了。

哦對了,這家公司我一月初,我用天眼查看了下,員工繳納社保的人數 — 是5人。

所以說,現在的裝修公司……真的牛逼。啥都敢寫。住建委的也不管。

再回到當時情況。q總估計是想找出來我的痛點,知道我在外企,比較信外企的門門道道。一句口頭禪翻來覆去的說,「我們新加坡的 XXX」,比如,「我們新加坡從來都是有素質的,都不亂丟東西。」 「這種設計在我們新加坡常常用的到。」和他與陳工看完了項目後,又去了星巴克。

我當時還不知道,他這些所謂的自有團隊全是外包的,問他「陳工怎麼不回公司?」

經典推脫又來了:「我們公司設計師非常多,大家都在外面跑要看項目。因此你即使去我們公司,也看到基本人員都在外面」。

我當時也腦子打鐵,已經被他們的「專業「,「設計理念「,「打造適合你的家「等繞暈了,沒有做盡職調查,也沒有讓子彈多飛一會兒,就簽了設計合同,轉帳12096設計費。

晚上還傻不拉幾的,興沖沖了找了一些裝修案例給q總,夢想著能有自己想要的家。

2018年6月18日,第三次碰面,晚上在xx咖啡。

10天時間,出了平面概念圖,3套平面,3套效果圖,讓選擇。陳工找的效果圖很好。

期間認識了同小區41樓的一個女鄰居,我還推薦她和我一起用這家裝飾公司。

2018年6月29日,設計出了定稿,我並沒有去現場根據設計定稿復尺,而q總和陳工也沒帶著圖去實處看過。導致後面出現了一系列的問題。如他們圖紙上是空牆的地方,實地有一根大水管,所以設計師在設計時把這塊設計成了一個儲藏櫃,最後施工時根本沒辦法完成;而我也墜入了關於高端設計,定製,品質感的陷阱。專門跑去了看了一些酒店,看那些高端的酒店內部是如何設計的。

q總告訴我絕對放心,肯定裝出來讓我滿意的效果,水電會改到位,根本不會有增項,處的像朋友一樣。但仔細看,會留證據的地方,他都寫的很有技巧的。已經是老狐狸了。

2018年8月12日,第四次面談,去xx咖啡廳,這次溝通,要講到具體用什麼材料和怎麼落地了,溝通的風格和氣場,就和之前完全不一樣了。這次主要就是告訴我,確認平面概念圖之後,出了效果圖。但如果要根據效果圖恢復,需要用到美國的木飾板,整面牆壁的大理石,嵌入式設計的吧檯,還需要一個超薄玻璃等。

之前我以爲說好的14萬,不夠了。

需要30萬才能裝修的下來。

我回家鬱悶了好幾天,他們也不催,晾著你讓你好好想想。

我氣不過,我從一開始就說了,我預算就14萬,前面溝通也說好14萬可以搞定,並且沒又任何增項,怎麼說變就變呢?

我想撤身出來,但這一萬多的設計費肯定打了水漂。思前想後還是繼續吧。

錢不夠咋辦,只有自己折磨自己。

我把自己租的公寓退了,換到了一個破爛的老小區暫住。

盤了好好幾次手上的錢,又借了一點。我心想趕快裝,三個月裝完,11月就可以住進去,結束流浪生活。

2018年8月26日,方案既然確定了,下一步我要看詳細的報價核算單。反覆催了半個月,一直出來不了。我又反覆催促,最後他們公司裝修部給出報價的核算,總價,27萬。

同時告訴我,他們公司的項目總監,也就是裝修部幫我做報價的這個人,q總的左膀右臂,提出離職了。但是不會耽誤我的裝修進程。(當時我已經發現了諸多的不對勁,但是參考第6條,我捨不得我的沉沒成本,最後整個人陷進去)

而這位寫進合同,面都沒打過交道的項目經理,就是我項目的第一任。

之後陸陸續續還換了4任,現在是第六任,裝修老闆q總親自在看我的項目,當然拖著在,整體節奏非常緩慢。

我當時直接回q總,我不裝了,27萬開玩笑呢,我自己去找金螳螂吧。當時金螳螂的報價是13萬左右全包。q總說等等,我幫你調整下。一兩個小時就調整出來了,調整後的總價是16.8萬,我核算下自己預算將將夠。就很像農村那種市場砍價,你出門,嫌貴了扭頭走。店家又招呼你回去,來來來哎呀看你好看就賣你了,我真的是虧死了……

在短短的時間裡,我籌錢,真的是出於對一個家的渴望。陸陸續續,因他們要求先繳納總工程款的至少60%,又轉了十多萬給q總。

交了錢之後,進入施工階段,2018年9月18日,正式的噩夢開始了。

這個帖子我會抽時間慢慢更新的,後面還很精彩。

有防水出問題,業主,物業,開發商,開發商承辦商四方到場,等裝飾公司但q總出差的精彩戲碼;有我的項目經理走馬觀花似的,一個一個相繼離任的奇妙現象;我當時想死也是在這個階段,封窗台的時候想從陽台跳下去。

懇請大家不要扒我,也別扒這家公司,我發帖子是帶著好的初心,期望未來誰如果看見了,能夠避坑。避坑的人多了,不規範的公司做不走了,整個行業也逐漸變得規範了。

這次我也成長很多,「驕」「奢」「逸」自己在逐步的戒,裝修真的挺催人成長。富山邨室內設計公司

一文教你搞懂裝修全流程(工序+採購)! – 62728207香港橫頭磡室內設計公司

橫頭磡室內設計公司 大家好,這是我第一本新書,也是乾貨滿滿的書,感謝大家一直以來的支持!

之前很多的朋友跟我說要裝修的時候一頭霧水,完全不知道如何計劃自己的裝修順序,並且裝修中需要用到的東西也不知道該什麼時間買,所以正好趁著春節過完大家都要準備裝修了我就來出一篇滿滿乾貨的文章,全文力爭沒有廢話,也沒有什麼無用的圖片,全部是表格和簡單易懂的文字。其中最有用的採購順序用一個大表格總結了出來。

本文乾貨較多,而且實用性特別的強,如果時間緊或者在裝修建議先點好看再慢慢看,哈哈。。。

首先簡單說說裝修順序,我簡單總結爲15個重要步驟,其中比較重要的施工周期和生產周期都已經列出因各地施工條件不同所以僅供參考但不會差很多,需要注意的注意事項也列在後邊就不展開來說了。

首先是量房設計,很多人都不重視,認爲邊裝邊看好了,其實這是大錯特錯的,如果前期你不規劃好那麼後期等待你的就是多次的返工和增加預算,但是如果前期做好了設計其實後期你只需要在幾個關鍵點去現場看看就好。

其次就是牆體拆建和水電暖的鋪設,這兩個部分也是相當重要的,因爲別的部分後期都可以通過局部改動來調整,但是這兩部分一旦要改動基本相當於重新來過。其中牆體拆建要主要兩個部分,一是拆除時注意不要動到剪力牆或者承重牆,二是建牆時儘量分兩天否則水泥干不透容易傾斜。而水電暖部分主要就是注意需要多少平方的線,冷熱水管距離,以及開關插座的位置,我在之前文章中講過所以直接上連結。

九張圖搞定全屋迴路與插座!

接下來就是瓦工、木工和油工三大工種,這裡邊的注意事項比較多,但是我們只要把握住三點就可以。瓦工瓷磚無空鼓,木工報價要全包,油工刷漆要干透,其他的都是小問題,主材我們自己買後邊會說到的。

然後就是廚衛吊頂和地板的鋪設,在這裡很多人都要問爲什麼把地板鋪設放在定製家具和門的前邊,這樣不是要多鋪幾平米的地板麼?但是你要想想一般我們買複合地板都在150元/平左右,就是多個10平也才1500元,這樣就可以換取你全屋定製家具的收邊完美和室內門更加貼合,你說划算不划算。

最後剩下的工序就不必嚴格按照順序了,實際上哪個方便哪個先來就可以,唯一就是把補漆放在後邊,好了說了這麼多對於裝修流程大家都應該有所了解,很多人可能會問我增項和預算問題,來直接上連結。

如何避免常見的30個裝修增項預算做出來就是超的?

預算做出來就是超的?親身經歷告訴你裝修預算如何精準不超標!

這張表的作用主要就是用於裝修小白,最簡單明了的了解裝修都有哪些的關鍵的步驟以及所需要的時間,實際施工因爲每個工種的切換間隔所以施工期一般三個月。看了這個圖接下來看我的購買順序清單就方便很多了。

要說裝修中最頭疼的是什麼,莫過於買各種的主材、輔料、家具以及家電等等的購買順序了,買早了沒地方放,買晚了位置沒法留或者來不及,接下來就給你一張圖分七步搞定,最後會簡單講講每個部分購買順序的原因。

在施工設計前首先需要確認的主要有三大部分製冷部分、制熱部分和換氣部分,說白了就是在水電施工前需要預先設計並安裝的電器。這些部分的選擇一定要慎重,因爲這些電器都屬於預埋電器,如果出現了問題後期想要更換難度比較大。

例如在設計前需要確定家中是使用中央空調、風管機還是普通的空調因爲這不但牽扯到電路和水路的布置,也會影響到定製家具以及布局的改變。還有地暖與暖氣的選擇,以及新風的送風方式如地送風等等,這些都是需要提前了解與規劃的。

第二個階段就是在設計定製家具前需要確定的家電,這裡主要就是各種需要嵌入式的電器,這些電器並不是一定要提前買但是一定要提前確定,不然就可能出現類似櫃門打不開,或者留空過大或者過小,甚至於插座位置預留不對。

所以說一定要在前期考慮好自己想要哪些家電,以及相關的型號,千萬不要覺得家電最後再考慮!例如集成竈尺寸預留不對無法打開櫃門,洗碗機預留尺寸不對無法塞入或者留有較大空隙,又或者烤箱把插座留在了烤箱後邊導致安全隱患等等。

水電設計前主要要確認四大類分別是定製家具、普通電器、預裝五金以及燈具,這四大類的確定影響著水電的布局。

其中定製家具、普通電器和燈具主要是影響著電路的設計,五金影響著水路的設計。尤其是廚房的櫥櫃部分基本牽扯了近一半的水電設計部分,廚房各種電器影響電路,各種淨水和總閥門一般也在廚房設計好總的水路。

切記水電是裝修中的大頭,也是最重要的部分,就像一個人的骨架,如果骨架打不好再好看的外表也是一個殘疾。

瓷磚和窗戶是需要在瓦工開工前確認併購買好的,這個不用多說。但是很多人不理解爲啥地板也要提前確認,因爲鋪地板需要地面找平,這個工序一般不是地板負責就是泥工負責所以需要提前定下地板從而比較哪個更實惠。並且地板有個進貨周期,一般至少半個月。

註:找平分爲順平和水平,一般順平就夠了就是指表面平整,但是兩邊可能有落差,因爲水平費用高不說還需要大幅擡高地面。

油工開工前需要確認哪裡刷漆哪裡貼牆布和牆紙以及需要做背景牆,這些不用多說大多都可以理解,但是很多人不理解爲啥還需要訂室內門。因爲在瓦工完工後室內門的尺寸就都可以確定了,並且一般室內門需要一個月到45天的訂貨周期所以需要提前確定,否則就是拖慢整個工期。

補漆前除了後期的家具外基本所有東西都要安裝好了,比如洗手間的所有潔具(這個一般由賣潔具的品牌負責),各種室內外的門(由室內門廠家負責)以及開關插座(電工可以安裝按照數量收錢)以及各種燈具(由燈具商或者電工負責)的安裝。

這些部分的安裝所需要的時間相對來說都比較短,同時是由多個方面負責安裝,所以最好集中在一起安裝反正相互影響不大,同時你也可以現場看著,這樣可以節約時間。

最後就是成品家具的購買和軟裝的布置,因爲這些部分可以入住後根據自己的需要慢慢的添置和改變,千萬不要著急一衝動就買了,否則後期使用會讓你後悔,我的沙發牀就是這個樣子,以及完全用變形了在基本沒有使用的情況下。

但是要注意成品家具的尺寸最好提前確認,因爲成品家具的尺寸牽扯到空間的布置,例如走道的寬度預留或者是牀頭插座以及牀頭燈的設計等等。

相信如果你把整篇文章用心的閱讀下來,你對整個裝修的流程一定會有一個相對清晰的思路了,最起碼知道了其中最重要的兩點,一是整個裝修的過程都有哪些,二是每個裝修的步驟需要購買和確定哪些東西。全文沒有修飾性的圖片,但是都是滿滿的乾貨!

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新房裝修我不聽勸堅持全屋貼瓷磚,沒想入住三年嶄新依舊,曬曬! – 62728207香港荃灣區室內設計公司

荃灣區室內設計公司 我們的房子今年已經是入住的第三個年頭了,不過看著還是和新房子似的,這一切都還地歸功於我,記得新房還沒交房的時候,我就開始準備裝修這個大工程了,在網上看了許多的裝修知識和裝修案例、收藏了不少的裝修圖片作參考,看了那麼多我也不知道當時是怎麼想的,竟然決定全屋貼瓷磚,結果不出意料的得到了家裡所有人的反對,都說搞不懂我是咋想的,貼牆磚成本高而且感覺瓷磚冷冰冰的,可我力排衆議,不顧全家人的反對,最後還是按照我的意思來裝修了。裝修好入住後家裡人感覺也沒那麼差,還是蠻不錯的,尤其是客餐廳的牆面髒了容易擦洗,打掃衛生時很輕鬆,對於我倒還是省了不少事!現在想想多虧自己當時的英明決定,現在住了三年的房子還像是新的一樣。
玄關一進門就是個大柜子,這個鞋櫃很滿意啊。

看過道感覺非常明亮!

客廳我個人認爲還是很大氣的。

沙發也選了真皮的。背景牆瓷磚橫貼。

電視背景牆,看著是不是很霸氣?微晶石加上大理石,弄了三萬多塊,看這個效果,感覺錢沒白花啊!看了幾年了,也沒厭倦,慶幸!

餐廳最適合弄瓷磚了,夏天吃飯舒服啊。

感覺燈還蠻美的,關鍵是不積灰。

廚房倒是小小一個,盡力做了櫥櫃了,儲物功能還行。

衛生間裝了電熱水器真的是後悔啊,冬天洗澡沒水,鬧心。

淋浴房這個角落我是滿意的。

主臥門前的走廊,同樣是牆磚,家裡除了臥室都鋪上了。

主臥裝修很簡單,到現在也覺得溫馨。

衣櫃是往多了做的,很好用。

次臥

差不多的裝飾和格局。

兒童房,也是客房。

陽台做了洗衣池,相當的好用!還有一個好的就是隱形防盜窗,看見沒,還可以掛衣架做收納呢。

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